飯店賓館租賃合同模板

飯店賓館租賃合同模板第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]

飯店賓館租賃合同

甲方（出租人）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

乙方（承租人）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方為合法擁有并經(jīng)營[填寫飯店賓館名稱]的法人或其他組織，乙方愿意租賃甲方飯店賓館的物業(yè)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條租賃物業(yè)

1.1本合同租賃的物業(yè)位于[填寫具體地址]，包括但不限于飯店賓館的客房、公共區(qū)域、停車場等。

1.2乙方租賃的物業(yè)面積為[填寫面積]，具體房間號及面積分配詳見附件一。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為[填寫開始日期]至[填寫結(jié)束日期]。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前[填寫提前通知天數(shù)]天向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。

第三條租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。租金每月[填寫租金金額]，每季度支付一次，提前[填寫提前支付天數(shù)]天支付。

3.2乙方支付租金后，甲方應(yīng)提供等額的正規(guī)發(fā)票。

第四條費用承擔(dān)

4.1甲方負(fù)責(zé)支付物業(yè)租賃期間的水、電、物業(yè)管理費等公共費用。

4.2乙方負(fù)責(zé)支付租賃期間產(chǎn)生的電話費、網(wǎng)絡(luò)費、經(jīng)營稅費等與經(jīng)營活動相關(guān)的費用。

第五條裝修及維修

5.1乙方在租賃期間對租賃物業(yè)進(jìn)行裝修、改造或維修，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并承擔(dān)相應(yīng)費用。

5.2租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃物業(yè)恢復(fù)至租賃起始時的狀態(tài)，如有損壞或改動，應(yīng)按甲方的要求恢復(fù)原狀或支付相應(yīng)費用。

第六條合同的解除和終止

6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方協(xié)商一致，可提前解除或終止本合同。

6.2如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方支付違約金。

第七條違約金

7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本合同租金總額的[填寫百分比]。

第八條爭議解決

8.1本合同的簽訂、履行、解除、終止及解釋等事項，如有爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同附件一《物業(yè)分配表》是本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。

9.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至租賃期滿。

甲方（簽字/蓋章）：____________

乙方（簽字/蓋章）：____________

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件一：物業(yè)分配表

[在此處附上物業(yè)分配表，詳細(xì)列出乙方租賃的房間號、面積等信息。]

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

《飯店賓館租賃合同模板》

甲方（出租人）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

第三方主體（合作方）：[填寫第三方全稱]

地址：[填寫第三方地址]

聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]

乙方（承租人）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方為合法擁有并經(jīng)營[填寫飯店賓館名稱]的法人或其他組織，乙方愿意租賃甲方飯店賓館的物業(yè)，并引入第三方主體作為合作方共同參與經(jīng)營，經(jīng)甲乙雙方及第三方主體友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條租賃物業(yè)及合作模式

1.1本合同租賃的物業(yè)位于[填寫具體地址]，包括但不限于飯店賓館的客房、公共區(qū)域、停車場等。

1.2乙方租賃的物業(yè)面積為[填寫面積]，具體房間號及面積分配詳見附件一。

1.3甲方、乙方及第三方主體將共同經(jīng)營飯店賓館，其中甲方負(fù)責(zé)物業(yè)的管理和維護(hù)，乙方負(fù)責(zé)經(jīng)營活動，第三方主體負(fù)責(zé)提供技術(shù)支持和運營指導(dǎo)。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為[填寫開始日期]至[填寫結(jié)束日期]。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前[填寫提前通知天數(shù)]天向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。

第三條租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。租金每月[填寫租金金額]，每季度支付一次，提前[填寫提前支付天數(shù)]天支付。

3.2乙方支付租金后，甲方應(yīng)提供等額的正規(guī)發(fā)票。

第四條費用承擔(dān)

4.1甲方負(fù)責(zé)支付物業(yè)租賃期間的水、電、物業(yè)管理費等公共費用。

4.2乙方負(fù)責(zé)支付租賃期間產(chǎn)生的電話費、網(wǎng)絡(luò)費、經(jīng)營稅費等與經(jīng)營活動相關(guān)的費用。

4.3第三方主體負(fù)責(zé)提供技術(shù)支持和運營指導(dǎo)，并從中獲取相應(yīng)的服務(wù)費用。

第五條裝修及維修

5.1乙方在租賃期間對租賃物業(yè)進(jìn)行裝修、改造或維修，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并承擔(dān)相應(yīng)費用。

5.2租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃物業(yè)恢復(fù)至租賃起始時的狀態(tài)，如有損壞或改動，應(yīng)按甲方的要求恢復(fù)原狀或支付相應(yīng)費用。

第六條甲方權(quán)益保障

6.1甲方作為物業(yè)的出租人，擁有對物業(yè)的所有權(quán)和處置權(quán)。

6.2甲方對乙方和第三方主體的經(jīng)營活動擁有監(jiān)督權(quán)，并有權(quán)要求乙方和第三方主體遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。

6.3甲方在租賃期間有權(quán)根據(jù)合同約定對物業(yè)進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，提前通知乙方后可進(jìn)入租賃物業(yè)進(jìn)行相關(guān)工作。

第七條乙方及第三方主體的違約及限制條款

7.1乙方應(yīng)按合同約定支付租金和其他費用，如乙方延遲支付租金或其他費用，甲方有權(quán)按約定收取滯納金。

7.2乙方和第三方主體應(yīng)共同承擔(dān)因經(jīng)營活動引起的責(zé)任和風(fēng)險，如有爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

