酒店改造合同詳細(xì)清單

酒店改造合同詳細(xì)清單合同目錄第一章總則1.1合同背景與目的1.2定義與解釋1.3合同主體1.4法律法規(guī)第二章酒店改造項(xiàng)目概述2.1改造項(xiàng)目?jī)?nèi)容2.2改造項(xiàng)目范圍2.3改造項(xiàng)目目標(biāo)第三章改造項(xiàng)目時(shí)間表3.1改造項(xiàng)目啟動(dòng)時(shí)間3.2改造項(xiàng)目完成時(shí)間3.3各階段工作時(shí)間節(jié)點(diǎn)第四章改造項(xiàng)目投資估算4.1改造項(xiàng)目總投資4.2投資構(gòu)成4.3投資支付方式及時(shí)間第五章改造項(xiàng)目設(shè)計(jì)要求5.1設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范5.2設(shè)計(jì)方案提交時(shí)間及要求5.3設(shè)計(jì)變更管理第六章施工管理與質(zhì)量控制6.1施工單位選擇6.2施工許可與報(bào)批6.3施工質(zhì)量控制6.4施工安全監(jiān)督第七章材料與設(shè)備采購(gòu)7.1采購(gòu)內(nèi)容與要求7.2采購(gòu)方式與程序7.3采購(gòu)質(zhì)量與驗(yàn)收第八章合同價(jià)格與支付8.1合同價(jià)格8.2支付條件與方式8.3價(jià)款調(diào)整第九章合同履行與驗(yàn)收9.1合同履行保障9.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序9.3驗(yàn)收不合格的處理第十章違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決10.1違約責(zé)任10.2爭(zhēng)議解決方式10.3賠償限額第十一章合同的變更、解除與終止11.1合同變更條件11.2合同解除條件11.3合同終止條件第十二章保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約保密責(zé)任第十三章其他條款13.1不可抗力13.2法律適用與爭(zhēng)議解決13.3合同的成立、生效與解除第十四章附件14.1改造項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件14.2施工圖紙及相關(guān)技術(shù)資料14.3采購(gòu)清單及相關(guān)合同文件14.4其他與合同有關(guān)的文件合同編號(hào)_________第一章總則1.1合同背景與目的1.1.1本合同旨在明確雙方在酒店改造項(xiàng)目中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行。1.1.2酒店改造項(xiàng)目是為了提升酒店的整體品質(zhì)和服務(wù)水平，滿足客戶需求。1.2定義與解釋1.2.1本合同中所涉及的術(shù)語(yǔ)和名詞，除非文中另有定義，否則應(yīng)具有通常的含義。1.2.2"改造項(xiàng)目"指的是對(duì)酒店進(jìn)行的一系列改造和升級(jí)工作。1.3合同主體1.3.1甲方：酒店的所有者或授權(quán)代表。1.3.2乙方：承擔(dān)酒店改造項(xiàng)目的施工單位或設(shè)計(jì)單位。1.4法律法規(guī)1.4.1本合同的簽訂、履行和解除應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)的相關(guān)法律法規(guī)。第二章酒店改造項(xiàng)目概述2.1改造項(xiàng)目?jī)?nèi)容2.1.1改造項(xiàng)目包括但不限于客房改造、公共區(qū)域改造、設(shè)施設(shè)備升級(jí)等。2.2改造項(xiàng)目范圍2.2.1改造項(xiàng)目范圍包括酒店的全部區(qū)域，包括但不限于客房、大堂、餐廳、會(huì)議室等。2.3改造項(xiàng)目目標(biāo)2.3.1改造項(xiàng)目的目標(biāo)是提升酒店的整體品質(zhì)，增強(qiáng)酒店的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。第三章改造項(xiàng)目時(shí)間表3.1改造項(xiàng)目啟動(dòng)時(shí)間3.1.1改造項(xiàng)目的啟動(dòng)時(shí)間應(yīng)在合同簽訂后的一個(gè)月內(nèi)。3.2改造項(xiàng)目完成時(shí)間3.2.1改造項(xiàng)目的預(yù)計(jì)完成時(shí)間為六個(gè)月。3.3各階段工作時(shí)間節(jié)點(diǎn)3.3.1雙方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度制定各階段的工作時(shí)間節(jié)點(diǎn)，并按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成相應(yīng)工作。第四章改造項(xiàng)目投資估算4.1改造項(xiàng)目總投資4.1.1改造項(xiàng)目的總投資估算為人民幣【填寫具體金額】。4.2投資構(gòu)成4.2.1投資構(gòu)成包括施工費(fèi)用、設(shè)計(jì)費(fèi)用、材料設(shè)備采購(gòu)費(fèi)用等。4.3投資支付方式及時(shí)間4.3.1投資支付方式為進(jìn)度付款，具體支付時(shí)間及比例由雙方在合同中約定。第五章改造項(xiàng)目設(shè)計(jì)要求5.1設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范5.1.1設(shè)計(jì)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范。5.2設(shè)計(jì)方案提交時(shí)間及要求5.2.1乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)提交完整的設(shè)計(jì)方案，并滿足甲方要求。5.3設(shè)計(jì)變更管理5.3.1設(shè)計(jì)變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并按照變更后的要求執(zhí)行。第六章施工管理與質(zhì)量控制6.1施工單位選擇6.2施工許可與報(bào)批6.2.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理施工許可等相關(guān)手續(xù)，并按照約定時(shí)間開始施工。6.3施工質(zhì)量控制6.3.1乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)方案和施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量。