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茶樹(shù)租賃合同模板合同編號(hào):__________
茶樹(shù)租賃合同模板
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上,就甲方將其茶樹(shù)種植土地租賃給乙方使用,乙方支付租金的事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
第一條租賃土地基本情況
1.1甲方出租的土地位于__________省__________市(縣)__________鎮(zhèn)(鄉(xiāng))__________村,地塊編號(hào)為_(kāi)_________,總面積為_(kāi)_________平方米。
1.2甲方應(yīng)保證租賃土地的權(quán)屬清晰,無(wú)任何爭(zhēng)議。如因土地權(quán)屬問(wèn)題導(dǎo)致乙方遭受損失的,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
第二條租賃期限
2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。
第三條租金及支付方式
3.1乙方應(yīng)按年支付租金,租金為每平方米__________元/年。
3.2租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬,乙方應(yīng)在每年__月__日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。
3.3乙方逾期支付租金的,每逾期一日,應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。
第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)
4.1乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃土地,進(jìn)行茶樹(shù)種植。
4.2乙方應(yīng)合理利用土地資源,不得擅自改變土地用途,不得損害土地結(jié)構(gòu),不得進(jìn)行違法建設(shè)。
4.3乙方應(yīng)按照我國(guó)法律法規(guī)的規(guī)定,依法繳納相關(guān)稅費(fèi)。
4.4乙方在租賃期間應(yīng)確保茶樹(shù)種植地的環(huán)境保護(hù),不得造成環(huán)境污染。
第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)
5.1甲方應(yīng)保證租賃土地的權(quán)屬清晰,無(wú)任何爭(zhēng)議。
5.2甲方應(yīng)確保乙方在租賃期間正常使用租賃土地,不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
5.3租賃期滿后,甲方應(yīng)按照合同約定將土地恢復(fù)原狀,不得留下任何障礙物。
第六條違約責(zé)任
6.1甲方違反合同約定,導(dǎo)致乙方遭受損失的,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
6.2乙方未按約定支付租金的,應(yīng)支付滯納金;逾期嚴(yán)重者,甲方有權(quán)提前終止合同,并要求乙方立即騰退租賃土地。
第七條爭(zhēng)議解決
本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第八條其他約定
8.1本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。
8.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(蓋章):__________日期:____年__月__日
乙方(蓋章):__________日期:____年__月__日
附件:租賃土地權(quán)屬證明、茶樹(shù)種植規(guī)劃等相關(guān)文件。
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
茶樹(shù)租賃合同模板
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
丙方(第三方監(jiān)管方):__________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上,就甲方將其茶樹(shù)種植土地租賃給乙方使用,乙方支付租金,丙方作為第三方監(jiān)管方保證合同履行的事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
第一條租賃土地基本情況
1.1甲方出租的土地位于__________省__________市(縣)__________鎮(zhèn)(鄉(xiāng))__________村,地塊編號(hào)為_(kāi)_________,總面積為_(kāi)_________平方米。
1.2甲方應(yīng)保證租賃土地的權(quán)屬清晰,無(wú)任何爭(zhēng)議。如因土地權(quán)屬問(wèn)題導(dǎo)致乙方遭受損失的,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
第二條租賃期限
2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。
第三條租金及支付方式
3.1乙方應(yīng)按年支付租金,租金為每平方米__________元/年。
3.2租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬,乙方應(yīng)在每年__月__日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。
3.3乙方逾期支付租金的,每逾期一日,應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。
