宿舍樓建設(shè)招標(biāo)文件編寫要點(diǎn)

宿舍樓建設(shè)招標(biāo)文件編寫要點(diǎn)合同編號：__________甲方：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方為宿舍樓建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)人，乙方為參與該項(xiàng)目的潛在承包商，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目概況1.1項(xiàng)目名稱：__________宿舍樓建設(shè)項(xiàng)目1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________1.3項(xiàng)目規(guī)模：__________1.4項(xiàng)目投資估算：__________1.5項(xiàng)目工期：__________二、招標(biāo)內(nèi)容2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成宿舍樓建設(shè)項(xiàng)目的施工圖設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備采購、安裝、調(diào)試、驗(yàn)收等全部工作。2.2乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)量責(zé)任。三、合同價(jià)格3.1雙方確認(rèn)，宿舍樓建設(shè)項(xiàng)目的合同總價(jià)為人民幣__________元（大寫：________________________元整），包括但不限于工程設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、安裝費(fèi)、調(diào)試費(fèi)、驗(yàn)收費(fèi)等。3.2合同價(jià)款支付方式如下：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的__________%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到__________%時(shí)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的__________%作為進(jìn)度款；（3）工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的__________%作為尾款。四、工程質(zhì)量與驗(yàn)收4.1乙方應(yīng)按照國家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。4.2工程驗(yàn)收分為初步驗(yàn)收和最終驗(yàn)收，驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）初步驗(yàn)收：工程進(jìn)度達(dá)到__________%時(shí)，甲方組織相關(guān)人員對工程進(jìn)行初步驗(yàn)收，乙方應(yīng)按照驗(yàn)收要求進(jìn)行整改；（2）最終驗(yàn)收：工程完工后，甲方組織相關(guān)部門對工程進(jìn)行最終驗(yàn)收，乙方應(yīng)承擔(dān)驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)的問題并及時(shí)整改。五、違約責(zé)任5.1乙方未按照約定完成工程，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為合同總價(jià)款的__________%。5.2甲方未按照約定支付合同價(jià)款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金，違約金金額為合同總價(jià)款的__________%。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得以任何形式進(jìn)行賄賂、行賄等違法行為。7.2雙方應(yīng)保守合同和工程相關(guān)的商業(yè)秘密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。7.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.宿舍樓建設(shè)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)圖紙2.宿舍樓建設(shè)項(xiàng)目的施工方案3.宿舍樓建設(shè)項(xiàng)目的工程量清單4.宿舍樓建設(shè)項(xiàng)目的材料及設(shè)備采購清單5.宿舍樓建設(shè)項(xiàng)目的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法6.宿舍樓建設(shè)項(xiàng)目的付款憑證7.宿舍樓建設(shè)項(xiàng)目的進(jìn)度報(bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定完成工程，包括但不限于工期延誤、工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)等。2.甲方未按照約定支付合同價(jià)款，包括但不限于遲延支付、不足額支付等。3.雙方未履行合同中的其他約定，如保密義務(wù)、遵守法律法規(guī)等。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指調(diào)整平等主體之間民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。2.建筑法：指調(diào)整建筑活動(dòng)過程中各方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。3.招標(biāo)投標(biāo)法：指調(diào)整招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)中各方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。4.違約金：指一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工期延誤：乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況及時(shí)調(diào)整施工計(jì)劃，并提前通知甲方。必要時(shí)，乙方應(yīng)支付違約金。2.工程質(zhì)量問題：乙方應(yīng)立即整改，直至符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)返工費(fèi)用。3.付款問題：甲方應(yīng)按照合同約定的付款時(shí)間及比例支付合同價(jià)款。如甲方遲延支付，應(yīng)支付違約金。4.合同變更：雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。如未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于甲方為宿舍樓建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)人，乙方為參與該項(xiàng)目的潛在承包商的場景。2.適用于宿舍