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個(gè)人賣(mài)房合同模板第一篇范文:合同編號(hào):[請(qǐng)插入具體編號(hào)]
個(gè)人賣(mài)房合同模板
本合同由以下雙方于[請(qǐng)插入日期]簽訂:
賣(mài)方:
1.姓名:[請(qǐng)插入賣(mài)方姓名]
2.地址:[請(qǐng)插入賣(mài)方地址]
3.身份證號(hào)碼:[請(qǐng)插入賣(mài)方身份證號(hào)碼]
買(mǎi)方:
1.姓名:[請(qǐng)插入買(mǎi)方姓名]
2.地址:[請(qǐng)插入買(mǎi)方地址]
3.身份證號(hào)碼:[請(qǐng)插入買(mǎi)方身份證號(hào)碼]
鑒于賣(mài)方是房屋的合法所有者,并愿意將位于[請(qǐng)插入房屋地址]的房屋(以下簡(jiǎn)稱“房屋”)出售給買(mǎi)方;買(mǎi)方愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋,雙方達(dá)成如下協(xié)議:
第一條房屋描述
1.1房屋位于[請(qǐng)插入具體地址],房屋結(jié)構(gòu)為[請(qǐng)插入房屋結(jié)構(gòu)],房屋面積為[請(qǐng)插入房屋面積]平方米。
1.2房屋所有權(quán)證號(hào):[請(qǐng)插入房屋所有權(quán)證號(hào)]。
第二條購(gòu)買(mǎi)價(jià)格
2.1買(mǎi)方同意以人民幣[請(qǐng)插入金額]元(以下簡(jiǎn)稱“價(jià)款”)購(gòu)買(mǎi)該房屋。
2.2賣(mài)方應(yīng)保證該房屋在交付給買(mǎi)方時(shí)符合以下條件:(1)房屋所有權(quán)歸賣(mài)方所有,不存在任何抵押、租賃或其他權(quán)利限制;(2)房屋及附屬設(shè)施無(wú)任何瑕疵;(3)房屋已按照相關(guān)法律法規(guī)及規(guī)范要求進(jìn)行裝修和改造,并取得相關(guān)批準(zhǔn)文件。
第三條支付方式
3.1買(mǎi)方應(yīng)在本合同簽訂之日起[請(qǐng)插入天數(shù)]內(nèi),將首付款[請(qǐng)插入金額]元支付給賣(mài)方。
3.2買(mǎi)方應(yīng)按照貸款銀行的要求辦理貸款手續(xù),并將貸款金額支付給賣(mài)方。
3.3買(mǎi)方未按時(shí)支付首付款或貸款金額的,賣(mài)方有權(quán)解除本合同,并要求買(mǎi)方支付違約金。
第四條交付及過(guò)戶
4.1賣(mài)方應(yīng)在本合同簽訂之日起[請(qǐng)插入天數(shù)]內(nèi),將房屋及附屬設(shè)施交付給買(mǎi)方。
4.2買(mǎi)方應(yīng)在本合同簽訂之日起[請(qǐng)插入天數(shù)]內(nèi),將房屋過(guò)戶至買(mǎi)方名下。
4.3賣(mài)方未按時(shí)交付房屋的,買(mǎi)方有權(quán)解除本合同,并要求賣(mài)方支付違約金。
第五條附加條款
5.1房屋交付后,如有質(zhì)量問(wèn)題,買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方進(jìn)行修復(fù)或退還部分價(jià)款。
5.2房屋過(guò)戶所產(chǎn)生的稅費(fèi)由買(mǎi)方承擔(dān)。
5.3本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致,并以書(shū)面形式作出。
5.4本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份。
賣(mài)方(蓋章):
買(mǎi)方(蓋章):
簽訂日期:[請(qǐng)插入日期]
附件:
1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件
2.房屋平面圖
3.買(mǎi)賣(mài)雙方身份證明復(fù)印件
4.貸款銀行要求的相關(guān)文件
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):[請(qǐng)插入具體編號(hào)]
個(gè)人賣(mài)房合同模板
本合同由以下三方于[請(qǐng)插入日期]簽訂:
甲方:
1.姓名:[請(qǐng)插入甲方姓名]
2.地址:[請(qǐng)插入甲方地址]
3.身份證號(hào)碼:[請(qǐng)插入甲方身份證號(hào)碼]
乙方:
1.姓名:[請(qǐng)插入乙方姓名]
2.地址:[請(qǐng)插入乙方地址]
3.身份證號(hào)碼:[請(qǐng)插入乙方身份證號(hào)碼]
丙方:
1.名稱:[請(qǐng)插入丙方名稱]
2.地址:[請(qǐng)插入丙方地址]
3.營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼:[請(qǐng)插入丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼]
