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文檔簡(jiǎn)介
精簡(jiǎn)房屋租賃合同模板合同編號(hào):__________
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則,就甲方將其房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:
一、房屋基本信息
1.1甲方出租房屋地址:__________
1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積:__________
1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán),并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問(wèn)題。
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。
三、租金及支付方式
3.1租金為人民幣(大寫):____元整(小寫):¥_____元/月。
3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶,逾期未付的,每逾期一日,乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。
3.3租賃期滿后,乙方按甲方要求遷離出租房屋,并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞,乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。
四、押金
4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣(大寫):____元整(小寫):¥____元。
4.2租賃期滿或合同提前解除后,乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方,甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后,甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后,將剩余押金無(wú)息退還乙方。
五、甲方權(quán)利和義務(wù)
5.1甲方保證出租房屋符合國(guó)家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定,具備居住條件。
5.2甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)負(fù)責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施,確保房屋及設(shè)施的正常使用。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。
5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作,不得隨意提高租金。
六、乙方權(quán)利和義務(wù)
6.1乙方應(yīng)按照本合同約定的租賃期限租賃甲方房屋,并按約定支付租金。
6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施,愛(ài)護(hù)公共設(shè)施,不得損壞,如有損壞,乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。
6.3乙方在租賃期限內(nèi)不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人,不得改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。
七、合同的變更和解除
7.1甲乙雙方同意,本合同一經(jīng)簽訂,即具有法律效力。任何一方不得擅自變更或解除合同。
7.2合同期滿或雙方協(xié)商一致,本合同即行解除。
八、違約責(zé)任
8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款,如一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付相應(yīng)的賠償金。
九、爭(zhēng)議解決
9.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
十、其他約定
10.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
10.2本合同附件包括:房屋所有權(quán)證、租賃房屋的相關(guān)照片等。
甲方(簽字):__________日期:____年__月__日
乙方(簽字):__________日期:____年__月__日
第一篇范文:合同編號(hào):__________
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):__________
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
丙方(第三方保障方):__________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則,就甲方將其房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋,丙方作為第三方保障方提供保障事宜,經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:
一、房屋基本信息
1.1甲方出租房屋地址:__________
1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積:__________
1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán),并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問(wèn)題。
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。
三、租金及支付方式
3.1租金為人民幣(大寫):____元整(小寫):¥_____元/月。
3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶,逾期未付的,每逾期一日,乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。
四、押金
4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣(大寫):____元整(小寫):¥____元。
4.2租賃期滿或合同提前解除后,乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方,甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后,甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后,將剩余押金無(wú)息退還乙方。
五、甲方權(quán)利和義務(wù)
5.1甲方保證出租房屋符合國(guó)家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定,具備居住條件。
5.2甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)負(fù)責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施,確保房屋及設(shè)施的正常使用。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。
5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作,不得隨意提高租金。
5.4甲方權(quán)益主導(dǎo)第三方保障方丙方,要求丙方提供包括但不限于乙方的信用評(píng)估、租金支付保障、租賃期間保險(xiǎn)等服務(wù)。
六、乙方權(quán)利和義務(wù)
6.1乙方應(yīng)按照本合同約定的租賃期限租賃甲方房屋,并按約定支付租金。
6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施,愛(ài)護(hù)公共設(shè)施,不得損壞,如有損壞,乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。
6.3乙方在租賃期限內(nèi)不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人,不得改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。
6.4乙方違約或違反合同約定的,甲方有權(quán)終止合同,并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任,支付違約金。
七、第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利
7.1丙方作為第三方保障方,負(fù)責(zé)對(duì)乙方進(jìn)行信用評(píng)估,確保乙方具備按時(shí)支付租金的能力。
