青島市研發(fā)中心裝修合同

青島市研發(fā)中心裝修合同合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同標的1.3合同簽訂地點和時間1.4合同履行地點和時間1.5合同的生效、變更和解除1.6合同的爭議解決方式第二章裝修工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程預(yù)算2.5工程周期第三章裝修設(shè)計3.1設(shè)計要求3.2設(shè)計文件的提交3.3設(shè)計修改和調(diào)整3.4設(shè)計費用第四章裝修材料4.1材料種類4.2材料質(zhì)量標準4.3材料供應(yīng)方式4.4材料驗收程序4.5材料費用第五章裝修施工5.1施工單位資質(zhì)5.2施工組織設(shè)計5.3施工進度計劃5.4施工質(zhì)量控制5.5施工安全措施5.6施工費用第六章工程驗收6.1驗收標準6.2驗收程序6.3驗收不合格的處理6.4驗收合格后的交付第七章質(zhì)量保修7.1保修范圍7.2保修期限7.3保修責任7.4保修費用第八章合同價款及支付8.1合同價款的確定8.2支付方式8.3支付時間8.4支付憑證第九章違約責任9.1違約行為9.2違約責任9.3違約賠償?shù)谑虏豢煽沽?0.1不可抗力的定義10.2不可抗力的后果10.3不可抗力的通知10.4不可抗力的處理第十一章合同的轉(zhuǎn)讓和解除11.1合同轉(zhuǎn)讓的條件11.2合同轉(zhuǎn)讓的程序11.3合同解除的條件11.4合同解除的程序第十二章爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決的地點和時間12.3爭議解決的費用第十三章合同的履行和變更13.1合同履行的地點和時間13.2合同變更的條件13.3合同變更的程序第十四章附則14.1合同的生效14.2合同的終止14.3合同的解釋14.4合同的附件合同編號_________第一章總則第一條款合同主體1.1本合同甲方為青島市研發(fā)中心的權(quán)利代表，乙方為負責裝修工程的施工單位。1.2合同標的為青島市研發(fā)中心裝修工程。1.3本合同于_________地點和時間簽訂。1.4合同履行地點為青島市研發(fā)中心裝修工程現(xiàn)場。1.5本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.6雙方因履行本合同而發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二章裝修工程概況第二條款工程名稱2.1工程名稱為青島市研發(fā)中心裝修工程。2.2工程地點為青島市研發(fā)中心所在地。2.3工程規(guī)模按照雙方確認的裝修設(shè)計方案確定。2.4工程預(yù)算為雙方確認的裝修工程預(yù)算金額。2.5工程周期按照裝修設(shè)計方案和施工計劃確定。第三章裝修設(shè)計第三條款設(shè)計要求3.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求進行裝修設(shè)計，并提交完整的設(shè)計文件。3.2設(shè)計文件應(yīng)包括裝修設(shè)計說明書、施工圖紙、材料清單等。3.3乙方應(yīng)根據(jù)甲方的反饋對設(shè)計文件進行修改和調(diào)整。3.4設(shè)計費用按照雙方確認的設(shè)計費用支付。第四章裝修材料第四條款材料種類4.1乙方應(yīng)按照設(shè)計方案提供裝修材料。4.2材料質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標準和甲方的要求。4.3材料供應(yīng)方式由雙方協(xié)商確定。4.4材料驗收按照雙方確認的驗收程序進行。4.5材料費用包括在合同總價款中。第五章裝修施工第五條款施工單位資質(zhì)5.1乙方應(yīng)具備相應(yīng)的施工資質(zhì)。5.2乙方應(yīng)提供施工組織設(shè)計，包括施工計劃、施工工藝等。5.3乙方應(yīng)按照施工計劃進行施工。5.4乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量，符合設(shè)計要求和國家標準。5.5乙方應(yīng)采取必要的安全措施，確保施工安全。5.6施工費用包括在合同總價款中。第六章工程驗收第六條款驗收標準6.1工程驗收應(yīng)按照雙方確認的驗收標準進行。6.2驗收程序包括初步驗收和最終驗收。6.3驗收不合格的工程，乙方應(yīng)按照甲方的要求進行整改。6.4驗收合格后，甲方應(yīng)支付合同約定的工程尾款。第七章質(zhì)量保修第七條款保修范圍7.1乙方應(yīng)對裝修工程提供一定的保修期。7.2保修期限自工程驗收合格之日起計算。7.3在保修期內(nèi)，乙方應(yīng)對裝修工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題負責修復(fù)。7.4保修費用按照雙方確認的方式承擔。第八章合同價款及支付第八條款合同價款的確定8.1合同總價款為雙方確認的裝修工程預(yù)算金額。8.2支付方式可以為現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等方式。8.3支付時間按照雙方確認的支付計劃進行。8.4支付憑證為雙方確認的支付憑證。第九章違約責任第九條款違約行為9.1乙方未按照約定時間完成工程屬于違約行為。9.2甲方未按照約定時間支付合同價款屬于違約行為。9.3其他雙方確認的違約行為。9.4違約責任按照雙方確認的違約責任承擔。第十章不可抗力第十條款不可抗力的定義10.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2包括但不限于自然災(zāi)害、社會事件等。10.3不可抗力的通知應(yīng)在不可抗力發(fā)生后及時通知對方。10.4不可抗力的處理按照雙方確認的方式進行。第十一章合同的轉(zhuǎn)讓和解除第十一條款合同轉(zhuǎn)讓的條件11.1合同轉(zhuǎn)讓應(yīng)得到雙方的同意。11.2合同轉(zhuǎn)讓應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。11.3合同解除的條件按照雙方確認的條件。11.4合同解除應(yīng)按照雙方確認的程序進行。第十二章爭議解決第十二條款爭議解決方式12.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。12.2協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.3爭議解決的費用按照雙方確認的方式承擔。第十三章合同的履行和變更第十三條款合同履行的地點和時間13.1合同履行地點為青島市研發(fā)中心裝修工程現(xiàn)場。