2023年消防設(shè)施設(shè)備管理工作標準

消防設(shè)施設(shè)備管理工作標準

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時間：2021年X月X日書山有路勤為徑，學海無涯苦作舟頁碼：第2頁共113頁

文件名消防設(shè)施監(jiān)督檢查工作執(zhí)行標準

電子文件編碼SBGL-12-001頁碼1-1

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時間：2021年X月X日書山有路勤為徑，學海無涯苦作舟頁碼：第3頁共113頁

一、按照國家、地方各級政府和消防監(jiān)督機關(guān)頒布的法規(guī)、

條例作為消防監(jiān)督檢查的依據(jù)。

二、實行四級消防監(jiān)督檢查管理，分別以定期抽查方式和分

片、分區(qū)包干方式進行。

1.主任不定期抽查，主要查規(guī)范、查操作、查完好率。

2.治安部長月檢查，作全面消防安全規(guī)范的檢查。

3.保安班長周檢查，作全面消防設(shè)施完好率的檢查。

4.消防巡視檢查，作基本全面檢查，確保消防通道暢通。

三、一旦發(fā)現(xiàn)問題及時處理糾正，確保消防安全運行正常。

四、對各部門存在的問題隱患，發(fā)出書面火險隱患整改通知

書并協(xié)助處理整改。

五、夜間值班中一旦發(fā)現(xiàn)異常情況，值班人除作好值班記錄

外，還應(yīng)保持冷靜，果斷處理，同時通知上級主管部門和相關(guān)單

位及時采取措施，消除火險隱患，避免發(fā)生火警、火災事故，確

保轄區(qū)的消防安全。

六、每月對治安部的各項消防治安記錄進行一次抽查，抽查后

用紅筆在記錄本簽上“已查”字樣，抽查人簽字并注明抽查日期。

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時間：2021年X月X日書山有路勤為徑，學海無涯苦作舟頁碼：第4頁共113頁

文件名消防設(shè)備安全檢查操作標準

電子文件編碼SBGL-12-002頁碼3-1

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時間：2021年X月X日書山有路勤為徑，學海無涯苦作舟頁碼：第5頁共113頁

一、煙溫感報警系統(tǒng)

1.每周對區(qū)域報警器、集中報警器巡視檢查一次，電源是否

正常，各按鈕是否在接收狀態(tài)。

2.每日檢查一次各報警器的內(nèi)部接線端子是否松動，主干線

路、信號線路有否破損，并對20%的煙感探測器進行抽查試驗。

3.每半年對煙溫感探測器進行逐個保養(yǎng)，擦洗灰塵，檢查探

測器底座端子是否牢固，并進行逐個吹煙試驗。

4.對一般場所每三年、污染場所每一年進行一次全面維修保

養(yǎng)，主要項目：清洗吸煙室(罩)集成線路，保養(yǎng)檢查放射元素鎂

是否完好等。

二、防火卷簾門系統(tǒng)

1.每半月檢查一次電氣線路、元件是否正常并清掃灰塵。

2.每月對電氣元件線路檢查保養(yǎng)一次，有無異?，F(xiàn)象，絕緣

是否良好，按照設(shè)計原理進行試驗。

3.每季度對機械元件進行保養(yǎng)檢查、除銹、力口油及密封。

三、送風、排煙系統(tǒng)

1.送風

(1)每周巡視檢查各層消防通道內(nèi)及消防電梯前大廳加壓風

口是否靈活。

(2)每周巡視檢查各風機控制線路是否正常，可做就地及遙控

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時間：2021年X月X日書山有路勤為徑，學海無涯苦作舟頁碼：第6頁共113頁

文件名消防設(shè)備安全檢查操作標準

電子文件編碼SBGL-12-002頁碼3-2

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時間：2021年X月X日書山有路勤為徑，學海無涯苦作舟頁碼：第7頁共113頁

