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文檔簡介
商鋪中介租賃合同模板合同編號:[填寫合同編號]
商鋪中介租賃合同模板
甲方(出租方):[填寫甲方全稱]
地址:[填寫甲方地址]
聯(lián)系人:[填寫甲方聯(lián)系人姓名]
聯(lián)系電話:[填寫甲方聯(lián)系電話]
乙方(承租方):[填寫乙方全稱]
地址:[填寫乙方地址]
聯(lián)系人:[填寫乙方聯(lián)系人姓名]
聯(lián)系電話:[填寫乙方聯(lián)系電話]
鑒于甲方擁有商鋪的出租權,并愿意將商鋪出租給乙方使用;乙方愿意租賃甲方擁有的商鋪,雙方經協(xié)商一致,特訂立本合同,共同遵守。
第一條商鋪基本信息
商鋪地址:[填寫商鋪地址]
商鋪面積:[填寫商鋪面積]
商鋪用途:[填寫商鋪用途]
第二條租賃期限
本合同租賃期限為[填寫租賃期限]年,自[填寫起始日期]起至[填寫終止日期]止。
第三條租金及支付方式
1.租金標準為每平方米[填寫租金標準],總計[填寫租金總額]。
2.乙方應在每月[填寫日期]日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。
第四條押金
乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金[填寫押金金額]。租賃期滿或合同提前解除后,乙方按照本合同約定將商鋪交還給甲方,甲方在確認商鋪無損壞或經乙方賠償后,甲方應在扣除乙方應付款項后,將剩余押金無息退還乙方。
第五條甲方權利和義務
1.甲方應保證商鋪在租賃期間符合乙方經營需求。
2.甲方應負責商鋪的維修、養(yǎng)護和管理。
3.甲方應協(xié)助乙方辦理商鋪開業(yè)相關手續(xù)。
第六條乙方權利和義務
1.乙方應按照本合同約定支付租金。
2.乙方應合理使用商鋪,不得擅自改變商鋪結構和用途。
3.乙方應在合同約定的期限內將商鋪交還給甲方。
第七條合同的變更和解除
1.任何一方要求變更或解除本合同,應提前[填寫提前通知期限]書面通知對方。
2.雙方同意按照本合同約定的條件和方式變更或解除本合同。
第八條違約責任
1.任何一方違反本合同的約定,應承擔相應的違約責任。
2.乙方逾期支付租金的,甲方有權按逾期部分每日加收[填寫逾期利率]的滯納金。
第九條爭議解決
本合同履行過程中發(fā)生的爭議,雙方應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權的人民法院起訴。
第十條其他約定
1.本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商補充。
2.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
甲方(蓋章):[填寫甲方蓋章]
乙方(蓋章):[填寫乙方蓋章]
簽訂日期:[填寫簽訂日期]
附件:
1.商鋪所有權證復印件
2.商鋪使用權證復印件
3.商鋪平面圖
4.其他與本合同有關的文件
第二篇范文:第三方主體+甲方權益主導
合同編號:[填寫合同編號]
商鋪中介租賃合同模板
甲方(出租方):[填寫甲方全稱]
地址:[填寫甲方地址]
聯(lián)系人:[填寫甲方聯(lián)系人姓名]
聯(lián)系電話:[填寫甲方聯(lián)系電話]
乙方(承租方):[填寫乙方全稱]
地址:[填寫乙方地址]
聯(lián)系人:[填寫乙方聯(lián)系人姓名]
聯(lián)系電話:[填寫乙方聯(lián)系電話]
丙方(中介方):[填寫丙方全稱]
地址:[填寫丙方地址]
聯(lián)系人:[填寫丙方聯(lián)系人姓名]
聯(lián)系電話:[填寫丙方聯(lián)系電話]
