旅游度假別墅裝修合同樣本

旅游度假別墅裝修合同樣本合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2合同主體1.3合同目的1.4法律適用1.5合同生效第二章裝修工程范圍與要求2.1裝修工程概述2.2裝修項(xiàng)目列表2.3設(shè)計(jì)要求2.4施工標(biāo)準(zhǔn)2.5材料要求第三章合同價(jià)格與支付3.1合同總價(jià)3.2支付方式3.3進(jìn)度付款3.4價(jià)格調(diào)整3.5支付憑證第四章工期與進(jìn)度4.1工期約定4.2施工計(jì)劃4.3進(jìn)度報(bào)告4.4工期延誤4.5工期提前第五章設(shè)計(jì)與施工5.1設(shè)計(jì)責(zé)任5.2設(shè)計(jì)修改5.3施工管理5.4施工質(zhì)量控制5.5施工安全第六章材料與設(shè)備6.1材料供應(yīng)6.2材料質(zhì)量6.3設(shè)備供應(yīng)6.4設(shè)備安裝6.5材料設(shè)備驗(yàn)收第七章驗(yàn)收與保修7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.2驗(yàn)收程序7.3驗(yàn)收結(jié)果處理7.4保修期限7.5保修責(zé)任第八章變更與解除8.1合同變更8.2變更程序8.3合同解除8.4解除后的責(zé)任8.5解除后的結(jié)算第九章違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任9.3違約賠償9.4違約與索賠程序9.5不可抗力第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁10.3訴訟10.4法律適用10.5爭議解決地點(diǎn)第十一章合同的轉(zhuǎn)讓11.1合同轉(zhuǎn)讓11.2轉(zhuǎn)讓條件11.3轉(zhuǎn)讓程序11.4轉(zhuǎn)讓后的責(zé)任11.5禁止轉(zhuǎn)讓第十二章保密條款12.1保密義務(wù)12.2保密內(nèi)容12.3保密期限12.4泄露后果12.5保密協(xié)議的解除第十三章其他條款13.1合同的修改與補(bǔ)充13.2通知與送達(dá)13.3合同的完整性與互斥性13.4合同解除或終止后的權(quán)利與義務(wù)13.5適用法律與爭議解決第十四章附件14.1附件列表14.2附件內(nèi)容14.3附件的有效性14.4附件的修改與補(bǔ)充14.5附件的保管與使用合同編號(hào)_________第一章總則1.1定義與解釋1.1.1本合同是指甲方（旅游度假別墅所有者）與乙方（裝修公司）簽訂的關(guān)于乙方對(duì)甲方旅游度假別墅進(jìn)行裝修的合同。1.1.2本合同中的術(shù)語和定義，如“甲方”、“乙方”、“裝修工程”等，除非文中有其他說明，否則均按本章節(jié)的定義與解釋執(zhí)行。1.2合同主體1.2.1甲方是指旅游度假別墅的所有者，享有合同約定的權(quán)利，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。1.2.2乙方是指被甲方選擇的進(jìn)行裝修的公司，有義務(wù)按照合同約定完成裝修工程。1.3合同目的1.3.1本合同的目的是明確甲乙雙方在旅游度假別墅裝修工程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保裝修工程按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求順利進(jìn)行。1.4法律適用1.4.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。1.5合同生效1.5.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二章裝修工程范圍與要求2.1裝修工程概述2.1.1裝修工程包括別墅內(nèi)外墻體、地面、天花板、廚衛(wèi)設(shè)施、水電系統(tǒng)、照明系統(tǒng)等的裝修和改造。2.2裝修項(xiàng)目列表2.2.1裝修項(xiàng)目包括但不限于：墻面涂料、地面鋪設(shè)、天花板裝飾、廚衛(wèi)裝修、水電線路改造、照明設(shè)備安裝等。2.3設(shè)計(jì)要求2.3.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，提供符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)慣例的裝修設(shè)計(jì)方案。2.3.2設(shè)計(jì)方案應(yīng)包括裝修效果圖、施工圖、材料清單等詳細(xì)內(nèi)容。2.4施工標(biāo)準(zhǔn)2.4.1乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)方案和國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保證裝修質(zhì)量。2.4.2施工過程中，乙方應(yīng)遵守安全生產(chǎn)規(guī)定，確保施工安全。2.5材料要求2.5.1乙方應(yīng)按照合同約定的材料品牌和規(guī)格采購裝修材料。2.5.2乙方應(yīng)提供材料合格證明和檢測報(bào)告，確保材料質(zhì)量。第三章合同價(jià)格與支付3.1合同總價(jià)3.1.1乙方向甲方提供的裝修工程總價(jià)款為人民幣_(tái)___元（大寫：____________________元整）。