個(gè)人抵押借款協(xié)議2024年范例版

個(gè)人抵押借款協(xié)議2024年范例版A版本合同目錄一覽1.個(gè)人抵押借款協(xié)議1.1定義與術(shù)語解釋1.2借款人信息1.3貸款人信息1.4抵押物信息1.5貸款金額與用途1.6貸款期限1.7貸款利率1.8還款方式與期限1.9抵押物評(píng)估與登記1.10合同的生效與終止1.11違約責(zé)任1.12爭(zhēng)議解決方式1.13合同的修訂與補(bǔ)充1.14附錄與附件第一部分：合同如下：第一條個(gè)人抵押借款協(xié)議1.1定義與術(shù)語解釋1.1.2借款人：指具有完全民事行為能力的自然人，因個(gè)人消費(fèi)、生產(chǎn)經(jīng)營等需要，向貸款人申請(qǐng)借款并同意提供抵押擔(dān)保的個(gè)人。1.1.3貸款人：指同意向借款人提供貸款，并接受抵押物作為擔(dān)保的金融機(jī)構(gòu)或其他合法主體。1.1.4抵押物：指借款人提供給貸款人作為擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)，包括不動(dòng)產(chǎn)、動(dòng)產(chǎn)或其他可以設(shè)定抵押權(quán)的財(cái)產(chǎn)。1.1.5貸款金額：指貸款人同意向借款人提供的貸款本金總額。1.1.6貸款用途：指借款人承諾將貸款用于的合法用途，包括但不限于個(gè)人消費(fèi)、購房、購車、生產(chǎn)經(jīng)營等。1.1.7貸款期限：指借款人按照本協(xié)議約定的還款方式償還貸款本息的期限。1.1.8貸款利率：指本協(xié)議約定的借款利率，包括固定利率和浮動(dòng)利率。1.1.9還款方式：指借款人按照本協(xié)議約定的方式償還貸款本金和利息的方式，包括等額本息、等額本金、一次性還本付息等。1.2借款人信息1.2.1借款人應(yīng)向貸款人提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的個(gè)人信息，包括但不限于姓名、身份證號(hào)碼、聯(lián)系方式、住址、職業(yè)等情況。1.2.2借款人應(yīng)確保提供的個(gè)人信息在簽訂本協(xié)議及貸款期間保持有效，如有變更，應(yīng)及時(shí)通知貸款人。1.3貸款人信息1.3.1貸款人應(yīng)向借款人提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的聯(lián)系方式、業(yè)務(wù)地址、聯(lián)系人等信息。1.3.2貸款人應(yīng)確保提供的信息在簽訂本協(xié)議及貸款期間保持有效，如有變更，應(yīng)及時(shí)通知借款人。1.4抵押物信息1.4.1借款人應(yīng)向貸款人提供抵押物的詳細(xì)信息，包括但不限于抵押物的名稱、數(shù)量、質(zhì)量、狀況、價(jià)值、權(quán)屬情況等。1.4.2借款人應(yīng)保證抵押物權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵，且能夠辦理抵押登記手續(xù)。1.5貸款金額與用途1.5.1貸款金額應(yīng)根據(jù)借款人的信用狀況、還款能力、抵押物價(jià)值等因素由貸款人確定。1.5.2借款人應(yīng)承諾按照本協(xié)議約定的貸款用途使用貸款，不得挪作他用。1.6貸款期限1.6.1貸款期限由借款人和貸款人協(xié)商確定，并在本協(xié)議中予以約定。1.6.2貸款人應(yīng)按照本協(xié)議約定的還款方式向借款人提供貸款，并按照約定的期限收回貸款本息。1.7貸款利率1.7.1本協(xié)議貸款利率分為固定利率和浮動(dòng)利率。1.7.2固定利率指在本協(xié)議簽訂時(shí)確定的利率，借款期限內(nèi)保持不變。1.7.3浮動(dòng)利率指在本協(xié)議簽訂時(shí)確定的基準(zhǔn)利率，根據(jù)約定的浮動(dòng)方式隨市場(chǎng)利率變動(dòng)而調(diào)整。1.7.4貸款利率的具體數(shù)額應(yīng)在借款合同中明確。第八條還款方式與期限8.1借款人應(yīng)按照本協(xié)議約定的還款方式按期償還貸款本金及利息。8.2等額本息還款方式：借款人每月償還相同金額的本金和利息，貸款本金及其利息分月均衡償還。8.3等額本金還款方式：借款人每月償還相同金額的本金，貸款利息隨剩余本金逐月遞減，還款總額逐月遞減。8.4一次性還本付息還款方式：借款人在貸款到期日一次性償還貸款本金及全部利息。8.5借款人應(yīng)按照約定的還款期限和還款方式，將貸款本息支付給貸款人。8.6如借款人逾期還款，貸款人可依法加收逾期利息，逾期利息的計(jì)算方式由雙方另行約定。8.7借款人提前還款的，應(yīng)提前向貸款人提出申請(qǐng)，并按約定的提前還款條件辦理。提前還款產(chǎn)生的利息損失由借款人承擔(dān)。第九條抵押物評(píng)估與登記9.3借款人和貸款人應(yīng)共同辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押權(quán)登記在貸款人名下。9.4抵押登記費(fèi)用由借款人承擔(dān)。第十條合同的生效與終止10.1本協(xié)議自借款人和貸款人簽字（或蓋章）之日起生效。10.2在借款人按期償還貸款本息的情況下，本協(xié)議約定的貸款期限屆滿時(shí)，本協(xié)議自動(dòng)終止。