買房訂金合同模板

買房訂金合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：[定制編號(hào)]

買房訂金合同

本買房訂金合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于[簽訂日期]簽訂：

買方：

姓名/公司名稱：[買方全稱]

地址：[買方詳細(xì)地址]

聯(lián)系方式：[買方聯(lián)系電話]

代表：[買方代表姓名]

賣方：

姓名/公司名稱：[賣方全稱]

地址：[賣方詳細(xì)地址]

聯(lián)系方式：[賣方聯(lián)系電話]

代表：[賣方代表姓名]

鑒于買方愿意購買賣方擁有的位于[房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），并且雙方達(dá)成一致，為確保雙方權(quán)益，特訂立本合同。

第一條房產(chǎn)描述

1.1該房產(chǎn)具體位于[房產(chǎn)地址]，總面積約為[面積]，房產(chǎn)證號(hào)/土地使用權(quán)證號(hào)為[證件號(hào)碼]。

1.2該房產(chǎn)的現(xiàn)狀為[房產(chǎn)當(dāng)前狀況，如：新建、二手、裝修情況等]。

第二條購買價(jià)格及支付方式

2.1買方同意以人民幣[金額]元購買該房產(chǎn)（以下簡稱“購買價(jià)格”）。

2.2買方應(yīng)在本合同簽訂之日起[時(shí)間]內(nèi)，向賣方支付人民幣[金額]元作為訂金（以下簡稱“訂金”）。

2.3購買價(jià)格余款應(yīng)在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，七個(gè)工作日內(nèi)支付給賣方。

第三條訂金退還及扣除

3.1在本合同簽訂后，若買方中途撤回購買意愿的，訂金不予退還。

3.2若賣方中途拒絕出售該房產(chǎn)的，應(yīng)雙倍返還訂金。

3.3若因政策、法律等原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，訂金予以退還。

第四條房產(chǎn)過戶及交付

4.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起[時(shí)間]內(nèi)，完成該房產(chǎn)的過戶手續(xù)，并將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。

4.2房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，賣方應(yīng)將該房產(chǎn)交付給買方。

第五條附加條款

5.1本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。

5.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[時(shí)間]。

5.3本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

買方代表：____________

賣方代表：____________

簽訂日期：____________

附件：

1.房產(chǎn)證/土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)現(xiàn)狀照片

3.其他與本合同相關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

【合同編號(hào)：[定制編號(hào)]】

買房訂金合同

本買房訂金合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于[簽訂日期]簽訂：

甲方：

姓名/公司名稱：[甲方全稱]

地址：[甲方詳細(xì)地址]

聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]

代表：[甲方代表姓名]

乙方：

姓名/公司名稱：[乙方全稱]

地址：[乙方詳細(xì)地址]

聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]

代表：[乙方代表姓名]

丙方：

姓名/公司名稱：[丙方全稱]

地址：[丙方詳細(xì)地址]

聯(lián)系方式：[丙方聯(lián)系電話]

代表：[丙方代表姓名]

鑒于甲方愿意購買乙方擁有的位于[房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），丙方作為獨(dú)立的第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，為確保甲方權(quán)益，特訂立本合同。

第一條房產(chǎn)描述

1.1該房產(chǎn)具體位于[房產(chǎn)地址]，總面積約為[面積]，房產(chǎn)證號(hào)/土地使用權(quán)證號(hào)為[證件號(hào)碼]。

1.2該房產(chǎn)的現(xiàn)狀為[房產(chǎn)當(dāng)前狀況，如：新建、二手、裝修情況等]。

第二條第三方主體權(quán)益及責(zé)任

2.1丙方作為獨(dú)立的第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的履行義務(wù)，確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。

2.2丙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，對乙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照本合同的約定履行義務(wù)。

2.3在本合同有效期內(nèi)，若乙方中途拒絕出售該房產(chǎn)，丙方應(yīng)按照甲方的要求，采取必要的措施，包括但不限于暫停支付、扣留已支付的訂金等，確保甲方的權(quán)益不受損害。

第三條甲方權(quán)益保障

3.1甲方在本合同簽訂之日起[時(shí)間]內(nèi)，向乙方支付人民幣[金額]元作為訂金。

3.2甲方享有對該房產(chǎn)的優(yōu)先購買權(quán)，即在同等條件下，甲方有權(quán)優(yōu)先購買該房產(chǎn)。

3.3甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，要求乙方對房產(chǎn)進(jìn)行必要的維修、保養(yǎng)，確保房產(chǎn)的價(jià)值和居住安全。

3.4甲方有權(quán)要求丙方對乙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照本合同的約定履行義務(wù)。

第四條乙方違約及限制條款

4.1若乙方中途拒絕出售該房產(chǎn)，或出現(xiàn)其他違約行為，甲方有權(quán)要求丙方暫停支付、扣留已支付的訂金，并要求乙方支付違約金，違約金金額為本合同訂金金額的[比例]。

