2024年個人買賣標準合同范文（三篇）

第3頁共3頁2024年個人買賣標準合同范文甲方（出售方）：乙方（購買方）：甲乙雙方遵循自愿平等、互惠互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購買甲方房屋事宜達成以下協(xié)議：一、甲方自愿將其位于吉林省長春市某街某小區(qū)某號樓某室的房屋，建筑面積為____平方米，出售給乙方。該房產(chǎn)的相關權益隨同房產(chǎn)一并轉讓。二、甲乙雙方商定該房產(chǎn)的成交價格為人民幣____元整（大寫：人民幣____萬元整）。乙方一次性支付甲方全部購房款，付款方式為銀行轉賬。三、甲方確保該房地產(chǎn)權屬清晰，無爭議，且未被法律限制出售或抵押。該房產(chǎn)不位于建設拆遷范圍內，并已取得其他共有人的同意。四、在乙方全額支付購房款后，本協(xié)議自動生效，房屋買賣事實成立。乙方隨即取得該房產(chǎn)的所有權，并承擔該房產(chǎn)毀損、滅失的風險。甲方及其繼承人不再享有該房產(chǎn)的所有權，且不得進行轉賣、抵押、財產(chǎn)繼承或財產(chǎn)分割等任何處置。若甲方因與其他第三方發(fā)生產(chǎn)權糾紛或債權債務關系導致乙方無法按本協(xié)議約定取得該房產(chǎn)所有權，則視為甲方違約。五、在政策和法律允許的范圍內，乙方要求甲方過戶時，甲方或其繼承人應無條件積極協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。六、關于物業(yè)管理、水、電、燃氣、有線電視、電話等相關雜費，雙方約定如下：1.甲方負責將以上雜費繳納至協(xié)議簽訂之日。2.協(xié)議簽訂之日后，由乙方負責相關雜費的繳納。七、協(xié)議生效當日，甲方應將購買該房產(chǎn)過程中的相關費用票據(jù)、購房協(xié)議等全部資料原件交付乙方保存。八、甲、乙雙方自簽訂本協(xié)議之日起，應嚴格遵守本協(xié)議約定，無論今后房價如何變動，雙方均不得違約。九、違約責任：1.若甲方違約，甲方應無條件退還乙方全部購房款，并向乙方支付購房款總額5%的違約金。乙方應退回甲方該房產(chǎn)和所有房產(chǎn)資料。2.若乙方違約，乙方已支付的購房款將作為違約金，并無條件退回甲方該房產(chǎn)和所有房產(chǎn)資料。十、本協(xié)議未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。補充條款、補充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。十一、甲、乙雙方在履行本協(xié)議過程中若發(fā)生爭議，可提交吉林省長春市仲裁委員會仲裁或依法向人民法院提起訴訟。十二、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效，具有同等法律效力。甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（簽字）：_____法定代表人（簽字）：_________年____月____日____年____月____日2024年個人買賣標準合同范文（二）第二十二條：合同自雙方簽署之日起生效。出賣方：法定代表人（簽字或蓋章）：____年____月____日買受方：法定代表人（簽字或蓋章）：____年____月____日第二十一條：合同網(wǎng)上備案后，若依據(jù)本合同相關條款，一方需行使單方解除合同權或退房權，另一方應立即配合辦理網(wǎng)上備案注銷手續(xù)。如對方不配合，行使解除權或退房權的一方應通過第十七條規(guī)定的爭議解決方式確認其權利，隨后再向房屋所在地區(qū)房地產(chǎn)市場管理機構申請辦理網(wǎng)上備案注銷手續(xù)。第二十條：本合同連同附件及簽章頁共計____頁，一式____份，各份具有同等法律效力。電子文本將存入存量房買賣網(wǎng)上管理系統(tǒng)以供查閱，打印文本由出賣方、買受方、房屋權屬登記機構及____（或（貸款銀行））各執(zhí)一份。第十九條：本合同附件與本合同具有同等法律效力。合同附件內不得設定與本合同內容沖突的條款。合同及其附件中，選定部分、補充部分與固定部分的文字具有同等效力。第十八條：本合同未涵蓋的事項，雙方應在附件一和附件二中協(xié)商并約定補充協(xié)議，補充協(xié)議不得包含與本合同內容相抵觸的條款。第十七條：因履行本合同過程中產(chǎn)生的爭議，雙方應首先嘗試協(xié)商解決，或請求房屋所在地消費者權益保護委員會進行調解。協(xié)商、調解無果的，按照以下第____款規(guī)定的方式處理。（僅選一項）（1）提交當?shù)豞____委員會_____。（2）依法向人民法院提起訴訟。