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食品行業(yè)倉庫租賃合同合同編號:__________食品行業(yè)倉庫租賃合同甲方(出租方):乙方(承租方):一、租賃倉庫基本情況1.1倉庫地址:____________________________________1.2倉庫面積:____________________________________1.3倉庫用途:乙方租賃倉庫主要用于存放食品及相關物品。1.4租賃期限:自____年__月__日起至____年__月__日止,共計____年。二、租金及支付方式2.1租金:每月租金為人民幣(大寫):____元整(小寫):¥_____元。2.2支付方式:乙方每月__日前將當月租金支付至甲方指定賬戶。三、押金3.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣(大寫):____元整(小寫):¥____元。3.2租賃期滿或合同提前解除后,乙方按照本合同約定將倉庫及附屬設施交還給甲方,甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后,甲方應在扣除乙方應付款項后,將剩余押金無息退還乙方。四、合同的變更和解除4.1甲乙雙方同意,合同的變更或解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致,并簽訂書面協(xié)議。4.2乙方如提前解除合同,應提前一個月書面通知甲方,并支付甲方因此造成的損失。4.3甲方如提前解除合同,應提前一個月書面通知乙方,并支付乙方因此造成的損失。五、違約責任5.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款,如一方違約,應承擔違約責任,向守約方支付違約金,并賠償因此給對方造成的損失。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(蓋章):_________________________乙方(蓋章):_________________________甲方代表(簽名):____________________乙方代表(簽名):____________________簽訂日期:____年__月__日一、附件列表:1.食品行業(yè)倉庫租賃合同2.租賃倉庫平面圖3.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件4.乙方食品經(jīng)營許可證復印件5.押金收據(jù)6.租金支付憑證7.合同變更或解除協(xié)議8.損失賠償計算方法二、違約行為及認定:1.甲方未按約定提供倉庫,或提供的倉庫不符合約定條件。2.甲方未按約定時間交付倉庫,或延遲交付時間超過約定期限。3.甲方未按約定提供倉庫相關設施或服務。4.乙方未按約定時間支付租金,或延遲支付時間超過約定期限。5.乙方未按約定使用倉庫,或使用倉庫從事違法活動。6.乙方未按約定方式提前解除合同或未支付違約金。7.任何一方未履行合同約定的其他義務。三、法律名詞及解釋:1.出租方:指甲方,擁有倉庫所有權并有權出租的一方。2.承租方:指乙方,租賃倉庫并有權使用的一方。3.租金:指乙方按照約定向甲方支付的倉庫使用費用。4.押金:指乙方為保證履行合同向甲方支付的一定金額的費用。5.違約金:指一方未履行合同約定義務,應向守約方支付的違約補償。6.損失賠償:指因違約行為導致對方遭受的實際損失,需違約方進行賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.倉庫實際狀況與約定不符:乙方應及時與甲方溝通,要求甲方按照約定提供倉庫。2.租金支付糾紛:乙方應按照約定時間支付租金,如遇支付困難,可與甲方協(xié)商延期支付。3.合同變更或解除糾紛:甲乙雙方應按照約定程序協(xié)商一致,簽訂書面協(xié)議。4.損失賠償糾紛:雙方可參照附件中的損失賠償計算方法進行協(xié)商解決。5.違約行為認定:雙方可參照合同約定的違約行為及認定進行判斷和處理。五、所有應用場景:1.食品行業(yè)企業(yè)租賃倉庫進行食品儲存。2.食品加工企業(yè)租賃倉庫
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