租房合同范本版

租房合同范本版一、附件列表：1.家具清單2.家電清單3.房屋現(xiàn)狀照片4.房屋設(shè)施使用說明書5.房屋鑰匙交付記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：提前解除合同未按約定提供房屋及設(shè)施未按約定退還押金2.乙方違約行為：未按約定支付租金未按約定使用房屋及設(shè)施提前解除合同3.違約行為認(rèn)定：違約行為根據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行認(rèn)定。違約方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括賠償對(duì)方因此所遭受的損失。三、法律名詞及解釋：1.出租方（甲方）：房屋的合法所有權(quán)人。2.承租方（乙方）：租賃甲方房屋的一方。3.租賃期限：雙方約定的租賃時(shí)間長(zhǎng)度。4.租金：乙方支付給甲方的房屋使用費(fèi)用。5.押金：乙方為確保履行合同義務(wù)而支付給甲方的費(fèi)用。6.違約金：違約方支付給對(duì)方的一種經(jīng)濟(jì)賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方提醒乙方支付租金，如乙方仍不支付，甲方有權(quán)解除合同并追究乙方的違約責(zé)任。2.問題：甲方未按約定提供房屋及設(shè)施。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方提供房屋及設(shè)施，如甲方仍不提供，乙方有權(quán)解除合同并追究甲方的違約責(zé)任。3.問題：房屋設(shè)施損壞。解決辦法：甲乙雙方協(xié)商確定維修責(zé)任方，并進(jìn)行維修。4.問題：提前解除合同。解決辦法：甲乙雙方協(xié)商確定解除合同的條件和違約責(zé)任，并根據(jù)合同約定支付相應(yīng)的違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人出租房屋給他人居住。2.公司出租辦公場(chǎng)所給其他公司或個(gè)人使用。3.房東與租客之間簽訂短期或長(zhǎng)期租賃合同。4.租賃合同中包含家具、家電等設(shè)施的提供和使用。5.租賃合同中約定押金、租金支付方式和違約責(zé)任等條款。合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有房屋所有權(quán)，并愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方擁有的房屋，并遵守相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本租房合同，以共同遵守。第一條房屋基本信息1.1甲方出租的房屋位于____________________（具體地址），房屋結(jié)構(gòu)及面積為____________________。1.2甲方保證該房屋符合國(guó)家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)法律法規(guī)要求，具備出租條件。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2乙方支付租金的方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。5.2在租賃期限內(nèi)，房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)、維修由甲方負(fù)責(zé)；因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。第六條提前解除合同6.1甲乙雙方同意提前解除本合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.2甲方提前解除合同的，應(yīng)退還乙方已支付的租金及押金；乙方提前解除合同的，甲方有權(quán)扣除乙方應(yīng)付的租金及押金。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)依法賠償。7.2甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，不得干涉對(duì)方正常的生產(chǎn)、生活。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證明2.房屋租賃合同模板3.租金支付記錄4.押金收據(jù)5.房屋設(shè)施使用說明6.維修保養(yǎng)記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未能提供符合租賃條件的房屋未能按時(shí)交付房屋提前解除合同未退還押金2.乙方違約行為：未按時(shí)支付租金未合理使用房屋及設(shè)施導(dǎo)致?lián)p壞提前解除合同未按要求退還租金3.違約行為認(rèn)定：根據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)，對(duì)甲乙雙方的違約行為進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有者，擁有房屋的產(chǎn)權(quán)，并將房屋出租給他人使用。2.承租方：指租賃房屋的一方，按照合同約定使用房屋并支付租金。3.租賃期限：指合同規(guī)定的乙方可以使用房屋的時(shí)間段。4.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的房屋使用費(fèi)。5.押金：指乙方為了保證履行合同約定而支付給甲方的費(fèi)用，租賃期滿后無損壞或經(jīng)賠償后退還。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時(shí)支付租金解決辦法：提醒乙方按時(shí)支付租金，逾期未付的，按照合同約定收取滯納金。2.問題：房屋設(shè)施損壞解決辦法：甲乙雙方協(xié)商確定維修責(zé)任及費(fèi)用，乙方負(fù)責(zé)損壞部分的維修。3.問題：提前解除合同解決辦法：甲乙雙方按照合同約定辦