買房正式合同模板

買房正式合同模板合同編號：[填寫合同編號]

合同雙方：

甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

法定代表人：[填寫甲方法定代表人姓名]

聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]

乙方（買方）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

法定代表人：[填寫乙方法定代表人姓名]

聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]

鑒于甲方是房屋的合法所有權人，愿意將位于[填寫房屋地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方，并且乙方愿意購買該房屋，雙方經(jīng)協(xié)商，達成以下合同條款：

第一條房屋基本情況

1.1甲方出售的房屋位于[填寫房屋地址]，房屋結構為[填寫房屋結構]，建筑面積為[填寫建筑面積]平方米。

1.2該房屋的產(chǎn)權清晰，無任何抵押、債務及其他權利糾紛。

第二條購買價格

2.1乙方向甲方支付的購買該房屋的總價為人民幣[填寫總價]元整（大寫：[填寫總價大寫]元整）。

2.2乙方支付首付款人民幣[填寫首付款金額]元整（大寫：[填寫首付款金額大寫]元整），剩余款項乙方應按雙方約定的付款方式在[填寫付款期限]內(nèi)支付給甲方。

第三條付款方式及進度

3.1乙方支付首付款后，甲方應將該房屋的所有權轉(zhuǎn)移給乙方。

3.2剩余款項的支付方式為：[填寫剩余款項支付方式，如分期付款、一次性付款等]。

第四條交付及過戶

4.1甲方應在雙方簽訂合同后[填寫交付時間]內(nèi)將該房屋交付給乙方。

4.2雙方應共同到房地產(chǎn)交易中心辦理過戶手續(xù)，過戶費用由[填寫過戶費用承擔方]承擔。

第五條合同的履行及違約責任

5.1雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利和義務。

5.2如甲方違反本合同的約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任，并支付違約金。

5.3如乙方違反本合同的約定，甲方有權要求乙方承擔違約責任，并支付違約金。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向[填寫爭議解決法院]提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權轉(zhuǎn)移完畢之日終止。

甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]

乙方（買方）：[填寫乙方全稱]

甲方代表（簽名）：[填寫甲方代表簽名]

乙方代表（簽名）：[填寫乙方代表簽名]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.房屋所有權證

2.房屋平面圖

3.付款憑證

4.其他與本合同有關的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：[填寫合同編號]

合同雙方：

甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

法定代表人：[填寫甲方法定代表人姓名]

聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]

乙方（買方）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

法定代表人：[填寫乙方法定代表人姓名]

聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]

第三方（擔保方）：[填寫第三方全稱]

地址：[填寫第三方地址]

法定代表人：[填寫第三方法代表定姓名]

聯(lián)系電話：[填寫第三方聯(lián)系電話]

鑒于甲方是房屋的合法所有權人，愿意將位于[填寫房屋地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方，并且乙方愿意購買該房屋；為確保甲方權益，甲方引入第三方作為擔保方，對乙方的付款義務及房屋交付進行擔保。雙方經(jīng)協(xié)商，達成以下合同條款：

第一條第三方擔保責任

1.1第三方作為本合同的擔保方，對乙方的付款義務及房屋交付進行擔保。

1.2第三方應保證乙方按照本合同約定的時間和方式支付購買款項，否則第三方應承擔違約責任。

1.3第三方應保證甲方在合同約定時間內(nèi)完成房屋交付，否則第三方應承擔違約責任。

第二條房屋基本情況

2.1甲方出售的房屋位于[填寫房屋地址]，房屋結構為[填寫房屋結構]，建筑面積為[填寫建筑面積]平方米。

2.2該房屋的產(chǎn)權清晰，無任何抵押、債務及其他權利糾紛。

第三條購買價格及支付方式

3.1乙方向甲方支付的購買該房屋的總價為人民幣[填寫總價]元整（大寫：[填寫總價大寫]元整）。

3.2乙方支付首付款人民幣[填寫首付款金額]元整（大寫：[填寫首付款金額大寫]元整），剩余款項乙方應按雙方約定的付款方式在[填寫付款期限]內(nèi)支付給甲方。

3.3乙方支付款項時，第三方應提供必要的協(xié)助，確保甲方權益的實現(xiàn)。

第四條交付及過戶

4.1甲方應在雙方簽訂合同后[填寫交付時間]內(nèi)將該房屋交付給乙方。

4.2雙方應共同到房地產(chǎn)交易中心辦理過戶手續(xù)，過戶費用由[填寫過戶費用承擔方]承擔。

4.3第三方應對乙方在過戶過程中的違約行為進行制止，并承擔相應的違約責任。

第五條合同的履行及違約責任

5.1雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利和義務。

5.2如甲方違反本合同的約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任，并支付違約金。

5.3如乙方違反本合同的約定，甲方有權要求乙方承擔違約責任，并支付違約金。

5.4如第三方違反本合同的約定，甲方有權要求第三方承擔違約責任，并支付違約金。

第六條甲方權益保障

6.1甲方有權要求第三方提供擔保，確保乙方的付款義務及房屋交付得到履行。

6.2甲方在合同履行過程中，有權要求第三方提供必要的協(xié)助，確保甲方權益的實現(xiàn)。

6.3在乙方違約的情況下，甲方有權要求第三方承擔相應的違約責任，保障甲方的權益。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向[填寫爭議解決法院]提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權轉(zhuǎn)移完畢之日終止。

甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]

乙方（買方）：[填寫乙方全稱]

第三方（擔保方）：[填寫第三方全稱]

甲方代表（簽名）：[填寫甲方代表簽名]

乙方代表（簽名）：[填寫乙方代表簽名]

第三方代表（簽名）：[填寫第三方代表簽名]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.房屋所有權證

2.房屋平面圖

3.付款憑證

4.其他與本合同有關的文件

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔保方介入本合同，旨在確保甲方在房屋交易過程中的權益得到保障。第三方承擔乙方的付款義務及房屋交付的擔保責任，有助于降低甲方面臨的風險。通過第三方的介入，甲方在履行合同過程中可以獲得更多的保障，提高合同的履行效率。

甲方為主導的目的和意義：

在本合同中，甲方作為賣方，以其權益為主導，通過引入第三方作為擔保方，確保乙方的付款義務及房屋交付得到履行。這有助于保護甲方在房屋交易過程中的權益，降低甲方面臨的風險。同時，甲方為主導的目的還在于確保合同的順利履行，促進房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：[填寫合同編號]

合同雙方：

甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

法定代表人：[填寫甲方法定代表人姓名]

聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]

乙方（買方）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

法定代表人：[填寫乙方法定代表人姓名]

聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]

第三方（保險方）：[填寫第三方全稱]

地址：[填寫第三方地址]

法定代表人：[填寫第三方法代表定姓名]

聯(lián)系電話：[填寫第三方聯(lián)系電話]

鑒于甲方愿意將位于[填寫車輛地址]的車輛（以下簡稱“該車輛”）出售給乙方，并且乙方愿意購買該車輛；為確保乙方權益，乙方引入第三方作為保險方，對甲方的交付義務及車輛質(zhì)量進行保險。雙方經(jīng)協(xié)商，達成以下合同條款：

第一條第三方保險責任

1.1第三方作為本合同的保險方，對甲方的交付義務及車輛質(zhì)量進行保險。

1.2第三方應保證甲方在合同約定時間內(nèi)完成車輛交付，否則第三方應承擔違約責任。

1.3第三方應保證甲方提供的車輛符合約定的質(zhì)量標準，否則第三方應承擔違約責任。

第二條車輛基本情況

2.1甲方出售的車輛型號為[填寫車輛型號]，車牌號為[填寫車牌號]，車輛所有權清晰，無任何抵押、債務及其他權利糾紛。

2.2甲方應保證車輛的行駛里程數(shù)真實，車輛不存在重大事故、泡水等影響行駛安全的情況。

第三條購買價格及支付方式

3.1乙方向甲方支付的購買該車輛的總價為人民幣[填寫總價]元整（大寫：[填寫總價大寫]元整）。

3.2乙方支付首付款人民幣[填寫首付款金額]元整（大寫：[填寫首付款金額大寫]元整），剩余款項乙方應按雙方約定的付款方式在[填寫付款期限]內(nèi)支付給甲方。

3.3乙方支付款項時，第三方應提供必要的協(xié)助，確保乙方權益的實現(xiàn)。

第四條交付及過戶

4.1甲方應在雙方簽訂合同后[填寫交付時間]內(nèi)將該車輛交付給乙方。

4.2雙方應共同到車輛管理所辦理過戶手續(xù)，過戶費用由[填寫過戶費用承擔方]承擔。

4.3第三方應對甲方在過戶過程中的違約行為進行制止，并承擔相應的違約責任。

第五條合同的履行及違約責任

5.1雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利和義務。

5.2如甲方違反本合同的約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任，并支付違約金。

5.3如乙方違反本合同的約定，甲方有權要求乙方承擔違約責任，并支付違約金。

5.4如第三方違反本合同的約定，乙方有權要求第三方承擔違約責任，并支付違約金。

第六條乙方權益保障

6.1乙方有權要求第三方提供保險，確保甲方的交付義務及車輛質(zhì)量得到履行。

6.2乙方在合同履行過程中，有權要求第三方提供必要的協(xié)助，確保乙方權益的實現(xiàn)。

6.3在甲方違約的情況下，乙方有權要求第三方承擔相應的違約責任，保障乙方的權益。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向[填寫爭議解決法院]提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至車輛所有權轉(zhuǎn)移完畢之日終止。

甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]

乙方（買方）：[填寫乙方全稱]

第三方（保險方）：[填寫第三方全稱]

甲方代表（簽名）：[填寫甲方代表簽名]

乙方代表（簽名）：[填寫乙方代表簽名]

第三方代表（簽名）：[填寫第三方代表簽名]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.車輛所有權證

2.車輛行駛證

3.付款憑證

4.其他與本合同有關的文件

乙方為主導的目的和意義：

在本合同中，乙方作為買方