回購租賃用房合同模板

回購租賃用房合同模板合同編號：__________

回購租賃用房合同模板

甲方（以下簡稱“出租方”）：

乙方（以下簡稱“承租方”）：

鑒于出租方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“標的房屋”）一間，愿意將其出租給承租方使用，且承租方愿意租賃該房屋，雙方經(jīng)協(xié)商一致，就租賃事宜達成如下協(xié)議：

第一條租賃房屋基本情況

1.1標的房屋地址：__________

1.2房屋面積：__________平方米

1.3房屋戶型：__________

1.4標的房屋現(xiàn)狀：__________

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如出租方同意續(xù)租，承租方愿意續(xù)租，雙方可簽訂續(xù)租協(xié)議，續(xù)租期限、租金等事項由雙方另行協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金標準為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2承租方應(yīng)在每月__日前將當月租金支付至出租方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，承租方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

3.3租賃期滿后，承租方按合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給出租方，出租方應(yīng)在驗收無誤后__日內(nèi)退還承租方押金。

第四條房屋使用及維修

4.1承租方應(yīng)合理使用標的房屋及附屬設(shè)施，按照合同約定用途使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。

4.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，出租方負責維修；因承租方使用不當造成的損壞，承租方負責維修并承擔相關(guān)費用。

第五條合同的變更和解除

5.1任何一方不得單方面解除本合同，但出租方依據(jù)法律規(guī)定或本合同約定解除的除外。

5.2出租方提前解除合同的，應(yīng)提前__個月通知承租方，并支付承租方一個月租金作為違約金。

5.3承租方提前解除合同的，應(yīng)提前__個月通知出租方，并支付出租方一個月租金作為違約金。

第六條違約責任

6.1雙方應(yīng)嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

6.2出租方未按約定時間交付房屋的，應(yīng)支付承租方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

6.3承租方未按約定時間支付租金的，應(yīng)支付出租方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

第七條爭議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同附件如下：

附件一：標的房屋照片

附件二：租賃房屋附屬設(shè)施清單

甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

回購租賃用房合同模板

甲方（以下簡稱“出租方”）：

乙方（以下簡稱“承租方”）：

丙方（以下簡稱“第三方”）：

鑒于出租方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“標的房屋”）一間，愿意將其出租給承租方使用，且承租方愿意租賃該房屋，同時丙方作為專業(yè)的房屋回購服務(wù)提供商，愿意介入本合同，為甲方提供回購服務(wù)，保障甲方的權(quán)益，雙方經(jīng)協(xié)商一致，就租賃及回購事宜達成如下協(xié)議：

第一條租賃房屋基本情況

1.1標的房屋地址：__________

1.2房屋面積：__________平方米

1.3房屋戶型：__________

1.4標的房屋現(xiàn)狀：__________

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如出租方同意續(xù)租，承租方愿意續(xù)租，雙方可簽訂續(xù)租協(xié)議，續(xù)租期限、租金等事項由雙方另行協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金標準為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月。

3.2承租方應(yīng)在每月__日前將當月租金支付至出租方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，承租方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

3.3租賃期滿后，承租方按合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給出租方，出租方應(yīng)在驗收無誤后__日內(nèi)退還承租方押金。

第四條第三方主體權(quán)益及責任

4.1丙方作為第三方，介入本合同，為甲方提供回購服務(wù)，保障甲方的權(quán)益。

4.2丙方應(yīng)確保在租賃期限內(nèi)，如承租方未能按照合同約定支付租金，丙方應(yīng)在__小時內(nèi)履行回購義務(wù)，以保障甲方的權(quán)益。

4.3丙方應(yīng)承擔因回購行為產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于回購價款、稅費等。

第五條合同的變更和解除

5.1任何一方不得單方面解除本合同，但出租方依據(jù)法律規(guī)定或本合同約定解除的除外。

5.2出租方提前解除合同的，應(yīng)提前__個月通知承租方，并支付承租方一個月租金作為違約金。

5.3承租方提前解除合同的，應(yīng)提前__個月通知出租方，并支付出租方一個月租金作為違約金。

第六條違約責任

6.1雙方應(yīng)嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

6.2出租方未按約定時間交付房屋的，應(yīng)支付承租方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

6.3承租方未按約定時間支付租金的，應(yīng)支付出租方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

6.4丙方未能在約定時間內(nèi)履行回購義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

第七條甲方權(quán)益保障

7.1甲方享有租賃期間標的房屋的使用權(quán)、收益權(quán)。

7.2甲方有權(quán)要求丙方在租賃期限內(nèi)提供回購服務(wù)，保障甲方的權(quán)益。

7.3甲方在租賃期滿后，有權(quán)要求丙方按照合同約定履行回購義務(wù)。

第八條第三方介入的意義和目的

8.1丙方的介入，旨在為甲方提供回購保障，降低甲方租賃風險，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。