10.3如借款人違約，貸款人可以依法提前終止本協(xié)議，并采取本協(xié)議約定的違約責(zé)任追究借款人的責(zé)任。第十一條違約責(zé)任11.1借款人未按約定用途使用貸款的，應(yīng)支付違約金，違約金的計(jì)算方式由雙方約定。11.2借款人未按約定還款的，應(yīng)支付逾期利息，逾期利息的計(jì)算方式由雙方約定。11.3借款人提供虛假信息的，應(yīng)支付相應(yīng)的賠償金，并承擔(dān)因此造成的一切法律責(zé)任。11.4貸款人未按約定提供貸款的，應(yīng)支付違約金，違約金的計(jì)算方式由雙方約定。第十二條爭(zhēng)議解決方式12.1借款人與貸款人在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。12.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條合同的修訂與補(bǔ)充13.1本協(xié)議未盡事宜，借款人和貸款人可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.2本協(xié)議的修訂和補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，與本協(xié)議具有同等法律效力。第十四條附錄與附件14.1本協(xié)議附件包括借款人提供的個(gè)人信息、抵押物權(quán)屬證明、評(píng)估報(bào)告、抵押登記證明等。14.2本協(xié)議附錄與附件是本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.借款人身份證件：包括身份證、戶口簿、護(hù)照等，用于證明借款人的身份信息。2.抵押物權(quán)屬證明：包括房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、車輛行駛證等，用于證明抵押物的權(quán)屬情況。4.抵押登記證明：辦理抵押登記手續(xù)后取得的證明，用于證明抵押權(quán)已登記在貸款人名下。5.個(gè)人信用報(bào)告：由信用評(píng)級(jí)機(jī)構(gòu)出具，用于反映借款人的信用狀況和還款能力。6.貸款申請(qǐng)表：借款人填寫的申請(qǐng)貸款的表格，包括借款人的基本信息、貸款用途等。7.貸款合同：借款人和貸款人簽訂的明確雙方權(quán)利義務(wù)的書面合同。8.還款計(jì)劃表：明確借款人還款本息的計(jì)劃，包括還款金額、還款期限等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按約定用途使用貸款：借款人未按照約定的貸款用途使用貸款，視為違約行為。違約責(zé)任：支付違約金，違約金的計(jì)算方式由雙方約定。示例：借款人未按照約定將貸款用于購房，而是用于其他消費(fèi)用途，需支付違約金。2.未按約定還款：借款人未按照約定的還款方式和期限償還貸款本息，視為違約行為。違約責(zé)任：支付逾期利息，逾期利息的計(jì)算方式由雙方約定。示例：借款人未按約定日期還款，產(chǎn)生逾期利息。3.提供虛假信息：借款人提供虛假個(gè)人信息或抵押物信息，視為違約行為。違約責(zé)任：支付相應(yīng)的賠償金，并承擔(dān)因此造成的一切法律責(zé)任。示例：借款人提供虛假工作單位信息，導(dǎo)致貸款人無法聯(lián)系到借款人，需支付賠償金。4.未按約定提供貸款：貸款人未按照約定的貸款金額、期限等條件提供貸款，視為違約行為。違約責(zé)任：支付違約金，違約金的計(jì)算方式由雙方約定。示例：貸款人未按約定提供約定的貸款金額，需支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.個(gè)人抵押借款協(xié)議：指借款人以其個(gè)人財(cái)產(chǎn)作為抵押，向貸款人申請(qǐng)借款，并簽訂的明確雙方權(quán)利義務(wù)的書面協(xié)議。2.借款人：指具有完全民事行為能力的自然人，因個(gè)人消費(fèi)、生產(chǎn)經(jīng)營等需要，向貸款人申請(qǐng)借款并同意提供抵押擔(dān)保的個(gè)人。3.貸款人：指同意向借款人提供貸款，并接受抵押物作為擔(dān)保的金融機(jī)構(gòu)或其他合法主體。4.抵押物：指借款人提供給貸款人作為擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)，包括不動(dòng)產(chǎn)、動(dòng)產(chǎn)或其他可以設(shè)定抵押權(quán)的財(cái)產(chǎn)。5.貸款金額：指貸款人同意向借款人提供的貸款本金總額。6.貸款用途：指借款人承諾將貸款用于的合法用途，包括但不限于個(gè)人消費(fèi)、購房、購車、生產(chǎn)經(jīng)營等。7.貸款期限：指借款人按照本協(xié)議約定的還款方式償還貸款本息的期限。8.貸款利率：指本協(xié)議約定的借款利率，包括固定利率和浮動(dòng)利率。9.還款方式：指借款人按照本協(xié)議約定的方式償還貸款本金和利息的方式，包括等額本息、等額本金、一次性還本付息等。10.抵押物評(píng)估：指對(duì)抵押物的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，以