2024年公寓式住宅買賣合同范文（二篇）

第4頁共4頁2024年公寓式住宅買賣合同范文出賣人（甲方）：現(xiàn)住址：身份證號：買受人（乙方）：現(xiàn)住址：身份證號：見證方：見證人：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條乙方同意購買甲方所有的位于某號樓某房間的私有樓房住宅，建筑面積為某平方米，產(chǎn)權(quán)證號為朝私某號，土地使用證號為：_____，使用面積為某平方米，使用年限自____年____月____日至____年____月____日止。第二條該房屋實際售價為人民幣____元整。此售價已包含公共維修基金及室內(nèi)所有固定裝修、固定配套設(shè)備。第三條甲方應(yīng)在簽署本合同時，向乙方提供以下證件及復(fù)印件：身份證、戶口簿；房屋所有權(quán)證及其他相關(guān)證件；房屋共有人同意或委托出賣的證明；以及辦理房屋買賣及過戶手續(xù)所需的其他文件。第四條甲方保證所售房屋不屬于以下情形：無合法證件的房屋；有產(chǎn)權(quán)爭議的房屋；位于經(jīng)批準(zhǔn)用或劃撥的建設(shè)用地范圍內(nèi)的房屋；經(jīng)人民法院裁定限制產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移或經(jīng)市人民政府批準(zhǔn)代管的房屋；以及市人民政府規(guī)定其他不得出賣的房屋。第五條乙方應(yīng)在簽署本合同時，向甲方提供身份證、戶口簿及辦理房屋買賣及過戶手續(xù)所需的其他文件及復(fù)印件。第六條在甲方實際交付乙方該房屋之前所產(chǎn)生的費用由甲方承擔(dān)。費用分擔(dān)的日期以辦完過戶手續(xù)且乙方正式接手此房屋的日期為準(zhǔn)，具體金額以物業(yè)公司的數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。第七條稅費分擔(dān)：甲、乙雙方應(yīng)按照國家房地產(chǎn)交易部門的規(guī)定繳納各項稅費。第八條定金：在____年____月____日，見證人代甲方向乙方收取房屋定金人民幣____元，作為房款的一部分。第九條付款方式：1.首付款：乙方在提交材料時將首付款人民幣____元支付給甲方。2.余款：過戶完成后一次性付清。注：過戶完成當(dāng)日兌現(xiàn)首付款和余款。第十條違約責(zé)任：1.若乙方違約，則定金不予退還，扣除見證人代理費后將余款退還甲方。2.若甲方違約，則見證人扣除代理費后將余款退還乙方，同時甲方向乙方支付人民幣____元作為違約金。第十一條交房日期：____年____月____日。第十二條備注：室內(nèi)留下的固定裝修及家具電器包括（具體清單），此清單是本合同的重要組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十三條在本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向人民法院提起訴訟。第十四條本合同未盡事宜，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議。本合同的附件及補充協(xié)議為本合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力。第十五條本合同及其補充協(xié)議、家具清單內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。第十六條本合同連同附件共三頁，一式三份，具有同等法律效力。合同持有情況為：甲乙雙方各執(zhí)一份，見證人執(zhí)一份。第十七條此合同與出售委托合同、承購委托合同及房屋買賣合同同時發(fā)生法律效力。第十八條本合同自三方簽字之日起生效。甲方（簽字）：_____日期：____年____月____日乙方（簽字）：_____日期：____年____月____日見證人（簽字）：_____日期：____年____月____日2024年公寓式住宅買賣合同范文（二）甲方：_____乙方：_____鑒于甲、乙雙方秉持自愿、公平和誠信原則，經(jīng)充分協(xié)商，就乙方購買甲方房屋相關(guān)事宜，特訂立以下條款：第一條乙方所購之房位于____市____區(qū)____，該房產(chǎn)已由甲方取得房屋所有權(quán)證，建筑面積為____平方米，產(chǎn)權(quán)人為_____。第二條雙方確認(rèn)，該房屋的成交價格為人民幣____元。此價格為凈價，且包含所有稅費，乙方應(yīng)承擔(dān)相關(guān)稅費。同時，乙方在簽署本合同時，須向甲方支付人民幣____萬元作為購房定金，此定金在簽署房屋買賣合同時轉(zhuǎn)為房價款。第三條若甲方拒絕簽署房屋買賣合同，須雙倍返還已收取的定金。若乙方拒絕簽署，無權(quán)要求退還已支付的定金。第四條甲方有義務(wù)配合乙方提供辦理銀行貸款所需的所有材料和手續(xù)。第五條若甲方未事先告知乙方房屋存在的租賃、查封、共有權(quán)人不同意出售等情況，乙方有權(quán)拒絕簽署買賣合同，此時甲方應(yīng)雙倍返還乙方支付的定金。自乙方支付定金之日起至本協(xié)議解除之日止，若甲方將該房產(chǎn)出售給第三方，甲方同樣須雙倍返還定金。第六條本協(xié)議一式三份，