7.2丙方負(fù)責(zé)確保乙方按照本合同約定支付租金,如乙方逾期支付租金,丙方應(yīng)在逾期后的第一個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付逾期租金。
7.3丙方應(yīng)負(fù)責(zé)在租賃期間為乙方和甲方房屋及附屬設(shè)施購(gòu)買保險(xiǎn),保障雙方利益。
7.4丙方應(yīng)在乙方違約或違反合同約定時(shí),按照甲方的要求采取必要措施,包括但不限于終止合同、追討違約金等。
八、甲方的主導(dǎo)權(quán)益
8.1甲方有權(quán)要求丙方提供乙方的信用評(píng)估報(bào)告,以確保乙方具備良好的信用狀況。
8.2甲方有權(quán)要求丙方在租賃期間為乙方和房屋及附屬設(shè)施購(gòu)買保險(xiǎn),保障雙方利益。
8.3甲方有權(quán)在乙方違約或違反合同約定時(shí),要求丙方采取必要措施,包括但不限于終止合同、追討違約金等。
8.4甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租金,并要求丙方協(xié)助落實(shí)租金調(diào)整事宜。
九、違約責(zé)任
9.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款,如一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付相應(yīng)的賠償金。
9.2丙方如未能履行其責(zé)權(quán)利,導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的,甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
十、爭(zhēng)議解決
10.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
十一、其他約定
11.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。
11.2本合同附件包括:房屋所有權(quán)證、租賃房屋的相關(guān)照片等。
甲方(簽字):__________日期:____年__月__日
乙方(簽字):__________日期:____年__月__日
丙方(簽字):__________日期:____年__月__日
第三方介入的意義和目的:
第三方主體丙方的介入,旨在為甲方和乙方提供一個(gè)更加安全、可靠的租賃環(huán)境。丙方作為專業(yè)的第三方保障方,能夠?yàn)橐曳教峁┬庞迷u(píng)估、租金支付保障、租賃期間保險(xiǎn)等服務(wù),從而降低甲方的風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí),丙方的介入也有利于維護(hù)租賃市場(chǎng)的秩序,保障雙方的合法權(quán)益。
甲方為主導(dǎo)的目的和意義:
甲方作為出租方,為主導(dǎo)本合同的目的和意義在于確保自身的合法權(quán)益得到充分保障。通過(guò)與乙方和丙方的協(xié)商,甲方制定了本合同,明確了各方的權(quán)利和義務(wù),確保乙方能夠按照約定支付租金并合理使用房屋,同時(shí)通過(guò)丙方的保障服務(wù),降低了甲方可能面臨的風(fēng)險(xiǎn)。這對(duì)于甲方來(lái)說(shuō),有助于確保租賃合同的順利履行,維護(hù)自身的合法權(quán)益。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):__________
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
丁方(第三方服務(wù)方):__________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙丁三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則,就甲方將其房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋,丁方作為第三方服務(wù)方提供服務(wù)事宜,經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:
一、房屋基本信息
1.1甲方出租房屋地址:__________
1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積:__________
1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán),并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問(wèn)題。
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。
三、租金及支付方式
3.1租金為人民幣(大寫):____元整(小寫):¥_____元/月。
3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶,逾期未付的,每逾期一日,乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。
四、押金
4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣(大寫):____元整(小寫):¥____元。
4.2租賃期滿或合同提前解除后,乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方,甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后,甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后,將剩余押金無(wú)息退還乙方。
五、乙方權(quán)利和義務(wù)
5.1乙方應(yīng)按照本合同約定的租賃期限租賃甲方房屋,并按約定支付租金。
5.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施,愛(ài)護(hù)公共設(shè)施,不得損壞,如有損壞,乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。
5.3乙方在租賃期限內(nèi)不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人,不得改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。
5.4乙方權(quán)益主導(dǎo)第三方服務(wù)方丁方,要求丁方提供包括但不限于甲方的信用評(píng)估、租金支付保障、租賃期間保險(xiǎn)等服務(wù)。
六、甲方違約及限制條款
6.1甲方不得干涉乙方的正常生活和工作,不得隨意提高租金。
6.2甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)負(fù)責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施,確保房屋及設(shè)施的正常使用。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。
6.3甲方如未能履行其義務(wù),導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的,乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
七、第三方主體丁方的責(zé)權(quán)利
7.1丁方作為第三方服務(wù)方,負(fù)責(zé)對(duì)甲方進(jìn)行信用評(píng)估,確保甲方具備按時(shí)提供房屋及附屬設(shè)施的能力。
7.2丁方負(fù)責(zé)確保甲方按照本合同約定提供房屋及附屬設(shè)施,如甲方逾期提供或違反合同約定,丁方應(yīng)在逾期后的第一個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付違約金。
7.3丁方應(yīng)負(fù)責(zé)在租賃期間為甲方和乙方購(gòu)買保險(xiǎn),保障雙方利益。
7.4丁方應(yīng)在甲方違約或違反合同約定時(shí),按照乙方的要求采取必要措施,包括但不限于終止合同、追討違約金等。
八、乙方的主導(dǎo)權(quán)益
8.1乙方有權(quán)要求丁方提供甲方的信用評(píng)估報(bào)告,以確保甲方具備良好的信用狀況。
8.2乙方有權(quán)要求丁方在租賃期間為甲方和房屋及附屬設(shè)施購(gòu)買保險(xiǎn),保障雙方利益。
8.3乙方有權(quán)在甲方違約或違反合同約定時(shí),要求丁方采取必要措施,包括但不限于終止合同、追討違約金等。
九、爭(zhēng)議解決
9.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
十、其他約定
10.1本合同一式三份,甲乙丁三方各執(zhí)一份。
10.2本合同附件包括:房屋所有權(quán)證、租賃房屋的相關(guān)照片等。
甲方(簽字):__________日期:____年__月__日
乙方(簽字):__________日期:____年__月__日
丁方(簽字):__________日期:____年__月__日
乙方為主導(dǎo)的目的和意義:
乙方作為承租方,為主導(dǎo)本合同的目的和意義在于確保自身的合法權(quán)益得到充分
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