鑒于甲方是房屋的合法所有者,并愿意將位于[請(qǐng)插入房屋地址]的房屋(以下簡(jiǎn)稱“房屋”)出售給乙方;乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋;丙方作為專業(yè)的房地產(chǎn)交易服務(wù)平臺(tái),愿意提供中介服務(wù),并確保交易的順利進(jìn)行,三方達(dá)成如下協(xié)議:
第一條房屋描述
1.1房屋位于[請(qǐng)插入具體地址],房屋結(jié)構(gòu)為[請(qǐng)插入房屋結(jié)構(gòu)],房屋面積為[請(qǐng)插入房屋面積]平方米。
1.2房屋所有權(quán)證號(hào):[請(qǐng)插入房屋所有權(quán)證號(hào)]。
第二條購(gòu)買(mǎi)價(jià)格
2.1乙方同意以人民幣[請(qǐng)插入金額]元(以下簡(jiǎn)稱“價(jià)款”)購(gòu)買(mǎi)該房屋。
2.2甲方應(yīng)保證該房屋在交付給乙方時(shí)符合以下條件:(1)房屋所有權(quán)歸甲方所有,不存在任何抵押、租賃或其他權(quán)利限制;(2)房屋及附屬設(shè)施無(wú)任何瑕疵;(3)房屋已按照相關(guān)法律法規(guī)及規(guī)范要求進(jìn)行裝修和改造,并取得相關(guān)批準(zhǔn)文件。
第三條支付方式
3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[請(qǐng)插入天數(shù)]內(nèi),將首付款[請(qǐng)插入金額]元支付給甲方。
3.2乙方應(yīng)按照貸款銀行的要求辦理貸款手續(xù),并將貸款金額支付給甲方。
3.3乙方未按時(shí)支付首付款或貸款金額的,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方支付違約金。
第四條交付及過(guò)戶
4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[請(qǐng)插入天數(shù)]內(nèi),將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方。
4.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[請(qǐng)插入天數(shù)]內(nèi),將房屋過(guò)戶至乙方名下。
4.3甲方未按時(shí)交付房屋的,乙方有權(quán)解除本合同,并要求甲方支付違約金。
第五條第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利
5.1丙方作為中介服務(wù)提供者,應(yīng)確保甲乙雙方的交易順利進(jìn)行,包括但不限于信息核實(shí)、交易咨詢、合同草擬等服務(wù)。
5.2丙方應(yīng)對(duì)甲乙雙方的個(gè)人信息和交易信息保密,不得泄露給任何第三方。
5.3丙方應(yīng)在交易過(guò)程中提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息,不得故意隱瞞或誤導(dǎo)甲乙雙方。
5.4若因丙方原因?qū)е陆灰资。綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
第六條甲方權(quán)益保障
6.1甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)支付價(jià)款,并按照合同約定履行交付和過(guò)戶義務(wù)。
6.2甲方有權(quán)要求丙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的中介服務(wù),并保障甲方的合法權(quán)益。
6.3甲方在交易過(guò)程中享有知情權(quán),有權(quán)了解乙方和丙方的相關(guān)信息。
6.4甲方在交易完成后享有房屋所有權(quán),并有權(quán)要求乙方支付價(jià)款和履行合同義務(wù)。
第七條乙方違約及限制
7.1乙方未按時(shí)支付價(jià)款的,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方支付違約金。
7.2乙方未按照合同約定履行交付和過(guò)戶義務(wù)的,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方支付違約金。
7.3乙方在交易過(guò)程中提供虛假信息的,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方支付違約金。
7.4乙方在交易完成后無(wú)權(quán)要求返還已支付的價(jià)款,并應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)。
第八條附加條款
