購(gòu)物廣場(chǎng)自動(dòng)扶梯改造協(xié)議

購(gòu)物廣場(chǎng)自動(dòng)扶梯改造協(xié)議合同目錄第一章：總則1.1定義與解釋1.2適用法律1.3合同文件的優(yōu)先順序1.4雙方的權(quán)利與義務(wù)第二章：改造項(xiàng)目描述2.1自動(dòng)扶梯的現(xiàn)狀2.2改造的目的和預(yù)期效果2.3改造的范圍和內(nèi)容第三章：改造方案與設(shè)計(jì)3.1改造方案的提交3.2設(shè)計(jì)審查與批準(zhǔn)3.3設(shè)計(jì)變更的處理第四章：改造實(shí)施4.1改造工程的實(shí)施計(jì)劃4.2施工單位的選擇與資質(zhì)要求4.3施工過程中的協(xié)調(diào)與管理4.4施工安全與環(huán)境保護(hù)第五章：質(zhì)量控制與驗(yàn)收5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的約定5.2質(zhì)量控制措施5.3驗(yàn)收程序與標(biāo)準(zhǔn)第六章：合同價(jià)格與支付6.1合同價(jià)格的確定6.2支付方式與時(shí)間表6.3價(jià)格調(diào)整的條件和方式第七章：時(shí)間與進(jìn)度7.1改造工程的完成時(shí)間7.2關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)與進(jìn)度要求7.3延期與加速的處理第八章：違約責(zé)任8.1違約行為的界定8.2違約責(zé)任的處理方式第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議的解決方式9.2仲裁或訴訟的地點(diǎn)和法院第十章：合同的解除和終止10.1合同解除的條件10.2合同終止的程序第十一章：合同的轉(zhuǎn)讓與分包11.1合同轉(zhuǎn)讓的條件11.2分包的管理與監(jiān)督第十二章：保密條款12.1保密信息的界定12.2保密信息的保護(hù)措施第十三章：不可抗力13.1不可抗力的界定13.2不可抗力事件的處理第十四章：附則14.1合同的生效條件14.2合同的修改和補(bǔ)充14.3合同的終止和解除14.4合同的廢止和保留條款合同編號(hào)：_________第一章：總則1.1定義與解釋1.1.1本合同是指購(gòu)物廣場(chǎng)自動(dòng)扶梯改造協(xié)議，由甲方（購(gòu)物廣場(chǎng)所有權(quán)人或經(jīng)營(yíng)管理方）與乙方（自動(dòng)扶梯改造工程的承包商）簽訂，用于規(guī)范雙方在自動(dòng)扶梯改造過程中的權(quán)利和義務(wù)。1.1.2本合同中使用的詞語，除非上下文另有規(guī)定，否則應(yīng)當(dāng)按照通常含義理解。1.2適用法律1.2.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。1.3合同文件的優(yōu)先順序1.3.1本合同文件的優(yōu)先順序如下：合同、附件、補(bǔ)充協(xié)議、談判紀(jì)要和其他雙方認(rèn)可的文件。1.4雙方的權(quán)利與義務(wù)1.4.1甲方有權(quán)按照合同約定對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，并要求乙方按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)完成改造工程。1.4.2乙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成改造工程，并接受甲方的監(jiān)督和檢查。第二章：改造項(xiàng)目描述2.1自動(dòng)扶梯的現(xiàn)狀2.1.1描述現(xiàn)有自動(dòng)扶梯的技術(shù)參數(shù)、安裝位置、使用狀況等。2.2改造的目的和預(yù)期效果2.2.1明確改造的目的，如提升自動(dòng)扶梯的運(yùn)行效率、安全性等。2.2.2描述改造后的自動(dòng)扶梯應(yīng)達(dá)到的技術(shù)參數(shù)、性能指標(biāo)等預(yù)期效果。2.3改造的范圍和內(nèi)容2.3.1列出改造的范圍，如設(shè)備更換、系統(tǒng)升級(jí)、外觀改造等。2.3.2詳細(xì)描述改造內(nèi)容包括的具體項(xiàng)目、數(shù)量和質(zhì)量要求。第三章：改造方案與設(shè)計(jì)3.1改造方案的提交3.1.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，提交詳細(xì)的改造方案，包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、施工計(jì)劃、材料清單等。3.2設(shè)計(jì)審查與批準(zhǔn)3.2.1甲方應(yīng)對(duì)乙方提交的改造方案進(jìn)行審查，并在合同約定的時(shí)間內(nèi)給予批準(zhǔn)或提出修改意見。3.3設(shè)計(jì)變更的處理3.3.1如需對(duì)改造方案進(jìn)行變更，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。第四章：改造實(shí)施4.1改造工程的實(shí)施計(jì)劃4.1.1乙方應(yīng)根據(jù)合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，制定詳細(xì)的施工計(jì)劃，并提交甲方審批。