商品房定金合同模板

商品房定金合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：[定制編號(hào)]

商品房定金合同

合同雙方：

買方：

姓名/名稱：[買方全名]

地址：[買方通訊地址]

聯(lián)系方式：[買方聯(lián)系電話]

賣方：

姓名/名稱：[賣方全名]

地址：[賣方通訊地址]

聯(lián)系方式：[賣方聯(lián)系電話]

鑒于買方愿意購(gòu)買，賣方愿意出售位于[具體地址]的商品房（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），雙方達(dá)成如下協(xié)議：

第一條定金金額及支付

1.1買方同意在本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)向賣方支付定金人民幣[具體金額]元整（以下簡(jiǎn)稱“定金”），作為購(gòu)買房屋的預(yù)付款。

1.2定金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付至賣方指定的賬戶/地點(diǎn)。

第二條定金的作用與退還

2.1買方按照本合同約定支付定金后，賣方保證在不違反法律法規(guī)及本合同的前提下，房屋的出售權(quán)屬于買方。

2.2如果買方未按照本合同約定支付定金，賣方有權(quán)解除本合同，且買方支付的定金不予退還。

2.3如果賣方在收到定金后，違反本合同的約定，包括但不限于出售給第三方或改變房屋的現(xiàn)狀，買方有權(quán)要求賣方雙倍返還已支付的定金。

第三條合同的履行與解除

3.1雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

3.2在買方支付定金后，雙方應(yīng)盡快協(xié)商確定房屋買賣合同的具體條款，并在一個(gè)月內(nèi)簽訂正式的《商品房買賣合同》。

3.3如果雙方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)簽訂正式的《商品房買賣合同》，買方有權(quán)要求退還定金，賣方無(wú)權(quán)拒絕。

3.4本合同的解除或終止必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并采取書(shū)面形式。

第四條爭(zhēng)議解決

4.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

4.2如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第五條其他條款

5.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

5.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

買方（蓋章）：賣方（蓋章）：

授權(quán)代表（簽名）：授權(quán)代表（簽名）：

簽訂日期：簽訂日期：

[注：本合同范本僅供參考，具體條款應(yīng)根據(jù)當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)及實(shí)際情況調(diào)整，簽訂合同前請(qǐng)務(wù)必咨詢專業(yè)法律意見(jiàn)。]

附件：

1.房屋所有權(quán)證/預(yù)售許可證復(fù)印件

2.房屋現(xiàn)狀照片/視頻

3.買賣雙方的身份證明復(fù)印件

4.其他雙方認(rèn)為需要附加的文件或資料

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

商品房定金合同（甲乙丙三方）

合同三方：

甲方：

姓名/名稱：[甲方全名]

地址：[甲方通訊地址]

聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]

乙方：

姓名/名稱：[乙方全名]

地址：[乙方通訊地址]

聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]

丙方：

姓名/名稱：[丙方全名]

地址：[丙方通訊地址]

聯(lián)系方式：[丙方聯(lián)系電話]

鑒于甲方愿意購(gòu)買，乙方愿意出售，丙方作為擔(dān)保方參與，位于[具體地址]的商品房（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），三方達(dá)成如下協(xié)議：

第一條定金金額及支付

1.1甲方同意在本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付定金人民幣[具體金額]元整（以下簡(jiǎn)稱“定金”），作為購(gòu)買房屋的預(yù)付款。

1.2定金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付至乙方指定的賬戶/地點(diǎn)。

第二條第三方主體丙方的責(zé)任和權(quán)益

2.1丙方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方的履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。即乙方不履行合同義務(wù)時(shí)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.2丙方對(duì)房屋的實(shí)際控制權(quán)進(jìn)行監(jiān)管，確保房屋在交易過(guò)程中不受第三方影響，保障甲方的合法權(quán)益。

2.3丙方在合同履行過(guò)程中提供專業(yè)咨詢服務(wù)，協(xié)助甲方和乙方解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。

第三條甲方權(quán)益保障

3.1甲方按照本合同約定支付定金后，乙方保證在不違反法律法規(guī)及本合同的前提下，房屋的出售權(quán)屬于甲方。

3.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，保證房屋的質(zhì)量和交付時(shí)間，否則甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.3甲方有權(quán)在合同約定的時(shí)間內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行查驗(yàn)，如發(fā)現(xiàn)房屋實(shí)際情況與乙方描述不符，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改或退還定金。

第四條乙方違約及限制條款

4.1乙方違反本合同的約定，包括但不限于出售給第三方或改變房屋的現(xiàn)狀，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于雙倍返還定金。

4.2乙方在合同履行過(guò)程中，如出現(xiàn)嚴(yán)重的經(jīng)營(yíng)困難或法律糾紛，影響甲方權(quán)益的，甲方有權(quán)要求乙方立即解決或退還定金。

