現(xiàn)金贖回樓房服務(wù)合同

現(xiàn)金贖回樓房服務(wù)合同合同編號(hào)：__________現(xiàn)金贖回樓房服務(wù)合同一、樓房信息1.1樓房地址：____________________1.2樓房所有權(quán)證號(hào)：________________1.3樓房共有情況：________________1.4樓房現(xiàn)狀：____________________二、贖回金額及支付方式2.1乙方同意以現(xiàn)金方式向甲方支付樓房贖回款，贖回款金額為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：_________元。2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將贖回款支付至甲方指定的銀行賬戶。2.3甲方應(yīng)在收到贖回款后____個(gè)工作日內(nèi)，將樓房所有權(quán)證等相關(guān)證件交付給乙方。三、樓房交付及驗(yàn)收（1）樓房符合國家及地方的規(guī)劃、建設(shè)、環(huán)保等相關(guān)法律法規(guī)；（2）樓房不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃、抵押等權(quán)利限制；（3）樓房不存在任何質(zhì)量問題，符合交付使用條件；（4）樓房相關(guān)證件齊全，能夠辦理過戶手續(xù)。3.2乙方應(yīng)在收到樓房后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，并將驗(yàn)收結(jié)果通知甲方。3.3如乙方對(duì)樓房存在異議，應(yīng)在驗(yàn)收結(jié)束之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方提出，并提供相關(guān)證據(jù)。甲方應(yīng)在收到異議后____個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)并處理。四、合同的履行、變更和解除4.1本合同一經(jīng)簽訂，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。4.2在合同履行過程中，如需變更或解除合同，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更或解除協(xié)議。4.3如因法律法規(guī)變化、政策調(diào)整等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，并可簽訂書面協(xié)議終止本合同。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方如違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同贖回款的____%。5.2甲方未按約定時(shí)間、金額支付贖回款，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。5.3乙方未按約定時(shí)間、金額支付贖回款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________簽訂日期：_______________一、附件列表：1.樓房所有權(quán)證復(fù)印件2.樓房共有權(quán)證明復(fù)印件3.樓房現(xiàn)狀評(píng)估報(bào)告4.甲方身份證明復(fù)印件5.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件6.銀行賬戶信息7.贖回款支付憑證8.樓房交付驗(yàn)收證明9.合同變更或解除協(xié)議10.違約金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間、金額支付贖回款2.乙方未按約定時(shí)間、金額支付贖回款3.甲方未保證樓房符合交付條件4.乙方未按約定進(jìn)行樓房驗(yàn)收5.甲方未按約定時(shí)間交付樓房及相關(guān)證件6.乙方未按約定履行合同義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.合同法：《中華人民共和國合同法》2.贖回款：指乙方按照約定支付給甲方，以解除樓房所有權(quán)的一種價(jià)款。3.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。4.樓房交付：指甲方按照合同約定，將樓房及其相關(guān)證件移交給乙方。5.驗(yàn)收：指乙方對(duì)交付的樓房進(jìn)行檢驗(yàn)，以確認(rèn)樓房是否符合合同約定的條件。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時(shí)間、金額支付贖回款解決辦法：乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。2.乙方未按約定時(shí)間、金額支付贖回款解決辦法：甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。3.甲方未保證樓房符合交付條件解決辦法：乙方有權(quán)拒絕接收樓房，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。4.乙方未按約定進(jìn)行樓房驗(yàn)收解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成驗(yàn)收。5.甲方未按約定時(shí)間交付樓房及相關(guān)證件解決辦法：乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。五、所有應(yīng)用場景：1.