共同出資購房協(xié)議書

共同出資購房協(xié)議書甲方：____________身份證號(hào)：__________________乙方：____________身份證號(hào)：__________________鑒于甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就共同出資購房事宜達(dá)成一致，特訂立以下協(xié)議條款共同執(zhí)行。第一條協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在共同出資購房中的權(quán)利、責(zé)任及義務(wù)，確保雙方的利益得到合理保障，同時(shí)提供法律依據(jù)以便于日后實(shí)施。第二條協(xié)議范圍本協(xié)議適用于甲乙雙方共同購買位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），并就相關(guān)權(quán)利義務(wù)進(jìn)行約定。第三條合作方式1.出資比例：甲方出資金額為____________元，占總房款的________%；乙方出資金額為____________元，占總房款的________%。2.購房總價(jià)：該房產(chǎn)的總購房款為____________元。3.付款方式：雙方約定支付方式為____________________，具體付款時(shí)間為____________________。第四條權(quán)利與責(zé)任1.甲方的權(quán)利與責(zé)任：-甲方有權(quán)對(duì)該房產(chǎn)的使用、管理及處置提出意見；-甲方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方辦理相關(guān)購房手續(xù)，確保購房過程的順利進(jìn)行；-甲方應(yīng)按約定時(shí)間支付房款，逾期支付需承擔(dān)相應(yīng)的利息費(fèi)用。2.乙方的權(quán)利與責(zé)任：-乙方有權(quán)對(duì)該房產(chǎn)的使用、管理及處置提出意見；-乙方負(fù)責(zé)管理房產(chǎn)相關(guān)的合同及法律事務(wù)，確保房屋產(chǎn)權(quán)的合法性；-乙方同樣應(yīng)按約定時(shí)間支付房款，逾期支付需承擔(dān)相應(yīng)的利息費(fèi)用。第五條房產(chǎn)管理及使用1.房產(chǎn)管理：-雙方同意成立房產(chǎn)管理小組，負(fù)責(zé)該房產(chǎn)的日常管理，成員由甲乙雙方各自指定一名代表；-管理小組每季度召開一次會(huì)議，評(píng)估房產(chǎn)的使用情況及管理效果。2.房產(chǎn)使用：-該房產(chǎn)的使用權(quán)由甲乙雙方共同擁有，任何一方不得擅自改變房產(chǎn)用途；-若一方需將房產(chǎn)出租或轉(zhuǎn)讓，必須征得另一方的書面同意。第六條收益分配1.收益分配原則：該房產(chǎn)所產(chǎn)生的所有收益（如租金、轉(zhuǎn)讓收入等）按雙方出資比例進(jìn)行分配。2.收益分配方式：-收益分配應(yīng)在收益產(chǎn)生后的_________天內(nèi)進(jìn)行；-雙方應(yīng)共同確認(rèn)收益的金額，并簽署確認(rèn)書。第七條保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議履行過程中所獲得的商業(yè)秘密和其他保密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。違者需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條違約責(zé)任1.違約條款：-任一方未按合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；-賠償金額應(yīng)以實(shí)際損失為準(zhǔn)，且不得少于_________元。2.爭議解決機(jī)制：-雙方因本協(xié)議發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；-如協(xié)商不成，可向____________________人民法院提起訴訟。第九條合同的修改與解除1.合同修改：本協(xié)議的任何修改均需雙方書面簽字確認(rèn)。2.合同解除：-若因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議；-解除合同前，雙方應(yīng)完成必要的財(cái)務(wù)清算，并對(duì)已產(chǎn)生的費(fèi)用進(jìn)行合理分配。第十條其他事項(xiàng)1.合同生效：本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.補(bǔ)充條款：其他未盡事宜，雙方可協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充條款與本協(xié)議具有同等法律效力。---甲方：__________________（簽字）乙方：__________________（簽字）日期：______