商品房買賣簡易合合同

商品房買賣簡易合合同合同編號：_______________________甲方：_______________________乙方：_______________________地址：_______________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_______________________簽訂日期：_______________________簽訂地址：_______________________一、合同目的1.1確定雙方買賣關(guān)系1.1.1本合同旨在明確甲乙雙方在商品房買賣過程中的權(quán)利和義務(wù)。1.1.2確保交易的合法性和公正性，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。1.1.3本合同為簡易合同，內(nèi)容明確、條款簡潔，便于理解與執(zhí)行。1.2保障雙方利益1.2.1通過合同條款，保護(hù)甲乙雙方在交易中的經(jīng)濟(jì)利益。1.2.2明確支付方式與時(shí)間，避免因不明確而產(chǎn)生的爭議。1.2.3設(shè)定違約責(zé)任條款，確保合同履行的嚴(yán)肅性。1.3加強(qiáng)信息透明1.3.1雙方需真實(shí)、準(zhǔn)確地提供相關(guān)信息，保證交易的透明性。1.3.2在交易過程中，任何一方不得隱瞞重要信息。1.3.3合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)相互尊重，誠實(shí)守信。二、交易細(xì)則2.1商品房基本信息2.1.1交易房產(chǎn)地址、面積、房產(chǎn)性質(zhì)應(yīng)明確說明。2.1.2需提供房產(chǎn)證等相關(guān)證明文件，確保房產(chǎn)的合法性。2.1.3任何未披露的權(quán)利限制及負(fù)擔(dān)，均需在合同中說明。2.2付款方式與時(shí)間2.2.1甲方應(yīng)明確總房款金額及支付方式。2.2.2付款分期的情況需在合同中列明，并明確時(shí)間節(jié)點(diǎn)。2.2.3逾期付款的違約責(zé)任和利息計(jì)算方法需明確。2.3交房及相關(guān)事宜2.3.1約定交房時(shí)間及交房條件，確保順利交付。2.3.2交房時(shí)，甲方需提供必要的房屋資料及鑰匙。2.3.3交房后的瑕疵責(zé)任及修復(fù)責(zé)任需明確規(guī)定。三、保密條款3.1保密義務(wù)3.1.1雙方應(yīng)對本合同內(nèi)容及交易過程中獲知的商業(yè)秘密保密。3.1.2未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露相關(guān)信息。3.1.3保密義務(wù)在合同終止后仍然有效。3.2信息處理3.2.1雙方需妥善處理和保管任何與交易相關(guān)的信息資料。3.2.2如因泄露信息而導(dǎo)致?lián)p失，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2.3各方應(yīng)采取必要的安全措施，確保信息不被竊取。3.3違約責(zé)任3.3.1若一方違反保密條款，應(yīng)向守約方賠償損失。3.3.2賠償金額應(yīng)包括直接損失和可得利益損失。3.3.3違約方需承擔(dān)法律責(zé)任，確保合同的執(zhí)行。四、爭議解決4.1爭議協(xié)商4.1.1雙方如在合同履行中產(chǎn)生爭議，應(yīng)優(yōu)先協(xié)商解決。4.1.2協(xié)商不成的，可向相關(guān)部門申請調(diào)解。4.1.3協(xié)商及調(diào)解均不影響合同的有效性。4.2訴訟4.2.1如爭議無法解決，任一方可向合同簽訂地法院提起訴訟。4.2.2訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。4.2.3訴訟期間，各方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。4.3合同變更4.3.1合同的任何變更均需書面形式確認(rèn)。4.3.2變更條款應(yīng)明確具體內(nèi)容及變更原因。