鑒于甲方擁有商鋪的出租權,并愿意將商鋪出租給乙方使用;乙方愿意租賃甲方擁有的商鋪,雙方經協(xié)商一致,特訂立本合同,共同遵守。丙方作為專業(yè)的商業(yè)中介機構,為甲方和乙方提供中介服務,確保交易的順利進行。
第一條商鋪基本信息
商鋪地址:[填寫商鋪地址]
商鋪面積:[填寫商鋪面積]
商鋪用途:[填寫商鋪用途]
第二條租賃期限
本合同租賃期限為[填寫租賃期限]年,自[填寫起始日期]起至[填寫終止日期]止。
第三條租金及支付方式
1.租金標準為每平方米[填寫租金標準],總計[填寫租金總額]。
2.乙方應在每月[填寫日期]日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。
第四條押金
乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金[填寫押金金額]。租賃期滿或合同提前解除后,乙方按照本合同約定將商鋪交還給甲方,甲方在確認商鋪無損壞或經乙方賠償后,甲方應在扣除乙方應付款項后,將剩余押金無息退還乙方。
第五條甲方權利和義務
1.甲方應保證商鋪在租賃期間符合乙方經營需求。
2.甲方應負責商鋪的維修、養(yǎng)護和管理。
3.甲方應協(xié)助乙方辦理商鋪開業(yè)相關手續(xù)。
4.甲方對丙方的中介服務有監(jiān)督權,丙方應按照甲方的要求提供中介服務。
第六條乙方權利和義務
1.乙方應按照本合同約定支付租金。
2.乙方應合理使用商鋪,不得擅自改變商鋪結構和用途。
3.乙方應在合同約定的期限內將商鋪交還給甲方。
4.乙方對丙方的中介服務有監(jiān)督權,丙方應按照乙方的要求提供中介服務。
第七條丙方權利和義務
1.丙方應按照甲方的要求提供中介服務,確保甲方和乙方的利益。
2.丙方應對商鋪的市場情況有充分的了解,為甲方和乙方提供準確的市場信息。
3.丙方應對乙方的經營情況保密,不得泄露給第三方。
4.丙方在合同履行過程中出現(xiàn)問題的,甲方有權要求丙方承擔相應的責任。
第八條合同的變更和解除
1.任何一方要求變更或解除本合同,應提前[填寫提前通知期限]書面通知對方。
2.雙方同意按照本合同約定的條件和方式變更或解除本合同。
第九條違約責任
1.任何一方違反本合同的約定,應承擔相應的違約責任。
2.乙方逾期支付租金的,甲方有權按逾期部分每日加收[填寫逾期利率]的滯納金。
第十條爭議解決
本合同履行過程中發(fā)生的爭議,雙方應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權的人民法院起訴。
第十一條甲方權益保障
1.甲方對商鋪的出租權有絕對的控制權,甲方有權決定商鋪的租賃對象。
2.甲方對商鋪的維修、養(yǎng)護和管理有決定權,甲方有權決定商鋪的維修、養(yǎng)護和管理方案。
3.甲方對商鋪的用途有決定權,甲方有權決定商鋪的用途。
4.甲方對丙方的中介服務有監(jiān)督權,甲方有權要求丙方提供中介服務。
第十二條乙方限制條款
1.乙方不得擅自改變商鋪結構和用途,否則甲方有權要求乙方恢復原狀。
2.乙方不得將商鋪轉租給第三方,否則甲方有權解除合同。
第十三條丙方責任限制
1.丙方應按照甲方的要求提供中介服務,如因丙方原因導致合同無法履行,甲方有權要求丙方承擔相應的責任。
2.丙方應對乙方的經營情況保密,不得泄露給第三方,如因丙方泄露導致乙方利益受損,甲方有權要求丙方承擔相應的責任。
第十四條第三方介入的意義和目的
第三方中介方的介入,旨在為甲方和乙方提供專業(yè)的中介服務,確保交易的順利進行。丙方作為專業(yè)的商業(yè)中介機構,對商鋪的市場情況有充分的了解,能夠為甲方和乙方提供準確的市場信息,同時對乙方的經營情況保密,保障甲方的利益。
第十五條甲方為主導的目的和意義