啟動試驗，打掃機房及風機表面灰塵。

(3)每月進行一次維護保養(yǎng)、檢查電氣元件有無損壞松動、清

掃電氣元件上的灰塵、風機軸承加油等。

2.排煙

(1)每周巡視檢查各層排煙閥、窗、電源是否正常，有無異常

現(xiàn)象。同時對各排煙風機控制線路進行檢查，就地啟動試驗，打

掃機房及排風機表面灰塵。

(2)每月進行一次維護保養(yǎng)，檢查電氣元件有無損壞松動，對

排煙機軸承及排煙閥機械部分加油保養(yǎng)，打掃機房，同時按照設(shè)

計原理50%樓層實施自動控制試驗。

四、消火栓系統(tǒng)

1.每周巡視檢查各層消火栓、水龍帶、水槍頭、報警按鈕等

是否完好無缺，各供水泵、電源是否正常，各電氣元件是否完好

無損處于戰(zhàn)備狀態(tài)。

2.每月檢查一遍各閥門是否靈活，進行除銹加油保養(yǎng)；檢查

水泵是否良好，對水泵表面進行除塵、軸承加油；檢查電氣控制

部分是否處于良好狀態(tài)，同時按照設(shè)計原理進行全面試驗。

3.每季度在月檢查的基礎(chǔ)上對水泵進行中修保養(yǎng)，檢查電動

機的絕緣是否良好。

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時間：2021年X月X日書山有路勤為徑，學海無涯苦作舟頁碼：第8頁共113頁

文件名消防設(shè)備安全檢查操作標準

電子文件編碼SBGL-12-002頁碼3-3

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時間：2021年X月X日書山有路勤為徑，學海無涯苦作舟頁碼：第9頁共113頁

五、花灑噴淋系統(tǒng)

1.每周巡視檢查管內(nèi)水壓是否正常，各供水泵電源是否正常，

各電氣元件是否完好無損，處于戰(zhàn)備狀態(tài)。

2.每月巡視檢查花灑噴淋頭有無漏水及其他異?，F(xiàn)象，檢查

各閥門是否完好并加油保養(yǎng)，同時進行逐層放水，檢查水流指示

器的報警是否正常，水位開關(guān)是否靈敏及啟動相應(yīng)的供水泵。

3.供水泵月保養(yǎng)、季中修內(nèi)容與消火栓水泵相應(yīng)。

六、應(yīng)急廣播系統(tǒng)

1.每周檢查主機、電源信號及控制信號是否正常。各控制開

關(guān)是否處在正常位置，有無損壞和異常現(xiàn)象，及時清洗主機上的

粉塵。

2.切換機在每月的試驗過程中，是否正確的切換。檢查麥克

風是否正常，定期清洗磁頭。

3.樓層的喇叭是否正常，清洗喇叭上的粉塵等。

4.檢查后進行試播放。

文件名消防設(shè)施安全檢查標準

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時間：2021年x月x日書山有路勤為徑，學海無涯苦作舟頁碼：第1。頁共"3頁

電子文件編碼SBGL-12-003頁碼2-1

一、各種消防設(shè)施應(yīng)由工程設(shè)備部負責、保安部配合進行定

期檢查，發(fā)現(xiàn)故障及時維修，以保證其性能完好。

二、安保巡邏員每天必須對巡邏區(qū)域內(nèi)滅火器材安放位置是

否正確、鐵箱是否牢固，噴嘴是否清潔、暢通等進行檢查，如發(fā)

現(xiàn)問題，應(yīng)及時報告工程設(shè)備部修復或更換。

三、工程設(shè)備部會同安保部對消防栓箱門的開啟、箱內(nèi)水槍、

水帶接口、供水閥門和排水閥門等，每月進行一次放水檢查，發(fā)

現(xiàn)問題，應(yīng)及時糾正。

四、消防中心要經(jīng)常檢查消防報警、探測器（溫感、煙感）

等消防設(shè)施，發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)及時報工程設(shè)備部進行維修。

五、消防中心每3個月檢查一次二氧化碳滅火器的重量及其

存放位置，對溫度超過42℃的，應(yīng)采取措施。

六、每天都要檢查安全門的完好狀態(tài)，檢查安全消防通道是

否暢通，如發(fā)現(xiàn)雜物或影響暢通的任何物件，應(yīng)立即采取措施加

以排除。

七、消防設(shè)施周圍嚴禁堆放雜物，消防通道應(yīng)隨時保持暢通。

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時間：2021年x月x日書山有路勤為徑，學海無涯苦作舟頁碼：第11頁共"3頁

