木工分包合同的注意事項與建議

木工分包合同的注意事項與建議合同編號：__________地址：聯(lián)系方式：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方為進行某項工程建設(shè)，需要乙方提供木工分包服務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條工程概況1.1工程名稱：________________1.2工程地點：________________1.3工程內(nèi)容：乙方按照甲方的要求，負責(zé)本工程所需的木工分包工作。第二條合同價格2.1本合同的合同價為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2乙方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)向甲方提交履約保證金，金額為合同價的____%，即人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。履約保證金在乙方按約定完成工程后，無息退還。第三條合同的履行3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，按時完成木工分包工作。3.2乙方應(yīng)保證分包工程的質(zhì)量和安全，遵守相關(guān)法律法規(guī)及甲方制定的規(guī)章制度。3.3乙方應(yīng)嚴格按照約定的工期完成工程，如有延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.4乙方應(yīng)按照甲方的要求，做好現(xiàn)場衛(wèi)生和環(huán)境保護工作。第四條合同的變更和解除4.1在合同履行過程中，如甲乙雙方同意變更或解除合同，需書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。4.2在合同履行過程中，如甲方單方面要求解除合同，應(yīng)支付乙方相應(yīng)的賠償金。第五條違約責(zé)任5.1乙方未按照約定完成工程，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金。5.2乙方未按照約定質(zhì)量標準完成工程，應(yīng)承擔(dān)返工、維修等費用。5.3乙方未按照約定工期完成工程，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付逾期違約金。5.4甲方未按照約定支付合同價款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金。第六條爭議解決6.1本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至工程竣工驗收合格之日止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日注意事項與建議：1.在簽訂合同時，應(yīng)仔細閱讀合同條款，確保雙方權(quán)益。2.明確工程內(nèi)容和質(zhì)量標準，避免因理解不一致導(dǎo)致的糾紛。3.約定工期時要考慮實際情況，確保乙方有足夠的時間完成工程。4.注意保管好合同副本，以便在履行過程中查閱。5.在履行合同過程中，如有變更或解除合同的情況，務(wù)必書面協(xié)議，并簽字蓋章。6.關(guān)注乙方履約保證金的管理，確保合同履行完畢后及時退還。7.關(guān)注工程質(zhì)量和安全，定期對乙方的工作進行檢查。8.按照約定支付合同價款，避免逾期支付導(dǎo)致的違約責(zé)任。9.如發(fā)生爭議，優(yōu)先選擇友好協(xié)商解決，必要時依法提起訴訟。10.合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴格遵守合同條款，共同維護合同的履行。一、附件列表：1.乙方履約保證金支付憑證2.工程設(shè)計圖紙3.工程量清單4.質(zhì)量標準和要求5.工期計劃6.安全生產(chǎn)措施方案7.甲方支付憑證8.乙方工程進度報告9.工程驗收報告二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定完成工程，屬于違約行為。2.乙方未按照約定質(zhì)量標準完成工程，屬于違約行為。3.乙方未按照約定工期完成工程，屬于違約行為。4.甲方未按照約定支付合同價款，屬于違約行為。5.甲方單方面要求解除合同，未支付相應(yīng)賠償金，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.合同價：雙方約定的工程總價款。2.履約保證金：乙方為確保合同履行向甲方提交的保證金。3.違約金：違約方按照約定向守約方支付的賠償金。4.逾期違約金：因逾期履行合同約定的義務(wù)而支付的違約金。5.返工費：因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的返工所產(chǎn)生的費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：解決辦法：協(xié)商調(diào)整工期，如需乙方賠償，需提供相關(guān)證據(jù)。2.工程質(zhì)量問題：解決辦法：要求乙方按照約定進行整改或返工，并由乙方承擔(dān)相關(guān)費用。3.甲方逾期支付價款：解決辦法：書面催告，如有必要，依法采取訴訟措施。4.合同變更或解除：解決辦法：書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為進行工程建設(shè)，需要乙方提供木工分包服務(wù)。2.乙方具備木工