物流公司辦公改造項(xiàng)目

物流公司辦公改造項(xiàng)目合同目錄第一章總則1.1合同背景1.2合同簽訂主體1.3合同目的1.4合同文件的優(yōu)先順序1.5合同的生效、變更和解除第二章項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目主要內(nèi)容2.5項(xiàng)目完成標(biāo)準(zhǔn)第三章改造內(nèi)容3.1辦公區(qū)域規(guī)劃3.2裝修工程3.3家具采購與擺放3.4信息通信系統(tǒng)改造3.5電氣系統(tǒng)改造3.6消防安全設(shè)施改造第四章改造進(jìn)度計(jì)劃4.1項(xiàng)目啟動(dòng)4.2設(shè)計(jì)階段4.3施工準(zhǔn)備階段4.4施工階段4.5驗(yàn)收階段4.6項(xiàng)目移交第五章合同價(jià)格與支付5.1合同總價(jià)5.2支付方式5.3進(jìn)度付款5.4竣工付款5.5質(zhì)量保證金第六章質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)6.1質(zhì)量要求6.2質(zhì)量保證措施6.3質(zhì)量驗(yàn)收6.4質(zhì)量爭議的處理第七章技術(shù)與設(shè)計(jì)7.1技術(shù)要求7.2設(shè)計(jì)變更7.3技術(shù)交流與協(xié)調(diào)第八章施工安全與環(huán)保8.1安全管理8.2安全教育培訓(xùn)8.3環(huán)保要求8.4施工現(xiàn)場管理第九章違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任9.3違約爭議的解決第十章爭議解決10.1爭議的解決方式10.2仲裁10.3訴訟第十一章合同的轉(zhuǎn)讓和分包11.1合同轉(zhuǎn)讓11.2分包管理第十二章權(quán)利與義務(wù)12.1雙方的權(quán)利和義務(wù)12.2保密條款12.3知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)第十三章附則13.1合同的修訂13.2合同的終止13.3合同的解釋權(quán)第十四章附件14.1項(xiàng)目相關(guān)資料14.2設(shè)計(jì)文件14.3施工圖紙14.4合同技術(shù)參數(shù)表14.5其他重要文件合同編號：_______第一章總則第一條款合同背景第二條款合同簽訂主體第三條款合同目的第四條款合同文件的優(yōu)先順序第五條款合同的生效、變更和解除第二章項(xiàng)目概述第一條款項(xiàng)目名稱第二條款項(xiàng)目地點(diǎn)第三條款項(xiàng)目規(guī)模第四條款項(xiàng)目主要內(nèi)容第五條款項(xiàng)目完成標(biāo)準(zhǔn)第三章改造內(nèi)容第一條款辦公區(qū)域規(guī)劃第二條款裝修工程第三條款家具采購與擺放第四條款信息通信系統(tǒng)改造第五條款電氣系統(tǒng)改造第六條款消防安全設(shè)施改造第四章改造進(jìn)度計(jì)劃第一條款項(xiàng)目啟動(dòng)第二條款設(shè)計(jì)階段第三條款施工準(zhǔn)備階段第四條款施工階段第五條款驗(yàn)收階段第六條款項(xiàng)目移交第五章合同價(jià)格與支付第一條款合同總價(jià)第二條款支付方式第三條款進(jìn)度付款第四條款竣工付款第五條款質(zhì)量保證金第六章質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)第一條款質(zhì)量要求第二條款質(zhì)量保證措施第三條款質(zhì)量驗(yàn)收第四條款質(zhì)量爭議的處理第七章技術(shù)與設(shè)計(jì)第一條款技術(shù)要求第二條款設(shè)計(jì)變更第三條款技術(shù)交流與協(xié)調(diào)第八章施工安全與環(huán)保第一條款安全管理第二條款安全教育培訓(xùn)第三條款環(huán)保要求第四條款施工現(xiàn)場管理第九章違約責(zé)任第一條款違約行為第二條款違約責(zé)任第三條款違約爭議的解決第十章爭議解決第一條款爭議的解決方式第二條款仲裁第三條款訴訟第十一章合同的轉(zhuǎn)讓和分包第一條款合同轉(zhuǎn)讓第二條款分包管理第十二章權(quán)利與義務(wù)第一條款雙方的權(quán)利和義務(wù)第二條款保密條款第三條款知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)第十三章附則第一條款合同的修訂第二條款合同的終止第三條款合同的解釋權(quán)第十四章附件第一條款項(xiàng)目相關(guān)資料第二條款設(shè)計(jì)文件第三條款施工圖紙第四條款合同技術(shù)參數(shù)表第五條款其他重要文件（合同方簽字蓋章區(qū)域）甲方簽字：_______________日期：_______________乙方簽字：_______________日期：_______________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的附加條款及說明1.甲方指定供應(yīng)商甲方有權(quán)指定部分材料的供應(yīng)商，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行采購。如乙方未按照甲方要求采購，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對項(xiàng)目的進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作，提供必要的信息和資料。3.甲方變更權(quán)甲方在不改變項(xiàng)目總體規(guī)模和投資總額的前提下，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對項(xiàng)目內(nèi)容進(jìn)行變更。乙方應(yīng)按照甲方的變更要求進(jìn)行調(diào)整，并承擔(dān)因變更產(chǎn)生的額外費(fèi)用。4.甲方驗(yàn)收權(quán)項(xiàng)目完成后，甲方有權(quán)進(jìn)行驗(yàn)收。如乙方未達(dá)到甲方驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，直至滿足驗(yàn)收要求。5.甲方索賠權(quán)如乙方未能按照合同約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)向乙方提出索賠，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的附加條款及說明1.