2024年停車場地租賃合同經(jīng)典版（二篇）

第3頁共3頁2024年停車場地租賃合同經(jīng)典版為確保雙方合法權(quán)益得到充分保障，并明確租金調(diào)整機(jī)制，防止因租金隨意變動而引發(fā)的爭議。以下條款對租金、付款方式、履約保證金、租賃規(guī)定、裝修維護(hù)、轉(zhuǎn)租、合同解除、違約責(zé)任及爭議解決等方面作出具體規(guī)定：一、租金及付款方式1.每月租金為____元人民幣（____￥元）。2.自____月____日起，乙方須于每月____日前向甲方支付當(dāng)月停車場租金。3.支付方式采用____（□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)賬支票/□銀行匯款），每月____日前完成支付。二、履約保證金1.乙方在合同簽訂時，應(yīng)繳納____元作為履約保證金。2.合同解除或終止時，乙方應(yīng)依約退還場地并結(jié)清所有費(fèi)用。如有欠款，甲方有權(quán)在履約保證金中扣除；保證金不足以支付欠款的，乙方應(yīng)及時補(bǔ)足。若無欠款，甲方應(yīng)在合同終止后15日內(nèi)無息返還乙方履約保證金。3.因乙方原因?qū)е潞贤獬蚪K止的，甲方將不予退還履約保證金。三、租賃規(guī)定1.租賃期間，乙方享有使用與自主管理所租車位的權(quán)利與責(zé)任。2.若因乙方原因?qū)е峦＼噲黾败囄辉O(shè)備設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。四、裝修與維護(hù)1.甲方應(yīng)確保場地周圍建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合安全標(biāo)準(zhǔn)，不得危及人身安全；乙方應(yīng)遵守法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)約。2.雙方應(yīng)共同保障場地及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全狀態(tài)。自然損耗或合理使用導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)及時通知甲方修復(fù)；因乙方保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。五、轉(zhuǎn)租1.乙方轉(zhuǎn)租需經(jīng)甲方書面同意，并對受轉(zhuǎn)租人的行為承擔(dān)責(zé)任。2.甲方出售場地時，應(yīng)提前____個月書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán)。六、合同解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，合同自行解除。3.甲方存在違約行為時，乙方有權(quán)單方解除合同；乙方存在違約行為時，甲方有權(quán)單方解除合同并收回場地。七、違約金及違約責(zé)任1.出租方違約提前解除合同或租給他人，應(yīng)支付違約金____元。2.承租方違約提前解除合同，應(yīng)支付違約金____元。八、爭議解決本合同項下爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向租賃場地所在地人民法院起訴。九、其他約定本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。出租人（甲方）簽章：簽訂日期：承租人（乙方）簽章：簽訂日期：2024年停車場地租賃合同經(jīng)典版（二）甲方：_____乙方：_____一、車庫概述車庫名稱：_____乙方所使用的車位類型：購買□/租用□乙方購買（租用）車位的具體位置：_____二、車位使用期限自____年____月____日起至____年____月____日止。三、甲方服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)1.甲方對乙方車輛的出入、庫內(nèi)行駛、停放提供指導(dǎo)服務(wù)，包括但不限于出入登記，庫內(nèi)限速行駛、統(tǒng)一有序按規(guī)停放。2.確保車庫內(nèi)交通設(shè)施設(shè)備完好，標(biāo)線、標(biāo)志牌清晰，設(shè)施穩(wěn)固。3.甲方負(fù)責(zé)車庫內(nèi)保潔工作，確保車庫內(nèi)設(shè)施、設(shè)備整潔，路面無明顯雜物。4.甲方負(fù)責(zé)車庫內(nèi)巡視工作，定時定點(diǎn)按規(guī)定路線巡視，并做好記錄。5.甲方為乙方建立車輛及收費(fèi)檔案。四、甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方對整個車庫擁有管理權(quán)。2.按照服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)為乙方提供服務(wù)。3.為乙方辦理保險理賠出具必要證明。五、乙方的權(quán)利及義務(wù)1.車輛享有順利的駛?cè)?、駛出、停放的?quán)利。2.乙方享有對車庫管理服務(wù)工作的監(jiān)督權(quán)和建議權(quán)。3.乙方必須遵守地下車庫的相關(guān)管理規(guī)定，確保地下車庫方便、安全的使用。4.乙方必須按照協(xié)議約定交納停車費(fèi)用。5.為甲方提供真實(shí)有效的相關(guān)資料。六、服務(wù)費(fèi)用（不含車輛的各種保險及車位租賃費(fèi)）1.費(fèi)用支出包括但不限于：人員工資、福利等，辦公用品，電費(fèi)及損耗，設(shè)施設(shè)備的維護(hù)、及合理利潤。2.費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：（1）車輛包月停放費(fèi)為____元/車位/月。3.停車服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按政府政策執(zhí)行，隨政策調(diào)整而調(diào)整。4.車位使用遵循先交費(fèi)后使用的原則。每年_____前交納下個年度的車輛管理服務(wù)費(fèi)。5.乙方出租車位后停車管理費(fèi)用由乙方的承租人交納，乙方負(fù)有連帶責(zé)任。6.乙方轉(zhuǎn)讓車位時須結(jié)清以前停車服務(wù)費(fèi)。七、違約責(zé)任1.甲方如違反協(xié)議，未達(dá)到約定的服務(wù)質(zhì)量，乙方有權(quán)要求甲方限期整改，逾期未改給乙方造成損失的，甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.乙方如違反協(xié)議，導(dǎo)致甲方未達(dá)到約定的服務(wù)質(zhì)量，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，逾期未改給甲方及第三方造成損失的，乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.乙方未按照協(xié)議的約定交納相關(guān)費(fèi)用，使用期滿或經(jīng)甲方催交仍不交納的，視為乙方自動解除協(xié)議，甲方不再承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方的要求辦理停車手續(xù)，乙方拒絕提供相關(guān)資料的，甲方有權(quán)拒絕乙方的停車要求。5.乙方將停車卡借予他人或丟失未能立即告知甲方并進(jìn)行補(bǔ)辦，導(dǎo)致乙方或其他方財產(chǎn)損失的，由乙方承擔(dān)，甲方不予承擔(dān)任何責(zé)任。6.乙方未按照地下車輛管理規(guī)定執(zhí)行的，產(chǎn)生的相關(guān)責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。八、甲方不為停放的車輛辦理各種保險，為確保車輛意外損傷或丟失得到保障，乙方必須為自己的車輛辦理保險。九、因自然災(zāi)害等不可抗力造成的損害，甲方不負(fù)任何責(zé)任。十、本協(xié)議在履行中如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決，協(xié)商不成可通過訴訟解決。十一、本協(xié)議如有未盡事宜，可