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文檔簡介
土地出讓居間服務(wù)合同模板第一篇范文:合同編號:[填寫具體的合同編號]
土地出讓居間服務(wù)合同模板
甲方(出讓方):[填寫甲方全稱]
乙方(居間方):[填寫乙方全稱]
丙方(受讓方):[填寫丙方全稱]
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙丙三方本著平等、自愿、誠實、信用的原則,就甲方將其名下土地使用權(quán)出讓給丙方事宜,達成一致,簽訂本合同。
一、土地基本情況
1.1土地位置:[填寫土地具體位置]
1.2土地面積:[填寫土地具體面積,以平方米為單位]
1.3土地用途:[填寫土地規(guī)劃用途]
1.4土地性質(zhì):[填寫土地性質(zhì),如國有土地、集體土地等]
二、居間服務(wù)內(nèi)容
2.1乙方作為甲丙雙方之間的居間人,負責協(xié)助甲丙雙方進行土地出讓事宜的談判、協(xié)調(diào)和促成交易。
2.2乙方應(yīng)誠實、善意地履行居間職責,為甲丙雙方提供必要的資料和信息,并保守交易過程中的商業(yè)秘密。
2.3乙方應(yīng)協(xié)助甲丙雙方辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移登記等相關(guān)手續(xù)。
三、居間服務(wù)費用
3.1乙方居間服務(wù)費為土地出讓總金額的[填寫比例]%。
3.2甲方應(yīng)在簽署本合同時向乙方支付居間服務(wù)費的[填寫比例]%。
3.3剩余的居間服務(wù)費應(yīng)在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移登記完成后支付。
四、合同的履行
4.1甲方應(yīng)按照本合同約定將其名下土地使用權(quán)出讓給丙方。
4.2乙方應(yīng)協(xié)助甲丙雙方按照本合同約定履行合同義務(wù)。
4.3丙方應(yīng)按照本合同約定受讓甲方名下土地使用權(quán),并支付土地出讓金。
五、違約責任
5.1任何一方違反本合同的約定,導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的,應(yīng)承擔違約責任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金,并賠償損失。
六、爭議解決
6.1本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國的法律。
6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
七、其他約定
7.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。
7.2本合同自甲乙丙三方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(蓋章):[填寫甲方蓋章]
乙方(蓋章):[填寫乙方蓋章]
丙方(蓋章):[填寫丙方蓋章]
簽訂日期:[填寫簽訂日期]
附件:
1.土地使用權(quán)證復(fù)印件
2.土地規(guī)劃許可證復(fù)印件
3.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件
4.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件
5.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件
6.其他與本合同有關(guān)的文件
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
土地出讓居間服務(wù)合同模板
甲方(出讓方):[填寫甲方全稱]
乙方(居間方):[填寫乙方全稱]
第三方(監(jiān)管方):[填寫第三方全稱,如政府相關(guān)部門]
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙丙三方本著平等、自愿、誠實、信用的原則,就甲方將其名下土地使用權(quán)出讓給丙方事宜,達成一致,簽訂本合同。
一、土地基本情況
1.1土地位置:[填寫土地具體位置]
1.2土地面積:[填寫土地具體面積,以平方米為單位]
1.3土地用途:[填寫土地規(guī)劃用途]
1.4土地性質(zhì):[填寫土地性質(zhì),如國有土地、集體土地等]
二、居間服務(wù)內(nèi)容
2.1乙方作為甲丙雙方之間的居間人,負責協(xié)助甲丙雙方進行土地出讓事宜的談判、協(xié)調(diào)和促成交易。
2.2乙方應(yīng)誠實、善意地履行居間職責,為甲丙雙方提供必要的資料和信息,并保守交易過程中的商業(yè)秘密。
2.3乙方應(yīng)協(xié)助甲丙雙方辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移登記等相關(guān)手續(xù)。
三、甲方權(quán)益保障