4.2施工單位的選擇與資質(zhì)要求4.2.1乙方應(yīng)選擇具有相應(yīng)資質(zhì)的施工單位進(jìn)行施工，并提供施工單位的資質(zhì)證明文件。4.3施工過程中的協(xié)調(diào)與管理4.3.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工過程中的協(xié)調(diào)與管理，確保施工順利進(jìn)行。4.4施工安全與環(huán)境保護(hù)4.4.1乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，確保施工安全，并對(duì)施工過程中產(chǎn)生的廢棄物進(jìn)行妥善處理。第五章：質(zhì)量控制與驗(yàn)收5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的約定5.1.1雙方應(yīng)明確改造工程的質(zhì)量和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。5.2質(zhì)量控制措施5.2.1乙方應(yīng)制定并執(zhí)行質(zhì)量控制措施，確保改造工程的質(zhì)量。5.3驗(yàn)收程序與標(biāo)準(zhǔn)5.3.1雙方應(yīng)按照合同約定的程序和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行工程驗(yàn)收。第六章：合同價(jià)格與支付6.1合同價(jià)格的確定6.1.1雙方根據(jù)改造工程的規(guī)模、難度、材料成本等因素，協(xié)商確定合同價(jià)格。6.2支付方式與時(shí)間表6.2.1雙方約定支付方式，如進(jìn)度付款、驗(yàn)收合格付款等，并明確每次付款的時(shí)間表。6.3價(jià)格調(diào)整的條件和方式6.3.1明確價(jià)格調(diào)整的條件，如材料價(jià)格變動(dòng)、政策調(diào)整等，并約定價(jià)格調(diào)整的方式。第八章：違約責(zé)任8.1違約行為的界定8.1.1乙方未能按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量完成改造工程，或未達(dá)到合同約定的性能指標(biāo)的，視為乙方違約。8.1.2甲方未能按照合同約定支付合同價(jià)款，或未履行合同約定的其他義務(wù)的，視為甲方違約。8.2違約責(zé)任的處理方式8.2.1乙方違約的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金的具體數(shù)額由雙方另行約定。8.2.2甲方違約的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金的具體數(shù)額由雙方另行約定。第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議的解決方式9.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十章：合同的解除和終止10.1合同解除的條件10.1.1在合同履行過程中，如一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，對(duì)方有權(quán)解除合同。10.2合同終止的程序10.2.1合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，將改造場(chǎng)地恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第十一章：合同的轉(zhuǎn)讓與分包11.1合同轉(zhuǎn)讓的條件11.1.1未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。11.2分包的管理與監(jiān)督11.2.1乙方不得將合同約定的改造工程整體或部分分包給第三方，除非經(jīng)甲方同意。第十二章：保密條款12.1保密信息的界定12.1.1保密信息是指合同履行過程中雙方交換的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他雙方約定需要保密的信息。12.2保密信息的保護(hù)措施12.2.1雙方應(yīng)對(duì)保密信息予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。第十三章：不可抗力13.1不可抗力的界定13.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。13.1.2不可抗力事件的發(fā)生，影響合同履行時(shí)，雙方應(yīng)立即協(xié)商處理。第十四章：附則14.1合同的生效條件14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同的修改和補(bǔ)充14.2.1合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后與本合同具有同等效力。14.3合同的終止和解除14.3.1合同終止或解除后，本合同約定的權(quán)利和義務(wù)即告終止。14.4合同的廢止和保留條款14.4.1本合同的任何廢止和保留條款，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。合同編號(hào)：_________甲方（購(gòu)物廣場(chǎng)所有權(quán)人或經(jīng)營(yíng)管理方）：_________乙方（自動(dòng)扶梯改造工程的承包商）：_________簽訂日期：_________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款1.甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，以確保改造工程按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方提出的改造方案進(jìn)行審查和批準(zhǔn)，以確保改造方案符合甲方的需求和預(yù)期。3.甲方有權(quán)要求乙方提供施工過程中的相關(guān)文件和資料，以便甲方進(jìn)行監(jiān)督和檢查。4.甲方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)對(duì)改造工程進(jìn)行變更，包括但不限于改造內(nèi)容、時(shí)間節(jié)點(diǎn)等。5.甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成改造工程，并按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款1.乙方應(yīng)按照甲方的要求，提交詳細(xì)的改造方案，包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、施工計(jì)劃、材料清單等。2.乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成改造工程，并接受甲方的監(jiān)督和檢查。3.乙方應(yīng)保證改造工程的安全性和可靠性，并承擔(dān)因施工原因?qū)е碌陌踩鹿实呢?zé)任。4.乙方應(yīng)承擔(dān)改造工程的保修責(zé)任，確保改造工程在使用過程中的正常運(yùn)行和維護(hù)。5.乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供施工過程中的相關(guān)文件和資料，以便甲方進(jìn)行監(jiān)督和檢查。附加條款三：第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款1.第三方中介應(yīng)按照甲方的要求，協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行合同的簽訂和履行，并提供相關(guān)咨詢服務(wù)。2.第三方中介應(yīng)確保甲乙雙方的合法權(quán)益，并協(xié)助解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議和問題。3.第三方中介應(yīng)按照合同約定的費(fèi)用支付方式，向甲方收取中介費(fèi)用，并按照約定的比例向乙方支付。4.第三方中介應(yīng)承擔(dān)因其在合同履行過程中的過錯(cuò)導(dǎo)致的損失的責(zé)任。5.第三方中介應(yīng)按照甲方的要求，提供合同履行過程中的相關(guān)文件和資料，以便甲方進(jìn)行監(jiān)督和檢查。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.自動(dòng)扶梯改造設(shè)計(jì)方案2.施工計(jì)劃和時(shí)間表3.材料清單和規(guī)格說明書4.改造工程的安全和環(huán)保措施5.施工單位的資質(zhì)證明文件6.合同價(jià)的詳細(xì)計(jì)算和明細(xì)表7.付款時(shí)間表和支付憑證8.改造工程的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和程序9.改造工程的保修條款和保修憑證10.合同的變更和修改記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未能按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量完成改造工程，或未達(dá)到合同約定的性能指標(biāo)的，視為乙方違約。2.甲方未能按照合同約定支付合同價(jià)款，或未履行合同約定的其他義務(wù)的，視為甲方違約。3.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，經(jīng)協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.違約金：違約方按照合同約定向守約方支付的違約賠償金額。3.合同解除：合同一方或雙方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，終止合同效力。4.合同轉(zhuǎn)讓：合同一方將其在合同中的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。5.保密信息：合同履行過程中雙方交換的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他雙方約定需要保密的信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.施工進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)采取措施加快施工進(jìn)度，并向甲方支付違約金。2.施工質(zhì)量問題：乙方應(yīng)按甲方要求修復(fù)缺陷，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.合同價(jià)款爭(zhēng)議：雙方應(yīng)重新協(xié)商確定