固定攤位租賃協(xié)議模板2024版

固定攤位租賃協(xié)議模板2024版A版本合同目錄一覽1.租賃雙方1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃攤位2.1攤位位置2.2攤位面積2.3攤位使用范圍3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.租賃用途5.1承租方經(jīng)營項(xiàng)目5.2禁止經(jīng)營項(xiàng)目6.維修責(zé)任6.1出租方維修責(zé)任6.2承租方維修責(zé)任7.保險責(zé)任7.1承租方保險責(zé)任7.2保險費(fèi)用承擔(dān)8.合同變更8.1合同變更條件8.2合同變更程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任10.2承租方違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.法律適用12.1合同適用法律13.合同附件13.1攤位平面圖13.2租賃合同補(bǔ)充協(xié)議14.其他約定14.1雙方其他約定條款第一部分：合同如下：1.租賃雙方1.1出租方信息1.1.1名稱：_____________1.1.2地址：_____________1.1.3聯(lián)系人：_____________1.1.4聯(lián)系電話：_____________1.2承租方信息1.2.1名稱：_____________1.2.2地址：_____________1.2.3聯(lián)系人：_____________1.2.4聯(lián)系電話：_____________2.租賃攤位2.1攤位位置：_____________（具體位置見附件1：攤位平面圖）2.2攤位面積：_____________平方米2.3攤位使用范圍：承租方僅限于經(jīng)營________________（具體經(jīng)營項(xiàng)目見附件2：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議）3.租賃期限3.1租賃開始日期：____年__月__日3.2租賃結(jié)束日期：____年__月__日3.3租賃續(xù)約條款：租賃期滿前，承租方如有續(xù)約意愿，應(yīng)提前________個月向出租方提出書面續(xù)約申請。出租方有權(quán)根據(jù)市場情況決定是否同意續(xù)約。4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月4.2租金支付周期：按月支付4.3租金支付方式：承租方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金。具體支付方式見附件2：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議。5.租賃用途5.1承租方經(jīng)營項(xiàng)目：________________（具體經(jīng)營項(xiàng)目見附件2：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議）5.2禁止經(jīng)營項(xiàng)目：承租方不得在租賃的攤位上從事________________（具體禁止項(xiàng)目見附件2：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議）6.維修責(zé)任6.1出租方維修責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)對攤位及攤位設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維修，確保其正常使用。6.2承租方維修責(zé)任：承租方應(yīng)妥善使用攤位及攤位設(shè)施，如因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。8.合同變更8.1合同變更條件：在合同履行期間，如雙方同意對合同條款進(jìn)行變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章或法定代表人簽字生效。8.2合同變更程序：合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。書面變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更范圍、變更生效時間等條款。9.合同解除9.1合同解除條件：9.1.1出租方解除合同的條件：a)承租方未按約定支付租金，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未支付；b)承租方未經(jīng)出租方同意，將攤位轉(zhuǎn)租給第三方；c)承租方違反合同約定的使用目的，嚴(yán)重影響到出租方的合法權(quán)益；d)承租方在合同期限內(nèi)連續(xù)________個月未使用攤位。9.1.2承租方解除合同的條件：a)出租方未按約定提供攤位，導(dǎo)致承租方無法正常經(jīng)營；b)出租方未經(jīng)承租方同意，將攤位權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三方；c)出租方違反合同約定的維修責(zé)任，導(dǎo)致攤位無法正常使用；d)出租方未按約定支付租金，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未支付。9.2合同解除程序：9.2.1提出解除合同的一方應(yīng)向另一方書面提出解除合同的申請，說明解除合同的具體原因和依據(jù)。9.2.2收到解除合同申請的一方應(yīng)在接到申請后的________天內(nèi)回復(fù)，同意或不同意解除合同。9.2.3如雙方同意解除合同，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，明確解除日期、解除后的權(quán)利和義務(wù)等條款。10.違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任：10.1.1出租方未按約定提供攤位，應(yīng)支付承租方違約金，違約金為一個月租金的________倍。10.1.2出租方未按約定履行維修責(zé)任，導(dǎo)致攤位無法正常使用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用和賠償承租方的損失。10.2承租方違約責(zé)任：10.2.1承租方未按約定支付租金，應(yīng)支付出租方違約金，違約金為一個月租金的________倍。10.2.2承租方未經(jīng)出租方同意轉(zhuǎn)租攤位，應(yīng)支付出租方違約金，違約金為一個月租金的________倍。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方發(fā)生合同爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如有必要，雙方同意選擇________（仲裁機(jī)構(gòu)名稱）進(jìn)行仲裁。12.法律適用12.1合同適用法律：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。13.合同附件13.1攤位平面圖：見附件1。13.2租賃合同補(bǔ)充協(xié)議：見附件2。14.其他約定14.1雙方其他約定條款：14.1.1雙方同意，租賃期間攤位的相關(guān)費(fèi)用（包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等）由承租方承擔(dān)。14.1.2雙方同意，在租賃期限內(nèi)，出租方不得提高租金。14.1.3雙方同意，本合同及附件未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：攤位平面圖詳細(xì)要求和說明：攤位平面圖應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注攤位的位置、面積、設(shè)施等。圖示應(yīng)清晰明了，方便雙方了解攤位實(shí)際情況。附件2：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求和說明：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)包括但不限于租賃用途、禁止經(jīng)營項(xiàng)目、租金支付方式、維修責(zé)任等內(nèi)容。協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明雙方的權(quán)利和義務(wù)，以及違反協(xié)議的具體責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：a)未按約定提供攤位，應(yīng)支付承租方違約金，違約金為一個月租金的2倍。b)未按約定履行維修責(zé)任，導(dǎo)致攤位無法正常使用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用和賠償承租方的損失。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：a)未按約定支付租金，應(yīng)支付出租方違約金，違約金為一個月租金的2倍。b)未經(jīng)出租方同意轉(zhuǎn)租攤位，應(yīng)支付出租方違約金，違約金為一個月租金的2倍。示例說明：如承租方在合同履行期間未經(jīng)出租方同意轉(zhuǎn)租攤位，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金。違約金計(jì)算方式為一個月租金的2倍，具體金額為人民幣（大寫）：拾萬元整（小寫）：￥100,000元。說明三：法律名詞及解釋