8.2丙方的介入，有助于規(guī)范租賃市場，提高租賃合同的履行率，維護租賃雙方的合法權(quán)益。

第九條甲方為主導的目的和意義

9.1甲方作為出租方，通過本合同約定乙方和丙方的權(quán)利義務(wù)，確保租賃期間標的房屋的合法使用和收益。

9.2甲方通過與丙方簽訂回購協(xié)議，保障自己在租賃期滿后能夠順利收回房屋，實現(xiàn)資產(chǎn)的保值增值。

第十條其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。

10.2本合同附件如下：

附件一：標的房屋照片

附件二：租賃房屋附屬設(shè)施清單

附件三：回購協(xié)議

甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：____年__月__日

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供回購保障，降低甲方租賃風險，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。同時，第三方介入也有助于規(guī)范租賃市場，提高租賃合同的履行率，維護租賃雙方的合法權(quán)益。甲方為主導的目的和意義在于通過本合同約定乙方和丙方的權(quán)利義務(wù)，確保租賃期間標的房屋的合法使用和收益，同時通過與丙方簽訂回購協(xié)議，保障自己在租賃期滿后能夠順利收回房屋，實現(xiàn)資產(chǎn)的保值增值。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：__________

回購租賃用房合同模板

甲方（以下簡稱“出租方”）：

乙方（以下簡稱“承租方”）：

丙方（以下簡稱“第三方”）：

鑒于出租方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“標的房屋”）一間，愿意將其出租給承租方使用，且承租方愿意租賃該房屋，同時丙方作為專業(yè)的房屋回購服務(wù)提供商，愿意介入本合同，為乙方提供回購服務(wù)，保障乙方的權(quán)益，雙方經(jīng)協(xié)商一致，就租賃及回購事宜達成如下協(xié)議：

第一條租賃房屋基本情況

1.1標的房屋地址：__________

1.2房屋面積：__________平方米

1.3房屋戶型：__________

1.4標的房屋現(xiàn)狀：__________

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如出租方同意續(xù)租，承租方愿意續(xù)租，雙方可簽訂續(xù)租協(xié)議，續(xù)租期限、租金等事項由雙方另行協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金標準為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月。

3.2承租方應(yīng)在每月__日前將當月租金支付至出租方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，承租方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

3.3租賃期滿后，承租方按合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給出租方，出租方應(yīng)在驗收無誤后__日內(nèi)退還承租方押金。

第四條第三方主體權(quán)益及責任

4.1丙方作為第三方，介入本合同，為乙方提供回購服務(wù)，保障乙方的權(quán)益。

4.2丙方應(yīng)確保在租賃期限內(nèi)，如出租方未能按照合同約定交付房屋，丙方應(yīng)在__小時內(nèi)履行回購義務(wù)，以保障乙方的權(quán)益。

4.3丙方應(yīng)承擔因回購行為產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于回購價款、稅費等。

第五條乙方權(quán)益保障

5.1乙方享有租賃期間標的房屋的使用權(quán)、收益權(quán)。

5.2乙方有權(quán)要求丙方在租賃期限內(nèi)提供回購服務(wù)，保障乙方的權(quán)益。

5.3乙方在租賃期滿后，有權(quán)要求丙方按照合同約定履行回購義務(wù)。

第六條甲方違約及限制條款

6.1甲方未按約定時間交付房屋的，應(yīng)支付乙方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

6.2甲方未按約定提供回購服務(wù)的，應(yīng)支付乙方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

6.3甲方在租賃期限內(nèi)要求提前解除合同的，應(yīng)支付乙方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元，并賠償乙方因此造成的損失。

第七條合同的變更和解除

7.1任何一方不得單方面解除本合同，但乙方依據(jù)法律規(guī)定或本合同約定解除的除外。

7.2出租方提前解除合同的，應(yīng)提前__個月通知承租方，并支付承租方一個月租金作為違約金。

7.3承租方提前解除合同的，應(yīng)提前__個月通知出租方，并支付出租方一個月租金作為違約金。

第八條乙方為主導的目的和意義

8.1乙方作為承租方，通過本合同約定出租方和丙方的權(quán)利義務(wù)，確保租賃期間標的房屋的合法使用和收益。

8.2乙方通過與丙方簽訂回購協(xié)議，保障自己在租賃期滿后能夠順利收回投資，實現(xiàn)資產(chǎn)的保值增值。

第九條弱化甲方為主導的意義和目的

9.1甲方作為出租方，在本合同中承擔的角色主要是提供房屋租賃服務(wù)，履行合同約定的義務(wù)。

9.2甲方的主導地位相對較弱，主要體現(xiàn)在房屋的交付和回購義務(wù)的履行上。

第十條其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。

10.2本合同附件如下：

附件一：標的房屋照片

附件二：租賃房屋附屬設(shè)施清單

附件三：回購協(xié)議

甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________

甲方（蓋章）：_________