3.2支付方式3.2.1本合同采用分期支付方式，具體支付安排見附件一。3.3進(jìn)度付款3.3.1甲方按照附件一約定的進(jìn)度付款，每完成一個(gè)階段的工程，乙方提供相應(yīng)的進(jìn)度報(bào)告，甲方審核無誤后支付相應(yīng)款項(xiàng)。3.4價(jià)格調(diào)整3.4.1除非合同約定或雙方另有約定，否則合同總價(jià)一經(jīng)確定，不得隨意調(diào)整。3.5支付憑證3.5.1甲方支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)要求乙方提供合法有效的收款憑證。第四章工期與進(jìn)度4.1工期約定4.1.1乙方向甲方承諾，裝修工程應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)完成，即自工程開工之日起____個(gè)月內(nèi)完工。4.2施工計(jì)劃4.2.1乙方應(yīng)制定詳細(xì)的施工計(jì)劃，并提交甲方審批。4.2.2施工計(jì)劃應(yīng)包括施工步驟、施工時(shí)間、施工人數(shù)等內(nèi)容。4.3進(jìn)度報(bào)告4.3.1乙方應(yīng)按照施工計(jì)劃定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)度。4.4工期延誤4.4.1若乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)按合同約定向甲方支付違約金。4.5工期提前4.5.1若乙方提前完成工程，甲方應(yīng)按合同約定向乙方支付提前完工獎(jiǎng)勵(lì)。第五章設(shè)計(jì)與施工5.1設(shè)計(jì)責(zé)任5.1.1乙方應(yīng)對(duì)提供的裝修設(shè)計(jì)方案的合法性、合理性、安全性負(fù)責(zé)。5.2設(shè)計(jì)修改5.2.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行修改，直至甲方滿意。5.3施工管理5.3.1乙方應(yīng)指派具備相應(yīng)資質(zhì)的項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)施工管理。5.4施工質(zhì)量控制5.4.1乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)方案和施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量。5.5施工安全5.5.1乙方應(yīng)遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工過程中的人員安全和工程安全。第六章材料與設(shè)備6.1材料供應(yīng)6.第八章變更與解除8.1合同變更8.1.1在合同履行過程中，若甲乙雙方同意對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，須書面簽署變更協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章生效。8.1.2合同變更不得影響合同的合法性、有效性。8.2變更程序8.2.1甲乙雙方應(yīng)就合同變更事項(xiàng)進(jìn)行充分溝通，形成書面協(xié)議。8.2.2書面協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后，與本合同具有同等法律效力。8.3合同解除8.3.1在合同履行過程中，若發(fā)生不可抗力或其他特殊情況，導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方協(xié)商一致可以解除合同。8.3.2合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事項(xiàng)，包括但不限于工程結(jié)算、違約金支付等。8.4解除后的責(zé)任8.4.1合同解除后，乙方應(yīng)停止施工，并按照甲方的要求妥善處理已完成的工程。8.4.2甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方已完成的工程款項(xiàng)。8.5解除后的結(jié)算8.5.1合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定的價(jià)格和進(jìn)度進(jìn)行結(jié)算。第九章違約責(zé)任9.1違約行為9.1.1甲乙雙方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.1.2乙方未按照約定時(shí)間完成工程，或工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2違約責(zé)任9.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的具體數(shù)額按照合同約定或雙方協(xié)商確定。9.2.2違約方應(yīng)賠償因違約導(dǎo)致守約方的直接經(jīng)濟(jì)損失。9.3違約賠償9.3.1違約方的賠償責(zé)任包括但不限于賠償金、遲延履行金、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。