食品行業(yè)倉(cāng)庫(kù)租賃合同

食品行業(yè)倉(cāng)庫(kù)租賃合同合同編號(hào)：__________食品行業(yè)倉(cāng)庫(kù)租賃合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租賃倉(cāng)庫(kù)基本情況1.1倉(cāng)庫(kù)地址：____________________________________1.2倉(cāng)庫(kù)面積：____________________________________1.3倉(cāng)庫(kù)用途：乙方租賃倉(cāng)庫(kù)主要用于存放食品及相關(guān)物品。1.4租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____年。二、租金及支付方式2.1租金：每月租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元。2.2支付方式：乙方每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。三、押金3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。3.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將倉(cāng)庫(kù)及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。四、合同的變更和解除4.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。4.2乙方如提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并支付甲方因此造成的損失。4.3甲方如提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知乙方，并支付乙方因此造成的損失。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_________________________乙方（蓋章）：_________________________甲方代表（簽名）：____________________乙方代表（簽名）：____________________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.食品行業(yè)倉(cāng)庫(kù)租賃合同2.租賃倉(cāng)庫(kù)平面圖3.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件4.乙方食品經(jīng)營(yíng)許可證復(fù)印件5.押金收據(jù)6.租金支付憑證7.合同變更或解除協(xié)議8.損失賠償計(jì)算方法二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供倉(cāng)庫(kù)，或提供的倉(cāng)庫(kù)不符合約定條件。2.甲方未按約定時(shí)間交付倉(cāng)庫(kù)，或延遲交付時(shí)間超過(guò)約定期限。3.甲方未按約定提供倉(cāng)庫(kù)相關(guān)設(shè)施或服務(wù)。4.乙方未按約定時(shí)間支付租金，或延遲支付時(shí)間超過(guò)約定期限。5.乙方未按約定使用倉(cāng)庫(kù)，或使用倉(cāng)庫(kù)從事違法活動(dòng)。6.乙方未按約定方式提前解除合同或未支付違約金。7.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指甲方，擁有倉(cāng)庫(kù)所有權(quán)并有權(quán)出租的一方。2.承租方：指乙方，租賃倉(cāng)庫(kù)并有權(quán)使用的一方。3.租金：指乙方按照約定向甲方支付的倉(cāng)庫(kù)使用費(fèi)用。4.押金：指乙方為保證履行合同向甲方支付的一定金額的費(fèi)用。5.違約金：指一方未履行合同約定義務(wù)，應(yīng)向守約方支付的違約補(bǔ)償。6.損失賠償：指因違約行為導(dǎo)致對(duì)方遭受的實(shí)際損失，需違約方進(jìn)行賠償。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.倉(cāng)庫(kù)實(shí)際狀況與約定不符：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方按照約定提供倉(cāng)庫(kù)。2.租金支付糾紛：乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付租金，如遇支付困難，可與甲方協(xié)商延期支付。3.合同變更或解除糾紛：甲乙雙方應(yīng)按照約定程序協(xié)商一致，簽訂書(shū)面協(xié)議。4.損失賠償糾紛：雙方可參照附件中的損失賠償計(jì)算方法進(jìn)行協(xié)商解決。5.違約行為認(rèn)定：雙方可參照合同約定的違約行為及認(rèn)定進(jìn)行判斷和處理。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.食品行業(yè)企業(yè)租賃倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行食品儲(chǔ)存。2.食品加工企業(yè)租賃倉(cāng)庫(kù)