2024房屋借用合同范本2

?合同編號：__________合同各方：甲方（房屋所有權(quán)人）：姓名：________________身份證號碼：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（房屋借用方）：姓名：________________身份證號碼：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________第一條房屋借用1.1甲方同意自____年__月__日起至____年__月__日止，將位于____的房屋借給乙方使用。1.2乙方借用該房屋僅限于居住使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。第二條借用期限2.1本合同借用期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2借用期滿后，乙方如需繼續(xù)借用，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的借用合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整借用費(fèi)用。第三條借用費(fèi)用3.1乙方應(yīng)按月支付甲方房屋借用費(fèi)，每月借用費(fèi)用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月借用費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，應(yīng)支付逾期部分應(yīng)付金額的__%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2合同到期或提前解除合乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋及附屬設(shè)施的使用、維護(hù)5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并妥善保管，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。5.2乙方不得擅自拆改、破壞房屋結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施，造成安全隱患的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條提前解除合同6.1甲乙雙方同意，在借用期限內(nèi)，任何一方有權(quán)提前解除本合同，但應(yīng)提前一個月書面通知對方。6.2提前解除合同的，乙方應(yīng)按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，并支付相應(yīng)的借用費(fèi)用。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對方造成的損失。7.2甲方未按約定提供房屋或未按約定退還押金的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償給乙方造成的損失。7.3乙方未按約定支付借用費(fèi)用的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，賠償給甲方造成的損失。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________代表（簽名）：______________代表（簽名）：______________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日注意事項：1.確保合同各方信息準(zhǔn)確無誤，包括但不限于姓名、身份證號碼、地址和聯(lián)系電話等。2.明確房屋借用期限，確保雙方對借用起始和結(jié)束時間有共同理解。3.約定借用費(fèi)用及其支付方式和時間，注意逾期支付的滯納金計算方式。4.交付押金，并明確押金的退還條件和期限。5.合理使用和維護(hù)房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。6.提前解除合按照約定辦理房屋交還手續(xù)，并結(jié)算相應(yīng)費(fèi)用。7.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償對方損失。8.了解爭議解決方式，包括友好協(xié)商和向法院起訴。解決辦法：1.發(fā)生信息錯誤時，立即與對方溝通更正，并重新簽訂合同。2.若對借用期限有爭議，可查閱合同條款或提供相關(guān)證據(jù)，如短信、郵件等確認(rèn)信息。3.逾期支付借用費(fèi)用時，按照合同約定計算滯納金，并通過銀行或等途徑追繳。4.押金退還時，雙方共同檢查房屋及附屬設(shè)施完好無損，或根據(jù)實際情況進(jìn)行賠償。5.若房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或與甲方協(xié)商賠償事宜。6.提前解除合書面通知對方，并按照合同約定辦理房屋交還手續(xù)。7.發(fā)生違約行為時，根據(jù)合同約定索賠，必要時可通過法律途徑解決。8.爭議解決時，嘗試友好協(xié)商，協(xié)商無果再考慮向法院起訴。法律名詞及名詞解釋：1.房屋所有權(quán)人：指依法擁有房屋所有權(quán)的人。2.房屋借用方：指依法借用他人房屋的人。3.借用期限：指乙方借用甲方房屋的時間段。4.借用費(fèi)用：指乙方按照約定支付給甲方的房屋使用費(fèi)用。5.押金：指乙方為了保證履行合同義務(wù)而預(yù)先支付給甲方的一定金額的錢款。6.違約金：指違約方按照約定支付給守約方的經(jīng)濟(jì)賠償。7.損失賠償：指因違約行為導(dǎo)致守約方遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.爭議解決：指通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛。應(yīng)用場合：1.個人之間的房屋借用，例如親友、鄰居等。2.房屋租賃公司對外出租房屋時，與租客簽訂的借用合同。3.房屋所有權(quán)人因故暫時無法居住，將房屋借用給親友等情況。4.其他需要借用房屋的情況，包括但不限于短期居住、辦公、倉儲等。補(bǔ)充條款：1.房屋占用費(fèi)：如房屋在借用期間被占用，乙方需支付占用費(fèi)人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。2.寵物飼養(yǎng)：乙方如需在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)寵物造成的損害責(zé)任。3.房屋保險：乙方應(yīng)在借用期間購買并維持房屋保險，保險費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.房屋維修：如房屋及附屬設(shè)施因老化、損壞等原因需要維修，乙方應(yīng)及時通知甲方并承擔(dān)維修費(fèi)用。5.水電費(fèi)用：借用期間，房屋的水電費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.房屋交付和歸還：明確房屋交付和歸還的時間、方式和標(biāo)準(zhǔn)。7.隱私保護(hù)：雙方應(yīng)尊重對方隱私，不得擅自查看對方物品和信件。8.法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。附件列表：1.房屋所有權(quán)證明文件，如房產(chǎn)證復(fù)印件。2.甲乙雙方的身份證復(fù)印件。3.房