租賃公司經(jīng)營合同模板

租賃公司經(jīng)營合同模板合同編號：LC20230001

甲方（出租人）：________________

乙方（承租人）：________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的房地產(chǎn)出租給乙方使用，乙方承租甲方房地產(chǎn)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條租賃物業(yè)基本情況

1.1甲方出租的物業(yè)位于________________，物業(yè)用途為________________。

1.2乙方承租上述物業(yè)，租賃面積為____平方米。

1.3甲方應(yīng)保證出租物業(yè)符合法律法規(guī)及國家標(biāo)準(zhǔn)，具備合法的出租條件。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金的方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。

3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將物業(yè)交還給甲方，甲方在確認(rèn)物業(yè)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條合同的變更和解除

5.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前一個(gè)月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

5.2除不可抗力因素外，任何一方違約導(dǎo)致合同解除的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第六條違約責(zé)任

6.1甲方未按本合同約定提供租賃物業(yè)的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。

6.2乙方未按本合同約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

6.3任何一方違反本合同其他條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七條爭議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：________________日期：____年__月__日

乙方（蓋章）：________________日期：____年__月__日

附件：

1.租賃物業(yè)所有權(quán)證復(fù)印件

2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：LC20230002

甲方（出租人）：________________

乙方（承租人）：________________

第三方（合作方）：________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，并考慮到第三方合作方的特殊性，就甲方將其擁有的房地產(chǎn)出租給乙方使用，乙方承租甲方房地產(chǎn)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條租賃物業(yè)基本情況

1.1甲方出租的物業(yè)位于________________，物業(yè)用途為________________。

1.2乙方承租上述物業(yè)，租賃面積為____平方米。

1.3甲方應(yīng)保證出租物業(yè)符合法律法規(guī)及國家標(biāo)準(zhǔn)，具備合法的出租條件。

第二條第三方合作方的責(zé)權(quán)利

2.1第三方作為合作方，有義務(wù)協(xié)助甲方對乙方進(jìn)行背景調(diào)查，包括但不限于乙方的財(cái)務(wù)狀況、信用記錄及經(jīng)營狀況等。

2.2第三方合作方有義務(wù)在乙方違約時(shí)，協(xié)助甲方采取必要的法律手段，以維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

2.3第三方合作方應(yīng)向甲方支付合作費(fèi)用，合作費(fèi)用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月。

3.2乙方支付租金的方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。

3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將物業(yè)交還給甲方，甲方在確認(rèn)物業(yè)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條甲方權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

5.2甲方有權(quán)在租賃期間對物業(yè)進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，包括但不限于水電設(shè)施、消防設(shè)施等。

5.3如乙方違反本合同的任何條款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

第六條乙方的違約及限制條款

6.1乙方未按本合同約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

6.2乙方在租賃期間不得將物業(yè)轉(zhuǎn)租給第三方，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

6.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用物業(yè)從事非法活動(dòng)，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

第七條爭議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方合作方執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：________________日期：____年__月__日

乙方（蓋章）：________________日期：____年__月__日

第三方（蓋章）：________________日期：____年__月__日

附件：

1.租賃物業(yè)所有權(quán)證復(fù)印件

2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.第三方合作方資質(zhì)證明復(fù)印件

第三方介入的意義和目的在于，通過引入第三方合作方，可以更好地保障甲方的權(quán)益，加強(qiáng)對乙方的約束力，確保合同的順利履行。同時(shí)，第三方合作方可以提供專業(yè)的服務(wù)，協(xié)助甲方進(jìn)行物業(yè)的管理和維護(hù)，提高物業(yè)的使用效率和經(jīng)濟(jì)效益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過明確甲方的權(quán)利和利益，確保甲方的合法權(quán)益得到充分的保障。甲方作為出租人，擁有物業(yè)的所有權(quán)和管理權(quán)，有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，對物業(yè)進(jìn)行維修和保養(yǎng)，確保物業(yè)的安全和舒適。同時(shí)，甲方有權(quán)解除合同，要求乙方支付違約金，以防止乙方違反合同條款，給甲方造成損失。通過以上合同條款的設(shè)定，可以確保甲方的權(quán)益得到最大化的保障，同時(shí)也為乙方的經(jīng)營提供了良好的環(huán)境和條件。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：LC20230003

甲方（出租人）：________________

乙方（承租人）：________________

第三方（合作方）：________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，并考慮到第三方合作方的特殊性，就甲方將其擁有的房地產(chǎn)出租給乙方使用，乙方承租甲方房地產(chǎn)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條租賃物業(yè)基本情況

1.1甲方出租的物業(yè)位于________________，物業(yè)用途為________________。

1.2乙方承租上述物業(yè)，租賃面積為____平方米。

1.3甲方應(yīng)保證出租物業(yè)符合法律法規(guī)及國家標(biāo)準(zhǔn)，具備合法的出租條件。

第二條第三方合作方的責(zé)權(quán)利

2.1第三方作為合作方，有義務(wù)協(xié)助乙方進(jìn)行業(yè)務(wù)拓展，包括但不限于市場調(diào)研、客戶開發(fā)等。

2.2第三方合作方有義務(wù)在甲方違約時(shí)，協(xié)助乙方采取必要的法律手段，以維護(hù)乙方的合法權(quán)益。

2.3第三方合作方應(yīng)向乙方支付合作費(fèi)用，合作費(fèi)用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月。

3.2乙方支付租金的方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。

3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將物業(yè)交還給甲方，甲方在確認(rèn)物業(yè)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條乙方權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

5.2乙方有權(quán)在租賃期間對物業(yè)進(jìn)行必要的裝修和改造，包括但不限于水電設(shè)施、消防設(shè)施等。

5.3如甲方違反本合同的任何條款，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。

第六條甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按本合同約定提供租賃物業(yè)的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。

6.2甲方在租賃期間不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)，包括但不限于不得擅自進(jìn)入乙方經(jīng)營區(qū)域，不得干擾乙方的客戶服務(wù)等。

6.3甲方在租賃期間應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用物業(yè)從事非法活動(dòng)，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。

第七條爭議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方合作方執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：________________日期：____年__月__日

乙方（蓋章）：________________日期：____年__月__日

第三方（蓋章）：________________日期：____年__月__日

附件：

1.租賃物業(yè)所有權(quán)證復(fù)印件

2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.第三方合作方資質(zhì)證明復(fù)印件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過明確乙方的權(quán)利和利益，確保乙方的合法權(quán)益得到充分的保障。乙方作為承租人，擁有物業(yè)的使用權(quán)和管理權(quán)，有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，對物業(yè)進(jìn)行裝修和改造，確保物業(yè)的安全和舒適。同時(shí)，乙方有權(quán)解除合同，要求甲方支付