8.1房屋交付后,如有質(zhì)量問(wèn)題,甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行修復(fù)或退還部分價(jià)款。
8.2房屋過(guò)戶所產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。
8.3本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)甲乙雙方同意,并以書(shū)面形式作出。
8.4本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效,本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,丙方保存一份。
甲方(蓋章):
乙方(蓋章):
丙方(蓋章):
簽訂日期:[請(qǐng)插入日期]
附件:
1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件
2.房屋平面圖
3.買(mǎi)賣(mài)雙方身份證明復(fù)印件
4.貸款銀行要求的相關(guān)文件
第三方介入的意義和目的:
第三方主體丙方的介入,旨在為甲方和乙方提供一個(gè)專業(yè)、安全、高效的房地產(chǎn)交易服務(wù)平臺(tái)。丙方作為專業(yè)的房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu),具有豐富的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)的服務(wù)團(tuán)隊(duì),能夠?yàn)榧追胶鸵曳教峁┤轿坏男畔⒆稍?、交易輔助、風(fēng)險(xiǎn)防控等服務(wù),確保交易的順利進(jìn)行。同時(shí),丙方的介入也有利于規(guī)范交易行為,降低交易成本,提高交易效率,維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。
甲方為主導(dǎo)的目的和意義:
在本合同中,甲方作為房屋的合法所有者,是交易的主體和權(quán)益的享有者。甲方的主導(dǎo)地位體現(xiàn)在對(duì)房屋的出售權(quán)、價(jià)款的收取權(quán)以及對(duì)乙方履行合同的約束力。通過(guò)本合同,甲方能夠確保自身的合法權(quán)益得到充分保障,同時(shí)也能通過(guò)丙方的專業(yè)服務(wù),順利完成房屋交易,實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)的變現(xiàn)。此外,甲方的主導(dǎo)地位還有利于確保交易的安全性和合規(guī)性,避免因交易過(guò)程中的糾紛而導(dǎo)致的損失。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):[請(qǐng)插入具體編號(hào)]
個(gè)人賣(mài)房合同模板
本合同由以下三方于[請(qǐng)插入日期]簽訂:
甲方:
1.姓名:[請(qǐng)插入甲方姓名]
2.地址:[請(qǐng)插入甲方地址]
3.身份證號(hào)碼:[請(qǐng)插入甲方身份證號(hào)碼]
乙方:
1.姓名:[請(qǐng)插入乙方姓名]
2.地址:[請(qǐng)插入乙方地址]
3.身份證號(hào)碼:[請(qǐng)插入乙方身份證號(hào)碼]
丙方:
1.名稱:[請(qǐng)插入丙方名稱]
2.地址:[請(qǐng)插入丙方地址]
3.營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼:[請(qǐng)插入丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼]
鑒于甲方是房屋的合法所有者,并愿意將位于[請(qǐng)插入房屋地址]的房屋(以下簡(jiǎn)稱“房屋”)出售給乙方;乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋;丙方作為專業(yè)的房地產(chǎn)交易服務(wù)平臺(tái),愿意提供中介服務(wù),并確保交易的順利進(jìn)行,三方達(dá)成如下協(xié)議:
第一條房屋描述
1.1房屋位于[請(qǐng)插入具體地址],房屋結(jié)構(gòu)為[請(qǐng)插入房屋結(jié)構(gòu)],房屋面積為[請(qǐng)插入房屋面積]平方米。
1.2房屋所有權(quán)證號(hào):[請(qǐng)插入房屋所有權(quán)證號(hào)]。
第二條購(gòu)買(mǎi)價(jià)格
2.1乙方同意以人民幣[請(qǐng)插入金額]元(以下簡(jiǎn)稱“價(jià)款”)購(gòu)買(mǎi)該房屋。
2.2甲方應(yīng)保證該房屋在交付給乙方時(shí)符合以下條件:(1)房屋所有權(quán)歸甲方所有,不存在任何抵押、租賃或其他權(quán)利限制;(2)房屋及附屬設(shè)施無(wú)任何瑕疵;(3)房屋已按照相關(guān)法律法規(guī)及規(guī)范要求進(jìn)行裝修和改造,并取得相關(guān)批準(zhǔn)文件。