文件名消防設(shè)施安全檢查標準

電子文件編碼SBGL-12-003頁碼2-2

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時間：2021年x月x日書山有路勤為徑，學海無涯苦作舟頁碼：第12頁共113頁

八、所有消防安全檢查均應(yīng)記錄歸檔。

文件名消防設(shè)備管理工作執(zhí)行標準

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時間：2021年X月X日書山有路勤為徑，學海無涯苦作舟頁碼：第13頁共113頁

電子文件編碼SBGL-12-004頁碼2-1

一、全公司的煙感器每年由消防中心組織測檢1?2次。

二、自動滅火噴淋管道污水，每年由消防中心和管工班組織

排放檢查一次。

三、每季度由消防中心或水泵班放水檢查一次公司內(nèi)地上消

火栓。

四、消防水泵每半年由消防中心和水泵班手動或自動啟動檢

查一■次。

五、油庫的滅火裝置每半年由消防中心檢查測壓一次。

六、氣站的電子鼻的信號每季度由液化站測試一次。

七、消防加壓、送風、排煙風機，每月由工程部門啟動運行

測試檢查一次。

八、消防總控制聯(lián)動系統(tǒng)每年由消防中心和工程部及有關(guān)部

門聯(lián)合啟動運行檢查一次。

九、公司的各種電器設(shè)備，每年聯(lián)合進行一次檢查。

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時間：2021年X月X日書山有路勤為徑，學海無涯苦作舟頁碼：第14頁共113頁

文件名消防設(shè)備管理工作執(zhí)行標準

電子文件編碼SBGL-12-004頁碼2-2

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時間：2021年X月X日書山有路勤為徑，學海無涯苦作舟頁碼：第15頁共113頁

十、備用發(fā)電機，由工程部根據(jù)設(shè)備檢查安排時間定期啟動

檢查。

十一、油庫的固定泡沫滅火裝置，每隔一年至一年半由消防

中心監(jiān)督油庫更換藥劑一次。

十二、各部門的輕便手提式10升、推車式65?100升的泡沫

滅火器，每年由消防中心監(jiān)督各部門更換藥劑一次，其他器材損

壞的要及時更換。

十三、公司建筑物內(nèi)凡存放有物品的地方，有人員活動的地

方、公共場所、娛樂場所，樓層間、機房、電房、氣站、油庫、

廚房、辦公室等部位視不同情況配備輕便手提式滅火器材，由管

轄部門負責維護保管及外表的清潔衛(wèi)生，擺放消防器材的地方不

得堆放雜物，改變消防器材擺放的位置時，要經(jīng)消防中心同意，

有意損壞消防器材要罰款，情節(jié)嚴重的要追究責任。

文件名消防設(shè)備保護標準

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時間：2021年X月X日書山有路勤為徑，學海無涯苦作舟頁碼：第16頁共113頁

電子文件編碼SBGL-12-005頁碼2-1

一、每月隨機抽取不低于5%的煙感，試驗被抽驗煙感報警是

否正常。

二、手動報警按鈕，檢查安裝是否牢固，有無破損及丟失。

三、任選手動報警按鈕，進行模擬報警，測試報警功能是否

正常。

四、室內(nèi)消火栓每月逐個檢查一次。檢查栓門關(guān)閉是否良好;

鎖、玻璃有無損壞；箱內(nèi)元件是否良好，有無脫落；栓內(nèi)水槍頭

有無滲漏；仔細檢查水帶有無破損，如有，應(yīng)立即替換。

五、隨機抽取消火栓破玻測試，消防中心應(yīng)有正確的報警顯

TJ'o

六、定時檢查出口指示燈，玻璃面板有無劃傷或破裂現(xiàn)象。

七、出口指示燈、電源指示燈是否亮，如不亮，應(yīng)立即修理。

八、檢查出口指示燈安裝是否牢固。

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時間：2021年x月x日書山有路勤為徑，學海無涯苦作舟頁碼：第17頁共113頁

文件名消防設(shè)備保護標準

電子文件編碼SBGL-12-005頁碼2-2

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時間：2021年X月X日書山有路勤為徑，學海無涯苦作舟頁碼：第18頁共113頁

