轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)寫合同模板

轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)寫合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w編號(hào)]

合同名稱：房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同

本合同由以下雙方于[請(qǐng)?zhí)顚懞炇鹑掌赸簽署：

轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

姓名/名稱：[請(qǐng)?zhí)顚懠追叫彰蛎Q]

地址：[請(qǐng)?zhí)顚懠追降刂穄

聯(lián)系方式：[請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系方式]

受讓方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

姓名/名稱：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳叫彰蛎Q]

地址：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳降刂穄

聯(lián)系方式：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系方式]

鑒于甲方是房產(chǎn)的合法所有者，并愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)描述

1.1房產(chǎn)位置：[請(qǐng)?zhí)顚懛慨a(chǎn)具體位置，如街道名稱、門牌號(hào)碼等]

1.2房產(chǎn)面積：[請(qǐng)?zhí)顚懛慨a(chǎn)實(shí)際面積，單位為平方米（m2）]

1.3房產(chǎn)現(xiàn)狀：[請(qǐng)?zhí)顚懛慨a(chǎn)目前的現(xiàn)狀，如是否為住宅、商業(yè)用途等]

1.4房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)：[請(qǐng)?zhí)顚懛慨a(chǎn)所有權(quán)證的編號(hào)]

第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w金額，單位為元（元）]整（“轉(zhuǎn)讓價(jià)格”）。

2.2乙方應(yīng)于[請(qǐng)?zhí)顚懼Ц度掌赸前，將轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付至甲方指定的銀行賬戶。

第三條房產(chǎn)過(guò)戶

3.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

3.2過(guò)戶完成后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)所有權(quán)證原件交付給乙方。

第四條附加條款

4.1甲方承諾，在簽署本合同時(shí)，房產(chǎn)不存在任何爭(zhēng)議、債務(wù)、租賃或其他權(quán)利義務(wù)糾紛。

4.2乙方應(yīng)在簽署本合同后，按照約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

4.3如乙方未按照約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

4.4本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。

第五條爭(zhēng)議解決

5.1雙方因履行本合同而發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽署地人民法院提起訴訟。

第六條其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.2本合同自雙方簽署之日起生效。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[請(qǐng)?zhí)顚懠追胶灻蛏w章]

乙方（受讓方）：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳胶灻蛏w章]

附件：

1.房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)現(xiàn)狀照片

3.其他相關(guān)文件（如有）

[請(qǐng)?zhí)顚懞贤炇鹑掌赸

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w編號(hào)]

合同名稱：房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓及擔(dān)保合同

本合同由以下三方于[請(qǐng)?zhí)顚懞炇鹑掌赸簽署：

轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

姓名/名稱：[請(qǐng)?zhí)顚懠追叫彰蛎Q]

地址：[請(qǐng)?zhí)顚懠追降刂穄

聯(lián)系方式：[請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系方式]

擔(dān)保方（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）：

姓名/名稱：[請(qǐng)?zhí)顚懙谌叫彰蛎Q]

地址：[請(qǐng)?zhí)顚懙谌降刂穄

聯(lián)系方式：[請(qǐng)?zhí)顚懙谌铰?lián)系方式]

受讓方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

姓名/名稱：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳叫彰蛎Q]

地址：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳降刂穄

聯(lián)系方式：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系方式]

鑒于甲方是房產(chǎn)的合法所有者，并愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，為確保甲方權(quán)益，第三方作為擔(dān)保方加入本合同，并承擔(dān)連帶保證責(zé)任。雙方達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)描述

[請(qǐng)參照第一條范文內(nèi)容填寫]

第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

[請(qǐng)參照第二條范文內(nèi)容填寫]

第三條房產(chǎn)過(guò)戶

[請(qǐng)參照第三條范文內(nèi)容填寫]

第四條甲方權(quán)益保障

4.1第三方作為擔(dān)保方，對(duì)甲方的權(quán)益承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

4.2若乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，確保甲方權(quán)益不受損害。

4.3如乙方違反本合同的任何條款，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，保障甲方權(quán)益。

第五條附加條款

5.1甲方承諾，在簽署本合同時(shí)，房產(chǎn)不存在任何爭(zhēng)議、債務(wù)、租賃或其他權(quán)利義務(wù)糾紛。

5.2乙方應(yīng)在簽署本合同后，按照約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

5.3本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)三方協(xié)商一致，并以書面形式作出。

第六條違約責(zé)任及限制條款

6.1乙方如未按照約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

6.2乙方在簽署本合同后，不得以任何理由要求降低轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

6.3乙方在簽署本合同后，不得以任何形式阻礙房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)的辦理。

第七條爭(zhēng)議解決

[請(qǐng)參照第五條范文內(nèi)容填寫]

第八條其他

[請(qǐng)參照第六條范文內(nèi)容填寫]

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[請(qǐng)?zhí)顚懠追胶灻蛏w章]

乙方（受讓方）：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳胶灻蛏w章]

第三方（擔(dān)保方）：[請(qǐng)?zhí)顚懙谌胶灻蛏w章]

