房屋租賃合同模板 文庫

房屋租賃合同模板文庫第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號]

房屋租賃合同

本合同由以下雙方于[填寫具體的日期]簽訂：

出租人（以下簡稱“甲方”）：

[填寫甲方全稱]

[填寫甲方聯(lián)系地址]

[填寫甲方聯(lián)系人姓名]

[填寫甲方聯(lián)系電話]

承租人（以下簡稱“乙方”）：

[填寫乙方全稱]

[填寫乙方聯(lián)系地址]

[填寫乙方聯(lián)系人姓名]

[填寫乙方聯(lián)系電話]

鑒于甲方擁有位于[填寫房屋地址]的房屋（以下簡稱“租賃物”）的所有權，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方擁有的租賃物，并按照約定的條款和條件使用和保管，雙方達成如下協(xié)議：

第一條租賃物的描述

1.1甲方出租給乙方的租賃物位于[填寫房屋地址]，房屋結構為[填寫房屋結構]，房屋面積為[填寫房屋面積]。

1.2租賃物的所有權歸甲方所有，乙方僅享有租賃物的使用權。

第二條租賃期限

2.1本合同的租賃期限為[填寫租賃開始日期]至[填寫租賃結束日期]。

2.2租賃期限屆滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前[填寫提前通知期限]書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1乙方應按以下標準支付租金：[填寫租金金額]元/[填寫租金支付周期，例如：月、季、年]。

3.2乙方應在每月的[填寫租金支付日期]前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的[填寫逾期支付違約金比例]作為滯納金。

第四條押金

4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金[填寫押金金額]元。

4.2租賃期限屆滿后，乙方按照本合同約定將租賃物完好無損地返還給甲方，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條乙方義務

5.1乙方應合理使用租賃物，并按照甲方提供的設施和設備使用說明進行操作和維護。

5.2乙方不得將租賃物轉租給第三方，不得擅自改變租賃物的結構和用途。

5.3乙方應按照本合同約定支付租金和押金，并遵守國家法律法規(guī)及甲方規(guī)章制度。

第六條甲方義務

6.1甲方應保證租賃物在租賃期限內的權屬清晰，不得發(fā)生權屬爭議。

6.2甲方應保證租賃物符合國家相關法律法規(guī)及消防安全要求。

6.3甲方應在租賃期限內提供必要的物業(yè)服務，并確保租賃物的設施和設備正常運行。

第七條違約責任

7.1雙方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

7.2乙方逾期支付租金的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。

7.3甲方未按照約定提供租賃物的，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：

______________

乙方（蓋章）：

______________

甲方代表（簽名）：

______________

乙方代表（簽名）：

______________

附件：

[如有其他相關附件，請在此列明，例如：房屋所有權證、租賃物清單等。]

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

房屋租賃合同

本合同由以下三方于[填寫具體的日期]簽訂：

出租人（以下簡稱“甲方”）：

[填寫甲方全稱]

[填寫甲方聯(lián)系地址]

[填寫甲方聯(lián)系人姓名]

[填寫甲方聯(lián)系電話]

承租人（以下簡稱“乙方”）：

[填寫乙方全稱]

[填寫乙方聯(lián)系地址]

[填寫乙方聯(lián)系人姓名]

[填寫乙方聯(lián)系電話]

擔保人（以下簡稱“第三方”）：

[填寫第三方全稱]

[填寫第三方聯(lián)系地址]

[填寫第三方聯(lián)系人姓名]

[填寫第三方聯(lián)系電話]

鑒于甲方擁有位于[填寫房屋地址]的房屋（以下簡稱“租賃物”）的所有權，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方擁有的租賃物，并按照約定的條款和條件使用和保管，同時第三方作為擔保人，同意為乙方履行合同提供擔保。三方達成如下協(xié)議：

第一條租賃物的描述

[同第一條內容]

第二條租賃期限

[同第二條內容]

第三條租金及支付方式

[同第三條內容]

第四條押金

[同第四條內容]

第五條乙方義務

[同第五條內容]

第六條甲方義務

[同第六條內容]

第七條第三方義務及責任

7.1第三方作為乙方的擔保人，應保證乙方按照本合同約定履行各項義務。

7.2第三方應承擔乙方的違約責任，確保甲方權益不受損害。

7.3第三方應在乙方逾期支付租金或違反本合同時，按照甲方要求履行相應的擔保責任。

第八條甲方權利及利益保障

8.1甲方作為出租方，享有租賃物的所有權和使用權。

8.2甲方有權按照本合同約定收取租金，并要求乙方按照約定用途合理使用租賃物。

8.3甲方在租賃期限內有權要求第三方履行擔保責任，確保甲方權益不受損害。

8.4甲方在租賃期限屆滿后，有權要求第三方承擔乙方的違約責任，并有權收回租賃物。

第九條乙方違約及限制條款

9.1乙方逾期支付租金的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。

9.2乙方未按照約定使用租賃物的，甲方有權要求乙方改正，并承擔相應責任。

9.3乙方擅自將租賃物轉租給第三方的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。

第十條爭議解決

[同第八條內容]

第十一條其他約定

11.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。

11.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：

______________

乙方（蓋章）：

______________

第三方（蓋章）：

______________

甲方代表（簽名）：

______________

乙方代表（簽名）：

______________

第三方代表（簽名）：

______________

附件：

[如有其他相關附件，請在此列明，例如：房屋所有權證、租賃物清單等。]