第十六條：遭遇不可抗力，且受影響方在不可抗力發(fā)生之日起____天內書面通知對方、并提供相關證明的，可免除因不可抗力導致合同全部或部分條款無法履行的違約責任。第十五條：房屋交付后，買受方不得擅自更改房屋的建筑結構、承重結構或用途。買受方在使用期間有權共享與房屋相關的公共部位和設施設備，并按占用面積和公共部位與公用房屋分攤面積承擔相應義務。第十四條：房屋買賣涉及的稅費，按國家和省、市相關規(guī)定由買賣雙方各自承擔。關于居間代理傭金，若選（1），買賣雙方均未委托經(jīng)紀機構，無需支付傭金；若選（2），買賣雙方各自承擔相應傭金。物業(yè)管理費和相關配套設施使用費，交付前由出賣方承擔，交付后由買受方承擔。房屋權屬轉移登記和國有土地使用權變更登記完成后，買受方應立即享有全部權利，并在規(guī)定時間內辦理配套設施的過戶手續(xù)。第十三條：該房屋的國有土地使用權為出讓性質。房屋權屬轉移登記完成后，如土地使用權為非出讓類型，所需繳納的土地出讓金或土地收益金由出賣方承擔。第十二條：出賣方應按約定辦理房屋權屬轉移登記，逾期則按日支付合同第三條約定房價款的萬分之____的違約金，合同繼續(xù)履行。若因買受方原因導致逾期，處理方式同上，但買受方逾期超過一定天數(shù)，出賣方有權解除合同，買受方需支付一定比例的違約金。買受方要求繼續(xù)履行的，需支付違約金，合同繼續(xù)執(zhí)行。第十二條：關于國有土地使用權變更登記的約定，房屋權屬轉移后，買賣雙方應共同申請土地使用權變更登記。如土地使用權為非出讓類型，所需費用由出賣方承擔。第十三條：關于買賣稅費和其他相關權益的約定，房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費按國家和省、市相關規(guī)定由買賣雙方各自承擔。居間代理傭金的處理方式，可選（1）或（2）中的一項。物業(yè)管理費和相關配套設施使用費，交付前由出賣方承擔，交付后由買受方承擔。房屋權屬轉移登記完成后，買受方依法享有全部權利，并應在規(guī)定時間內辦理配套設施的過戶手續(xù)。2024年個人買賣標準合同范文（三）合同編號：_________，于_________地點簽署，買方(甲方)：_________，賣方(乙方)：_________，簽訂日期：____年____月____日。第一條產(chǎn)品規(guī)格與供貨時間1.產(chǎn)品名稱：0號柴油。2.乙方確保提供的產(chǎn)品源于油庫或加油站，且符合國家現(xiàn)行的國家標準。3.產(chǎn)品的單價為含稅、含運費的工地交貨價格，以當?shù)亓闶蹆r優(yōu)惠0.1元為標準。4.交貨數(shù)量與時間以甲方的發(fā)貨通知為準。5.結算數(shù)量以實際供貨數(shù)量為依據(jù)。第二條質量標準質量遵循國家現(xiàn)行標準執(zhí)行。在合同執(zhí)行期間，如有新的國家標準發(fā)布，雙方應遵照執(zhí)行。第三條質量保證及期限甲方在驗收中發(fā)現(xiàn)貨物不符，應立即通知乙方。乙方接到異議后，須在2天內處理完畢，否則視為同意甲方的異議和處理建議。第四條合同損耗標準及計算方法：(具體內容略)第五條交貨方式、地點乙方負責將貨物從油庫運輸至甲方指定地點，由甲方指定的收料員驗收，指定人員的簽收單據(jù)作為結算憑證。第六條運輸方式及費用乙方采用汽運方式將柴油送至甲方指定目的地，運費已包含在材料到場單價中，甲方不承擔任何運輸費用。第七條檢驗標準、方法、地點及期限如對油品質量存疑，雙方可留存樣品并送交有資質的檢測機構檢測。第八條結算方式、時間及地點結算方式為人民幣，乙方提供10噸柴油后，甲方應及時付清剩余油款。如未及時支付，導致乙方中斷供油，責任由甲方承擔。第九條付款方式甲方通過銀行轉賬或現(xiàn)金方式向乙方支付貨款。第十條雙方責任與權利1.乙方保證按期、按質、按量將貨物送至指定地點，并聽從甲方現(xiàn)場管理人員的指導。2.乙方在供貨期內維持約定價格，不得隨意調整。3.甲方應提前1天通知乙方供貨數(shù)量，乙方應及時發(fā)貨并報告單價。如乙方逾期交貨，應支付逾期部分油價款的10%作為違約金，但因甲方施工條件、交通等因素影響供貨的除外。如遇柴油供應緊張，雙方另行協(xié)商價格。4.若貨物品種、規(guī)格、質量不符，甲方有權拒收，乙方需立即運離不合格油品，費用由乙方承擔。未按期運離導致的損失由乙方承擔。5.在運輸過程中發(fā)生的安全事故，由乙方自行負責。6.甲方保證按約定支付柴油款。7.甲方未及時支付柴油款，乙方有權停止供貨，并有權扣留工地設備作為抵押（以挖掘機型號為抵押）。8.甲方的0號柴油全部由乙方供應，禁止其他供油商介入。如有發(fā)現(xiàn)，乙方有權要求甲方結算油款，解除合同，并追究甲方違約責任。第十一條爭議解決方式本合同關于爭議解決方式的約定具有優(yōu)先效力，后續(xù)的補充合同、結算單等涉及爭議解決方式的條款均不得與此相抵觸。雙方爭議應先協(xié)商解決，協(xié)商不成時，向