整棟出租 廠房合同模板

整棟出租廠房合同模板第一篇范文：合同編號：[請插入具體編號]

整棟出租廠房合同模板

合同各方：

出租方（以下簡稱“甲方”）：

地址：[甲方詳細(xì)地址]

聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]

承租方（以下簡稱“乙方”）：

地址：[乙方詳細(xì)地址]

聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]

鑒于甲方擁有位于[廠房詳細(xì)地址]的整棟廠房，并愿意將其整棟出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方擁有的整棟廠房，并遵守相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條廠房基本情況

1.1廠房位于[具體地址]，棟數(shù)為[棟]，層數(shù)為[層]，建筑面積為[平方米]。

1.2廠房結(jié)構(gòu)及設(shè)施：[描述廠房的結(jié)構(gòu)及設(shè)施，如：鋼結(jié)構(gòu)、水電齊全、消防設(shè)施等]。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為[年]，自[租賃起始日期]至[租賃結(jié)束日期]。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前[提前通知期限]個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為[人民幣]元/月，按月支付。

3.2乙方應(yīng)在每月的[規(guī)定日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3租金支付方式為：[支付方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金[人民幣]元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將廠房及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條廠房使用及管理

5.1乙方應(yīng)合理使用廠房及附屬設(shè)施，不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)及用途。

5.2乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法活動。

5.3乙方在使用廠房期間，應(yīng)負(fù)責(zé)廠房的安全、防火、防盜等工作。如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第六條維修及保養(yǎng)

6.1甲方負(fù)責(zé)廠房及附屬設(shè)施的正常維護、保養(yǎng)和管理，確保廠房及附屬設(shè)施的正常使用。

6.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的廠房及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用。

第七條合同的變更和解除

7.1本合同在租賃期限內(nèi)，除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除合同。

7.2租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離廠房。

7.3租賃期內(nèi)，如甲方需要提前收回廠房，應(yīng)提前[提前通知期限]個月書面通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的賠償。

第八條違約責(zé)任

8.1雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2甲方未按約定提供廠房或廠房不符合約定的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金[人民幣]元。

8.3乙方未按約定支付租金或提前解除本合同的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金[人民幣]元。

第九條爭議解決

9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

9.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第十條其他約定

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：

________年________月________日

乙方（蓋章）：

________年________月________日

附件：

1.廠房所有權(quán)證明文件

2.廠房設(shè)施清單

3.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[請插入具體編號]

整棟出租廠房合同模板（甲方權(quán)益主導(dǎo)）

合同各方：

出租方（以下簡稱“甲方”）：

地址：[甲方詳細(xì)地址]

聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]

擔(dān)保方（以下簡稱“丙方”）：

地址：[丙方詳細(xì)地址]

聯(lián)系人：[丙方聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[丙方聯(lián)系電話]

承租方（以下簡稱“乙方”）：

地址：[乙方詳細(xì)地址]

聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]

鑒于甲方擁有位于[廠房詳細(xì)地址]的整棟廠房，并愿意將其整棟出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方擁有的整棟廠房，并遵守相關(guān)法律法規(guī)，甲方為了確保自身權(quán)益，引入丙方作為擔(dān)保方，以增強合同的履行保障；雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條廠房基本情況

1.1廠房位于[具體地址]，棟數(shù)為[棟]，層數(shù)為[層]，建筑面積為[平方米]。

1.2廠房結(jié)構(gòu)及設(shè)施：[描述廠房的結(jié)構(gòu)及設(shè)施，如：鋼結(jié)構(gòu)、水電齊全、消防設(shè)施等]。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為[年]，自[租賃起始日期]至[租賃結(jié)束日期]。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前[提前通知期限]個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為[人民幣]元/月，按月支付。

3.2乙方應(yīng)在每月的[規(guī)定日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3租金支付方式為：[支付方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金[人民幣]元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將廠房及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條廠房使用及管理

5.1乙方應(yīng)合理使用廠房及附屬設(shè)施，不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)及用途。

5.2乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法活動。

5.3乙方在使用廠房期間，應(yīng)負(fù)責(zé)廠房的安全、防火、防盜等工作。如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第六條維修及保養(yǎng)

6.1甲方負(fù)責(zé)廠房及附屬設(shè)施的正常維護、保養(yǎng)和管理，確保廠房及附屬設(shè)施的正常使用。

6.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的廠房及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用。

第七條合同的變更和解除

7.1本合同在租賃期限內(nèi)，除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除合同。

7.2租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離廠房。

7.3租賃期內(nèi)，如甲方需要提前收回廠房，應(yīng)提前[提前通知期限]個月書面通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的賠償。

第八條甲方權(quán)益保護條款

8.1丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)對乙方的履行義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。如乙方未按本合同約定履行任何義務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

8.2甲方對廠房享有完全的所有權(quán)，并保留在任何時間收回廠房的權(quán)利。

8.3甲方有權(quán)對廠房進行不定期檢查，以確保廠房的安全和正常使用。

8.4如乙方延遲支付租金，甲方有權(quán)加收滯納金，并按每日[金額]元計算。

8.5如乙方違反本合同的任何條款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金[人民幣]元。

第九條乙方的違約及限制條款

9.1乙方如延遲支付租金超過[期限]個月，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬離廠房。

9.2乙方擅自改變廠房結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬離廠房，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