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔保人介入本合同，旨在確保乙方履行合同約定的義務，保障甲方權益不受損害。第三方作為獨立的第三方主體，對乙方的行為進行監(jiān)督和約束，增加合同的履行保障。在乙方違約或未履行合同約定的情況下，第三方需承擔相應的擔保責任，確保甲方權益得到充分保障。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，擁有租賃物的所有權和使用權，通過本合同的簽訂，甲方能夠確保乙方按照約定的條件和條款使用和保管租賃物，并按照約定的期限和方式支付租金。通過引入第三方作為擔保人，甲方能夠進一步保障自身的權益，確保在乙方違約或未履行合同約定的情況下，甲方能夠得到充分的賠償和保障。此外，甲方為主導還有利于明確各方的權利和義務，避免因合同履行過程中產生的爭議和糾紛，確保合同的順利履行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

委托經營合同

本合同由以下三方于[填寫具體的日期]簽訂：

委托方（以下簡稱“甲方”）：

[填寫甲方全稱]

[填寫甲方聯(lián)系地址]

[填寫甲方聯(lián)系人姓名]

[填寫甲方聯(lián)系電話]

受托方（以下簡稱“乙方”）：

[填寫乙方全稱]

[填寫乙方聯(lián)系地址]

[填寫乙方聯(lián)系人姓名]

[填寫乙方聯(lián)系電話]

擔保人（以下簡稱“第三方”）：

[填寫第三方全稱]

[填寫第三方聯(lián)系地址]

[填寫第三方聯(lián)系人姓名]

[填寫第三方聯(lián)系電話]

鑒于甲方擁有位于[填寫經營地址]的經營項目（以下簡稱“經營物”）的經營權，并愿意將其委托給乙方進行經營管理；乙方愿意接受甲方的委托，并按照約定的條款和條件進行經營管理，同時第三方作為擔保人，同意為乙方履行合同提供擔保。三方達成如下協(xié)議：

第一條經營物的描述

1.1甲方擁有位于[填寫經營地址]的經營物的經營權。

1.2乙方作為受托方，有權按照本合同約定對經營物進行經營管理。

第二條委托經營期限

2.1本合同的委托經營期限為[填寫委托開始日期]至[填寫委托結束日期]。

2.2委托經營期限屆滿后，如乙方需繼續(xù)經營，應提前[填寫提前通知期限]書面通知甲方，并簽訂新的委托經營合同。甲方有權根據(jù)市場情況調整經營物的經營管理方式，具體方式雙方協(xié)商確定。

第三條經營收益及支付方式

3.1乙方應按以下標準支付經營收益：[填寫經營收益金額]元/[填寫經營收益支付周期，例如：月、季、年]。

3.2乙方應在每月的[填寫經營收益支付日期]前將經營收益支付至甲方指定的賬戶。

第四條保證金

4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付保證金[填寫保證金金額]元。

4.2委托經營期限屆滿后，乙方按照本合同約定將經營物完好無損地返還給甲方，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余保證金無息退還乙方。

第五條乙方權益及義務

5.1乙方作為受托方，有權對經營物進行經營管理，并按照甲方的要求進行經營活動。

5.2乙方不得將經營物轉委托給第三方，不得擅自改變經營物的用途。

5.3乙方應按照本合同約定支付經營收益，并遵守國家法律法規(guī)及甲方規(guī)章制度。

第六條甲方權益及義務

6.1甲方作為委托方，保證經營物的權屬清晰，不得發(fā)生權屬爭議。

6.2甲方應保證經營物符合國家相關法律法規(guī)及消防安全要求。

6.3甲方應在委托經營期限內提供必要的經營條件，并確保經營物的設施和設備正常運行。

第七條第三方義務及責任

7.1第三方作為擔保人，應保證乙方按照本合同約定履行各項義務。

7.2第三方應承擔乙方的違約責任，確保甲方權益不受損害。

7.3第三方應在乙方逾期支付經營收益或違反本合同時，按照甲方要求履行相應的擔保責任。

第八條乙方權利及利益保障

8.1乙方作為受托方，有權按照本合同約定對經營物進行經營管理。

8.2乙方有權按照本合同約定獲取經營收益，并要求甲方提供必要的經營條件。

8.3乙方在委托經營期限內有權要求第三方履行擔保責任，確保乙方權益不受損害。

第九條甲方違約及限制條款

9.1甲方逾期提供經營物的，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。

9.2甲方未按照約定提供必要經營條件的，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。

第十條爭議解決

[同第七條內容]

第十一條其他約定

11.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。

11.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：

______________

乙方（蓋章）：

______________

第三方（蓋章）：

______________

甲方代表（簽名）：

______________

乙方代表（簽名）：

______________

第三方代表（簽名）：

______________

附件：

[如有其他相關附件，請在此列明，例如：經營物所有權證、經營物清單等。]

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為受托方，通過本合同的簽訂，能夠獲得對經營物的經營管理權，并按照約定的條件和條款進行經營管理，獲取經營收益。通過引入第三方作為擔保人，乙方能夠進一步保障自身的權益，確保在乙方違約或未履行合同約定的情況下，