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租賃合同模板房屋第一篇范文:合同編號(hào):_______
甲方(出租人):
乙方(承租人):
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則,就甲方將其房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:
第一條房屋信息
1.1甲方出租房屋地址:____________________,房屋結(jié)構(gòu)及面積:____________________,甲方具備對(duì)該房屋的合法出租權(quán)利。
1.2乙方承租甲方上述房屋,用于:____________________。
第二條租賃期限
2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。
第三條租金及支付方式
3.1租金為人民幣(大寫):____元整(小寫):¥_____元/月。
3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶,逾期未付的,每逾期一日,乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。
3.3租賃期滿后,乙方按甲方的要求遷離出租房屋,并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞,乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。
第四條押金
4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣(大寫):____元整(小寫):¥____元。
4.2租賃期滿后,乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方,甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后,甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后,將剩余押金無(wú)息退還乙方。
第五條甲方權(quán)利和義務(wù)
5.1甲方保證出租房屋符合國(guó)家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定,具備居住條件。
5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施,確保房屋及設(shè)施的正常使用。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。
5.3甲方應(yīng)依法履行出租人的義務(wù),包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)瑕疵、稅費(fèi)等問(wèn)題。
第六條乙方權(quán)利和義務(wù)
6.1乙方按照本合同約定支付租金,并按照甲方要求合理使用房屋及附屬設(shè)施。
6.2乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī),不得利用出租房屋從事違法活動(dòng)。
6.3租賃期滿后,乙方按甲方要求遷離出租房屋,并將房屋恢復(fù)原狀。
第七條違約責(zé)任
7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款,如一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付相應(yīng)賠償金。
7.2乙方逾期支付租金的,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方支付違約金。
7.3甲方未按本合同約定提供房屋及附屬設(shè)施的,乙方有權(quán)解除本合同,并要求甲方支付違約金。
第八條爭(zhēng)議解決
8.1本合同在履行過(guò)程中,如發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。
8.2如協(xié)商無(wú)果,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第九條其他約定
9.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
9.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(蓋章):____________________乙方(蓋章):____________________
代表(簽名):______________代表(簽名):______________
簽訂日期:____________________簽訂日期:____________________
附件:
1.出租房屋所有權(quán)證復(fù)印件
2.乙方身份證明復(fù)印件
3.其他相關(guān)文件
(注:本合同僅供參考,具體內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整,并征求法律專業(yè)人士意見(jiàn)。)
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(出租人):
乙方(承租人):
丙方(擔(dān)保人):
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則,就甲方將其房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,并丙方作為擔(dān)保人對(duì)乙方履行合同承擔(dān)連帶責(zé)任,經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:
第一條房屋信息及用途
1.1甲方出租房屋地址:____________________,房屋結(jié)構(gòu)及面積:____________________,甲方具備對(duì)該房屋的合法出租權(quán)利。
1.2乙方承租甲方上述房屋,用于:____________________。
1.3丙方作為擔(dān)保人,對(duì)乙方履行合同承擔(dān)連帶責(zé)任。
第二條租賃期限
2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。
第三條租金及支付方式
3.1租金為人民幣(大寫):____元整(小寫):¥_____元/月。
3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶,逾期未付的,每逾期一日,乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。
3.3租賃期滿后,乙方按甲方的要求遷離出租房屋,并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞,乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。
第四條押金
4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣(大寫):____元整(小寫):¥____元。
4.2租賃期滿后,乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方,甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后,甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后,將剩余押金無(wú)息退還乙方。
第五條甲方權(quán)利和義務(wù)
5.1甲方保證出租房屋符合國(guó)家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定,具備居住條件。
5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施,確保房屋及設(shè)施的正常使用。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。
5.3甲方應(yīng)依法履行出租人的義務(wù),包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)瑕疵、稅費(fèi)等問(wèn)題。
5.4甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)提前終止本合同,并要求乙方搬離出租房屋,如因此給乙方造成損失的,甲方不承擔(dān)任何賠償責(zé)任。
第六條乙方權(quán)利和義務(wù)
6.1乙方按照本合同約定支付租金,并按照甲方要求合理使用房屋及附屬設(shè)施。
6.2乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī),不得利用出租房屋從事違法活動(dòng)。
