住宅預(yù)付意向金協(xié)議范本版

住宅預(yù)付意向金協(xié)議范本版A版本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同各方1.2合同術(shù)語(yǔ)2.住宅預(yù)付意向金2.1預(yù)付意向金的金額2.2預(yù)付意向金支付時(shí)間2.3預(yù)付意向金的用途3.合同的履行3.1賣方義務(wù)3.2買方義務(wù)4.合同的變更與終止4.1合同變更4.2合同終止5.爭(zhēng)議解決5.1爭(zhēng)議解決方式5.2訴訟管轄法院6.違約責(zé)任6.1賣方違約責(zé)任6.2買方違約責(zé)任7.隱私保護(hù)7.1保護(hù)原則7.2保密信息范圍8.附件8.1住宅預(yù)付意向金支付憑證8.2合同解除或終止的證明文件9.合同的生效、修改與解除9.1合同生效條件9.2合同修改9.3合同解除10.一般條款10.1通知10.2完整協(xié)議10.3合同的份數(shù)11.法律適用11.1合同適用的法律12.合同的語(yǔ)言版本12.1中文版本12.2其他語(yǔ)言版本13.其他條款13.1關(guān)聯(lián)合同13.2補(bǔ)充協(xié)議14.簽字蓋章14.1賣方簽字蓋章14.2買方簽字蓋章第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同各方1.1.1賣方：指住宅的開發(fā)商或其合法繼承人、代理人。1.1.2買方：指購(gòu)買住宅的的個(gè)人或單位。1.2合同術(shù)語(yǔ)1.2.1預(yù)付意向金：指買方為了表明購(gòu)買住宅的意向，按照約定向賣方支付的一定金額的錢。2.住宅預(yù)付意向金2.1預(yù)付意向金的金額2.1.1買方應(yīng)向賣方支付的預(yù)付意向金為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。2.2預(yù)付意向金支付時(shí)間2.2.1買方應(yīng)在本合同簽訂之日起【】日內(nèi)，將預(yù)付意向金支付給賣方。2.3預(yù)付意向金的用途2.3.1賣方在收到預(yù)付意向金后，應(yīng)將其用于住宅的建設(shè)和開發(fā)。3.合同的履行3.1賣方義務(wù)3.1.1賣方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求，完成住宅的建設(shè)。3.2買方義務(wù)3.2.1買方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間支付預(yù)付意向金。4.合同的變更與終止4.1合同變更4.1.1合同的變更需經(jīng)合同各方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。4.2合同終止4.2.1在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生合同約定的終止情形，合同各方可協(xié)商終止合同。5.爭(zhēng)議解決5.1爭(zhēng)議解決方式5.1.1合同各方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.2訴訟管轄法院5.2.1合同簽訂地人民法院為本案的管轄法院。6.違約責(zé)任6.1賣方違約責(zé)任6.1.1賣方未按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成住宅建設(shè)的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為預(yù)付意向金的【】%。6.2買方違約責(zé)任6.2.1買方未按照合同約定的時(shí)間支付預(yù)付意向金的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為預(yù)付意向金的【】%。7.隱私保護(hù)7.1保護(hù)原則7.1.1合同各方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格保護(hù)對(duì)方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。7.2保密信息范圍7.2.1保密信息范圍包括合同內(nèi)容、合同各方商業(yè)秘密及合同履行過(guò)程中獲取的其他信息。8.附件8.1住宅預(yù)付意向金支付憑證8.1.1買方支付預(yù)付意向金后，賣方應(yīng)向買方出具合法有效的支付憑證。8.2合同解除或終止的證明文件8.2.1如合同發(fā)生解除或終止，合同各方應(yīng)簽署解除或終止證明文件，并加蓋公章。9.合同的生效、修改與解除9.1合同生效條件9.1.1本合同自合同各方簽字蓋章之日起生效。9.2合同修改9.2.1合同的修改需經(jīng)合同各方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。9.3合同解除9.3.1在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生合同約定的解除情形，合同各方可協(xié)商解除合同。10.一般條款10.1通知10.1.1合同各方應(yīng)以書面形式相互通知與合同有關(guān)的事項(xiàng)。10.2完整協(xié)議10.2.1本合同及附件為完整協(xié)議，取代了所有之前的口頭或書面協(xié)議和談判。10.3合同的份數(shù)10.3.1本合同一式【】份，賣方和買方各執(zhí)【】份，具有同等法律效力。11.法律適用11.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.合同的語(yǔ)言版本13.其他條款13.1關(guān)聯(lián)合同13.1.1本合同與【】有關(guān)，合同各方應(yīng)同時(shí)遵守該關(guān)聯(lián)合同的條款。13.2補(bǔ)充協(xié)議13.2.1如合同各方在履行本合同過(guò)程中產(chǎn)生新的協(xié)議或安排，應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.簽字蓋章14.1賣方簽字蓋章14.1.1賣方授權(quán)代表：【】簽字，并加蓋公章。14.2買方簽字蓋章14.2.1買方授權(quán)代表：【】簽字，并加蓋公章。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：住宅預(yù)付意向金支付憑證附件一的具體要求：1.支付憑證應(yīng)由賣方出具，包含預(yù)付意向金的金額、支付時(shí)間、支付方式等信息。2.支付憑證應(yīng)加蓋賣方公章，并由賣方授權(quán)代表簽字。附件二的詳細(xì)要求和說(shuō)明：1.合同解除或終止的證明文件應(yīng)由合同各方簽署，并加蓋公章。2.證明文件應(yīng)明確記載合同解除或終止的時(shí)間、原因及相關(guān)條款。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.賣方未按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成住宅建設(shè)的。2.買方未按照合同約定的時(shí)間支付預(yù)付意向金的。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.賣方違約金：預(yù)付意向金的【】%。2.買方違約金：預(yù)付意向金的【】%。示例說(shuō)明：1.如果賣方未按照合同約定的時(shí)間完成住宅建設(shè)，買方有權(quán)要求賣方支付違約金，違約金為預(yù)付意向金的【】%。2.如果買方未按照合同約定的時(shí)間支付預(yù)付意向金，賣方有權(quán)要求買方支付違約金，違約金為預(yù)付意向金的【】%。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.賣方：指住宅的開發(fā)商或其合法繼承人、代理人。2.買方：指購(gòu)買住宅的的個(gè)人或單位。3.預(yù)付意向金：指買方為了表明購(gòu)買住宅的意向，按照約定向賣方支付的一定金額的錢。4.住宅建設(shè)：指根據(jù)合同約定，賣方應(yīng)完成的住宅開發(fā)和建設(shè)工作。5.違約金：指違約方因違約行為而應(yīng)向守約方支付的賠償金。1.賣方和買方是本合