商鋪租賃合同轉(zhuǎn)租

商鋪租賃合同轉(zhuǎn)租合同編號：__________商鋪租賃合同轉(zhuǎn)租甲方（原出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（原承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________丙方（轉(zhuǎn)租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________第一條轉(zhuǎn)租商鋪基本情況1.1商鋪地址：__________1.2商鋪面積：__________平方米1.3商鋪現(xiàn)狀：__________第二條轉(zhuǎn)租期限2.1本合同轉(zhuǎn)租期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2轉(zhuǎn)租期滿后，如丙方需繼續(xù)承租商鋪，應(yīng)提前一個月書面通知甲乙雙方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1丙方應(yīng)按月支付租金給乙方，租金標準為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。3.2租金支付方式為每月底前支付次月的租金。3.3丙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條轉(zhuǎn)租費用4.1丙方承租期間，應(yīng)承擔水、電、物業(yè)管理等費用。4.2丙方承租期間，應(yīng)遵守商鋪所在地的相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。第五條合同的變更和解除5.1本合同一經(jīng)簽訂，甲乙雙方不得單方面變更或解除合同。5.2如甲乙雙方同意變更或解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。第六條違約責任6.1甲乙雙方違反本合同的，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付應(yīng)付租金的__________%作為違約金。6.2丙方違反本合同的，除承擔違約責任外，還應(yīng)向甲乙雙方支付應(yīng)付租金的__________%作為違約金。第七條爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，各方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（原出租方）：__________乙方（原承租方）：__________丙方（轉(zhuǎn)租方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.商鋪租賃合同原合同2.商鋪所有權(quán)證明文件3.商鋪使用權(quán)證明文件4.商鋪現(xiàn)狀圖片5.租金支付證明文件6.水、電、物業(yè)管理費用支付證明文件7.法律法規(guī)相關(guān)文件8.商鋪所在地的相關(guān)合作協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供商鋪，或商鋪不符合約定條件。2.乙方未按約定時間支付租金。3.乙方未按約定使用商鋪，或從事違法經(jīng)營活動。4.丙方未按約定時間支付租金。5.丙方未按約定使用商鋪，或從事違法經(jīng)營活動。6.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.商鋪：指位于合同約定地址的用于經(jīng)營活動的場所。2.租金：指丙方支付給乙方的商鋪租賃費用。3.轉(zhuǎn)租：指丙方在乙方同意下，將商鋪轉(zhuǎn)租給第三方使用。4.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金。5.滯納金：指逾期支付租金的一方應(yīng)支付的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.商鋪租賃合同原合同遺失或損毀：重新簽訂合同，并妥善保管新合同副本。2.商鋪所有權(quán)或使用權(quán)發(fā)生爭議：通過法律途徑解決爭議，確認商鋪權(quán)屬。3.租金支付出現(xiàn)爭議：提供相關(guān)支付證明文件，確認支付情況。4.商鋪使用不符合約定：違約方應(yīng)按照約定改正，并支付違約金。5.丙方轉(zhuǎn)租給第三方引發(fā)爭議：查看合同中關(guān)于轉(zhuǎn)租的約定，依據(jù)合同解決爭議。五、所有應(yīng)用場景：1.