9.3.2甲乙雙方同意，違約賠償?shù)淖罡呦揞~不應(yīng)超過合同總價(jià)款的____%。9.4違約與索賠程序9.4.1發(fā)生違約行為后，受損害方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)向違約方提出書面索賠。9.4.2違約方應(yīng)在收到索賠通知后的____天內(nèi)書面答復(fù)受損害方。9.5不可抗力9.5.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。9.5.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同約定的仲裁委員會(huì)仲裁。10.1.3仲裁裁決是終局的，對(duì)甲乙雙方均有約束力。10.2仲裁10.2.1甲乙雙方約定，爭議提交至________仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。10.2.2仲裁語言為中文，仲裁地點(diǎn)為________。10.3訴訟10.3.1如甲乙雙方未在合同中約定仲裁，或仲裁裁決未被遵守，任何一方均有權(quán)向合同履行地的人民法院提起訴訟。10.3.2甲方所在地人民法院或乙方所在地人民法院均有管轄權(quán)。第十一章合同的轉(zhuǎn)讓11.1合同轉(zhuǎn)讓11.1.1甲乙雙方同意，未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。11.1.2甲乙雙方轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)的，應(yīng)簽署書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并通知對(duì)方。11.2轉(zhuǎn)讓條件11.2.1合同轉(zhuǎn)讓應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定，不得違背合同的宗旨和目的。11.2.2合同轉(zhuǎn)讓不得增加對(duì)方的負(fù)擔(dān)，不得損害對(duì)方的合法權(quán)益。11.3轉(zhuǎn)讓程序11.3.1甲乙雙方轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)的，應(yīng)提交書面轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)。11.3.2對(duì)方應(yīng)在收到轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)后的____天內(nèi)回復(fù)，同意轉(zhuǎn)讓的，合同即行轉(zhuǎn)讓。11.4轉(zhuǎn)讓后的責(zé)任11.4.1合同轉(zhuǎn)讓后，轉(zhuǎn)讓方對(duì)原合同的權(quán)利義務(wù)不再承擔(dān)責(zé)任。11.4.2受讓方多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明附件一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.甲方指定材料品牌和規(guī)格甲方有權(quán)根據(jù)自身需求和喜好，指定裝修工程所需材料的品牌和規(guī)格。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，采購符合品牌和規(guī)格要求的材料，并提供相應(yīng)的合格證明和檢測報(bào)告。2.甲方監(jiān)督權(quán)和驗(yàn)收權(quán)甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，以確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合合同約定。工程完成后，甲方有權(quán)進(jìn)行驗(yàn)收，對(duì)不符合合同約定的部分，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改或賠償。3.甲方變更權(quán)甲方在合同履行過程中，有權(quán)根據(jù)自身需求和實(shí)際情況，對(duì)合同約定的工程范圍、設(shè)計(jì)要求等進(jìn)行變更。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更要求，及時(shí)調(diào)整施工計(jì)劃和設(shè)計(jì)方案，并提交甲方審批。4.甲方提前完工獎(jiǎng)勵(lì)若乙方提前完成工程，甲方有權(quán)根據(jù)提前完工的時(shí)間，向乙方支付提前完工獎(jiǎng)勵(lì)。具體獎(jiǎng)勵(lì)金額和計(jì)算方式，雙方可另行約定。5.甲方解除合同權(quán)在合同履行過程中，若乙方嚴(yán)重違反合同約定，包括但不限于工程質(zhì)量問題、工期延誤等，甲方有權(quán)解除合同。解除合同后，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。附件二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.乙方設(shè)計(jì)責(zé)任乙方應(yīng)對(duì)提供的裝修設(shè)計(jì)方案的合法性、合理性、安全性負(fù)責(zé)。