2024年公寓式住宅買(mǎi)賣(mài)合同范文（二篇）

第4頁(yè)共4頁(yè)2024年公寓式住宅買(mǎi)賣(mài)合同范文出賣(mài)人（甲方）：現(xiàn)住址：身份證號(hào)：買(mǎi)受人（乙方）：現(xiàn)住址：身份證號(hào)：見(jiàn)證方：見(jiàn)證人：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方所有的位于某號(hào)樓某房間的私有樓房住宅，建筑面積為某平方米，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為朝私某號(hào)，土地使用證號(hào)為：_____，使用面積為某平方米，使用年限自____年____月____日至____年____月____日止。第二條該房屋實(shí)際售價(jià)為人民幣_(tái)___元整。此售價(jià)已包含公共維修基金及室內(nèi)所有固定裝修、固定配套設(shè)備。第三條甲方應(yīng)在簽署本合同時(shí)，向乙方提供以下證件及復(fù)印件：身份證、戶口簿；房屋所有權(quán)證及其他相關(guān)證件；房屋共有人同意或委托出賣(mài)的證明；以及辦理房屋買(mǎi)賣(mài)及過(guò)戶手續(xù)所需的其他文件。第四條甲方保證所售房屋不屬于以下情形：無(wú)合法證件的房屋；有產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議的房屋；位于經(jīng)批準(zhǔn)用或劃撥的建設(shè)用地范圍內(nèi)的房屋；經(jīng)人民法院裁定限制產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移或經(jīng)市人民政府批準(zhǔn)代管的房屋；以及市人民政府規(guī)定其他不得出賣(mài)的房屋。第五條乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)，向甲方提供身份證、戶口簿及辦理房屋買(mǎi)賣(mài)及過(guò)戶手續(xù)所需的其他文件及復(fù)印件。第六條在甲方實(shí)際交付乙方該房屋之前所產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。費(fèi)用分擔(dān)的日期以辦完過(guò)戶手續(xù)且乙方正式接手此房屋的日期為準(zhǔn)，具體金額以物業(yè)公司的數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。第七條稅費(fèi)分擔(dān)：甲、乙雙方應(yīng)按照國(guó)家房地產(chǎn)交易部門(mén)的規(guī)定繳納各項(xiàng)稅費(fèi)。第八條定金：在____年____月____日，見(jiàn)證人代甲方向乙方收取房屋定金人民幣_(tái)___元，作為房款的一部分。第九條付款方式：1.首付款：乙方在提交材料時(shí)將首付款人民幣_(tái)___元支付給甲方。2.余款：過(guò)戶完成后一次性付清。注：過(guò)戶完成當(dāng)日兌現(xiàn)首付款和余款。第十條違約責(zé)任：1.若乙方違約，則定金不予退還，扣除見(jiàn)證人代理費(fèi)后將余款退還甲方。2.若甲方違約，則見(jiàn)證人扣除代理費(fèi)后將余款退還乙方，同時(shí)甲方向乙方支付人民幣_(tái)___元作為違約金。第十一條交房日期：____年____月____日。第十二條備注：室內(nèi)留下的固定裝修及家具電器包括（具體清單），此清單是本合同的重要組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十三條在本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向人民法院提起訴訟。第十四條本合同未盡事宜，可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本合同的附件及補(bǔ)充協(xié)議為本合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力。第十五條本合同及其補(bǔ)充協(xié)議、家具清單內(nèi)，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。第十六條本合同連同附件共三頁(yè)，一式三份，具有同等法律效力。合同持有情況為：甲乙雙方各執(zhí)一份，見(jiàn)證人執(zhí)一份。第十七條此合同與出售委托合同、承購(gòu)委托合同及房屋買(mǎi)賣(mài)合同同時(shí)發(fā)生法律效力。第十八條本合同自三方簽字之日起生效。甲方（簽字）：_____日期：____年____月____日乙方（簽字）：_____日期：____年____月____日見(jiàn)證人（簽字）：_____日期：____年____月____日2024年公寓式住宅買(mǎi)賣(mài)合同范文（二）甲方：_____乙方：_____鑒于甲、乙雙方秉持自愿、公平和誠(chéng)信原則，經(jīng)充分協(xié)商，就乙方購(gòu)買(mǎi)甲方房屋相關(guān)事宜，特訂立以下條款：第一條乙方所購(gòu)之房位于____市____區(qū)____，該房產(chǎn)已由甲方取得房屋所有權(quán)證，建筑面積為_(kāi)___平方米，產(chǎn)權(quán)人為_(kāi)____。第二條雙方確認(rèn)，該房屋的成交價(jià)格為人民幣_(tái)___元。此價(jià)格為凈價(jià)，且包含所有稅費(fèi)，乙方應(yīng)承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。同時(shí)，乙方在簽署本合同時(shí)，須向甲方支付人民幣_(tái)___萬(wàn)元作為購(gòu)房定金，此定金在簽署房屋買(mǎi)賣(mài)合同時(shí)轉(zhuǎn)為房?jī)r(jià)款。第三條若甲方拒絕簽署房屋買(mǎi)賣(mài)合同，須雙倍返還已收取的定金。若乙方拒絕簽署，無(wú)權(quán)要求退還已支付的定金。第四條甲方有義務(wù)配合乙方提供辦理銀行貸款所需的所有材料和手續(xù)。第五條若甲方未事先告知乙方房屋存在的租賃、查封、共有權(quán)人不同意出售等情況，乙方有權(quán)拒絕簽署買(mǎi)賣(mài)合同，此時(shí)甲方應(yīng)雙倍返還乙方支付的定金。自乙方支付定金之日起至本協(xié)議解除之日止，若甲方將該房產(chǎn)出售給第三方，甲方同樣須雙倍返還定金。第六條本協(xié)議一式三份，