6.4施工安全監(jiān)督6.4.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，確保施工過程中的人員安全。第七章材料與設(shè)備采購(gòu)7.1采購(gòu)內(nèi)容與要求7.1.1乙方應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)方案和甲方的要求采購(gòu)所需的材料和設(shè)備。7.2采購(gòu)方式與程序7.2.1乙方應(yīng)通過公開招標(biāo)或雙方約定的方式進(jìn)行采購(gòu)。7.3采購(gòu)質(zhì)量與驗(yàn)收7.3.1乙方應(yīng)保證采購(gòu)的材料和設(shè)備的質(zhì)量，并按照約定時(shí)間交付甲方驗(yàn)收。第八章合同價(jià)格與支付8.1合同價(jià)格8.1.1合同價(jià)格為人民幣【填寫具體金額】。8.2支付條件與方式8.2.1支付條件為完成約定的工作量或階段工作節(jié)點(diǎn)。8.2.2支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體支付時(shí)間及比例由雙方在合同中約定。第九章合同履行與驗(yàn)收9.1合同履行保障9.1.1乙方應(yīng)按照合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)，確保項(xiàng)目按期完成。9.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序9.2.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范。9.2.2驗(yàn)收程序?yàn)榧追綄?duì)完成的工作進(jìn)行驗(yàn)收，乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行驗(yàn)收。第十章違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決10.1違約責(zé)任10.1.1違約方應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的損失賠償責(zé)任。10.2爭(zhēng)議解決方式10.2.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。10.2.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一章合同的變更、解除與終止11.1合同變更條件11.1.1合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。11.2合同解除條件11.2.1合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。11.3合同終止條件11.3.1合同終止條件應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。第十二章保密條款12.1保密內(nèi)容12.1.1雙方應(yīng)對(duì)合同履行過程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密。12.2保密期限12.2.1保密期限為合同終止后五年。12.3違約保密責(zé)任12.3.1違約方應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的損失賠償責(zé)任。第十三章其他條款13.1不可抗力13.1.1不可抗力事件應(yīng)按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定處理。13.2法律適用與爭(zhēng)議解決13.2.1本合同的簽訂、履行和解除應(yīng)適用中華人民共和國(guó)的法律。13.3合同的成立、生效與解除13.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起成立，自合同解除或終止之日起失效。第十四章附件14.1改造項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件14.2施工圖紙及相關(guān)技術(shù)資料14.3采購(gòu)清單及相關(guān)合同文件14.4其他與合同有關(guān)的文件甲方簽字：_________________________日期：____________________________乙方簽字：_________________________日期：____________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方變更權(quán)甲方在不違反法律法規(guī)、合同約定的前提下，有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際需要對(duì)改造項(xiàng)目的內(nèi)容、范圍、時(shí)間等進(jìn)行變更。乙方應(yīng)積極響應(yīng)甲方的變更需求，并按照甲方的指示進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整。2.甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)改造項(xiàng)目的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方的施工質(zhì)量和進(jìn)度符合合同約定。甲方有權(quán)要求乙方提供施工進(jìn)度報(bào)告、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等相關(guān)資料，乙方應(yīng)予以配合。3.甲方驗(yàn)收權(quán)改造項(xiàng)目完成后，甲方有權(quán)進(jìn)行驗(yàn)收。乙方應(yīng)按照合同約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法，向甲方展示改造項(xiàng)目的各項(xiàng)成果。甲方有權(quán)對(duì)不符合約定的部分提出整改要求，乙方應(yīng)按要求進(jìn)行整改。4.甲方索賠權(quán)如乙方未按照合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致改造項(xiàng)目發(fā)生延誤、質(zhì)量問題等，甲方有權(quán)向乙方提出索賠。乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失賠償責(zé)任。