3.1甲方權(quán)益保障概述:
為保護甲方合法權(quán)益,確保甲方在土地出讓過程中獲得最大利益,甲方享有以下權(quán)利,并采取相應(yīng)措施保障權(quán)益的實現(xiàn)。
3.2甲方權(quán)利:
(1)甲方有權(quán)決定土地出讓的條件、價格和方式。
(2)甲方有權(quán)要求乙方提供丙方的資信狀況、經(jīng)營狀況等相關(guān)信息。
(3)甲方有權(quán)要求乙方協(xié)助審查丙方的資格,確保丙方具備受讓土地的條件。
(4)甲方有權(quán)在合同履行過程中,對乙方的履約情況進行監(jiān)督和檢查。
(5)甲方有權(quán)在合同履行過程中,要求乙方提供必要的擔保。
3.3甲方利益保障:
(1)甲方有權(quán)根據(jù)市場狀況和自身需求,調(diào)整土地出讓價格和條件。
(2)甲方有權(quán)在合同履行過程中,要求乙方支付額外費用,以保障甲方利益的實現(xiàn)。
(3)甲方有權(quán)在合同履行過程中,要求乙方承擔因違約導(dǎo)致的損失賠償責任。
四、乙方的義務(wù)及違約限制
4.1乙方義務(wù):
(1)乙方應(yīng)按照甲方的要求,協(xié)助甲方進行土地出讓事宜的談判、協(xié)調(diào)和促成交易。
(2)乙方應(yīng)誠實、善意地履行居間職責,為甲方提供必要的資料和信息,并保守交易過程中的商業(yè)秘密。
(3)乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移登記等相關(guān)手續(xù)。
4.2乙方違約限制:
(1)乙方違反本合同約定的,甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。
(2)乙方嚴重違約導(dǎo)致合同無法履行,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方承擔因此產(chǎn)生的損失賠償責任。
五、第三方監(jiān)管職責
5.1第三方作為土地出讓過程的監(jiān)管方,負責對甲乙雙方的合同履行情況進行監(jiān)督和檢查,確保合同的合法、合規(guī)履行。
5.2第三方有權(quán)要求甲方、乙方提供合同履行過程中所需的相關(guān)資料和文件。
5.3第三方有權(quán)對甲方、乙方的違約行為進行查處,并依據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定,采取相應(yīng)的行政處罰措施。
六、合同的履行、爭議解決及其他約定
6.1本合同的履行、爭議解決及其他約定按照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。
6.2本合同一式四份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,第三方留存一份。
6.3本合同自甲乙丙三方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(蓋章):[填寫甲方蓋章]
乙方(蓋章):[填寫乙方蓋章]
丙方(蓋章):[填寫丙方蓋章]
第三方(蓋章):[填寫第三方蓋章]
簽訂日期:[填寫簽訂日期]
附件:
1.土地使用權(quán)證復(fù)印件
2.土地規(guī)劃許可證復(fù)印件
3.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件
4.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件
5.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件
6.其他與本合同有關(guān)的文件
第三方介入的意義和目的:
第三方作為土地出讓過程的監(jiān)管方,其主要意義和目的是確保甲乙雙方在合同履行過程中的合法權(quán)益得到保障,防止違約行為的發(fā)生,促進合同的合法、合規(guī)履行。第三方監(jiān)管的介入,有助于提高土地出讓過程的透明度和公正性,維護房地產(chǎn)市場秩序,保護國家利益和人民群眾的根本利益。
甲方為主導(dǎo)的目的和意義:
甲方作為土地出讓方,為主導(dǎo)合同履行的一方,其目的和意義在于確保自身合法權(quán)益的實現(xiàn),獲取最大的經(jīng)濟利益,同時通過第三方監(jiān)管的介入,保障合同的合法、合規(guī)履行,提高土地出讓過程的安全性和可靠性。甲方的主導(dǎo)地位有助于確保合同履行過程中各方權(quán)益的平衡,促進合同順利履行,實現(xiàn)土地資源的有效利用。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
藝術(shù)品交易居間服務(wù)合同模板
甲方(出讓方):[填寫甲方全稱]
乙方(居間方):[填寫乙方全稱]
第三方(監(jiān)管方):[填寫第三方全稱,如藝術(shù)品交易監(jiān)管機構(gòu)]
