抵押合同解除還款責(zé)任索賠協(xié)議

抵押合同解除還款責(zé)任索賠協(xié)議合同編號(hào)：__________抵押合同解除還款責(zé)任索賠協(xié)議1.名稱：__________2.地址：__________3.聯(lián)系人：__________4.聯(lián)系電話：__________1.名稱：__________2.地址：__________3.聯(lián)系人：__________4.聯(lián)系電話：__________鑒于：2.乙方在原合同項(xiàng)下借款期限屆滿后，未能按期歸還貸款，甲方有權(quán)依據(jù)原合同約定采取相應(yīng)措施。3.甲方根據(jù)原合同約定，已對乙方抵押物采取了查封措施，并擬依法處置抵押物以實(shí)現(xiàn)債權(quán)。4.乙方對原合同約定的還款義務(wù)及相關(guān)責(zé)任并無異議，但認(rèn)為在一定條件下，甲方應(yīng)對乙方承擔(dān)一定的賠償責(zé)任。5.雙方為解決爭議，達(dá)成一致，簽訂本協(xié)議。第一條解除抵押合同1.本協(xié)議簽署后，原合同項(xiàng)下的抵押權(quán)設(shè)立，甲方對乙方的債權(quán)仍受法律保護(hù)。2.乙方同意按照本協(xié)議的約定解除原合同的抵押權(quán)，并積極配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)。3.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽署后__________個(gè)工作日內(nèi)，向有關(guān)登記機(jī)構(gòu)申請辦理抵押權(quán)解除登記手續(xù)。4.抵押權(quán)解除登記手續(xù)辦理完畢后，原合同項(xiàng)下的抵押權(quán)即告解除。第二條還款責(zé)任2.乙方應(yīng)按照甲方指定的方式和賬戶支付還款金額。3.甲方收到乙方支付的還款金額后，應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的收款憑證。4.本協(xié)議簽署后，原合同項(xiàng)下的還款責(zé)任得以履行，雙方互不追究。第三條賠償責(zé)任1.乙方承認(rèn)，原合同約定的借款期限屆滿后未能按期歸還貸款，違反了原合同的約定。2.甲方根據(jù)原合同約定，對乙方抵押物采取查封措施，并擬依法處置抵押物以實(shí)現(xiàn)債權(quán)，符合法律規(guī)定和原合同約定。3.甲方在依法處置抵押物過程中，如因第三方原因?qū)е聯(lián)p失，甲方有權(quán)向乙方追償。（1）賠償金額為：__________元；（2）賠償方式為：__________；（3）賠償期限為：__________。第四條保密條款1.除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供本協(xié)議外，雙方應(yīng)對本協(xié)議的內(nèi)容和簽署情況予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。2.乙方同意在抵押權(quán)解除后，不再就原合同項(xiàng)下的借款事項(xiàng)向第三方提起訴訟或仲裁。3.甲方同意在賠償金額支付完畢后，不再就原合同項(xiàng)下的還款事項(xiàng)向乙方提起訴訟或仲裁。第五條違約責(zé)任1.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.如一方違反本協(xié)議，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)要求違約方支付相應(yīng)的賠償金。第六條爭議解決1.凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第七條其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽署日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.抵押合同解除還款責(zé)任索賠協(xié)議2.原抵押合同3.抵押物權(quán)屬證明4.借款人身份證明5.貸款人授權(quán)書（如有）6.賠償金額計(jì)算依據(jù)（如有）7.相關(guān)法律文件（如法院判決書、仲裁裁決書等）二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未能按期歸還貸款，違反原合同約定。2.乙方在抵押權(quán)解除后未按約定支付還款金額。3.甲方未按約定時(shí)間辦理抵押權(quán)解除登記手續(xù)。4.甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付賠償金額。5.任何一方違反本協(xié)議的其他約定。三、法律名詞及解釋：1.抵押合同：指借款人以其名下財(cái)產(chǎn)為借款事項(xiàng)提供擔(dān)保，與貸款人簽訂的合同。2.抵押權(quán)：指貸款人對借款人提供擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)依法享有的優(yōu)先受償權(quán)。3.還款金額：指原合同約定的借款本金、利息及違約金等費(fèi)用總和。4.賠償金額：指因違約行為導(dǎo)致的損失金額。5.違約金：指按照原合同約定或法律規(guī)定，違約方應(yīng)支付給守約方的金錢。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方在辦理抵押權(quán)解除登記手續(xù)時(shí)遇到阻礙。解決辦法：甲方應(yīng)積極與第三方溝通，提供相關(guān)證據(jù)，依法辦理登記手續(xù)。2.問題：乙方在支付還款金額時(shí)遇到困難。解決辦法：甲方應(yīng)提供便捷的支付方式，協(xié)助乙方完成支付。3.問題：甲方未按約定時(shí)間向乙方支付賠償金額。解決辦法：甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，按時(shí)向乙方支付賠償金額。4.問題：雙方在履行本協(xié)議過程中產(chǎn)生爭議。解決辦法：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可以向甲方所在地的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為貸款人，乙方為借款人，雙方已簽訂原抵押合同。2.乙方未能按期歸還貸款，甲方有權(quán)依據(jù)原合同約定采取措施。3.甲方根