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文檔簡介
上饒銀行按揭合同模板第一篇范文:合同編號:[具體編號]
上饒銀行按揭合同模板
甲方(借款人):[借款人全稱]
地址:[借款人地址]
聯(lián)系方式:[借款人聯(lián)系電話]
乙方(貸款人):上饒銀行
地址:[上饒銀行地址]
聯(lián)系方式:[上饒銀行聯(lián)系電話]
鑒于甲方需要購買房產(chǎn),并向乙方申請按揭貸款,乙方同意向甲方提供按揭貸款服務,雙方為明確各自的權利義務,經(jīng)友好協(xié)商,特訂立本合同,以便共同遵守。
第一條貸款金額與用途
1.1甲方貸款金額為人民幣[具體金額]元(大寫:[金額大寫]元整)。
1.2甲方貸款用途為購買位于[房產(chǎn)地址]的房產(chǎn),房產(chǎn)證號:[房產(chǎn)證號]。
第二條貸款期限
2.1本貸款的期限為[具體年限]年,自2021年[具體月份]月[具體日期]日起至202[具體年份]年[具體月份]月[具體日期]日止。
第三條貸款利率
3.1本貸款的年利率為[具體利率]%。
3.2貸款利率按照國家法律法規(guī)及人民銀行的相關規(guī)定進行調整。
第四條還款方式
4.1本貸款采用等額本息還款方式,甲方每月償還同等額度的本金和利息。
4.2甲方應按照約定的還款日(每月[具體日期]日)足額將還款金額劃轉到乙方指定的賬戶。
第五條擔保措施
5.1甲方以所購買的房產(chǎn)作為抵押物,為本次貸款提供抵押擔保。
5.2甲方應辦理相關的抵押登記手續(xù),將抵押權設立在房產(chǎn)上。
第六條合同的變更與解除
6.1本合同一經(jīng)簽訂,除非經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面同意,否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。
6.2甲方未按時還款或違反本合同的其他約定,乙方有權提前收回貸款,并依法追究甲方的法律責任。
第七條違約責任
7.1甲方未按時還款的,應當按照約定支付逾期利息,并承擔相應的違約責任。
7.2乙方未按照約定提供貸款的,應當按照約定向甲方支付違約金。
第八條爭議解決
8.1本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國的法律。
8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第九條其他約定
9.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
9.2本合同的附件包括:房產(chǎn)證復印件、甲方身份證明復印件、貸款申請表等。
甲方(借款人):[借款人全稱]
蓋章:
乙方(貸款人):上饒銀行
蓋章:
簽訂日期:2021年[具體月份]月[具體日期]日
第二篇范文:第三方主體+甲方權益主導
合同編號:[具體編號]
上饒銀行按揭合同模板(甲方權益主導)
甲方(借款人):[借款人全稱]
地址:[借款人地址]
聯(lián)系方式:[借款人聯(lián)系電話]
乙方(貸款人):上饒銀行
地址:[上饒銀行地址]
聯(lián)系方式:[上饒銀行聯(lián)系電話]
丙方(第三方擔保機構):[第三方擔保機構全稱]
地址:[第三方擔保機構地址]
聯(lián)系方式:[第三方擔保機構聯(lián)系電話]
鑒于甲方需要購買房產(chǎn),并向乙方申請按揭貸款,乙方同意向甲方提供按揭貸款服務,為保證甲方的權益,丙方同意提供擔保服務,雙方為明確各自的權利義務,經(jīng)友好協(xié)商,特訂立本合同,以便共同遵守。
第一條第三方擔保責任
1.1丙方作為第三方擔保機構,為甲方在本次貸款期間提供擔保。
1.2丙方應對甲方的按期還款承擔連帶責任,確保乙方在甲方違約時能夠及時收回貸款本金及利息。
第二條甲方權益保障
2.1甲方有權按照約定的用途使用貸款資金,丙方和乙方不得干預。
2.2甲方有權在約定的貸款期限內按期還款,丙方和乙方不得提前要求還款。
2.3甲方有權要求丙方和乙方保密其貸款信息,未經(jīng)甲方同意,不得向第三方泄露。
第三條乙方貸款服務義務
3.1乙方應按照約定的貸款金額、期限和利率向甲方提供貸款服務。
3.2乙方應按照約定的還款方式和要求收取還款資金。
第四條丙方擔保義務
4.1丙方應確保在甲方違約時,按照約定承擔擔保責任,及時向乙方支付貸款本金及利息。
4.2丙方應按照約定的方式和期限,為甲方提供擔保服務。
第五條違約責任及限制條款
5.1乙方未按照約定提供貸款的,甲方有權要求乙方支付違約金,并依法追究乙方的法律責任。