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《藝術(shù)品交易管理條例》等法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙丙三方本著平等、自愿、誠實、信用的原則,就甲方將其名下藝術(shù)品出讓給丙方事宜,達成一致,簽訂本合同。
一、藝術(shù)品基本情況
1.1藝術(shù)品名稱:[填寫藝術(shù)品名稱]
1.2藝術(shù)品作者:[填寫藝術(shù)品作者姓名]
1.3藝術(shù)品年代:[填寫藝術(shù)品創(chuàng)作年代]
1.4藝術(shù)品現(xiàn)狀:[填寫藝術(shù)品的保存狀況]
二、居間服務(wù)內(nèi)容
2.1乙方作為甲丙雙方之間的居間人,負責協(xié)助甲丙雙方進行藝術(shù)品交易事宜的談判、協(xié)調(diào)和促成交易。
2.2乙方應(yīng)誠實、善意地履行居間職責,為甲丙雙方提供必要的資料和信息,并保守交易過程中的商業(yè)秘密。
2.3乙方應(yīng)協(xié)助甲丙雙方辦理藝術(shù)品轉(zhuǎn)移等相關(guān)手續(xù)。
三、乙方權(quán)益保障
3.1乙方權(quán)益保障概述:
為保護乙方合法權(quán)益,確保乙方在藝術(shù)品交易過程中獲得最大利益,乙方享有以下權(quán)利,并采取相應(yīng)措施保障權(quán)益的實現(xiàn)。
3.2乙方權(quán)利:
(1)乙方有權(quán)要求甲方提供藝術(shù)品的真實、完整的資料和信息。
(2)乙方有權(quán)要求甲方對藝術(shù)品的真實性、合法性進行保證。
(3)乙方有權(quán)在合同履行過程中,對甲方的履約情況進行監(jiān)督和檢查。
(4)乙方有權(quán)在合同履行過程中,要求甲方提供必要的擔保。
3.3乙方利益保障:
(1)乙方有權(quán)根據(jù)市場狀況和自身需求,調(diào)整交易價格和條件。
(2)乙方有權(quán)在合同履行過程中,要求甲方支付額外費用,以保障乙方利益的實現(xiàn)。
(3)乙方有權(quán)在合同履行過程中,要求甲方承擔因違約導(dǎo)致的損失賠償責任。
四、甲方的義務(wù)及違約限制
4.1甲方義務(wù):
(1)甲方應(yīng)按照乙方的要求,提供藝術(shù)品的真實、完整的資料和信息。
(2)甲方應(yīng)對藝術(shù)品的真實性、合法性進行保證。
(3)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理藝術(shù)品轉(zhuǎn)移等相關(guān)手續(xù)。
4.2甲方違約限制:
(1)甲方違反本合同約定的,乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。
(2)甲方嚴重違約導(dǎo)致合同無法履行,乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方承擔因此產(chǎn)生的損失賠償責任。
五、第三方監(jiān)管職責
5.1第三方作為藝術(shù)品交易過程的監(jiān)管方,負責對甲乙雙方的合同履行情況進行監(jiān)督和檢查,確保合同的合法、合規(guī)履行。
5.2第三方有權(quán)要求甲方、乙方提供合同履行過程中所需的相關(guān)資料和文件。
5.3第三方有權(quán)對甲方、乙方的違約行為進行查處,并依據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定,采取相應(yīng)的行政處罰措施。
六、合同的履行、爭議解決及其他約定
6.1本合同的履行、爭議解決及其他約定按照《中華人民共和國合同法》、《藝術(shù)品交易管理條例》等法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。
6.2本合同一式四份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,第三方留存一份。
6.3本合同自甲乙丙三方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(蓋章):[填寫甲方蓋章]
乙方(蓋章):[填寫乙方蓋章]
丙方(蓋章):[填寫丙方蓋章]
第三方(蓋章):[填寫第三方蓋章]
簽訂日期:[填寫簽訂日期]
附件:
1.藝術(shù)品相關(guān)資料復(fù)印件
2.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件
3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件
4.丙方身份證復(fù)印件
5.其他與本合同有關(guān)的文件
乙方為主導(dǎo)的目的和意義:
乙方作為藝術(shù)品交易的居間方,為主導(dǎo)合同履行的一方,其目的和意義在于確保自身合法權(quán)益的實現(xiàn),獲取最大的經(jīng)濟利益。通過第三方監(jiān)管的介入,
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