九、定時進行一次備用電池亮燈，使電池放電后再充電，延

長電池壽命。

十、每半年進行一次風機，消防泵定期保養(yǎng)檢修。

十一、每半年進行一次噴淋報警閥門、壓力表檢查。

文件名消防設(shè)備房管理工作標準

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時間：2021年X月X日書山有路勤為徑，學海無涯苦作舟頁碼：第19頁共113頁

電子文件編碼SBGL-12-006頁碼1-1

一、為維護消防設(shè)備的安全運作，本班組的員工在未得到物

業(yè)部總經(jīng)理的批準前，不準帶領(lǐng)或默許非管理人員進行參觀設(shè)備、

對設(shè)備進行拍照和接觸設(shè)備。

二、當值人員例行巡查設(shè)備房時要做到人走關(guān)燈、關(guān)門。

三、不準在工作時間內(nèi)與其他班組的同事到設(shè)備房進行閑談，

或進行與工作無關(guān)的活動。

四、設(shè)備房的設(shè)備、地面要保持清潔、整齊。

五、杜絕在機房內(nèi)堆放雜物及吸煙。

六、若違反以上規(guī)定，將按公司的有關(guān)規(guī)定嚴肅處理。

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編號：

時間：2021年X月X日書山有路勤為徑，學海無涯苦作舟頁碼：第20頁共113頁

文件名消防設(shè)施安全標識管理工作標準

電子文件編碼SBGL-12-007頁碼3-1

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時間：2021年X月X日書山有路勤為徑，學海無涯苦作舟頁碼：第21頁共113頁

一、按照消防規(guī)范要求，企業(yè)配備各種消防設(shè)備、設(shè)施，標

識安裝在合適、醒目的位置上。

二、各種標識不得隨意挪為他用，責任部門應(yīng)按照按月進行

全面普查的規(guī)定認真落實，保證各種標識的完好性。

三、標識名稱及作用

1.公共設(shè)施的標識

(1)樓層燈及樓層號碼的標識，分別安裝在各樓層電梯廳內(nèi)，

其作用，為人們提示你所在樓層。

(2)應(yīng)急指示燈標識，分別安裝在各層通道及樓梯內(nèi)，其作用，

在火災情況下可做應(yīng)急照明使用，并提示人們所在區(qū)域的安全疏

散的方向。

(3)禁止吸煙標識，在企業(yè)內(nèi)公共場所及各電梯箱內(nèi)安裝有禁

止吸煙標識牌，其作用是提示人們在公共場所不許吸煙，做到文

明辦公防止火災發(fā)生。

(4)消防器材標識，在各層指向滅火器的方向分別安裝有指示

牌，其作用是，提示人們該方向設(shè)有滅火器材，一旦發(fā)生火災及

時使用。

(5)火警電話標識，在各層通道內(nèi)分別安裝有火警電話標牌，

其作用是提示大家時刻記住火警電話，發(fā)生火災時及時報警。

2.消防設(shè)備系統(tǒng)的標識

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時間：2021年x月x日書山有路勤為徑，學海無涯苦作舟頁碼：第22頁共113頁

文件名消防設(shè)施安全標識管理工作標準

電子文件編碼SBGL-12-007頁碼3-2

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時間：2021年X月X日書山有路勤為徑，學海無涯苦作舟頁碼：第23頁共113頁

(1)消防供水管道的標識，在樓內(nèi)的消防供水管，按規(guī)范要求

全為紅色，并在管道上有明確的編號，說明該管是消火栓系統(tǒng)或

花灑系統(tǒng)供水的區(qū)域范圍。

(2)消火栓的標識，在企業(yè)內(nèi)所有消火栓的門上都印有“消火

栓”字樣，提示人們該處設(shè)有消火栓。

(3)高層、中高層排煙系統(tǒng)標識，在各層的走廊一方設(shè)有一個

排煙窗，在相應(yīng)的位置設(shè)有排煙窗控制裝置，上面注有“發(fā)生火

災時，按下紅按鈕”的字樣標識。

(4)加壓送風系統(tǒng)標識，在各層的消防電梯房，防火樓內(nèi)梯設(shè)