9.3乙方在使用廠房期間，如發(fā)生重大安全事故或違法活動，甲方有權(quán)立即解除本合同，并要求乙方立即搬離廠房。

第十條丙方的義務(wù)

10.1丙方應(yīng)對乙方的履行義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。如乙方未按本合同約定履行任何義務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

10.2丙方應(yīng)在乙方違約時，按照甲方的要求履行相應(yīng)的責(zé)任。

第十一條爭議解決

11.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

11.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第十二條其他約定

12.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。

12.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：

________年________月________日

乙方（蓋章）：

________年________月________日

丙方（蓋章）：

________年________月________日

附件：

1.廠房所有權(quán)證明文件

2.廠房設(shè)施清單

3.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件

第三方介入的意義和目的：

第三方主體，即丙方的介入，為甲方提供了更多的權(quán)益保障。丙方作為擔(dān)保方，對乙方的履行義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任，增強了甲方在合同履行過程中的安全感。丙方的介入使得甲方在乙方違約時，有更大的權(quán)利去追究責(zé)任，并確保甲方的利益不受損害。同時，丙方的存在也起到了一定的監(jiān)督作用，有利于雙方更好地履行合同義務(wù)，維護雙方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，甲方作為出租方，主導(dǎo)了合同的條款設(shè)定。甲方力求通過設(shè)定詳細(xì)的租金支付、違約責(zé)任、權(quán)益保護等條款，確保自身的權(quán)益得到充分保障。甲方為主導(dǎo)的目的在于確保自身在租賃過程中的利益不受損害，同時也為乙方提供了明確的合同條款，以確保雙方在租賃過程中的權(quán)益得到平衡。通過甲方為主導(dǎo)的合同模式，甲方能夠更好地保護自身的利益，促進合同的順利履行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[請插入具體編號]

整棟出租廠房合同模板（乙方權(quán)益主導(dǎo)）

合同各方：

出租方（以下簡稱“甲方”）：

地址：[甲方詳細(xì)地址]

聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]

擔(dān)保方（以下簡稱“丙方”）：

地址：[丙方詳細(xì)地址]

聯(lián)系人：[丙方聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[丙方聯(lián)系電話]

承租方（以下簡稱“乙方”）：

地址：[乙方詳細(xì)地址]

聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]

鑒于甲方擁有位于[廠房詳細(xì)地址]的整棟廠房，并愿意將其整棟出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方擁有的整棟廠房，并遵守相關(guān)法律法規(guī)，乙方為了確保自身權(quán)益，引入丙方作為擔(dān)保方，以增強合同的履行保障；雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條廠房基本情況

1.1廠房位于[具體地址]，棟數(shù)為[棟]，層數(shù)為[層]，建筑面積為[平方米]。

1.2廠房結(jié)構(gòu)及設(shè)施：[描述廠房的結(jié)構(gòu)及設(shè)施，如：鋼結(jié)構(gòu)、水電齊全、消防設(shè)施等]。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為[年]，自[租賃起始日期]至[租賃結(jié)束日期]。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前[提前通知期限]個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為[人民幣]元/月，按月支付。

3.2乙方應(yīng)在每月的[規(guī)定日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3租金支付方式為：[支付方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金[人民幣]元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將廠房及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條廠房使用及管理

5.1乙方應(yīng)合理使用廠房及附屬設(shè)施，不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)及用途。

5.2乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法活動。

5.3乙方在使用廠房期間，應(yīng)負(fù)責(zé)廠房的安全、防火、防盜等工作。如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第六條維修及保養(yǎng)

6.1甲方負(fù)責(zé)廠房及附屬設(shè)施的正常維護、保養(yǎng)和管理，確保廠房及附屬設(shè)施的正常使用。

6.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的廠房及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用。

第七條合同的變更和解除

7.1本合同在租賃期限內(nèi)，除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除合同。

7.2租賃期內(nèi)，如甲方未按約定提供廠房或廠房不符合約定的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金[人民幣]元。

7.3租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除本合同，應(yīng)提前[提前通知期限]個月書面通知甲方，并支付甲方相應(yīng)的賠償。

第八條乙方權(quán)益保護條款

8.1丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)對甲方的履行義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。如甲方未按本合同約定履行任何義務(wù)，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

8.2乙方對廠房享有合法的使用權(quán)，并保留在任何時間解除租賃合同的權(quán)利。

8.3乙方有權(quán)對廠房進行不定期檢查，以確保廠房的安全和正常使用。

8.4如甲方延遲交付廠房，乙方有權(quán)加收滯納金，并按每日[金額]元計算。

8.5如甲方違反本合同的任何條款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金[人民幣]元。

第九條甲方的違約及限制條款

9.1甲方如延遲交付廠房超過[期限]個月，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方立即搬離廠房。

9.2甲方擅自改變廠房結(jié)構(gòu)或用途，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方立即搬離廠房，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

9.3甲方在使用廠房期間，如發(fā)生重大安全事故或違法活動，甲方有權(quán)立即解除本合同，并要求甲方立即搬離廠房。

第十條丙方的義務(wù)

10.1丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)對甲方的履行義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。如甲方未按本合同約定履行任何義務(wù)，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

10.2丙方應(yīng)在甲方違約時，按照乙方的要求履行相應(yīng)的責(zé)任。

第十一條爭議解決

11.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

11.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第十二條其他約定

12.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。

12.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：

______