甲方作為商鋪的出租方,對商鋪的出租權有絕對的控制權。甲方通過本合同的約定,確保商鋪的租賃對象符合自己的要求,同時對商鋪的維修、養(yǎng)護和管理有決定權,對商鋪的用途有決定權。甲方通過本合同,保障了自己的權益,實現(xiàn)了商鋪的租賃目的。
第三篇范文:第三方主體+乙方權益主導
合同編號:[填寫合同編號]
商鋪中介租賃合同模板
甲方(出租方):[填寫甲方全稱]
地址:[填寫甲方地址]
聯(lián)系人:[填寫甲方聯(lián)系人姓名]
聯(lián)系電話:[填寫甲方聯(lián)系電話]
乙方(承租方):[填寫乙方全稱]
地址:[填寫乙方地址]
聯(lián)系人:[填寫乙方聯(lián)系人姓名]
聯(lián)系電話:[填寫乙方聯(lián)系電話]
丙方(中介方):[填寫丙方全稱]
地址:[填寫丙方地址]
聯(lián)系人:[填寫丙方聯(lián)系人姓名]
聯(lián)系電話:[填寫丙方聯(lián)系電話]
鑒于甲方擁有商鋪的出租權,并愿意將商鋪出租給乙方使用;乙方愿意租賃甲方擁有的商鋪,雙方經協(xié)商一致,特訂立本合同,共同遵守。丙方作為專業(yè)的商業(yè)中介機構,為甲方和乙方提供中介服務,確保交易的順利進行。
第一條商鋪基本信息
商鋪地址:[填寫商鋪地址]
商鋪面積:[填寫商鋪面積]
商鋪用途:[填寫商鋪用途]
第二條租賃期限
本合同租賃期限為[填寫租賃期限]年,自[填寫起始日期]起至[填寫終止日期]止。
第三條租金及支付方式
1.租金標準為每平方米[填寫租金標準],總計[填寫租金總額]。
2.乙方應在每月[填寫日期]日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。
第四條押金
乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金[填寫押金金額]。租賃期滿或合同提前解除后,乙方按照本合同約定將商鋪交還給甲方,甲方在確認商鋪無損壞或經乙方賠償后,甲方應在扣除乙方應付款項后,將剩余押金無息退還乙方。
第五條乙方權利和義務
1.乙方應按照本合同約定支付租金。
2.乙方應合理使用商鋪,不得擅自改變商鋪結構和用途。
3.乙方應在合同約定的期限內將商鋪交還給甲方。
4.乙方對丙方的中介服務有監(jiān)督權,丙方應按照乙方的要求提供中介服務。
第六條甲方違約及限制條款
1.甲方不得擅自變更租金標準,如甲方擅自變更,乙方有權拒絕支付變更后的租金。
2.甲方不得干涉乙方的正常經營活動,如甲方干涉,乙方有權要求甲方停止干涉。
3.甲方應在租賃期限內保證商鋪的安全和衛(wèi)生,如因甲方原因導致商鋪無法正常使用,乙方有權要求甲方承擔相應的責任。
第七條丙方權利和義務
1.丙方應按照乙方的要求提供中介服務,確保交易的順利進行。
2.丙方應對商鋪的市場情況有充分的了解,為乙方提供準確的市場信息。
3.丙方應對甲方的經營情況保密,不得泄露給第三方。
4.丙方在合同履行過程中出現(xiàn)問題的,乙方有權要求丙方承擔相應的責任。
第八條合同的變更和解除
1.任何一方要求變更或解除本合同,應提前[填寫提前通知期限]書面通知對方。
2.雙方同意按照本合同約定的條件和方式變更或解除本合同。
第九條爭議解決
本合同履行過程中發(fā)生的爭議,雙方應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權的人民法院起訴。
第十條乙方權益保障
1.乙方有權按照本合同約定使用商鋪,并享受商鋪帶來的經營利益。
2.乙方有權要求甲方提供商鋪的維修、養(yǎng)護和管理服務。
3.乙方有權要求丙方提供準確的市場信息,以幫助乙方做出經營決策。
4.乙方有權在合同約定的期限內將商鋪交還給甲方,并要求甲方退還剩余押金。
第十一條甲方為主導的目的和意義
在
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