有加壓送風百葉窗，發(fā)生火災時可向該區(qū)域內(nèi)送正風，避免煙霧

火勢進入，使人員順利疏散。

(5)消防電梯標識，在每層的消防電梯房內(nèi)都標有消防電梯字

樣，表示該梯為消防電梯。

3.消防機房的標識

(1)消防水泵的標識，在各水泵上注有水泵編號、功率等字樣

才不7只o

(2)消防水箱的標識，在供水箱上標有消防儲水量限位標識。

(3)排送風機的標識，在小區(qū)各消防風機上都標有，風機編號

“P”、“S”，以及功率等字樣標識。

(4)監(jiān)控中心的標識，擺在監(jiān)控中心的門口，掛有監(jiān)控中心的

標牌，在值班室內(nèi)的控制臺上，顯示有供電各系統(tǒng)信號指示，控

制操作按鈕等具體的字樣標識。

第23頁共113頁

編號：

時間：2021年X月X日書山有路勤為徑，學海無涯苦作舟頁碼：第24頁共113頁

文件名消防設(shè)施安全標識管理工作標準

電子文件編碼SBGL-12-007頁碼3-3

第24頁共113頁

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時間：2021年X月X日書山有路勤為徑，學海無涯苦作舟頁碼：第25頁共113頁

4.消防設(shè)施、設(shè)備管理的標識

(1)消防設(shè)備檢查保養(yǎng)記錄標識。

⑵消防設(shè)備試運行記錄標識。

⑶消防設(shè)備故障維修標識。

(4)監(jiān)控中心有關(guān)消防的各種管理制度的標識。

(5)滅火作戰(zhàn)方案及滅火指揮系統(tǒng)圖的標識。

(6)消防管道及平面圖的標識。

文件名消防設(shè)施養(yǎng)護及使用執(zhí)行標準

第25頁共113頁

編號：

時間：2021年x月x日書山有路勤為徑，學海無涯苦作舟頁碼：第26頁共113頁

電子文件編碼SBGL-12-008頁碼1-1

為了確保企業(yè)員工生命財產(chǎn)安全，保證消防設(shè)備時刻處于正

常狀態(tài)，提高人員管理意識和安全責任感，特作如下規(guī)定：

一■、養(yǎng)護規(guī)范

1.定期檢查企業(yè)內(nèi)消防栓水源開關(guān)、消防開關(guān)、水是否處于

正常狀態(tài)。

2.定期檢查設(shè)備標志、封簽是否明顯、醒目。

3.設(shè)備表面油漆應(yīng)定期翻新噴涂，顏色必須符合國家統(tǒng)一安

全色澤，以保持設(shè)施常新。

4.滅火器應(yīng)定期檢查封簽，任何人不得隨意啟用。

5.滅火器重量應(yīng)達到標準，如劑量減少10%時，應(yīng)及時補裝。

6.消防設(shè)備在每年底應(yīng)及時申報主管部門進行年檢。

二、使用規(guī)范

1.發(fā)現(xiàn)非電源及油類火災時，打開消防栓的封簽。

2.將消防管的管接頭與消防栓的接頭插口對齊，以順時針方

向旋轉(zhuǎn)到一定位置。

3.打開消防閥門，進行滅火操作。

4.使用干粉滅火器時應(yīng)先擰開滅火器保險栓，再按下壓把即

可進行滅火操作。

第26頁共113頁

編號：

時間：2021年X月X日書山有路勤為徑，學海無涯苦作舟頁碼：第27頁共113頁

文件名消防器材管理工作執(zhí)行標準

電子文件編碼SBGL-12-009頁碼2-1

第27頁共113頁

編號：

時間：2021年X月X日書山有路勤為徑，學海無涯苦作舟頁碼：第28頁共113頁

一、消防設(shè)施器材按照劃分的管理區(qū)域，實行“誰主管，誰

負責”的原則，使消防設(shè)施器材經(jīng)常處于良好備用狀態(tài)。

二、消防治安部每年對消防設(shè)施器材進行兩次定期檢查、清

理和登記造冊存檔。

三、消防栓、箱體、玻璃、門鎖、閥門、水帶、水槍、手動

報警器、小錘及其配件經(jīng)常處于良好備用狀態(tài)。

四、溫、煙感控制箱體，指示燈，開關(guān)、探頭經(jīng)常處于良好

備用狀態(tài)。

五、消防水泵、閥門、管道、壓力表、水噴淋自動滅火系統(tǒng)

