物業(yè)消防日常檢查規(guī)范（征求意見稿）-編制說明

1《物業(yè)消防日常檢查規(guī)范（征求意見稿）》編制說明一、工作概況理局陜市監(jiān)函〔2023〕410號(hào)《關(guān)于下達(dá)2023年度陜西省地方標(biāo)準(zhǔn)制修訂項(xiàng)目計(jì)劃的通知》（編號(hào)：SDBXM054-2023）制定的，該計(jì)劃項(xiàng)目由西其性質(zhì)可分為治安安全與消防安全兩大類，隨著現(xiàn)代物業(yè)規(guī)模的日趨完1.預(yù)防火災(zāi)：通過定期檢查消防設(shè)備設(shè)施，確保其處于良好的工作22.保障人員安全：消防日常檢查能夠確保消防通道、出口等暢通無(wú)3.增強(qiáng)消防安全意識(shí)：規(guī)范的消防日常檢查能夠促使物業(yè)管理人員4.法律法規(guī)要求：制定消防日常檢查規(guī)范符合國(guó)家和地方相關(guān)消防5.促進(jìn)物業(yè)管理水平提升：規(guī)范的消防日常檢查能夠提升物業(yè)管理6.為應(yīng)急處置提供依據(jù)：在火災(zāi)等緊急情況下，規(guī)范的消防日常檢查能夠?yàn)閼?yīng)急處置提供有力依據(jù)和支持，確保滅火和救援工作的順利進(jìn)32023.05計(jì)劃準(zhǔn)備西安紫薇物業(yè)管理有限公司組織成立了《物業(yè)消防日常2023.06~2023.08在社會(huì)實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)的基礎(chǔ)上，針對(duì)標(biāo)準(zhǔn)的必要性和國(guó)內(nèi)外標(biāo)準(zhǔn)文獻(xiàn)進(jìn)行查閱，收集符合國(guó)家方針政策、強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)范圍、修訂標(biāo)準(zhǔn)的實(shí)施情況，深入調(diào)查論證，廣泛征求意見，對(duì)標(biāo)準(zhǔn)中的關(guān)鍵問題或難點(diǎn)問題進(jìn)行專門的調(diào)查研究，對(duì)問題產(chǎn)生的根源、影響、解決辦法等了解清楚，為明確標(biāo)組織參編單位起草人進(jìn)行標(biāo)準(zhǔn)編寫要求培訓(xùn)，分工編寫起草工作組再次查閱文獻(xiàn)、調(diào)研、收集物業(yè)消防檢查的的檢查內(nèi)容等，對(duì)各部分編制的內(nèi)容進(jìn)行梳理，給出規(guī)范性2023.08召開標(biāo)準(zhǔn)編制推進(jìn)會(huì)，擬定計(jì)劃，明確標(biāo)準(zhǔn)編制要求及保障措施，制定階段完成時(shí)間、工作說明及成果，預(yù)算標(biāo)準(zhǔn)2023.09~2024.02起草起草初稿論稿）繼續(xù)對(duì)標(biāo)準(zhǔn)涉及的領(lǐng)域開展調(diào)查研究，收集相關(guān)資料，組織起草人員有針對(duì)性地進(jìn)行學(xué)習(xí)，結(jié)合陜西省物業(yè)服按照前期的分工，每月召開一次小組討論會(huì)議，對(duì)各部2024.03~2024.05完成標(biāo)準(zhǔn)的編制說明，增加了西安高科物業(yè)服務(wù)管理有標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)容以消防設(shè)施維護(hù)管理的一般要求、消防設(shè)施設(shè)備的檢查內(nèi)容、要求及方法為重點(diǎn)，形成《物業(yè)日常消防檢4備注1234567895二、標(biāo)準(zhǔn)編制原則和標(biāo)準(zhǔn)主要內(nèi)容本標(biāo)準(zhǔn)確立了物業(yè)消防日常檢查的要求，故命名為“物業(yè)消防日常檢6英文名稱：Specificationfordailyinspectionofpropertyfireprotection2.前言：明確標(biāo)準(zhǔn)的提出、歸口單位及起草單4.規(guī)范性引用文件：明確本規(guī)范引用的相關(guān)5.術(shù)語(yǔ)和定義：對(duì)本標(biāo)準(zhǔn)中涉及的消防日常檢查、火災(zāi)隱患、消防8.檢查內(nèi)容、要求及方法：明確消防火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、消防聯(lián)動(dòng)9.服務(wù)評(píng)價(jià)與改進(jìn)：明確了服務(wù)評(píng)價(jià)機(jī)制、評(píng)價(jià)程序、常用方法，三、實(shí)證研究四、知識(shí)產(chǎn)權(quán)說