租賃房屋合同商務(wù)行為

租賃房屋合同商務(wù)行為合同編號(hào)：_______________________甲方：_______________________乙方：_______________________地址：_______________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_______________________簽訂日期：_______________________簽訂地址：_______________________一、合同目的1.1本合同旨在明確甲方將其擁有的房屋租賃給乙方使用。1.1.1租賃房屋的用途需符合當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)。1.1.2租賃期限為______個(gè)月，自______年______月______日起至______年______月______日止。1.1.3乙方須按照約定用途使用房屋，未經(jīng)甲方同意不得改變用途。1.2合同簽訂后，雙方應(yīng)遵守約定，確保各自權(quán)益。1.2.1甲方應(yīng)保證房屋在租賃期間處于可使用狀態(tài)。1.2.2乙方需按時(shí)支付租金，確保合同的有效執(zhí)行。1.2.3任何一方如需提前解約，需提前______天通知對(duì)方。1.3本合同的簽訂標(biāo)志著雙方達(dá)成一致，開啟租賃關(guān)系。1.3.1甲方需提供合法的房屋產(chǎn)權(quán)證明。1.3.2乙方需提供有效身份證明及信用資料。1.3.3雙方應(yīng)共同審查并確認(rèn)合同內(nèi)容的真實(shí)性與完整性。二、租金及支付方式2.1租金總額為_______________________元。2.1.1租金支付方式為每月支付，支付日期為每月的______日。2.1.2租金應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或其他雙方同意的方式支付。2.1.3逾期支付將產(chǎn)生每日______%的滯納金。2.2乙方在簽訂合同時(shí)需支付______個(gè)月的租金作為押金。2.2.1押金在合同期滿后，如無損壞，甲方應(yīng)無息退還。2.2.2若乙方未按合同履行義務(wù)，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)費(fèi)用。2.2.3押金不作為租金的抵扣，租金需按約定支付。2.3租金調(diào)整條款。2.3.1租賃期滿后，雙方可協(xié)商租金調(diào)整。2.3.2調(diào)整幅度不得超過市場平均水平的______%。2.3.3租金調(diào)整需在合同期滿______天前通知對(duì)方。三、房屋維護(hù)及責(zé)任3.1甲方責(zé)任。3.1.1甲方需保證房屋的結(jié)構(gòu)安全，確保設(shè)施完好。3.1.2甲方應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)修復(fù)因自然損耗導(dǎo)致的設(shè)施故障。3.1.3甲方有權(quán)定期檢查房屋使用情況，提前通知乙方。3.2乙方責(zé)任。3.2.1乙方需愛護(hù)房屋及其設(shè)施，保持清潔與整齊。3.2.2若因乙方使用不當(dāng)造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.2.3乙方不得擅自對(duì)房屋進(jìn)行改動(dòng)或裝修，需事先取得甲方同意。3.3保密條款。3.3.1雙方承諾對(duì)在合同執(zhí)行過程中獲知的商業(yè)秘密保密。3.3.2任何一方不得將商業(yè)秘密泄露給第三方。3.3.3違反保密義務(wù)的方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。四、其他條款4.1違約責(zé)任。4.1.1任何一方如違反合同條款，需賠償對(duì)方損失。4.1.2違約方需在______天內(nèi)改正其違約行為。4.1.3違約金的計(jì)算方式應(yīng)在合同中明確約定。4.2合同變更與解除。4.2.1本合同的任何變更需雙方書面同意。4.2.2合同解除需提前______天書面通知對(duì)方。4.2.3合同解除后，雙方應(yīng)清算各自的權(quán)利與義務(wù)。4.3爭議解決。4.3.1若雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。4.3.2如協(xié)商不成，雙方同意提