附件：

1.房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)現(xiàn)狀照片

3.其他相關(guān)文件（如有）

[請(qǐng)?zhí)顚懞贤炇鹑掌赸

第三方介入的意義和目的在于，通過(guò)引入擔(dān)保方，增加了合同的履行保障，降低了甲方在房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中可能遭受的風(fēng)險(xiǎn)。第三方作為擔(dān)保方，對(duì)甲方的權(quán)益承擔(dān)連帶保證責(zé)任，確保乙方按約履行合同義務(wù)。同時(shí)，第三方作為獨(dú)立的第三方主體，可以對(duì)乙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，防止乙方違反合同條款，保障甲方權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過(guò)本合同的條款設(shè)置，確保甲方在房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障。甲方作為房產(chǎn)的合法所有者，有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，并要求第三方承擔(dān)連帶保證責(zé)任。此外，本合同還設(shè)定了違約責(zé)任及限制條款，對(duì)乙方的行為進(jìn)行約束，防止乙方損害甲方權(quán)益。通過(guò)本合同，甲方能夠確保房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過(guò)程的順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)自身權(quán)益的最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w編號(hào)]

合同名稱：房產(chǎn)租賃及擔(dān)保合同

本合同由以下三方于[請(qǐng)?zhí)顚懞炇鹑掌赸簽署：

出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

姓名/名稱：[請(qǐng)?zhí)顚懠追叫彰蛎Q]

地址：[請(qǐng)?zhí)顚懠追降刂穄

聯(lián)系方式：[請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系方式]

擔(dān)保方（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）：

姓名/名稱：[請(qǐng)?zhí)顚懙谌叫彰蛎Q]

地址：[請(qǐng)?zhí)顚懙谌降刂穄

聯(lián)系方式：[請(qǐng)?zhí)顚懙谌铰?lián)系方式]

承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

姓名/名稱：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳叫彰蛎Q]

地址：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳降刂穄

聯(lián)系方式：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系方式]

鑒于甲方是房產(chǎn)的合法所有者，并愿意將房產(chǎn)租賃給乙方，第三方作為擔(dān)保方加入本合同，并承擔(dān)連帶保證責(zé)任。為確保乙方權(quán)益，雙方達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)描述

[請(qǐng)參照第一條范文內(nèi)容填寫]

第二條租賃期限及租金

2.1租賃期限為[請(qǐng)?zhí)顚懽赓U期限，如“一年”]自[請(qǐng)?zhí)顚懽赓U開(kāi)始日期]起。

2.2租金為人民幣[請(qǐng)?zhí)顚懽饨鸾痤~，單位為元（元）]整（“租金”），按月支付。

2.3乙方應(yīng)于每月[請(qǐng)?zhí)顚懽饨鹬Ц度掌赸前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

第三條甲方權(quán)益保障

3.1甲方應(yīng)保證房產(chǎn)在租賃期間符合租賃用途，并確保房產(chǎn)的安全和適宜性。

3.2甲方不得干預(yù)乙方的正常使用和經(jīng)營(yíng)管理，不得擅自進(jìn)入租賃房產(chǎn)。

第四條乙方權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和經(jīng)營(yíng)租賃房產(chǎn)。

4.2乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行必要的維護(hù)和維修。

4.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，按照合同約定續(xù)租或優(yōu)先購(gòu)買房產(chǎn)。

第五條第三方責(zé)任

5.1第三方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方的權(quán)益承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

5.2若甲方違反本合同的任何條款，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，保障乙方權(quán)益。

第六條甲方違約及限制條款

6.1若甲方未按照約定提供符合租賃用途的房產(chǎn)，乙方有權(quán)解除本合同。

6.2若甲方未經(jīng)乙方同意擅自進(jìn)入租賃房產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方停止侵權(quán)行為。

6.3甲方在租賃期間不得將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給任何第三方。

第七條爭(zhēng)議解決

[請(qǐng)參照第五條范文內(nèi)容填寫]

第八條其他

[請(qǐng)參照第六條范文內(nèi)容填寫]

乙方（承租方）：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳胶灻蛏w章]

甲方（出租方）：[請(qǐng)?zhí)顚懠追胶灻蛏w章]

第三方（擔(dān)保方）：[請(qǐng)?zhí)顚懙谌胶灻蛏w章]

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.租賃合同條款明細(xì)

3.其他相關(guān)文件（如有）

[請(qǐng)?zhí)顚懞贤炇鹑掌赸

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過(guò)本合同的條款設(shè)置，確保乙方在房產(chǎn)租賃過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障。乙方作為承租方，有權(quán)按照合同約定使用和經(jīng)營(yíng)租賃房產(chǎn)，并要求甲方提供符合租賃用途的房產(chǎn)。此外，乙方還有權(quán)在租賃期滿后，按照合同約定續(xù)租或優(yōu)先購(gòu)買房產(chǎn)。通過(guò)本合同，乙方能夠確保房產(chǎn)租賃過(guò)程