第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)
4.1乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃土地,進(jìn)行茶樹(shù)種植。
4.2乙方應(yīng)合理利用土地資源,不得擅自改變土地用途,不得損害土地結(jié)構(gòu),不得進(jìn)行違法建設(shè)。
4.3乙方應(yīng)按照我國(guó)法律法規(guī)的規(guī)定,依法繳納相關(guān)稅費(fèi)。
4.4乙方在租賃期間應(yīng)確保茶樹(shù)種植地的環(huán)境保護(hù),不得造成環(huán)境污染。
第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)
5.1甲方應(yīng)保證租賃土地的權(quán)屬清晰,無(wú)任何爭(zhēng)議。
5.2甲方應(yīng)確保乙方在租賃期間正常使用租賃土地,不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
5.3租賃期滿后,甲方應(yīng)按照合同約定將土地恢復(fù)原狀,不得留下任何障礙物。
第六條第三方監(jiān)管方丙方的權(quán)利和義務(wù)
6.1丙方作為第三方監(jiān)管方,負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方和乙方履行合同約定的義務(wù),確保合同的順利執(zhí)行。
6.2丙方應(yīng)具備相應(yīng)的專業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn),對(duì)茶樹(shù)種植過(guò)程進(jìn)行指導(dǎo)和監(jiān)督,確保乙方按照科學(xué)方法種植茶樹(shù),保證茶樹(shù)的品質(zhì)和產(chǎn)量。
6.3丙方應(yīng)定期對(duì)租賃土地進(jìn)行巡查,確保乙方合法、合規(guī)使用土地,如發(fā)現(xiàn)乙方有違反合同約定的行為,丙方有權(quán)要求乙方立即改正。
6.4丙方應(yīng)協(xié)助甲方收取租金,并確保租金的合理使用。
第七條違約責(zé)任
7.1甲方違反合同約定,導(dǎo)致乙方遭受損失的,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
7.2乙方未按約定支付租金的,應(yīng)支付滯納金;逾期嚴(yán)重者,甲方有權(quán)提前終止合同,并要求乙方立即騰退租賃土地。
7.3丙方未履行監(jiān)管職責(zé),導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者乙方遭受損失的,丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
第八條甲方的主導(dǎo)權(quán)益
8.1甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。
8.2甲方有權(quán)對(duì)租賃土地進(jìn)行巡查,確保乙方合法、合規(guī)使用土地。
8.3甲方有權(quán)在租賃期間要求丙方提供監(jiān)管報(bào)告,了解乙方履行合同的情況。
8.4甲方有權(quán)在租賃期滿后要求丙方對(duì)土地進(jìn)行評(píng)估,確保土地得到合理的保護(hù)和恢復(fù)。
第九條乙方的限制條款
9.1乙方不得擅自改變土地用途,不得損害土地結(jié)構(gòu),不得進(jìn)行違法建設(shè)。
9.2乙方不得將租賃土地轉(zhuǎn)租給第三方,如乙方需要轉(zhuǎn)租,必須經(jīng)過(guò)甲方和丙方的同意。
9.3乙方不得在租賃土地上進(jìn)行任何違法活動(dòng),不得造成環(huán)境污染。
第十條第三方介入的意義和目的
第三方主體丙方的介入,旨在確保合同的順利履行,保障甲方的權(quán)益,同時(shí)提供專業(yè)的監(jiān)管和指導(dǎo),確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)合法、合規(guī),提高茶樹(shù)的品質(zhì)和產(chǎn)量。丙方的介入還有助于解決甲方和乙方之間的爭(zhēng)議,維護(hù)雙方的合法權(quán)益。
第十一條合同的生效、終止和解除
11.1本合同自甲乙丙三方簽字(蓋章)之日起生效。
11.2在租賃期滿后,如乙方未續(xù)租,甲方應(yīng)按照合同約定將土地恢復(fù)原狀,合同即行終止。
11.3如甲乙丙三方協(xié)商一致,可以提前解除本合同。
第十二條其他約定
12.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。
12.2本合同未盡事宜,甲乙丙三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。
甲方(蓋章):__________日期:____年__月__日
乙方(蓋章):__________日期:____年__月__日
丙方(蓋章):__________日期:____年__月__日
附件:租賃土地權(quán)屬證明、茶樹(shù)種植規(guī)劃等相關(guān)文件。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
蔬菜種植租賃合同模板
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
丙方(第三方監(jiān)管方):__________
鑒于甲方擁有位于__________省__________市(縣)__________鎮(zhèn)(鄉(xiāng))__________村的蔬菜種植土地,乙方愿意租賃該土地用于蔬菜種植,并支付租金,丙方作為第三方監(jiān)管方保證合同履行,甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上,達(dá)成如下協(xié)議:
第一條租賃土地基本情況
1.1甲方出租的土地位于__________省__________市(縣)__________鎮(zhèn)(鄉(xiāng))__________村,地塊編號(hào)為_(kāi)_________,總面積為_(kāi)_________平方米。
1.2甲方應(yīng)保證租賃土地的權(quán)屬清晰,無(wú)任何爭(zhēng)議。如因土地權(quán)屬問(wèn)題導(dǎo)致乙方遭受損失的,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
第二條租賃期限
2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。
第三條租金及支付方式
3.1乙方應(yīng)按年支付租金,租金為每平方米__________元/年。
3.2租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬,乙方應(yīng)在每年__月__日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。
3.3乙方逾期支付租金的,每逾期一日,應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。
第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)
4.1乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃土地,進(jìn)行蔬菜種植。
4.2乙方應(yīng)合理利用土地資源,不得擅自改變土地用途,不得損害土地結(jié)構(gòu),不得進(jìn)行違法建設(shè)。
4.3乙方應(yīng)按照我國(guó)法律法規(guī)的規(guī)定,依法繳納相關(guān)稅費(fèi)。
4.4乙方在租賃期間應(yīng)確保蔬菜種植地的環(huán)境保護(hù),不得造成環(huán)境污染。
第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)
5.1甲方應(yīng)保證租賃土地的權(quán)屬清晰,無(wú)任何爭(zhēng)議。
5.2甲方應(yīng)確保乙方在租賃期間正常使用租賃土地,不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
5.3租賃期滿后,甲方應(yīng)按照合同約定將土地恢復(fù)原狀,不得留下任何障礙物。
第六條第三方監(jiān)管方丙方的權(quán)利和義務(wù)
6.1丙方作為第三方監(jiān)管方,負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方和乙方履行合同約定的義務(wù),確保合同的順利執(zhí)行。
6.2丙方應(yīng)具備相應(yīng)的專業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn),對(duì)蔬菜種植過(guò)程進(jìn)行指導(dǎo)和監(jiān)督,確保乙方按照科學(xué)方法種植蔬菜,保證蔬菜的品質(zhì)和產(chǎn)量。
6.3丙方應(yīng)定期對(duì)租賃土地進(jìn)行巡查,確保乙方合法、合規(guī)使用土地,如發(fā)現(xiàn)乙方有違反合同約定的行為,丙方有權(quán)要求乙方立即改正。
6.4丙方應(yīng)協(xié)助乙方解決蔬菜種植過(guò)程中遇到的問(wèn)題,提供必要的幫助和支持。
第七條甲方違約及限制條款
7.1甲方違反合同約定,導(dǎo)致乙方遭受損失的,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
7.2甲方不得擅自改變土地用途,不得損害土地結(jié)構(gòu),不得進(jìn)行違法建設(shè)。
7.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng),不得擅自進(jìn)入乙方租賃土地進(jìn)行無(wú)關(guān)事宜。
第八條乙方的主導(dǎo)權(quán)益
8.1乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃土地,進(jìn)行蔬菜種植。
8.2乙方有權(quán)要求甲方提供租賃土地的相關(guān)權(quán)屬證明和種植條件等必要信息。
8.3乙方有權(quán)在租賃期間要求丙方提供監(jiān)管報(bào)告,了解甲方履行合同的情況。
8.4乙方有權(quán)在租賃期滿后要求丙方對(duì)土地進(jìn)行評(píng)估,確保土地得到合理的保護(hù)和恢復(fù)。
第九條甲方的限制條款
9.1甲方不得擅自改變土地用途,不得損害土地結(jié)構(gòu),不得進(jìn)行違法建設(shè)。
9.2甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng),不得擅自進(jìn)入乙方租賃土地進(jìn)行無(wú)關(guān)事宜。
9.3甲方不得無(wú)故提前終止合同,如甲方需終止合同,應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方。
第十條第三方介入的意義和目的
第三方主體丙方的介入,旨在確保合同的順利履行,保障乙方的權(quán)益,同時(shí)提供專業(yè)的監(jiān)管和指導(dǎo),確保甲方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)合法、合規(guī),提高蔬菜的品質(zhì)和產(chǎn)量。丙方的介入還有助于解決甲方和乙方之間的爭(zhēng)議,維護(hù)雙方的合法權(quán)益。
第十一條合同的生效、終止和解除
11.1本合同自甲乙丙三方簽字(蓋章)之日起生效。
11.2在租賃期滿后,如乙方未續(xù)租,甲方應(yīng)按照
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