設(shè)計(jì)方案應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)慣例，并滿足甲方的需求。2.乙方施工質(zhì)量控制乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)方案和施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量。乙方應(yīng)對(duì)施工過程中的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的整改和賠償責(zé)任。3.乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中獲得的甲方相關(guān)信息和資料保密，不得泄露給第三方。違反保密義務(wù)的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.乙方不可抗力責(zé)任因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行，乙方應(yīng)立即通知甲方，并采取措施減少損失。乙方應(yīng)提供相關(guān)證明文件，以便甲方評(píng)估不可抗力對(duì)合同履行造成的影響。5.乙方違約金計(jì)算方式乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方損失的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。違約金的計(jì)算方式，雙方可另行約定。附件三：第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.第三方中介的職責(zé)第三方中介作為甲乙雙方的溝通橋梁，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保合同的順利履行。第三方中介應(yīng)公正、中立地處理甲乙雙方的爭議，并提供必要的協(xié)助和服務(wù)。2.第三方中介的保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對(duì)在合同履行過程中獲得的甲方、乙方相關(guān)信息和資料保密，不得泄露給無關(guān)第三方。違反保密義務(wù)的，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.第三方中介的傭金第三方中介在合同履行過程中，應(yīng)按照雙方約定的比例收取傭金。傭金的支付方式、支付時(shí)間等，雙方可另行約定。4.第三方中介的解除權(quán)若第三方中介嚴(yán)重違反其職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行或造成甲方、乙方損失的，甲方、乙方均有權(quán)解除與第三方中介的合同。解除合同后，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.第三方中介的協(xié)助義務(wù)第三方中介應(yīng)協(xié)助甲方、乙方處理合同履行過程中的相關(guān)事宜，包括但不限于溝通協(xié)調(diào)、爭議解決等。甲方、乙方有權(quán)要求第三方中介提供必要的協(xié)助和服務(wù)。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.合同主體資格證明文件2.設(shè)計(jì)方案及施工圖紙3.材料品牌和規(guī)格清單4.分期付款安排表5.施工計(jì)劃及進(jìn)度報(bào)告6.變更協(xié)議7.違約金計(jì)算方式8.提前完工獎(jiǎng)勵(lì)計(jì)算方式9.傭金支付協(xié)議10.保密協(xié)議11.不可抗力證明文件12.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告13.保修責(zé)任書14.合同解除協(xié)議15.爭議解決方式選擇二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)未按約定提供施工所需場地和條件未按約定進(jìn)行工程驗(yàn)收未經(jīng)乙方同意，擅自變更設(shè)計(jì)方案或施工要求未經(jīng)乙方同意，擅自解除合同2.乙方違約行為：未按約定時(shí)間完成工程工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)未按約定提供材料和設(shè)備未按約定進(jìn)行工程驗(yàn)收未經(jīng)甲方同意，擅自變更設(shè)計(jì)方案或施工要求未經(jīng)甲方同意，擅自解除合同3.第三方中介違約行為：未按約定履行中介職責(zé)泄露甲方、乙方相關(guān)信息和資料未按約定收取或支付傭金未按約定協(xié)助處理爭議和問題三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.違約金：指違約方因違反合同約定而向守約方支付的賠償金。3.提前完工獎(jiǎng)勵(lì)：指乙方提前完成工程，甲方支付的獎(jiǎng)勵(lì)金。4.保密義務(wù)：指合同各方對(duì)在合同履行過程中獲得的對(duì)方相關(guān)信息和資料保密的義務(wù)。5.爭議解決：指合同各方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、仲裁或訴訟等方式解決