房屋租賃合同模板 文庫(kù)

房屋租賃合同模板文庫(kù)第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫(xiě)具體的合同編號(hào)]

房屋租賃合同

本合同由以下雙方于[填寫(xiě)具體的日期]簽訂：

出租人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：

[填寫(xiě)甲方全稱(chēng)]

[填寫(xiě)甲方聯(lián)系地址]

[填寫(xiě)甲方聯(lián)系人姓名]

[填寫(xiě)甲方聯(lián)系電話]

承租人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：

[填寫(xiě)乙方全稱(chēng)]

[填寫(xiě)乙方聯(lián)系地址]

[填寫(xiě)乙方聯(lián)系人姓名]

[填寫(xiě)乙方聯(lián)系電話]

鑒于甲方擁有位于[填寫(xiě)房屋地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”）的所有權(quán)，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方擁有的租賃物，并按照約定的條款和條件使用和保管，雙方達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃物的描述

1.1甲方出租給乙方的租賃物位于[填寫(xiě)房屋地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫(xiě)房屋結(jié)構(gòu)]，房屋面積為[填寫(xiě)房屋面積]。

1.2租賃物的所有權(quán)歸甲方所有，乙方僅享有租賃物的使用權(quán)。

第二條租賃期限

2.1本合同的租賃期限為[填寫(xiě)租賃開(kāi)始日期]至[填寫(xiě)租賃結(jié)束日期]。

2.2租賃期限屆滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前[填寫(xiě)提前通知期限]書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按以下標(biāo)準(zhǔn)支付租金：[填寫(xiě)租金金額]元/[填寫(xiě)租金支付周期，例如：月、季、年]。

3.2乙方應(yīng)在每月的[填寫(xiě)租金支付日期]前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填寫(xiě)逾期支付違約金比例]作為滯納金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金[填寫(xiě)押金金額]元。

4.2租賃期限屆滿(mǎn)后，乙方按照本合同約定將租賃物完好無(wú)損地返還給甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。

第五條乙方義務(wù)

5.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，并按照甲方提供的設(shè)施和設(shè)備使用說(shuō)明進(jìn)行操作和維護(hù)。

5.2乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。

5.3乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金和押金，并遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方規(guī)章制度。

第六條甲方義務(wù)

6.1甲方應(yīng)保證租賃物在租賃期限內(nèi)的權(quán)屬清晰，不得發(fā)生權(quán)屬爭(zhēng)議。

6.2甲方應(yīng)保證租賃物符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及消防安全要求。

6.3甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)提供必要的物業(yè)服務(wù)，并確保租賃物的設(shè)施和設(shè)備正常運(yùn)行。

第七條違約責(zé)任

7.1雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

7.3甲方未按照約定提供租賃物的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：

______________

乙方（蓋章）：

______________

甲方代表（簽名）：

______________

乙方代表（簽名）：

______________

附件：

[如有其他相關(guān)附件，請(qǐng)?jiān)诖肆忻?，例如：房屋所有?quán)證、租賃物清單等。]

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

房屋租賃合同

本合同由以下三方于[填寫(xiě)具體的日期]簽訂：

出租人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：

[填寫(xiě)甲方全稱(chēng)]

[填寫(xiě)甲方聯(lián)系地址]

[填寫(xiě)甲方聯(lián)系人姓名]

[填寫(xiě)甲方聯(lián)系電話]

承租人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：

[填寫(xiě)乙方全稱(chēng)]

[填寫(xiě)乙方聯(lián)系地址]

[填寫(xiě)乙方聯(lián)系人姓名]

[填寫(xiě)乙方聯(lián)系電話]

擔(dān)保人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“第三方”）：

[填寫(xiě)第三方全稱(chēng)]

[填寫(xiě)第三方聯(lián)系地址]

[填寫(xiě)第三方聯(lián)系人姓名]

[填寫(xiě)第三方聯(lián)系電話]

鑒于甲方擁有位于[填寫(xiě)房屋地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”）的所有權(quán)，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方擁有的租賃物，并按照約定的條款和條件使用和保管，同時(shí)第三方作為擔(dān)保人，同意為乙方履行合同提供擔(dān)保。三方達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃物的描述

[同第一條內(nèi)容]

第二條租賃期限

[同第二條內(nèi)容]

第三條租金及支付方式

[同第三條內(nèi)容]

