工程融資協(xié)議模板：項目專用借款版

工程融資協(xié)議模板：項目專用借款版A版本合同目錄一覽1.工程概況1.1項目名稱1.2項目地點1.3項目規(guī)模1.4工程進度2.融資主體2.1融資方信息2.2借款方信息3.融資金額與用途3.1融資金額3.2融資用途4.融資期限4.1融資開始日期4.2融資結(jié)束日期5.融資利率5.1年利率5.2計息方式6.還款方式與期限6.1還款方式6.2還款期限7.擔(dān)保措施7.1擔(dān)保方式7.2擔(dān)保物信息8.費用承擔(dān)8.1融資方費用8.2借款方費用9.違約責(zé)任9.1融資方違約責(zé)任9.2借款方違約責(zé)任10.爭議解決方式10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3仲裁解決10.4法律途徑解決11.合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件11.2合同變更條件11.3合同終止條件12.其他約定12.1保密條款12.2知識產(chǎn)權(quán)保護12.3法律法規(guī)變化13.合同的附件13.1項目批準(zhǔn)文件13.2融資方案及相關(guān)測算13.3借款方財務(wù)報表13.4擔(dān)保物權(quán)屬證明文件14.合同的簽訂地點與日期14.1簽訂地點14.2簽訂日期第一部分：合同如下：第一條工程概況1.1項目名稱：工程項目1.2項目地點：市區(qū)路號1.3項目規(guī)模：項目總占地面積平方米，總建筑面積平方米，包括棟建筑物、個停車場等配套設(shè)施1.4工程進度：工程已取得項目批準(zhǔn)文件，正在進行施工前準(zhǔn)備工作，計劃年月日開工，預(yù)計年月日竣工。第二條融資主體2.1融資方信息融資方名稱：融資有限公司融資方地址：市區(qū)路號聯(lián)系人：聯(lián)系電話：2.2借款方信息借款方名稱：工程有限公司借款方地址：市區(qū)路號聯(lián)系人：聯(lián)系電話：第三條融資金額與用途3.1融資金額：人民幣萬元整3.2融資用途：用于工程項目所需的設(shè)備采購、人員工資、材料費等施工直接費用及項目前期籌備費用。第四條融資期限4.1融資開始日期：本合同簽訂之日起4.2融資結(jié)束日期：工程竣工驗收合格且借款方償還完全部借款本息之日。第五條融資利率5.1年利率：人民幣%5.2計息方式：按年計息，利息每年支付一次，到期一次性還本。第六條還款方式與期限6.1還款方式：借款方按月等額本息還款方式進行還款。6.2還款期限：融資期限加借款方辦理工程竣工驗收合格且獲得相關(guān)政府部門驗收合格證書之日起兩年。第七條擔(dān)保措施7.1擔(dān)保方式：借款方以其合法擁有的一項房產(chǎn)抵押給融資方，作為償還借款本息的擔(dān)保。7.2擔(dān)保物信息：房產(chǎn)證號：，位于市區(qū)路號，建筑面積平方米。第八條費用承擔(dān)8.1融資方費用融資方承擔(dān)的費用包括但不限于：融資手續(xù)費、融資咨詢費、融資審計費、融資擔(dān)保費等。8.2借款方費用借款方承擔(dān)的費用包括但不限于：借款手續(xù)費、借款咨詢費、借款審計費、還款手續(xù)費等。第九條違約責(zé)任9.1融資方違約責(zé)任融資方違反本合同的約定，應(yīng)向借款方支付違約金，并承擔(dān)由于違約產(chǎn)生的直接經(jīng)濟損失及間接損失。9.2借款方違約責(zé)任借款方違反本合同的約定，應(yīng)向融資方支付違約金，并承擔(dān)由于違約產(chǎn)生的直接經(jīng)濟損失及間接損失。第十條爭議解決方式10.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。10.2調(diào)解解決協(xié)商不成的，可以提交項目所在地的人民調(diào)解委員會進行調(diào)解。10.3仲裁解決調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向項目所在地的仲裁委員會申請仲裁。10.4法律途徑解決仲裁裁決生效后，如任何一方不履行仲裁裁決，另一方有權(quán)向項目所在地的人民法院申請強制執(zhí)行。第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并自工程竣工驗收合格且借款方償還完全部借款本息之日起終止。11.2合同變更條件合同的變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。11.3合同終止條件（1）融資期限屆滿，借款方已償還完全部借款本息；（2）雙方協(xié)商一致提前終止本合同；（3）依法應(yīng)當(dāng)終止的其他情形。第十二條其他約定12.1保密條款雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽訂過程中的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。12.2知識產(chǎn)權(quán)保護雙方應(yīng)尊重對方的知識產(chǎn)權(quán)，不得侵犯對方的商標(biāo)權(quán)、專利權(quán)等。12.3法律法規(guī)變化如因法律法規(guī)變化導(dǎo)致本合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商修改本合同，以適應(yīng)新的法律法規(guī)要求。第十三條合同的附件13.1項目批準(zhǔn)文件13.2融資方案及相關(guān)測算13.3借款方財務(wù)報表13.4擔(dān)保物權(quán)屬證明文件第十四條合同的簽訂地點與日期14.1簽訂地點：市區(qū)路號14.2簽訂日期：年月日第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：13.1項目批準(zhǔn)文件附件要求：提供項目批準(zhǔn)文件的復(fù)印件，包括但不限于項目可行性研究報告、環(huán)境影響評估報告、建筑工程規(guī)劃許可證等。13.2融資方案及相關(guān)測算附件要求：提供詳細的融資方案，包括融資額度、融資期限、還款計劃、利息計算等，并附上相關(guān)測算數(shù)據(jù)和分析報告。13.3借款方財務(wù)報表附件要求：提供借款方近三年的財務(wù)報表，包括資產(chǎn)負債表、利潤表、現(xiàn)金流量表等，并附上相關(guān)財務(wù)分析報告。13.4擔(dān)保物權(quán)屬證明文件附件要求：提供擔(dān)保物的權(quán)屬證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、設(shè)備購置發(fā)票等，并附上相關(guān)評估報告。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.融資方未按約定的融資金額、期限和利率提供融資；2.融資方未按約定的時間和方式提供融資；3.借款方未按約定的還款方式和期限償還借款本息；4.借款方提供的財務(wù)報表虛假或者不真實；5.擔(dān)保物權(quán)屬證明文件不真實或者存在爭議。違約責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為本合同融資金額的1%至5%；2.違約方應(yīng)承擔(dān)由于違約產(chǎn)生的直接經(jīng)濟損失及間接損失；3.違約方應(yīng)承擔(dān)守約方因追究違約責(zé)任而產(chǎn)生的訴訟費、仲裁費、律師費等費用。示例說明：如果融資方未按約定的融資金額提供融資，那么融資方應(yīng)向借款方支付違約金，并承擔(dān)由于違約產(chǎn)生的直接經(jīng)濟損失及間接損失。例如，如果融資方應(yīng)提供100萬元的融資，但只提供了80萬元，那么融資方應(yīng)向借款方支付20萬元的違約金，并承擔(dān)由于資金不足導(dǎo)致的項目進度延誤等直接經(jīng)濟損失。說明三：法律名詞及解釋：1.融資方：指根據(jù)本合同約定提供融資的法人或其他組織。2.借款方：指根據(jù)本合同約定接受融資的法人或其他組織。3.融資金額：指借款方根據(jù)本合同約定向融資方申請的借款金額。4.融資期限：指本合同約定的借款方償還借款本息的期限。5.融資利率：指本合同約定的借款方應(yīng)支付的借款利息年化率。6.還款方式：指借