裝修工程居間服務(wù)模板

裝修工程居間服務(wù)模板合同目錄第一章總則1.1合同雙方的定義與資質(zhì)1.2合同的范圍與宗旨1.3合同的生效與修改第二章居間服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)的性質(zhì)與目的2.2服務(wù)的具體內(nèi)容2.3服務(wù)的期限第三章雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1裝修方的權(quán)利與義務(wù)3.2居間服務(wù)方的權(quán)利與義務(wù)第四章合同的價(jià)格與支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用4.2支付時(shí)間與方式4.3費(fèi)用的調(diào)整第五章工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量的定義與要求5.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3質(zhì)量問(wèn)題的處理第六章時(shí)間與進(jìn)度6.1工程進(jìn)度的計(jì)劃與安排6.2延遲工程的原因與責(zé)任第七章變更與調(diào)整7.1合同變更的條件7.2變更的程序與方法第八章違約責(zé)任8.1違約行為的定義與處理8.2違約責(zé)任的具體執(zhí)行第九章?tīng)?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議的解決方式9.2訴訟或仲裁的地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)第十章不可抗力10.1不可抗力的定義與范圍10.2不可抗力的后果與處理第十一章合同的終止與解除11.1合同終止的條件11.2合同解除的程序與方法第十二章保密條款12.1保密信息的定義與范圍12.2保密義務(wù)的履行與期限第十三章法律適用與爭(zhēng)議解決13.1合同適用的法律13.2爭(zhēng)議解決的方式與地點(diǎn)第十四章其他條款14.1合同的修改與補(bǔ)充14.2附件的有效性與解釋合同編號(hào)：_________第一章總則1.1合同雙方的定義與資質(zhì)1.2合同的范圍與宗旨3條款合同范圍包括居間服務(wù)方為業(yè)主提供裝修工程的設(shè)計(jì)、施工、材料采購(gòu)、工程監(jiān)理等服務(wù)。4條款宗旨是居間服務(wù)方協(xié)助業(yè)主順利完成裝修工程，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的要求得到滿足。1.3合同的生效與修改5條款本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6條款合同的修改或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出，方為有效。第二章居間服務(wù)內(nèi)容7條款服務(wù)的性質(zhì)與目的8條款居間服務(wù)方作為業(yè)主與裝修方之間的橋梁，提供專業(yè)的裝修咨詢、設(shè)計(jì)建議、施工協(xié)調(diào)等服務(wù)，確保裝修工程的順利進(jìn)行。9條款服務(wù)的具體內(nèi)容10條款居間服務(wù)方負(fù)責(zé)組織裝修設(shè)計(jì)方案的制定，協(xié)助業(yè)主選擇合適的裝修材料，監(jiān)督施工過(guò)程，確保工程質(zhì)量。11條款居間服務(wù)方需協(xié)助業(yè)主與裝修方進(jìn)行合同洽談，確保雙方合法權(quán)益。12條款服務(wù)的期限13條款居間服務(wù)期限自合同生效之日起至裝修工程竣工驗(yàn)收合格日止。第三章雙方的權(quán)利與義務(wù)14條款裝修方的權(quán)利與義務(wù)15條款裝修方有權(quán)根據(jù)合同約定進(jìn)行施工，要求居間服務(wù)方提供必要的服務(wù)和支持。16條款裝修方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，按照合同約定進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量、安全。17條款居間服務(wù)方的權(quán)利與義務(wù)18條款居間服務(wù)方有權(quán)要求裝修方按照合同約定進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的要求得到滿足。19條款居間服務(wù)方應(yīng)協(xié)助業(yè)主與裝修方溝通，及時(shí)解決裝修過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。第四章合同的價(jià)格與支付方式20條款服務(wù)費(fèi)用21條款居間服務(wù)方的服務(wù)費(fèi)用為人民幣【】元整（大寫(xiě)：【】元整）。22條款支付時(shí)間與方式23條款業(yè)主應(yīng)在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)支付居間服務(wù)費(fèi)用的一半。24條款工程竣工驗(yàn)收合格后，業(yè)主應(yīng)支付剩余的居間服務(wù)費(fèi)用。25條款費(fèi)用的調(diào)整26條款居間服務(wù)費(fèi)用如需調(diào)整，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。第五章工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)27條款工程質(zhì)量的定義與要求28條款工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的要求。