第四條押金

[同第四條內(nèi)容]

第五條乙方義務(wù)

[同第五條內(nèi)容]

第六條甲方義務(wù)

[同第六條內(nèi)容]

第七條第三方義務(wù)及責(zé)任

7.1第三方作為乙方的擔(dān)保人，應(yīng)保證乙方按照本合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)。

7.2第三方應(yīng)承擔(dān)乙方的違約責(zé)任，確保甲方權(quán)益不受損害。

7.3第三方應(yīng)在乙方逾期支付租金或違反本合同時(shí)，按照甲方要求履行相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

第八條甲方權(quán)利及利益保障

8.1甲方作為出租方，享有租賃物的所有權(quán)和使用權(quán)。

8.2甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金，并要求乙方按照約定用途合理使用租賃物。

8.3甲方在租賃期限內(nèi)有權(quán)要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任，確保甲方權(quán)益不受損害。

8.4甲方在租賃期限屆滿(mǎn)后，有權(quán)要求第三方承擔(dān)乙方的違約責(zé)任，并有權(quán)收回租賃物。

第九條乙方違約及限制條款

9.1乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

9.2乙方未按照約定使用租賃物的，甲方有權(quán)要求乙方改正，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

9.3乙方擅自將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

第十條爭(zhēng)議解決

[同第八條內(nèi)容]

第十一條其他約定

11.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。

11.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：

______________

乙方（蓋章）：

______________

第三方（蓋章）：

______________

甲方代表（簽名）：

______________

乙方代表（簽名）：

______________

第三方代表（簽名）：

______________

附件：

[如有其他相關(guān)附件，請(qǐng)?jiān)诖肆忻?，例如：房屋所有?quán)證、租賃物清單等。]

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔(dān)保人介入本合同，旨在確保乙方履行合同約定的義務(wù)，保障甲方權(quán)益不受損害。第三方作為獨(dú)立的第三方主體，對(duì)乙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和約束，增加合同的履行保障。在乙方違約或未履行合同約定的情況下，第三方需承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，確保甲方權(quán)益得到充分保障。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，擁有租賃物的所有權(quán)和使用權(quán)，通過(guò)本合同的簽訂，甲方能夠確保乙方按照約定的條件和條款使用和保管租賃物，并按照約定的期限和方式支付租金。通過(guò)引入第三方作為擔(dān)保人，甲方能夠進(jìn)一步保障自身的權(quán)益，確保在乙方違約或未履行合同約定的情況下，甲方能夠得到充分的賠償和保障。此外，甲方為主導(dǎo)還有利于明確各方的權(quán)利和義務(wù)，避免因合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議和糾紛，確保合同的順利履行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

委托經(jīng)營(yíng)合同

本合同由以下三方于[填寫(xiě)具體的日期]簽訂：

委托方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：

[填寫(xiě)甲方全稱(chēng)]

[填寫(xiě)甲方聯(lián)系地址]

[填寫(xiě)甲方聯(lián)系人姓名]

[填寫(xiě)甲方聯(lián)系電話]

受托方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：

[填寫(xiě)乙方全稱(chēng)]

[填寫(xiě)乙方聯(lián)系地址]

[填寫(xiě)乙方聯(lián)系人姓名]

[填寫(xiě)乙方聯(lián)系電話]

擔(dān)保人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“第三方”）：

[填寫(xiě)第三方全稱(chēng)]

[填寫(xiě)第三方聯(lián)系地址]

[填寫(xiě)第三方聯(lián)系人姓名]

[填寫(xiě)第三方聯(lián)系電話]

鑒于甲方擁有位于[填寫(xiě)經(jīng)營(yíng)地址]的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“經(jīng)營(yíng)物”）的經(jīng)營(yíng)權(quán)，并愿意將其委托給乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理；乙方愿意接受甲方的委托，并按照約定的條款和條件進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理，同時(shí)第三方作為擔(dān)保人，同意為乙方履行合同提供擔(dān)保。三方達(dá)成如下協(xié)議：

第一條經(jīng)營(yíng)物的描述

1.1甲方擁有位于[填寫(xiě)經(jīng)營(yíng)地址]的經(jīng)營(yíng)物的經(jīng)營(yíng)權(quán)。

1.2乙方作為受托方，有權(quán)按照本合同約定對(duì)經(jīng)營(yíng)物進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理。