5.2丙方未按照約定提供擔保的,甲方有權要求丙方支付違約金,并依法追究丙方的法律責任。
5.3乙方和丙方均不得未經(jīng)甲方同意,單方面變更或解除本合同。
第六條爭議解決
6.1本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國的法律。
6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第七條其他約定
7.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。
7.2本合同的附件包括:房產(chǎn)證復印件、甲方身份證明復印件、貸款申請表等。
甲方(借款人):[借款人全稱]
蓋章:
乙方(貸款人):上饒銀行
蓋章:
丙方(第三方擔保機構):[第三方擔保機構全稱]
蓋章:
簽訂日期:2021年[具體月份]月[具體日期]日
第三方主體+甲方權益主導的意義和目的:
1.通過引入第三方擔保機構,增加了甲方在按揭貸款過程中的權益保障,確保甲方在按期還款時能夠得到及時的支持。
2.明確了乙方的貸款服務義務,要求乙方按照約定的貸款金額、期限和利率向甲方提供貸款服務,保障了甲方的利益。
3.增加了違約責任及限制條款,對乙方和丙方的違約行為進行了明確的規(guī)定,保證了甲方的權益不受損害。
4.本合同的設計以甲方權益主導,確保甲方在按揭貸款過程中的權益得到充分的保障,體現(xiàn)了甲方的主導地位。
5.通過本合同的實施,有助于規(guī)范按揭貸款市場,提高貸款服務的質量和效率,保護借款人的合法權益。
第三篇范文:第三方主體+乙方權益主導
合同編號:[具體編號]
上饒銀行按揭合同模板(乙方權益主導)
甲方(借款人):[借款人全稱]
地址:[借款人地址]
聯(lián)系方式:[借款人聯(lián)系電話]
乙方(貸款人):上饒銀行
地址:[上饒銀行地址]
聯(lián)系方式:[上饒銀行聯(lián)系電話]
丙方(第三方擔保機構):[第三方擔保機構全稱]
地址:[第三方擔保機構地址]
聯(lián)系方式:[第三方擔保機構聯(lián)系電話]
鑒于甲方擬購買房產(chǎn),并向乙方申請按揭貸款,乙方同意向甲方提供按揭貸款服務,丙方同意提供擔保服務,為確保乙方和丙方的權益,經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致,特訂立本合同,以便共同遵守。
第一條甲方貸款及還款義務
1.1甲方同意向乙方申請貸款,貸款金額為人民幣[具體金額]元(大寫:[金額大寫]元整)。
1.2甲方同意按照約定的還款計劃和方式,按時足額還款。
第二條乙方貸款服務義務
2.1乙方應按照約定的貸款金額、期限和利率向甲方提供貸款服務。
2.2乙方應按照約定的還款方式和要求收取還款資金。
第三條丙方擔保責任
3.1丙方作為第三方擔保機構,為甲方在本次貸款期間提供擔保。
3.2丙方應對甲方的按期還款承擔連帶責任,確保乙方在甲方違約時能夠及時收回貸款本金及利息。
第四條乙方權益保障
4.1乙方有權要求甲方按照約定的用途使用貸款資金,丙方不得干預。
4.2乙方有權要求甲方按期還款,丙方不得提前要求還款。
4.3乙方有權要求丙方保密其貸款信息,未經(jīng)乙方同意,不得向第三方泄露。
第五條甲方違約責任及限制條款
5.1甲方未按照約定用途使用貸款資金的,乙方有權提前收回貸款,并依法追究甲方的法律責任。
5.2甲方未按照約定還款的,乙方有權要求甲方支付違約金,并依法追究甲方的法律責任。
5.3甲方不得未經(jīng)乙方同意,單方面變更或解除本合同。
第六條爭議解決
6.1本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國的法律。
6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第七條其他約定
7.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。
7.2本合同的附件包括:房產(chǎn)證復印件、甲方身份證明復印件、貸款申請表等。
甲方(借款人):[借款人全稱]
蓋章:
乙方(貸款人):上饒銀行
蓋章:
丙方(第三方擔保機構):[第三方擔保機構全稱]
蓋章:
簽訂日期:2021年[具體月份]月[具體日期]日
第三方主體+乙方權益主導的意義和目的:
1.通過引入第三方擔保機構,增加了乙方在按揭貸款過程中的權益保障,確保乙方在按期收回貸款本金及利息時能夠得到及時的支持。
2.明確了甲方的貸款及還款義務,要求甲方
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