29條款工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)30條款工程驗(yàn)收應(yīng)按照國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，必要時(shí)可聘請(qǐng)第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行驗(yàn)收。31條款質(zhì)量問(wèn)題的處理32條款居間服務(wù)方應(yīng)在得知工程質(zhì)量問(wèn)題后七個(gè)工作日內(nèi)與裝修方協(xié)商解決，確保問(wèn)題得到及時(shí)妥善處理。第六章時(shí)間與進(jìn)度33條款工程進(jìn)度的計(jì)劃與安排34條款居間服務(wù)方應(yīng)制定合理的工程進(jìn)度計(jì)劃，并及時(shí)通知業(yè)主。35條款延遲工程的原因與責(zé)任36條款若因居間服務(wù)方原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)按約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第七章變更與調(diào)整37條款合同變更的條件38條款合同的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。39條款變更的程序與方法40條款變更后的合同內(nèi)容取代原合同相應(yīng)內(nèi)容，原合同相應(yīng)內(nèi)容視為終止。第八章違約責(zé)任41條款違約行為的定義與處理42條款任何一方違反合同的約定，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。43條款違約責(zé)任的具體執(zhí)行44條款違約方應(yīng)承擔(dān)對(duì)方因此所遭受的一切損失和費(fèi)用。第九章?tīng)?zhēng)議解決45條款爭(zhēng)議的解決方式46條款雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。47條款訴訟或仲裁的地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)48條款如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十章不可抗力49條款不可抗力的定義與范圍50條款不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取合理措施減少損失。51條款不可抗力的后果與處理52條款因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第十一章合同的終止與解除53條款合同終止的條件54條款合同解除的程序與方法55條款合同終止或解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十二章保密條款56條款保密信息的定義與范圍57條款雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密。58條款保密義務(wù)的履行與期限59條款雙方的保密義務(wù)自合同簽訂之日起生效，至合同終止或解除后五年內(nèi)有效。第十三章法律適用與爭(zhēng)議解決60條款合同適用的法律61條款合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十四章其他條款62條款合同的修改與補(bǔ)充63條款合同的附件被視為合同的一部分，與合同具有同等法律效力。64條款任何對(duì)合同的解釋均以書(shū)面形式作出，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。甲方（業(yè)主）：簽字：日期：乙方（居間服務(wù)方）：簽字：日期：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.設(shè)計(jì)要求與變更甲方有權(quán)要求乙方根據(jù)其提供的裝修需求進(jìn)行設(shè)計(jì)，并在合同履行過(guò)程中提出合理的設(shè)計(jì)變更。乙方應(yīng)及時(shí)響應(yīng)甲方的需求，并按照甲方的要求進(jìn)行設(shè)計(jì)方案的調(diào)整。2.材料選擇與驗(yàn)收甲方有權(quán)選擇裝修材料，并有權(quán)對(duì)乙方采購(gòu)的材料進(jìn)行驗(yàn)收。乙方應(yīng)提供合格的材料，并確保材料符合甲方的要求。3.工程質(zhì)量監(jiān)督甲方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，以確保工程質(zhì)量符合合同約定。甲方有權(quán)要求乙方定期提供工程進(jìn)度報(bào)告，并對(duì)施工過(guò)程中的問(wèn)題提出整改要求。4.工程延期處理如乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢追接袡?quán)要求乙方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為每日合同金額的千分之一。5.維修與質(zhì)保工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)提供一定的質(zhì)保期，如質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方負(fù)責(zé)維修或更換。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.設(shè)計(jì)方案提交乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)向甲方提交完整的設(shè)計(jì)方案，包括平面布局、效果圖等，并詳細(xì)說(shuō)明設(shè)計(jì)理念和材料選擇。