第五條合同的履行與解除

5.1三方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

5.2在甲方支付定金后，三方應(yīng)盡快協(xié)商確定房屋買賣合同的具體條款，并在一個(gè)月內(nèi)簽訂正式的《商品房買賣合同》。

5.3如果三方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)簽訂正式的《商品房買賣合同》，甲方有權(quán)要求退還定金，乙方無(wú)權(quán)拒絕。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，三方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

6.2如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他條款

7.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

7.2本合同自三方簽字蓋章之日起生效，一式三份，三方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

授權(quán)代表（簽名）：授權(quán)代表（簽名）：

簽訂日期：簽訂日期：

第三方主體丙方的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方介入本合同，旨在確保合同的履行，提高合同的履行效率，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。通過(guò)丙方的參與，可以更好地保障甲方的權(quán)益，確保房屋交易的安全和順利進(jìn)行。同時(shí)，丙方提供的專業(yè)咨詢服務(wù)也有助于解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，促進(jìn)交易的順利完成。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

電子產(chǎn)品購(gòu)銷合同模板（甲乙丙三方）

合同三方：

甲方：

姓名/名稱：[甲方全名]

地址：[甲方通訊地址]

聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]

乙方：

姓名/名稱：[乙方全名]

地址：[乙方通訊地址]

聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]

丙方：

姓名/名稱：[丙方全名]

地址：[丙方通訊地址]

聯(lián)系方式：[丙方聯(lián)系電話]

鑒于甲方愿意購(gòu)買，乙方愿意銷售，丙方作為擔(dān)保方參與，甲方需購(gòu)買乙方電子產(chǎn)品（以下簡(jiǎn)稱“產(chǎn)品”），三方達(dá)成如下協(xié)議：

第一條產(chǎn)品規(guī)格及數(shù)量

1.1甲方同意購(gòu)買乙方生產(chǎn)的[產(chǎn)品名稱]電子產(chǎn)品，具體規(guī)格、數(shù)量和單價(jià)如下：

（詳細(xì)列舉產(chǎn)品規(guī)格、數(shù)量和單價(jià)）

1.2產(chǎn)品交付日期為[具體日期]，交付地點(diǎn)為[具體地點(diǎn)]。

第二條定金金額及支付

2.1甲方同意在本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付定金人民幣[具體金額]元整（以下簡(jiǎn)稱“定金”），作為購(gòu)買產(chǎn)品的預(yù)付款。

2.2定金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付至乙方指定的賬戶/地點(diǎn)。

第三條第三方主體丙方的責(zé)任和權(quán)益

3.1丙方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方的履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。即乙方不履行合同義務(wù)時(shí)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.2丙方對(duì)產(chǎn)品的質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)管，確保產(chǎn)品在交易過(guò)程中符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

3.3丙方在合同履行過(guò)程中提供專業(yè)咨詢服務(wù)，協(xié)助甲方和乙方解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。

第四條乙方權(quán)益保障

4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，保證產(chǎn)品的質(zhì)量和交付時(shí)間，否則甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.2乙方有權(quán)在合同約定的時(shí)間內(nèi)對(duì)產(chǎn)品進(jìn)行查驗(yàn)，如發(fā)現(xiàn)產(chǎn)品實(shí)際情況與乙方描述不符，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改或退還定金。

4.3乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整產(chǎn)品的價(jià)格，但需在合同約定的范圍內(nèi)。

第五條甲方違約及限制條款

5.1甲方違反本合同的約定，包括但不限于延遲支付定金或拒絕接收產(chǎn)品，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此造成的損失。

5.2甲方在合同履行過(guò)程中，如出現(xiàn)嚴(yán)重的經(jīng)營(yíng)困難或法律糾紛，影響乙方權(quán)益的，乙方有權(quán)要求甲方立即解決或賠償損失。

第六條合同的履行與解除

6.1三方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

6.2在甲方支付定金后，三方應(yīng)盡快協(xié)商確定產(chǎn)品購(gòu)銷合同的具體條款，并在一個(gè)月內(nèi)簽訂正式的《電子產(chǎn)品購(gòu)銷合同》。

6.3如果三方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)簽訂正式的《電子產(chǎn)品購(gòu)銷合同》，乙方有權(quán)要求退還定金，甲方無(wú)權(quán)拒絕。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，三方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

7.2如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他條款

8.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

8.2本合同自三方簽字蓋章之日起生效，一式三份，三方各執(zhí)一份。

乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：

授權(quán)代表（簽名）：授權(quán)代表（簽名）：

簽訂日期：簽訂日期：

第三方主體丙方的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方介入本合同，旨在確保合同的履行，提高合同的履行效率，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。通過(guò)丙方的參與，可以更好地保障乙方的權(quán)益，確保電子產(chǎn)品交易的安全和順利進(jìn)行。同時(shí)，丙方提供的專業(yè)咨詢服務(wù)也有助于解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，促進(jìn)交易的順利完成。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，