房屋租賃合同訴求

房屋租賃合同訴求合同編號：_______________________甲方：_______________________乙方：_______________________地址：_______________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_______________________簽訂日期：_______________________簽訂地址：_______________________根據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就房屋租賃事項達成如下協(xié)議：一、租賃房屋的基本情況1.1房屋位置和性質(zhì)1.1.1甲方同意將位于_______________________的房屋租賃給乙方使用，房屋性質(zhì)為_______________________。1.1.2房屋建筑面積為_______________________平方米，包含_______________________等基本設施。1.1.3房屋內(nèi)現(xiàn)有家具及設備清單由雙方確認，并作為本合同附件，隨合同一起生效。1.1.4乙方在使用房屋期間，不得擅自改動房屋的結(jié)構(gòu)和布局。1.2租賃期限1.2.1本合同的租賃期限為_______________________，自_______________________起至_______________________止。1.2.2租賃期滿后，如需續(xù)租，乙方應在租賃期滿前30天書面通知甲方。1.2.3續(xù)租條款的具體內(nèi)容需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。1.2.4若乙方未按時通知，甲方有權(quán)不再續(xù)租。1.3租金及支付方式1.3.1本合同租金為每月人民幣_______________________元，租金支付方式為_______________________。1.3.2乙方應于每月的_______________________日前將租金支付至甲方指定賬戶。1.3.3若逾期支付租金，乙方需支付逾期租金的_______________________作為違約金。1.3.4租金的調(diào)整需經(jīng)雙方協(xié)商并書面確認。二、雙方的權(quán)利和義務2.1甲方的權(quán)利與義務2.1.1甲方應保證租賃房屋符合國家和地方的相關(guān)規(guī)定，確保房屋的安全和合法性。2.1.2甲方有權(quán)定期檢查房屋的使用情況，提前通知乙方，并不得無故進入房屋。2.1.3在租賃期間，甲方應負責房屋的主要維修，確保乙方正常使用。2.1.4甲方應保證所租房屋在租賃期間不被第三方強制占用或抵押。2.2乙方的權(quán)利與義務2.2.1乙方應合理使用房屋，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于非法活動。2.2.2乙方在租賃期間有權(quán)對房屋進行合理改造，但需事先征得甲方同意。2.2.3乙方應保持房屋及其附屬設施的完好，因乙方使用不當造成的損壞需自行負責維修。2.2.4乙方應按時支付租金，及時通知甲方房屋內(nèi)的損壞情況，以便進行維修。2.3違約責任2.3.1如甲方未按合同約定提供房屋，乙方有權(quán)要求甲方賠償因此產(chǎn)生的損失。2.3.2如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。2.3.3任何一方違反合同約定，導致對方損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。2.3.4解除合同的通知應以書面形式發(fā)出，并應提前30天通知對方。三、保密條款3.1保密義務3.1.1雙方應對在合同履行過程中知悉的商業(yè)秘密和敏感信息嚴格保密。3.1.2未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露合同內(nèi)容及相關(guān)信息。3.1.3若一方因違反保密條款造成損失，需對另一方承擔全部賠償責任。3.1.4保密義務在合同解除或終止后仍然有效，持續(xù)時間為_______________________年。四、爭議解決4.1爭議解決方式4.1.1合同履行過程中發(fā)生爭議時，雙方應友好協(xié)商解決。4.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向_______________________提起訴訟。4