2024場地租賃合同（簡易版）

?合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條租賃場地1.1甲方同意將位于__________的場地出租給乙方使用。1.2乙方同意租賃甲方提供的場地，用于__________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每平方米人民幣_(tái)_________元/月。3.2乙方支付租金的方式為每月底前支付下一個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)支付首月租金。第四條租賃用途及禁止事項(xiàng)4.1乙方必須按照約定的租賃目的使用場地，不得擅自改變場地用途。4.2乙方不得在場地內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得損害場地及設(shè)施。4.3乙方不得將場地轉(zhuǎn)租給第三方。第五條維修責(zé)任5.1甲方負(fù)責(zé)場地的整體維護(hù)和維修，確保場地符合租賃目的的基本要求。5.2乙方負(fù)責(zé)日常使用中的小型維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)在租賃開始之日起十個(gè)工作日內(nèi)向甲方提供場地的保險(xiǎn)單，保險(xiǎn)金額不低于人民幣_(tái)_________元。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的__________%。7.2甲方未按約定提供場地或設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為乙方租金的__________%。第八條解除合同8.1在租賃期限內(nèi)，如乙方提前解除合同，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的__________%。8.2在租賃期限內(nèi)，如甲方提前解除合同，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為乙方租金的__________%。第九條爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方主體資格合法，具有簽訂和履行合同的資格和能力。解決辦法：在簽訂合同前，雙方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┯行У臓I業(yè)執(zhí)照或身份證明等文件，以核實(shí)對(duì)方的主體資格。2.明確租賃場地的具體位置、面積、設(shè)施等，確保符合乙方的租賃目的。解決辦法：在合同中詳細(xì)描述場地的位置、面積、設(shè)施等，并可附上場地照片或其他相關(guān)資料。3.約定租金及支付方式，確保租金的支付及時(shí)、準(zhǔn)確。解決辦法：明確租金金額、支付方式和支付時(shí)間，并在合同中規(guī)定逾期支付的違約金等條款。4.明確租賃用途，禁止擅自改變場地用途和進(jìn)行違法活動(dòng)。解決辦法：在合同中約定乙方的租賃用途，并明確禁止擅自改變場地用途和進(jìn)行違法活動(dòng)。5.約定維修責(zé)任和保險(xiǎn)事宜，確保場地的安全和正常使用。解決辦法：明確甲乙雙方的維修責(zé)任和保險(xiǎn)事宜，并在合同中規(guī)定相應(yīng)的違約責(zé)任。6.約定違約責(zé)任，確保合同的履行和雙方的權(quán)益。解決辦法：在合同中約定雙方的違約責(zé)任，包括違約金等條款。7.明確合同的解除條件和違約金等事宜。解決辦法：在合同中約定合同解除的條件和違約金等事宜。8.明確爭議解決方式，確保合同糾紛的及時(shí)、合法解決。解決辦法：在合同中約定爭議解決方式，如協(xié)商解決、訴訟解決等。涉及到的法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有場地并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃場地并支付租金的一方。3.租賃期限：指租賃合同約定的租賃時(shí)間范圍。4.租金：指承租方為使用場地而支付給出租方的費(fèi)用。5.租賃用途：指承租方租賃場地的具體目的和用途。6.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。7.維修責(zé)任：指對(duì)場地及設(shè)施進(jìn)行維護(hù)和修理的責(zé)任。8.保險(xiǎn)：指為場地及設(shè)施提供保險(xiǎn)保障，以防止意外損失。9.爭議解決：指通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決合同糾紛的過程。10.法律適用：指合同簽訂、履行、解釋及爭議解決所適用的法律。應(yīng)用場合：1.適用于各類型場地（如會(huì)議室、倉庫、辦公空間、活動(dòng)場地等）的租賃。2.適用于短期和長期租賃。3.適用于個(gè)人、企業(yè)、團(tuán)體等不同承租方。補(bǔ)充條款：1.場地的特殊情況說明：如有特殊設(shè)施、限制條件等，應(yīng)在合同中進(jìn)行說明。2.寵物和吸煙政策：明確場地是否允許寵物進(jìn)入，以及是否允許吸煙。3.應(yīng)急預(yù)案：針對(duì)可能出現(xiàn)的突發(fā)事件（如火災(zāi)、自然災(zāi)害等），制定應(yīng)急預(yù)案并雙方確認(rèn)。4.維修和保養(yǎng)：詳細(xì)列明維修和保養(yǎng)的范圍、頻率及責(zé)任分配。5.變更條款：如因特殊情況需要變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致并書面確認(rèn)。附件列表：1.場地照片或視頻資料：展示場地的實(shí)際狀況和