4.2乙方應(yīng)按照本合同的約定，履行出售房產(chǎn)的義務(wù)，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為本合同購買價(jià)格的[比例]。

第五條附加條款

5.1本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)甲方、乙方、丙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。

5.2本合同自甲方、乙方、丙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[時(shí)間]。

5.3本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。

甲方代表：____________

乙方代表：____________

丙方代表：____________

簽訂日期：____________

附件：

1.房產(chǎn)證/土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)現(xiàn)狀照片

3.其他與本合同相關(guān)的文件

【第三方介入的意義和目的】

第三方主體丙方的介入，旨在為甲方提供更加有力的權(quán)益保障，通過獨(dú)立的第三方監(jiān)督，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)，防止乙方違約行為對甲方權(quán)益的損害。同時(shí)，第三方主體丙方的介入，也可以提高合同的履行效率，降低甲方的風(fēng)險(xiǎn)和成本。

【甲方為主導(dǎo)的目的和意義】

本合同以甲方權(quán)益主導(dǎo)，旨在確保甲方在購房過程中的權(quán)益得到充分保障。通過設(shè)定甲方的優(yōu)先購買權(quán)、監(jiān)督權(quán)等權(quán)益條款，確保甲方在購房過程中具有更大的主動(dòng)權(quán)和決策權(quán)。同時(shí)，通過設(shè)定乙方的違約及限制條款，加大對乙方違約行為的懲罰力度，保護(hù)甲方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

【合同編號(hào)：[定制編號(hào)]】

租房訂金合同

本租房訂金合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于[簽訂日期]簽訂：

甲方：

姓名/公司名稱：[甲方全稱]

地址：[甲方詳細(xì)地址]

聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]

代表：[甲方代表姓名]

乙方：

姓名/公司名稱：[乙方全稱]

地址：[乙方詳細(xì)地址]

聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]

代表：[乙方代表姓名]

丙方：

姓名/公司名稱：[丙方全稱]

地址：[丙方詳細(xì)地址]

聯(lián)系方式：[丙方聯(lián)系電話]

代表：[丙方代表姓名]

鑒于甲方愿意租賃乙方擁有的位于[房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），丙方作為獨(dú)立的第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，為確保乙方權(quán)益，特訂立本合同。

第一條房產(chǎn)描述

1.1該房產(chǎn)具體位于[房產(chǎn)地址]，總面積約為[面積]，房產(chǎn)證號(hào)/土地使用權(quán)證號(hào)為[證件號(hào)碼]。

1.2該房產(chǎn)的現(xiàn)狀為[房產(chǎn)當(dāng)前狀況，如：新建、二手、裝修情況等]。

第二條第三方主體權(quán)益及責(zé)任

2.1丙方作為獨(dú)立的第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方的履行義務(wù)，確保乙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。

2.2丙方應(yīng)根據(jù)乙方的要求，對甲方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方按照本合同的約定履行義務(wù)。

2.3在本合同有效期內(nèi)，若甲方中途拒絕租賃該房產(chǎn)，丙方應(yīng)按照乙方的要求，采取必要的措施，包括但不限于暫停支付、扣留已支付的訂金等，確保乙方的權(quán)益不受損害。

第三條乙方權(quán)益保障

3.1乙方在本合同簽訂之日起[時(shí)間]內(nèi)，向甲方提供該房產(chǎn)的租賃權(quán)。

3.2乙方享有對該房產(chǎn)的優(yōu)先租賃權(quán)，即在同等條件下，乙方有權(quán)優(yōu)先租賃該房產(chǎn)。

3.3乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，要求甲方對房產(chǎn)進(jìn)行必要的維修、保養(yǎng)，確保房產(chǎn)的價(jià)值和租賃質(zhì)量。

3.4乙方有權(quán)要求丙方對甲方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方按照本合同的約定履行義務(wù)。

第四條甲方違約及限制條款

4.1若甲方中途拒絕租賃該房產(chǎn)，或出現(xiàn)其他違約行為，乙方有權(quán)要求丙方暫停支付、扣留已支付的訂金，并要求甲方支付違約金，違約金金額為本合同訂金金額的[比例]。

4.2甲方應(yīng)按照本合同的約定，履行租賃房產(chǎn)的義務(wù)，否則乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金金額為本合同租金總額的[比例]。

第五條附加條款

5.1本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)甲方、乙方、丙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。

5.2本合同自甲方、乙方、丙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[時(shí)間]。

5.3本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。

甲方代表：____________

乙方代表：____________

丙方代表：____________

簽訂日期：____________

附件：

1.房產(chǎn)證/土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)現(xiàn)狀照片

3.其他與本合同相關(guān)的文件

【乙方為主導(dǎo)的目的和意義】

本合同以乙方權(quán)益主導(dǎo)，旨在確保乙方在租賃過程中的權(quán)益得到充分保障。通過設(shè)定乙方的優(yōu)先租賃權(quán)、監(jiān)督權(quán)等權(quán)益條款，確保乙方在租賃過程中具