乙方報(bào)價(jià)義務(wù)乙方應(yīng)按照甲方提供的設(shè)計(jì)文件和施工圖紙，詳細(xì)計(jì)算工程量和報(bào)價(jià)，確保報(bào)價(jià)的準(zhǔn)確性和完整性。2.乙方施工資質(zhì)乙方應(yīng)具備相應(yīng)的施工資質(zhì)，并在合同中提供相關(guān)資質(zhì)證明。如乙方未能提供有效資質(zhì)證明，甲方有權(quán)解除合同。3.乙方工程質(zhì)量乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量，達(dá)到甲方驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。如乙方施工質(zhì)量不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，直至滿足驗(yàn)收要求。4.乙方進(jìn)度控制乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成施工。如乙方未能按照進(jìn)度要求完成施工，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。5.乙方售后服務(wù)項(xiàng)目完成后，乙方應(yīng)提供一定的售后服務(wù)，包括對施工質(zhì)量問題進(jìn)行整改和維修。如乙方未能提供有效售后服務(wù)，甲方有權(quán)向乙方提出索賠。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的附加條款及說明1.第三方中介職責(zé)第三方中介應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定，協(xié)助甲方和乙方完成合同的簽訂和履行。如第三方中介未能履行其職責(zé)，甲方有權(quán)要求第三方中介承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.第三方中介費(fèi)用第三方中介在合同履行過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲方和乙方按照約定承擔(dān)。如雙方未能達(dá)成約定，甲方和乙方均有權(quán)拒絕支付相關(guān)費(fèi)用。3.第三方中介保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對合同內(nèi)容和相關(guān)資料保密，不得泄露給無關(guān)第三方。如第三方中介違反保密義務(wù)，甲方和乙方有權(quán)要求第三方中介承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.第三方中介違約責(zé)任如第三方中介未能按照合同約定履行其職責(zé)，甲方和乙方均有權(quán)要求第三方中介承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。5.第三方中介解除合同權(quán)如第三方中介嚴(yán)重違反合同約定，甲方和乙方均有權(quán)解除合同，并要求第三方中介承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.項(xiàng)目相關(guān)資料2.設(shè)計(jì)文件3.施工圖紙4.合同技術(shù)參數(shù)表5.供應(yīng)商資質(zhì)證明6.施工資質(zhì)證明7.工程量報(bào)價(jià)單8.施工進(jìn)度計(jì)劃9.施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)10.售后服務(wù)承諾11.第三方中介服務(wù)協(xié)議12.保密協(xié)議13.違約金計(jì)算公式14.爭議解決方式說明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付進(jìn)度款2.甲方未按約定提供施工場地和必要的施工條件3.乙方未按約定時(shí)間完成施工4.乙方施工質(zhì)量不符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.乙方未按約定采購材料或使用甲方指定供應(yīng)商的材料6.乙方未按約定提供技術(shù)支持和售后服務(wù)7.第三方中介未按約定協(xié)助甲方和乙方完成合同履行8.第三方中介泄露合同相關(guān)資料和信息9.第三方中介未按約定時(shí)間完成服務(wù)事項(xiàng)10.任何一方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失三、法律名詞及解釋：1.合同違約：一方未履行合同約定的義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定。2.合同解除：合同一方或雙方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，終止合同關(guān)系。3.違約金：一方違約時(shí)，根據(jù)合同約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。4.爭議解決：解決合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛的方式和程序。5.仲裁：合同雙方約定將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行審理和裁決。6.訴訟：合同雙方通過法院解決爭議的方式。7.分包：總承包商將合同的一部分工作轉(zhuǎn)包給其他承包商。8.資質(zhì)證明：證明承包商具備特定施工或業(yè)務(wù)能力的文件。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方拖延支付進(jìn)度款解決辦法：按照合同約定，向甲方發(fā)出催款通知，必要時(shí)可尋求法律途徑解決。2.問題：乙方施工進(jìn)度滯后解決辦法：與乙方溝通，制定加快施工進(jìn)度的計(jì)劃，必要時(shí)可要求乙方支付違約金。3.問題：施工質(zhì)量不符合要求解決辦法：要求乙方按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至滿足驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。4.問題：第三方中介未能履行其職責(zé)解決辦法：與第三方中介溝通，要求其及時(shí)履行職責(zé)，必要時(shí)可解除合同。5.問題：合同爭議無法協(xié)商解決解決辦法：按照合同約定的爭議解