6.3租賃期滿后,乙方按甲方要求遷離出租房屋,并將房屋恢復(fù)原狀。
第七條丙方擔(dān)保責(zé)任
7.1丙方作為擔(dān)保人,對(duì)乙方履行合同承擔(dān)連帶責(zé)任。如乙方逾期支付租金或違反本合同約定,甲方有權(quán)直接向丙方追償。
7.2丙方應(yīng)在乙方違約時(shí),按照甲方的要求承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,包括但不限于支付乙方應(yīng)付款項(xiàng)、賠償甲方損失等。
第八條違約責(zé)任
8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款,如一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付相應(yīng)賠償金。
8.2乙方逾期支付租金的,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方支付違約金。
8.3甲方未按本合同約定提供房屋及附屬設(shè)施的,乙方有權(quán)解除本合同,并要求甲方支付違約金。
第九條爭(zhēng)議解決
9.1本合同在履行過(guò)程中,如發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。
9.2如協(xié)商無(wú)果,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第十條其他約定
10.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。
10.2本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(蓋章):____________________乙方(蓋章):____________________
丙方(蓋章):____________________代表(簽名):______________
簽訂日期:____________________簽訂日期:____________________
附件:
1.出租房屋所有權(quán)證復(fù)印件
2.乙方身份證明復(fù)印件
3.丙方擔(dān)保承諾書(shū)復(fù)印件
(注:本合同僅供參考,具體內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整,并征求法律專業(yè)人士意見(jiàn)。)
第三方介入的意義和目的:第三方擔(dān)保人的介入,有利于增強(qiáng)甲方對(duì)乙方履行合同的信心,保障甲方的權(quán)益得到有效實(shí)現(xiàn)。丙方作為擔(dān)保人,對(duì)乙方履行合同承擔(dān)連帶責(zé)任,當(dāng)乙方違約時(shí),甲方有權(quán)直接向丙方追償,從而降低了甲方的風(fēng)險(xiǎn)。
甲方為主導(dǎo)的目的和意義:在本次租賃合同中,甲方作為出租人,其主要目的是為了獲得租金收益,并確保房屋及設(shè)施得到合理使用和維護(hù)。通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的違約條款和第三方擔(dān)保機(jī)制,甲方在保障自身權(quán)益的同時(shí),也給予乙方一定的權(quán)益保障,從而實(shí)現(xiàn)雙方共贏的局面。同時(shí),甲方為主導(dǎo)的地位也有利于確保合同的履行和解決糾紛的高效性。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(出租人):
乙方(承租人):
丙方(服務(wù)提供商):
鑒于甲方為房屋所有權(quán)人,愿意將其房屋出租給乙方使用;乙方愿意承租甲方房屋并支付租金;丙方作為服務(wù)提供商,愿意為乙方提供物業(yè)管理服務(wù),并對(duì)其履行合同承擔(dān)連帶責(zé)任;根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則,經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:
第一條房屋信息及用途
1.1甲方出租房屋地址:____________________,房屋結(jié)構(gòu)及面積:____________________,甲方具備對(duì)該房屋的合法出租權(quán)利。
1.2乙方承租甲方上述房屋,用于:____________________。
1.3丙方作為服務(wù)提供商,負(fù)責(zé)物業(yè)管理,包括但不限于房屋及設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)、安全管理等。
第二條租賃期限
2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。
第三條租金及支付方式
3.1租金為人民幣(大寫):____元整(小寫):¥_____元/月。
3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶,逾期未付的,每逾期一日,乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。
3.3租賃期滿后,乙方按甲方的要求遷離出租房屋,并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞,乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。
第四條押金
4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣(大寫):____元整(小寫):¥____元。
4.2租賃期滿后,乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方,甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后,甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后,將剩余押金無(wú)息退還乙方。
第五條乙方權(quán)利和義務(wù)
5.1乙方按照本合同約定支付租金,并按照甲方要求合理使用房屋及附屬設(shè)施。
5.2乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī),不得利用出租房屋從事違法活動(dòng)。
5.3租賃期滿后,乙方按甲方要求遷離出租房屋,并將房屋恢復(fù)原狀。
第六條丙方服務(wù)及責(zé)任
6.1丙方作為服務(wù)提供商,負(fù)責(zé)物業(yè)管理,確保房屋及設(shè)施的正常使用。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。
6.2丙方應(yīng)依法履行服務(wù)提供者的義務(wù),包括但不限于物業(yè)管理、維修服務(wù)、安全保障等。
6.3丙方應(yīng)在乙方違約時(shí),按照甲方的要求承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,包括但不限于支付乙方應(yīng)付款項(xiàng)、賠償甲方損失等。
第七條甲方違約及限制條款
7.1甲方未按本合同約定提供房屋及附屬設(shè)施的,乙方有權(quán)解除本合同,并要求甲方支付違約金。
7.2甲方不得干涉乙方正常使用租賃房屋,不得無(wú)故提前終止本合同。
第八條爭(zhēng)議解決
8.1本合同在履行過(guò)程中,如發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。
8.2如協(xié)商無(wú)果,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第九條其他約定
9.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。
9.2本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(蓋章):____________________乙方(蓋章):____________________
丙方(蓋章):____________________代表(簽名):______________
簽訂日期:____________________簽訂日期:____________________
附件:
1.出租房屋所有權(quán)證復(fù)印件
2.乙方身份證明復(fù)印件
3.丙方服務(wù)承諾書(shū)復(fù)印件
(注:本合同僅供參考,具體內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整,并征求法律專業(yè)人士意見(jiàn)。)
乙方為主導(dǎo)的意義和目的:在本次租賃合同中,乙方作為承租人,其主要目的是為了獲得租賃房屋的使用權(quán),并確保自身權(quán)益
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