第二條委托經(jīng)營(yíng)期限

2.1本合同的委托經(jīng)營(yíng)期限為[填寫(xiě)委托開(kāi)始日期]至[填寫(xiě)委托結(jié)束日期]。

2.2委托經(jīng)營(yíng)期限屆滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)經(jīng)營(yíng)，應(yīng)提前[填寫(xiě)提前通知期限]書(shū)面通知甲方，并簽訂新的委托經(jīng)營(yíng)合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整經(jīng)營(yíng)物的經(jīng)營(yíng)管理方式，具體方式雙方協(xié)商確定。

第三條經(jīng)營(yíng)收益及支付方式

3.1乙方應(yīng)按以下標(biāo)準(zhǔn)支付經(jīng)營(yíng)收益：[填寫(xiě)經(jīng)營(yíng)收益金額]元/[填寫(xiě)經(jīng)營(yíng)收益支付周期，例如：月、季、年]。

3.2乙方應(yīng)在每月的[填寫(xiě)經(jīng)營(yíng)收益支付日期]前將經(jīng)營(yíng)收益支付至甲方指定的賬戶(hù)。

第四條保證金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付保證金[填寫(xiě)保證金金額]元。

4.2委托經(jīng)營(yíng)期限屆滿(mǎn)后，乙方按照本合同約定將經(jīng)營(yíng)物完好無(wú)損地返還給甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余保證金無(wú)息退還乙方。

第五條乙方權(quán)益及義務(wù)

5.1乙方作為受托方，有權(quán)對(duì)經(jīng)營(yíng)物進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理，并按照甲方的要求進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

5.2乙方不得將經(jīng)營(yíng)物轉(zhuǎn)委托給第三方，不得擅自改變經(jīng)營(yíng)物的用途。

5.3乙方應(yīng)按照本合同約定支付經(jīng)營(yíng)收益，并遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方規(guī)章制度。

第六條甲方權(quán)益及義務(wù)

6.1甲方作為委托方，保證經(jīng)營(yíng)物的權(quán)屬清晰，不得發(fā)生權(quán)屬爭(zhēng)議。

6.2甲方應(yīng)保證經(jīng)營(yíng)物符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及消防安全要求。

6.3甲方應(yīng)在委托經(jīng)營(yíng)期限內(nèi)提供必要的經(jīng)營(yíng)條件，并確保經(jīng)營(yíng)物的設(shè)施和設(shè)備正常運(yùn)行。

第七條第三方義務(wù)及責(zé)任

7.1第三方作為擔(dān)保人，應(yīng)保證乙方按照本合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)。

7.2第三方應(yīng)承擔(dān)乙方的違約責(zé)任，確保甲方權(quán)益不受損害。

7.3第三方應(yīng)在乙方逾期支付經(jīng)營(yíng)收益或違反本合同時(shí)，按照甲方要求履行相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

第八條乙方權(quán)利及利益保障

8.1乙方作為受托方，有權(quán)按照本合同約定對(duì)經(jīng)營(yíng)物進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理。

8.2乙方有權(quán)按照本合同約定獲取經(jīng)營(yíng)收益，并要求甲方提供必要的經(jīng)營(yíng)條件。

8.3乙方在委托經(jīng)營(yíng)期限內(nèi)有權(quán)要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任，確保乙方權(quán)益不受損害。

第九條甲方違約及限制條款

9.1甲方逾期提供經(jīng)營(yíng)物的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。

9.2甲方未按照約定提供必要經(jīng)營(yíng)條件的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。

第十條爭(zhēng)議解決

[同第七條內(nèi)容]

第十一條其他約定

11.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。

11.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：

______________

乙方（蓋章）：

______________

第三方（蓋章）：

______________

甲方代表（簽名）：

______________

乙方代表（簽名）：

______________

第三方代表（簽名）：

______________

附件：

[如有其他相關(guān)附件，請(qǐng)?jiān)诖肆忻?，例如：?jīng)營(yíng)物所有權(quán)證、經(jīng)營(yíng)物清單等。]

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為受托方，通過(guò)本合同的簽訂，能夠獲得對(duì)經(jīng)營(yíng)物的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)，并按照約定的條件和條款進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理，獲取經(jīng)營(yíng)收益。通過(guò)引入第三方作為擔(dān)保人，乙方能夠進(jìn)一步保障自身的權(quán)益，確保在乙方違約或未履行合同約定的情況下，