每月放水試驗一次。

六、消防手電筒、出口指示燈、事故應(yīng)急照明燈保持完好。

七、定期對滅火器進行檢查、更換，確保處于良好備用狀態(tài)。

八、消防用廣播器材隨時處于良好備用狀態(tài)。

文件名消防器材管理工作執(zhí)行標準

第28頁共113頁

編號：

時間：2021年X月X日書山有路勤為徑，學海無涯苦作舟頁碼：第29頁共113頁

電子文件編碼SBGL-12-009頁碼2-2

九、消防扳手存放在顯要位置，隨時備用。

十、加強消防設(shè)施器材的巡視、檢查、保養(yǎng)、更換，發(fā)現(xiàn)隱

患及時處理。

十一、消防設(shè)施器材禁止挪作他用及改變位置，嚴禁損壞丟

失。

十二、因裝修、擴建、改建消防設(shè)施故障需要暫停消防設(shè)施

運行的，必須先到公司辦理消防設(shè)施停用手續(xù)后，按《消防設(shè)施

停用管理制度》執(zhí)行。

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編號：

時間：2021年X月X日書山有路勤為徑，學海無涯苦作舟頁碼：第30頁共113頁

文件名消防設(shè)施停用管理制度執(zhí)行標準

電子文件編碼SBGL-12-010頁碼1-1

第30頁共113頁

編號：

時間：2021年X月X日書山有路勤為徑，學海無涯苦作舟頁碼：第31頁共113頁

一、加強消防設(shè)施的管理工作，確保消防設(shè)施停用期間的消

防安全。

二、裝修、擴建、改建工程，按消防法規(guī)的要求進行管理。

三、由施工單位出具書面申請報告，并填寫《消防設(shè)施停用

呈報表》。

四、由主管工程師審批后，簽發(fā)《消防設(shè)施停用通知書》并

通報有關(guān)部門。

五、工程部接到停用通知后，屬于停用消防水的，由主管工

程師核定水費，憑財務(wù)的水費收據(jù)開具《操作票》。

六、工程完工確認后，根據(jù)操作票的要求恢復供水。

文件名消防系統(tǒng)維修保養(yǎng)工作標準

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編號：

時間：2021年X月X日書山有路勤為徑，學海無涯苦作舟頁碼：第32頁共113頁

電子文件編碼SBGL-I2-0I1頁碼31-1

一、月檢

1.檢查火災報警系統(tǒng)的功能，試驗火災報警裝置的聲光顯示，

檢查消火栓系統(tǒng)及噴淋系統(tǒng)壓力情況及設(shè)備情況。

2.檢查試驗水流指示器，壓力開關(guān)等報警功能、信號顯示。

二、季檢

1.對備用電源進行充放電試驗及主電源、備用電源自動切換

試驗。

2.手動或自動檢查電動防火門、電動防火閥、防火簾等的控

制設(shè)備。

3.檢查試驗火災事故廣播、火災照明燈及指示燈情況。

4.強制電梯停于首層試驗（與電梯公司配合）。

5.消防通訊設(shè)備在消防控制室進行對講通話試驗。

6.強制切斷非消防電源功能試驗。

三、半年檢

1.防排煙設(shè)備試驗檢查。

2.消火栓系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)的控制設(shè)備檢修、試驗。

3.二氧化碳等固定系統(tǒng)的控制設(shè)備檢查、試驗。

4.檢查所有轉(zhuǎn)換開關(guān)。

5.試驗火災事故廣播設(shè)備的功能。

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編號：

時間：2021年x月x日書山有路勤為徑，學海無涯苦作舟頁碼：第33頁共113頁

文件名消防系統(tǒng)維修保養(yǎng)工作標準

電子文件編碼SBGL-12-011頁碼31-2

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編號:

時間：2021年X月X日書山有路勤為徑，學海無涯苦作舟頁碼：第34頁共113頁

四、附件

1.《消防系統(tǒng)設(shè)施設(shè)備維護保養(yǎng)總體計劃》。

2.《月份消防維護保養(yǎng)計劃》。

3.《消防風機半年保養(yǎng)計劃》。

4.《消防水泵半年保養(yǎng)計劃》。

5.《火災自動報警系統(tǒng)及消防設(shè)備聯(lián)動系統(tǒng)半年保養(yǎng)計劃》。

6.《消防設(shè)備月保養(yǎng)記錄表》。

7.《消防設(shè)備年保養(yǎng)記錄表》。

8.《消防風機半年保養(yǎng)記錄表》。

9.《消防水泵半年保養(yǎng)記錄表》。

10.《裙樓消防電話插孔檢查維修表》。

11.《消防廣播設(shè)備維修保養(yǎng)記錄表》。

12.《氣體消防器半年保養(yǎng)記錄表》。

13.《消防設(shè)備維修保養(yǎng)檢驗標準》。

附：

消防系統(tǒng)設(shè)施設(shè)備維護保養(yǎng)總體計劃

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編號：

時間：2021年X月X日書山有路勤為徑，學海無涯苦作舟頁碼：第35頁共113頁

維護保養(yǎng)

設(shè)備序號責任單位檢查保養(yǎng)方法標準周期

項目

各類指示燈

治安指示燈指示

01（含電源、信直觀目測1個月

消防部正常

號）

治安處于開啟或

02各類開關(guān)直觀目測1個月

消防部自動狀態(tài)

如有燒損現(xiàn)

觸點完好，無

03各電器觸點工程部象，拆下后用半年

燒損

消砂紙打磨

各電器元件

防用螺絲刀逐個各端子連接

04接線端子及工程部半年

緊固牢固，無燒損

端子排端子

控

如有輕微破損

制或燒焦現(xiàn)象，

各電源、信導線無破損、

05工程部用絕緣膠帶包半年

號線燒焦現(xiàn)象

扎，嚴重時更

換

控制臺內(nèi)部用小毛刷、皮

06工程部無塵半

除塵老虎除塵

用干擦布、毛

控制臺表面治安

07刷除去表面灰無塵每日

除塵消防部

塵

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編號：

時間：2021年X月X日書山有路勤為徑，學海無涯苦作舟頁碼：第36頁共113頁

（續(xù)）

維護保養(yǎng)

設(shè)備序號責任單位檢查保養(yǎng)方法標準周期

項目

綠色指示燈

治安

01指示燈直觀目測亮，其余指示1個月

消防部

燈亮

在按下內(nèi)部電

源電壓/后備

電壓切（或外

治安指針指示

02電源電壓部Battrtest1個月

消防部+24V（+5V）

鍵）換鍵前后，

目測指示燈是

區(qū)否正常

wZoneAlarm”

域指示燈和

按下“FireSwitch-Care”

03報警功能工程部1個月

報-Test”鍵指示燈亮幾十

秒后，蜂鳴器

警警鈴響

內(nèi)部各接用螺絲刀逐個各端連接牢

器04工程部半年

線端子緊固固，不松動

如有輕微破

損，用絕緣膠

信號（電導線無破損、

05工程部帶包扎，破損半年

源）線老化

或老化嚴重時

更換

表面及內(nèi)用小毛刷、皮

06工程部無塵半年

部除塵老虎除塵

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編號：

時間：2021年x月x日書山有路勤為徑，學海無涯苦作舟頁碼：第37頁共113頁

擊碎玻璃治安按鈕盒完好，

07直觀目測1個月

按鈕盒消防部無松動

（續(xù)）

維護保養(yǎng)

設(shè)備序號責任單位檢查保養(yǎng)方法標準周期

項目

“AcPower”

治安（綠色）指示燈

01指示燈直觀目測1個月

消防部亮，其余指示

燈亮

在按下內(nèi)部甩

源切換鍵或外

治安部鍵"Batter-指針指示

02電源電壓1個月

消防部ytest"前后，+24V（+5V）

集

目測指針指示

是否正常

中

uZoneAlarm”

報指示燈和

“Switch-

按下“Fire-

警03