第三條支付方式
3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[請(qǐng)插入天數(shù)]內(nèi),將首付款[請(qǐng)插入金額]元支付給甲方。
3.2乙方應(yīng)按照貸款銀行的要求辦理貸款手續(xù),并將貸款金額支付給甲方。
3.3乙方未按時(shí)支付首付款或貸款金額的,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方支付違約金。
第四條交付及過(guò)戶
4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[請(qǐng)插入天數(shù)]內(nèi),將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方。
4.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[請(qǐng)插入天數(shù)]內(nèi),將房屋過(guò)戶至乙方名下。
4.3甲方未按時(shí)交付房屋的,乙方有權(quán)解除本合同,并要求甲方支付違約金。
第五條第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利
5.1丙方作為中介服務(wù)提供者,應(yīng)確保甲乙雙方的交易順利進(jìn)行,包括但不限于信息核實(shí)、交易咨詢、合同草擬等服務(wù)。
5.2丙方應(yīng)對(duì)甲乙雙方的個(gè)人信息和交易信息保密,不得泄露給任何第三方。
5.3丙方應(yīng)在交易過(guò)程中提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息,不得故意隱瞞或誤導(dǎo)甲乙雙方。
5.4若因丙方原因?qū)е陆灰资?,丙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
第六條乙方權(quán)益保障
6.1乙方有權(quán)要求甲方按時(shí)交付房屋,并按照合同約定履行交付和過(guò)戶義務(wù)。
6.2乙方有權(quán)要求丙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的中介服務(wù),并保障乙方的合法權(quán)益。
6.3乙方在交易過(guò)程中享有知情權(quán),有權(quán)了解甲方和丙方的相關(guān)信息。
6.4乙方在交易完成后享有房屋所有權(quán),并有權(quán)要求甲方支付價(jià)款和履行合同義務(wù)。
第七條甲方違約及限制
7.1甲方未按時(shí)交付房屋的,乙方有權(quán)解除本合同,并要求甲方支付違約金。
7.2甲方未按照合同約定履行交付和過(guò)戶義務(wù)的,乙方有權(quán)解除本合同,并要求甲方支付違約金。
7.3甲方在交易過(guò)程中提供虛假信息的,乙方有權(quán)解除本合同,并要求甲方支付違約金。
7.4甲方在交易完成后無(wú)權(quán)要求返還已支付的價(jià)款,并應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)。
第八條附加條款
8.1房屋交付后,如有質(zhì)量問(wèn)題,乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或退還部分價(jià)款。
8.2房屋過(guò)戶所產(chǎn)生的稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。
8.3本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)甲乙雙方同意,并以書(shū)面形式作出。
8.4本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效,本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,丙方保存一份。
甲方(蓋章):
乙方(蓋章):
丙方(蓋章):
簽訂日期:[請(qǐng)插入日期]
附件:
1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件
2.房屋平面圖
3.買(mǎi)賣(mài)雙方身份證明復(fù)印件
4.貸款銀行要求的相關(guān)文件
乙方為主導(dǎo)的目的和意義:
在本合同中,乙方作為購(gòu)買(mǎi)方,是交易的主體和權(quán)益的享有者。乙方的主導(dǎo)地位體現(xiàn)在對(duì)房屋的購(gòu)買(mǎi)權(quán)、價(jià)款的支付權(quán)以及對(duì)甲方履行合同的約束力。通過(guò)本合同,乙方能夠確保自身
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