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文檔簡介
西安網(wǎng)簽合同模板合同編號:__________
甲方(賣方):__________
乙方(買方):__________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則,就甲方將其擁有的房屋(以下簡稱“房屋”)出售給乙方事宜,達成如下協(xié)議:
第一條房屋基本情況
1.1房屋坐落于陜西省西安市__________區(qū)__________街道__________號,房屋結(jié)構(gòu)為__________,房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號為__________。
1.2房屋占用土地使用權(quán)證號為__________,土地使用權(quán)類型為__________。
第二條房屋交易價格
2.1甲乙雙方確認,房屋的交易價格為人民幣(大寫):__________元整(小寫):__________元。
2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi),將房款支付至甲方指定的以下賬戶:
戶名:__________
賬號:__________
銀行:__________
2.3乙方支付房款后,甲方應(yīng)出具合法的收款憑證。
第三條房屋交付及過戶
3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi),將房屋交付給乙方。交付時,甲方應(yīng)保證房屋符合以下條件:
(1)房屋權(quán)屬清晰,無任何抵押、租賃、查封等法律糾紛;
(2)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備齊全,功能正常,質(zhì)量符合國家相關(guān)標準;
(3)房屋內(nèi)的戶口已全部遷出。
3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù),過戶費用由乙方承擔(dān)。
第四條違約責(zé)任
4.1任何一方違反本合同的約定,導(dǎo)致合同無法履行,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,向守約方支付違約金,違約金為本合同交易價格的____%。
4.2甲方未按本合同約定時間交付房屋或未保證房屋交付條件的,乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金,違約金為本合同交易價格的____%按日計算。
4.3乙方未按本合同約定時間支付房款的,甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金,違約金為本合同交易價格的____%按日計算。
第五條爭議解決
5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。
5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第六條其他約定
6.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
6.2本合同附件如下:
(1)房屋所有權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件;
(2)房屋占用土地使用權(quán)證復(fù)印件;
(3)甲方身份證復(fù)印件;
(4)乙方身份證復(fù)印件。
甲方(蓋章):__________乙方(蓋章):__________
代表(簽名):__________代表(簽名):__________
簽訂日期:__________簽訂日期:__________
第一篇范文:合同編號:__________
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:__________
甲方(賣方):__________
乙方(買方):__________
第三方主體:__________(以下簡稱“第三方”)
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則,就甲方將其擁有的房屋(以下簡稱“房屋”)出售給乙方事宜,達成如下協(xié)議:
第一條第三方主體介紹
1.1甲方引入第三方主體是為了確保交易的順利進行,第三方主體具備專業(yè)資質(zhì),能夠提供房屋交易過程中的相關(guān)服務(wù)。
1.2第三方主體應(yīng)協(xié)助甲方和乙方完成房屋交易過程中的各項手續(xù),包括但不限于房源核驗、交易咨詢、過戶服務(wù)等。
第二條甲方權(quán)益保障
2.1房屋交易價格
甲乙雙方確認,房屋的交易價格為人民幣(大寫):__________元整(小寫):__________元。
2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi),將房款支付至甲方指定的以下賬戶:
戶名:__________
賬號:__________
銀行:__________
2.3乙方支付房款后,甲方應(yīng)出具合法的收款憑證。
2.4甲方權(quán)益保障
甲方權(quán)益主導(dǎo)本合同的履行,甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行付款義務(wù)。甲方在交易過程中享有以下權(quán)利:
(1)要求乙方按時支付房款;
(2)要求乙方承擔(dān)過戶費用;
(3)要求乙方按照合同約定時間接收房屋;
(4)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
第三條房屋交付及過戶
3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi),將房屋交付給乙方。交付時,甲方應(yīng)保證房屋符合以下條件:
(1)房屋權(quán)屬清晰,無任何抵押、租賃、查封等法律糾紛;
(2)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備齊全,功能正常,質(zhì)量符合國家相關(guān)標準;
(3)房屋內(nèi)的戶口已全部遷出。
3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù),過戶費用由乙方承擔(dān)。
第四條乙方違約及限制條款
4.1乙方違反本合同的約定,導(dǎo)致合同無法履行,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,向守約方支付違約金,違約金為本合同交易價格的____%。
4.2乙方未按本合同約定時間支付房款的,甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金,違約金為本合同交易價格的____%按日計算。
4.3乙方未按本合同約定時間接收房屋的,甲方有權(quán)要求乙方支付逾期接收違約金,違約金為本合同交易價格的____%按日計算。
第五條第三方主體的責(zé)任與義務(wù)
5.1第三方主體應(yīng)按照甲方的要求,協(xié)助甲方和乙方完成房屋交易過程中的各項手續(xù)。
5.2第三方主體應(yīng)確保房屋交易過程的合規(guī)性,如因第三方主體原因?qū)е潞贤瑹o效或糾紛的,由第三方主體承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
5.3第三方主體應(yīng)保密甲乙雙方的個人信息和交易信息,未經(jīng)甲方同意,不得向第三方披露。
第六條爭議解決
6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。
6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第七條其他約定
7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
7.2本合同附件如下:
(1)房屋所有權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件;
(2)房屋占用土地使用權(quán)證復(fù)印件;
(3)甲方身份證復(fù)印件;
(4)乙方身份證復(fù)印件。
甲方(蓋章):__________乙方(蓋章):__________
代表(簽名):__________代表(簽名):__________
簽訂日期:__________簽訂日期:__________
第三方主體(蓋章):__________代表(簽名):__________
簽訂日期:__________
第二篇范文總結(jié):第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的
本合同在原有基礎(chǔ)上增加了第三方主體,以甲方的權(quán)益為主導(dǎo),確保甲方的權(quán)益得到保障。通過引入第三方主體,可以提供專業(yè)的房屋交易服務(wù),協(xié)助甲方和乙方完成交易過程中的各項手續(xù),確保交易順利進行。
甲方在合同中享有權(quán)益保障,包括要求乙方按時支付房款、承擔(dān)過戶費用、按照合同約定時間接收房屋以及承擔(dān)違約責(zé)任等。這些權(quán)益保障措施有助于確保甲方在交易過程中的權(quán)益得到充分保障。
同時,本合同對乙方的違約及限制條款進行了詳細規(guī)定,如乙方未按約定時間支付房款或接收房屋,甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。這些條款有助于規(guī)范乙方的行為,保障甲方的權(quán)益。
第三方主體在合同中承擔(dān)責(zé)任與義務(wù),包括協(xié)助甲方和乙方完成交易手續(xù)、確保交易合規(guī)性以及保密個人信息和交易信息等。第三方主體的介入有助于提高交易的安全性和可靠性,確保交易過程的順利進行。
本合同的意義和目的在于通過引入第三方主體,以甲方的權(quán)益為主導(dǎo),確保甲方的權(quán)益得到保障,同時規(guī)范乙方的行為,提高交易的安全性和可靠性。第三方主體的介入有助于提供專業(yè)的交易服務(wù),降低交易風(fēng)險,保障甲乙雙方的利益。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:__________
甲方(賣方):__________
乙方(買方):__________
第三方主體:__________(以下簡稱“第三方”)
鑒于甲方擁有位于陜西省西安市__________區(qū)__________街道__________號的房屋(以下簡稱“房屋”),乙方愿意購買該房屋,甲乙雙方為了明確雙方的權(quán)利義務(wù),經(jīng)充分協(xié)商,達成以下協(xié)議:
第一條第三方主體介紹及職責(zé)
1.1甲方引入第三方主體是為了確保交易的順利進行,第三方主體具備專業(yè)資質(zhì),能夠提供房屋交易過程中的相關(guān)服務(wù)。
1.2第三方主體應(yīng)協(xié)助甲方和乙方完成房屋交易過程中的各項手續(xù),包括但不限于房源核驗、交易咨詢、過戶服務(wù)等。
第二條乙方權(quán)益保障
2.1房屋交易價格
甲乙雙方確認,房屋的交易價格為人民幣(大寫):__________元整(小寫):__________元。
2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi),將房款支付至甲方指定的以下賬戶:
戶名:__________
賬號:__________
銀行:__________
2.3乙方支付房款后,甲方應(yīng)出具合法的收款憑證。
2.4乙方權(quán)益主導(dǎo)
乙方權(quán)益主導(dǎo)本合同的履行,乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定履行交付房屋和辦理過戶手續(xù)的義務(wù)。乙方在交易過程中享有以下權(quán)利:
(1)要求甲方按時交付符合約定條件的房屋;
(2)要求甲方承擔(dān)房屋過戶至乙方名下的相關(guān)費用;
(3)要求甲方保證房屋權(quán)屬清晰,無任何抵押、租賃、查封等法律糾紛;
(4)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。
第三條房屋交付及過戶
3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi),將房屋交付給乙方。交付時,甲方應(yīng)保證房屋符合以下條件:
(1)房屋權(quán)屬清晰,無任何抵押、租賃、查封等法律糾紛;
(2)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備齊全,功能正常,質(zhì)量符合國家相關(guān)標準;
(3)房屋內(nèi)的戶口已全部遷出。
3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù),過戶費用由乙方承擔(dān)。
第四條甲方違約及限制條款
4.1甲方違反本合同的約定,導(dǎo)致合同無法履行,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,向守約方支付違約金,違約金為本合同交易價格的____%。
4.2甲方未按本合同約定時間交付房屋或未保證房屋交付條件的,乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金,違約金為本合同交易價格的____%按日計算。
4.3甲方未按本合同約定時間辦理過戶手續(xù)的,乙方有權(quán)要求甲方支付逾期過戶違約金,違約金為本合同交易價格的____%按日計算。
第五條第三方主體的責(zé)任與義務(wù)
5.1第三方主體應(yīng)按照乙方的要求,協(xié)助甲方和乙方完成房屋交易過程中的各項手續(xù)。
5.2第三方主體應(yīng)確保房屋交易過程的合規(guī)性,如因第三方主體原因?qū)е潞贤瑹o效或糾紛的,由第三方主體承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
5.3第三方主體應(yīng)保密甲乙雙方的個人信息和交易信息,未經(jīng)乙方同意,不得向第三方披露。
第六條爭議解決
6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。
6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第七條其他約定
7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
7.2本合同附件如下:
(1)房屋所有權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件;
(2)房屋占用土地使用權(quán)證復(fù)印件;
(3)甲方身份證復(fù)印件;
(4)乙方身份證復(fù)印件。
甲方(蓋章):__________乙方(蓋章):__________
代表(簽名):__________代表(簽名):__________
簽訂日期:__________簽訂日期:__________
第三方主體(蓋章):__________代表(簽名):__________
簽訂日期:__________
第三篇范文總結(jié):第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的
本合同在原有基礎(chǔ)上增加了第三方主體,以乙方的權(quán)益為主導(dǎo),確保乙方的權(quán)益得到保障。通過引入第三方主體,可以提供專業(yè)的房屋交易服務(wù),協(xié)助甲方和乙方完成交易過程中的各項手續(xù),確保交易順利進行。
乙方在合同中享有權(quán)益保障,包括要求甲方按時交付符合約定條件的房屋、承擔(dān)過戶費用、保證房屋權(quán)屬清晰無糾紛以及承擔(dān)違約責(zé)任等。這些權(quán)益保障措施有助于確保乙方在交易過程中的權(quán)益得到充分保障。
同時,本合同對甲方的
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