2.施工方案與進(jìn)度報(bào)告乙方應(yīng)制定詳細(xì)的施工方案和進(jìn)度報(bào)告，并提交給甲方審批。乙方應(yīng)按照審批通過(guò)的施工方案進(jìn)行施工，并及時(shí)更新進(jìn)度報(bào)告。3.材料采購(gòu)與檢驗(yàn)乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)裝修材料，并應(yīng)提供材料合格證明和檢驗(yàn)報(bào)告。乙方應(yīng)允許甲方對(duì)材料進(jìn)行驗(yàn)收，確保材料符合合同約定。4.工程質(zhì)量保證乙方承諾按照合同約定進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。如工程質(zhì)量出現(xiàn)問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改并及時(shí)修復(fù)。5.工程變更處理如甲方提出工程變更，乙方應(yīng)評(píng)估變更對(duì)工程進(jìn)度和費(fèi)用的影響，并與甲方協(xié)商確定變更方案和費(fèi)用。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.中介的角色與職責(zé)中介作為甲乙雙方的橋梁，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)溝通，確保合同的順利履行。中介應(yīng)協(xié)助甲方和乙方處理合同履行過(guò)程中的問(wèn)題，并提供必要的支持和幫助。2.中介的費(fèi)用與支付中介的費(fèi)用由甲方支付，具體金額在合同中約定。甲方應(yīng)在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)支付中介費(fèi)用的一半，工程竣工驗(yàn)收合格后支付剩余的中介費(fèi)用。3.中介的保密義務(wù)中介應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲知的甲方和乙方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密，保密義務(wù)自合同簽訂之日起生效，至合同終止或解除后五年內(nèi)有效。4.中介的違約處理如中介未能履行其職責(zé)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或發(fā)生爭(zhēng)議，甲方和乙方有權(quán)要求中介承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.中介的退出機(jī)制中介退出合同的，應(yīng)提前通知甲方和乙方，并協(xié)助雙方處理后續(xù)事宜。如中介未履行退出手續(xù)，甲方和乙方均有權(quán)要求中介繼續(xù)履行其職責(zé)。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.設(shè)計(jì)方案及相關(guān)圖紙2.材料合格證明和檢驗(yàn)報(bào)告3.施工方案和進(jìn)度報(bào)告4.工程變更申請(qǐng)表5.違約金計(jì)算公式6.工程質(zhì)量問(wèn)題整改記錄7.保密協(xié)議8.中介服務(wù)協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為未按約定時(shí)間支付中介費(fèi)用未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用未按約定提供施工場(chǎng)地或材料2.乙方違約行為未按約定時(shí)間提交設(shè)計(jì)方案未按約定采購(gòu)合格材料未按約定進(jìn)度完成施工工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)3.中介違約行為未能協(xié)助甲方和乙方解決合同履行過(guò)程中的問(wèn)題泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息未按約定時(shí)間退出合同或未履行退出手續(xù)三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.違約金：指一方不履行合同義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)支付給對(duì)方的一定金額。3.工程驗(yàn)收：指對(duì)完成的工程進(jìn)行檢查、試驗(yàn)、評(píng)估，以確定其是否符合合同規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.保密義務(wù)：指合同各方對(duì)在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.設(shè)計(jì)方案調(diào)整遇到問(wèn)題：設(shè)計(jì)方案不符合甲方需求或施工可行性解決辦法：乙方重新調(diào)整設(shè)計(jì)方案，與甲方溝通確認(rèn)。2.工程進(jìn)度延誤遇到問(wèn)題：乙方施工進(jìn)度未按約定完成解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并制定整改計(jì)劃。3.材料質(zhì)量問(wèn)題遇到問(wèn)題：乙方提供的材料不符合合同約定解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方更換合格材料，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。4.