2024門面承包合同范文

?合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承包方）：一、門面位置、面積和用途2.乙方須按照本合同約定的用途使用門面，不得擅自改變門面的用途。二、承包期限1.本合同的承包期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.承包期滿后，如甲乙雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂新的承包合同。三、承包費用1.乙方應(yīng)按月向甲方支付承包費用，承包費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.乙方應(yīng)在每月的第一個工作日之前，將上一個月的承包費用支付給甲方。四、權(quán)利和義務(wù)1.甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）保證乙方在承包期內(nèi)的使用權(quán)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。（2）負責門面的維修、保養(yǎng)和安全工作。（3）不得將門面出租給第三方或用于與乙方經(jīng)營業(yè)務(wù)相沖突的其他用途。2.乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）按約定支付承包費用。（2）合理使用門面，不得擅自改變門面的結(jié)構(gòu)和用途。（3）負責門面的衛(wèi)生和環(huán)保工作。五、違約責任1.任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同約定的承包費用的____%。2.甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如因一方不履行或履行不當導致合同無法履行，另一方有權(quán)解除本合同。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________注意事項：1.仔細閱讀并理解合同條款：在簽訂合同之前，雙方應(yīng)仔細閱讀和理解合同中的每一條款，確保對合同內(nèi)容有清晰的認識和理解。2.明確合同主體：確保合同中填寫的甲方和乙方信息準確無誤，包括名稱、地址、聯(lián)系方式等。3.確認合同內(nèi)容：雙方應(yīng)就合同中的門面位置、面積、用途、承包期限、承包費用等關(guān)鍵內(nèi)容達成一致，并進行明確填寫。4.遵守法律法規(guī)：雙方在履行合同過程中應(yīng)遵守中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。5.妥善保管合同：雙方應(yīng)妥善保管合同正本，以備日后查詢和維權(quán)。6.及時解決爭議：雙方在履行合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.中華人民共和國合同法：是指由中華人民共和國全國人民代表大會及其常務(wù)委員會制定的，調(diào)整合同關(guān)系的一部法律。2.平等原則：合同雙方在簽訂和履行合同過程中，享有平等的權(quán)利和義務(wù)，不得有任何形式的歧視。3.自愿原則：合同的簽訂和履行應(yīng)基于雙方的真實意愿，不得強迫或欺詐。4.公平原則：合同雙方在簽訂和履行合同過程中，應(yīng)遵循公平原則，公平分擔風險和責任。5.誠實信用原則：合同雙方在簽訂和履行合同過程中，應(yīng)誠實守信，履行承諾，維護合同的履行。6.違約金：當一方違反合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失時，應(yīng)支付給對方的金錢賠償。7.爭議解決：當合同雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。8.合同簽訂地：指合同雙方在簽訂合所在的地域。應(yīng)用場合：1.適用于甲方將其門面出租給乙方使用的場景，包括但不限于商業(yè)店鋪、辦公空間、倉庫等。2.適用于乙方租賃甲方門面進行經(jīng)營活動，如開設(shè)店鋪、辦公、展示等。補充條款：1.門面交付：雙方應(yīng)明確門面的交付時間和條件，包括門面的現(xiàn)狀、設(shè)施設(shè)備的功能狀況等。2.維修責任：對于門面及其設(shè)施設(shè)備的維修和保養(yǎng)責任，雙方應(yīng)進行明確約定。3.保險責任：乙方是否需要為門面及經(jīng)營活動購買保險，以及保險責任的承擔進行明確。4.變更條款：如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的附件。5.提前終止合同：雙方應(yīng)就合同提前終止的條件、違約責任等進行明確約定。6.繼承和轉(zhuǎn)讓：雙方應(yīng)明確合同的繼承和轉(zhuǎn)讓條件，以及相關(guān)的權(quán)利和義務(wù)。附件列表：