7.3如乙方或第三方主體違反本合同的約定，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方和第三方主體支付違約金。

第八條爭議解決

8.1本合同的簽訂、履行、解除、終止及解釋等事項，如有爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方主體各執(zhí)一份。

9.2本合同附件一《物業(yè)分配表》是本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。

9.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至租賃期滿。

甲方（簽字/蓋章）：____________

乙方（簽字/蓋章）：____________

第三方主體（簽字/蓋章）：____________

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件一：物業(yè)分配表

[在此處附上物業(yè)分配表，詳細(xì)列出乙方租賃的房間號、面積等信息。]

第三方主體介入的意義和目的：

第三方主體的介入旨在為甲方和乙方提供專業(yè)的技術(shù)支持和運營指導(dǎo)，提升飯店賓館的經(jīng)營效益和市場競爭力。通過第三方主體的專業(yè)能力，甲方和乙方可以更好地合作，實現(xiàn)資源共享、風(fēng)險分擔(dān)，并共同追求長期的穩(wěn)定收益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為物業(yè)的出租人和飯店賓館的所有權(quán)人，在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，主要負(fù)責(zé)物業(yè)的管理和維護(hù)。甲方的主導(dǎo)地位確保了甲方的權(quán)益得到充分保障，同時也有利于甲方對乙方和第三方主體的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保經(jīng)營活動的合法性和合規(guī)性。通過本合同的約定，甲方可以確保物業(yè)的安全和穩(wěn)定，同時獲得可靠的租金收入和物業(yè)增值的潛在收益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

《辦公室租賃及運營管理合同模板》

甲方（出租人）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

第三方主體（合作方）：[填寫第三方全稱]

地址：[填寫第三方地址]

聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]

乙方（承租人）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方為合法擁有并經(jīng)營[填寫辦公室所在建筑名稱]的法人或其他組織，乙方愿意租賃甲方提供的辦公室，并引入第三方主體作為合作方共同進(jìn)行辦公室的運營管理，經(jīng)甲乙雙方及第三方主體友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條租賃辦公室及合作模式

1.1本合同租賃的辦公室位于[填寫具體地址]，包括但不限于辦公室的房間、公共區(qū)域、停車位等。

1.2乙方租賃的辦公室面積為[填寫面積]，具體房間號及面積分配詳見附件一。

1.3甲方、乙方及第三方主體將共同進(jìn)行辦公室的運營管理，其中甲方負(fù)責(zé)物業(yè)的管理和維護(hù)，乙方負(fù)責(zé)辦公室的使用和經(jīng)營，第三方主體負(fù)責(zé)提供技術(shù)支持和運營指導(dǎo)。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為[填寫開始日期]至[填寫結(jié)束日期]。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前[填寫提前通知天數(shù)]天向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。

第三條租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。租金每月[填寫租金金額]，每季度支付一次，提前[填寫提前支付天數(shù)]天支付。

3.2乙方支付租金后，甲方應(yīng)提供等額的正規(guī)發(fā)票。

第四條費用承擔(dān)

4.1甲方負(fù)責(zé)支付辦公室租賃期間的水、電、物業(yè)管理費等公共費用。

4.2乙方負(fù)責(zé)支付租賃期間產(chǎn)生的電話費、網(wǎng)絡(luò)費、經(jīng)營稅費等與經(jīng)營活動相關(guān)的費用。

4.3第三方主體負(fù)責(zé)提供技術(shù)支持和運營指導(dǎo)，并從中獲取相應(yīng)的服務(wù)費用。

第五條辦公室的裝修及維修

5.1乙方在租賃期間對租賃辦公室進(jìn)行裝修、改造或維修，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并承擔(dān)相應(yīng)費用。

5.2租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃辦公室恢復(fù)至租賃起始時的狀態(tài)，如有損壞或改動，應(yīng)按甲方的要求恢復(fù)原狀或支付相應(yīng)費用。

第六條乙方權(quán)益保障

6.1乙方作為辦公室的承租人，擁有對辦公室的使用權(quán)和經(jīng)營權(quán)。

6.2乙方對辦公室內(nèi)的財產(chǎn)享有所有權(quán)，并有權(quán)進(jìn)行必要的裝修和改造。

6.3乙方在租賃期間有權(quán)根據(jù)合同約定對辦公室進(jìn)行經(jīng)營活動，并享有經(jīng)營收益。

第七條甲方及第三方主體的違約及限制條款

7.1甲方應(yīng)按合同約定提供辦公室物業(yè)，并保證物業(yè)的安全和穩(wěn)定。如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)提前解除本合同，并要求甲方支付違約金。

7.2第三方主體應(yīng)按合同約定提供技術(shù)支持和運營指導(dǎo)，并保證提供的服務(wù)符合乙方的經(jīng)營需求。如第三方主體違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求第三方主體支付違約金。

7.3甲方和第三方主體應(yīng)共同承擔(dān)因提供服務(wù)或運營管理引起的責(zé)任和風(fēng)險，如有爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條爭議解決

8.1本合同的簽訂、履行、解除、終止及解釋等事項，如有爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方主體各執(zhí)一份。

9.2本合同附件一《辦公室分配表》是本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。

9.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至租賃期滿。

甲方（簽字/蓋章）：____________

乙方（簽字/蓋章）：____________

第三方主體（簽字/蓋章）：____________

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件一：辦公室分配表

[在此處附上辦公室分配表，詳細(xì)列出乙方租賃的房間號、面積等信息。]

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為辦公室的承租人和經(jīng)營方，在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，主要負(fù)責(zé)辦公室的使用