2024年二手房租賃合同標(biāo)準(zhǔn)模板（二篇）

第2頁共2頁2024年二手房租賃合同標(biāo)準(zhǔn)模板出售方（甲方）：買受方（乙方）：居間方（丙方）：依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的原則下，就所簽訂的《北京市存量房屋買賣合同》中關(guān)于房產(chǎn)買賣事宜作出如下補(bǔ)充協(xié)議：一、甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定乙方應(yīng)支付甲方的總房款為人民幣（大寫：______），乙方已支付甲方房款人民幣（大寫：______），剩余房款人民幣（大寫：______）。甲乙雙方約定，乙方應(yīng)在甲方辦理房屋過戶（過戶日期為：______）之日起____日內(nèi)將剩余房款支付給甲方。二、逾期付款責(zé)任：1.乙方未按照約定時間付款的，將按以下方式處理（以下條款不作累加）：逾期在____日之內(nèi)，乙方需自約定的應(yīng)付款期限屆滿之次日起至實際支付應(yīng)付款之日止，按日計算向甲方支付總房款0.5%的違約金，并于實際支付應(yīng)付款之日起____日內(nèi)向甲方支付該違約金，合同繼續(xù)履行。逾期超過____日后，甲方有權(quán)解除合同。甲方解除合同的，應(yīng)當(dāng)書面通知乙方，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額為總房款的35%。甲方有權(quán)從乙方已付款中扣除相當(dāng)于賠償金部分的價款，余款返還乙方。如已付款不足賠償金部分，乙方應(yīng)在接到書面通知之日起____日內(nèi)向甲方支付。三、本協(xié)議空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力。四、本協(xié)議為甲、乙雙方簽訂的編號為______的《北京市存量房買賣合同》的補(bǔ)充部分，具有同等法律效力。如本協(xié)議與之前雙方所簽協(xié)議有所沖突，以本協(xié)議為準(zhǔn)。本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。出售方（甲方）簽章：買受方（乙方）簽章：居間方（丙方）：____年____月____日2024年二手房租賃合同標(biāo)準(zhǔn)模板（二）出租方（以下簡稱甲方）身份證地址及號碼如下：承租方（以下簡稱乙方）身份證地址及號碼如下：甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃地點(diǎn)及設(shè)施：1.租賃地址：路弄號室；房型規(guī)格明確；居住面積為平方米。2.室內(nèi)附屬設(shè)施包括：a.電器：電話、沐浴設(shè)備、空調(diào)、冰箱、彩電、洗衣機(jī)、微波爐、吊扇、音響、VCD等。b.家具：（具體家具清單需詳細(xì)列出）二、租用期限及其約定：1.租用期限：甲方同意乙方租用年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.房屋租金：每月元人民幣。3.付款方式：按支付，另付押金元。租房終止，甲方驗收無誤后，將押金無息退還乙方。首次付款計____元人民幣。4.租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、電話、有線電視、衛(wèi)生治安費(fèi)由乙方承擔(dān)，物業(yè)管理、房屋修繕等費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.乙方在租用期內(nèi)，如有以下情形之一，甲方有權(quán)終止合同，收回房屋使用權(quán)，乙方需承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方損失：（1）擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；（2）利用承租房屋進(jìn)行非法活動，損害公共利益的；（3）無故拖欠房屋租金達(dá)天；（4）連續(xù)三個月不支付所有費(fèi)用的。三、雙方責(zé)任及義務(wù)：1.乙方須按時交納水、電、煤氣、電話等費(fèi)用，并將以上費(fèi)用帳單交予甲方，甲方負(fù)責(zé)監(jiān)督檢查。2.乙方不得將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金。3.甲方在租賃期內(nèi)，必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租（賣）給任何第三方，或在租賃期內(nèi)提高房租。4.租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)使用，應(yīng)提前一個月提出，甲方可根據(jù)實際情況，在同等條件下給予優(yōu)先。5.租賃期內(nèi)，甲、乙雙方如有一方需解除協(xié)議，必須提前一個月通知對方，協(xié)商后解除本協(xié)議。6.乙方應(yīng)保持居住環(huán)境整潔，做好防火防盜工作，如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任。7.乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施，若人為損壞將給予甲方相應(yīng)賠償；如發(fā)生自然損壞，應(yīng)及時通知甲方并配合修復(fù)。四、其他未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成則按照相關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交至有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。五、