13.2合同履行時間為雙方確認的履行時間。13.3合同變更的條件按照雙方確認的條件。13.4合同變更的程序按照雙方確認的程序。第十四章附則第十四條款合同的生效14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2本合同的終止按照雙方確認的方式進行。14.3本合同的解釋按照雙方確認的方式進行。14.4本合同的附件為合同的組成部分。甲方簽字：______________________乙方簽字：______________________簽訂日期：______________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方變更權(quán)甲方有權(quán)根據(jù)實際情況變更裝修工程的設(shè)計和施工內(nèi)容，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更通知及時調(diào)整設(shè)計和施工計劃。變更導(dǎo)致的額外費用由雙方協(xié)商確定。2.甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對乙方的設(shè)計、施工過程和工程質(zhì)量進行監(jiān)督。乙方應(yīng)配合甲方的監(jiān)督工作，提供必要的資料和信息，確保工程順利進行。3.甲方驗收權(quán)甲方有權(quán)對工程進行驗收，包括但不限于初步驗收和最終驗收。乙方應(yīng)按照甲方的要求提供驗收所需的相關(guān)文件和資料，確保工程符合設(shè)計要求和質(zhì)量標準。4.甲方索賠權(quán)如乙方未按照約定完成工程或工程質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)向乙方提出索賠，要求乙方承擔違約責任。索賠的具體金額和方式由雙方協(xié)商確定。5.甲方解除權(quán)如乙方嚴重違約或乙方喪失施工能力，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任。二、當乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方設(shè)計義務(wù)乙方應(yīng)按照甲方的要求進行裝修設(shè)計，并提交完整的設(shè)計文件。設(shè)計文件應(yīng)包括裝修設(shè)計說明書、施工圖紙、材料清單等。乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)完成設(shè)計工作。2.乙方施工義務(wù)乙方應(yīng)按照設(shè)計方案和施工計劃進行施工，保證施工質(zhì)量符合設(shè)計要求和國家標準。乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)完成施工工作。3.乙方材料供應(yīng)義務(wù)乙方應(yīng)按照甲方的要求提供裝修材料，并保證材料質(zhì)量符合國家相關(guān)標準和甲方的要求。乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)提供材料。4.乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對在合同履行過程中獲得的甲方商業(yè)秘密和機密信息予以保密，不得向任何第三方泄露。5.乙方索賠權(quán)如甲方未按照約定支付合同價款或變更導(dǎo)致乙方額外費用，乙方有權(quán)向甲方提出索賠，要求甲方承擔違約責任。索賠的具體金額和方式由雙方協(xié)商確定。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介的選定甲方和乙方應(yīng)共同選定第三方中介機構(gòu)，負責對工程的質(zhì)量和進度進行監(jiān)督和評估。2.第三方中介的職責第三方中介應(yīng)客觀、公正地履行監(jiān)督和評估職責，確保工程質(zhì)量符合設(shè)計要求和國家標準。第三方中介應(yīng)定期向甲方和乙方提交工程進度和質(zhì)量報告。3.第三方中介的費用第三方中介的費用由雙方協(xié)商確定，并包含在合同總價款中。4.第三方中介的變更如甲方和乙方對第三方中介不滿意，雙方有權(quán)共同選定新的第三方中介。5.第三方中介的解除如第三方中介嚴重失職或無法履行監(jiān)督職責，甲方和乙方有權(quán)解除與第三方中介的合同，并要求第三方中介承擔相應(yīng)的違約責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.青島市研發(fā)中心裝修工程設(shè)計方案2.青島市研發(fā)中心裝修工程預(yù)算表3.青島市研發(fā)中心裝修工程施工計劃4.青島市研發(fā)中心裝修工程材料清單5.青島市研發(fā)中心裝修工程質(zhì)量保修書6.青島市研發(fā)中心裝修工程驗收報告7.青島市研發(fā)中心裝修工程支付憑證8.青島市研發(fā)中心裝修工程合同補充協(xié)議二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定時間完成工程，屬于違約行為。2.乙方未按照設(shè)計要求和國家標準進行施工，屬于違約行為。3.乙方提供的材料質(zhì)量不符合要求，屬于違約行為。4.甲方未按照約定時間支付合同價款，屬于違約行為。5.甲方未按照約定要求進行變更或解除合同，屬于違約行為。6.第三方中介未按照約定履行監(jiān)督和評估職責，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.裝修工程：指對建筑物內(nèi)部空間進行裝飾、裝修和改造的活動。2.合同違約：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。4.質(zhì)量保修：指乙方對裝修工程提供的保修服務(wù)，包括對工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題進行修復(fù)。5.違約責任：指違約方因違約行為而應(yīng)承擔的法律責任，包括違約金、損害賠償?shù)取Ｋ?、?zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：乙方應(yīng)采取措施加快施工進度，并向甲方說明原因。如因甲方原因?qū)е卵诱`，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。2.材料質(zhì)量問題：乙方應(yīng)更換不符合要求的材料，并承擔由此產(chǎn)生的費用。如因甲方原因?qū)е虏牧腺|(zhì)量問題，甲