5.甲方解除權(quán)如乙方嚴(yán)重違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。解除合同后，乙方應(yīng)按照甲方的要求退出施工現(xiàn)場(chǎng)，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失賠償責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方質(zhì)量保障責(zé)任乙方應(yīng)保證改造項(xiàng)目的施工質(zhì)量，確保各項(xiàng)工程符合設(shè)計(jì)要求和合同約定。如施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失賠償責(zé)任。2.乙方進(jìn)度保障責(zé)任乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和進(jìn)度完成改造項(xiàng)目。如乙方原因?qū)е马?xiàng)目延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.乙方保密責(zé)任乙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中獲取的甲方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密，并不得泄露給任何第三方。如乙方違反保密義務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失賠償責(zé)任。4.乙方配合甲方工作乙方應(yīng)積極配合甲方的各項(xiàng)工作，包括提供施工進(jìn)度報(bào)告、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等相關(guān)資料，協(xié)助甲方進(jìn)行驗(yàn)收。5.乙方不可抗力義務(wù)如乙方因不可抗力事件導(dǎo)致無(wú)法履行合同，乙方應(yīng)立即通知甲方，并采取措施減輕損失。如不可抗力事件持續(xù)影響到乙方的履行能力，乙方應(yīng)與甲方協(xié)商解決合同履行問題。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第三方中介選擇甲方和乙方應(yīng)共同選定第三方中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)、監(jiān)督和驗(yàn)收改造項(xiàng)目的施工過程。第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。2.第三方中介費(fèi)用第三方中介機(jī)構(gòu)的費(fèi)用應(yīng)由甲方和乙方協(xié)商確定，并按照約定的比例分擔(dān)。3.第三方中介的監(jiān)督權(quán)第三方中介有權(quán)對(duì)改造項(xiàng)目的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方的施工質(zhì)量和進(jìn)度符合合同約定。第三方中介有權(quán)要求乙方提供施工進(jìn)度報(bào)告、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等相關(guān)資料，乙方應(yīng)予以配合。4.第三方中介的驗(yàn)收權(quán)改造項(xiàng)目完成后，第三方中介有權(quán)進(jìn)行驗(yàn)收。乙方應(yīng)按照合同約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法，向第三方中介展示改造項(xiàng)目的各項(xiàng)成果。第三方中介有權(quán)對(duì)不符合約定的部分提出整改要求，乙方應(yīng)按要求進(jìn)行整改。5.第三方中介的調(diào)解權(quán)如甲方和乙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛，第三方中介有權(quán)進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解不成的，雙方可依法尋求其他解決途徑。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.改造項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件2.施工圖紙及相關(guān)技術(shù)資料3.采購(gòu)清單及相關(guān)合同文件4.其他與合同有關(guān)的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為未按約定時(shí)間支付價(jià)款未按約定提供施工條件未按約定進(jìn)行驗(yàn)收未履行保密義務(wù)其他違反合同約定的行為2.乙方違約行為未按約定時(shí)間完成工作施工質(zhì)量不符合約定未按約定提供材料和設(shè)備未履行保密義務(wù)其他違反合同約定的行為3.第三方中介違約行為未按約定履行監(jiān)督職責(zé)未按約定進(jìn)行調(diào)解其他違反合同約定的行為三、法律名詞及解釋：1.不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.違約責(zé)任指合同一方未履行合同義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定，應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任。3.損失賠償責(zé)任指因違約行為導(dǎo)致對(duì)方遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，違約方應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。4.保密義務(wù)指合同雙方對(duì)合同履行過程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.施工進(jìn)度延誤解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整施工計(jì)劃，乙方加大施工力度，甲方提供必要支持。2.施工質(zhì)量問題解決辦法：乙方負(fù)責(zé)修復(fù)，甲方監(jiān)督整改，必要時(shí)引入第三方檢測(cè)。3.設(shè)計(jì)變更解決辦法：雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容，乙