2024年農(nóng)村建房合同例文（四篇）

第3頁共3頁2024年農(nóng)村建房合同例文甲方：乙方：甲方正在建設(shè)一棟兩層建筑，一層約平方米，二層約平方米，乙方將承擔(dān)施工任務(wù)。雙方秉持平等、互惠、誠信原則，以確保工程安全、質(zhì)量、效率和成本控制，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議，共同遵守：一、承包方式工程采用包工不包料的方式進(jìn)行。甲方負(fù)責(zé)提供包括但不限于紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等所有建筑材料。二、承建內(nèi)容乙方需按照設(shè)計(jì)圖紙或甲方要求進(jìn)行施工，包括但不限于墻體、梁、柱、樓梯、樓面的制作，模板的安裝與拆除，鋼筋的綁扎，混凝土的澆筑，以及地面、門前臺(tái)階混凝土墊層的施工；室內(nèi)初步裝修，前沿外墻貼瓷磚，后沿外墻面涂抹水泥砂漿，衛(wèi)生間地面及墻面貼瓷磚，安裝衛(wèi)生潔具，鋪設(shè)下水管道和落水管；頂層層面的磨光處理，并做好防滲透水措施。三、承包費(fèi)用工程按每平方米人民幣大寫：元計(jì)算，建筑面積以每層樓外墻面積為準(zhǔn)。施工范圍涵蓋所有需水泥砂漿抹面的墻體。四、付款方式合同簽訂后，工具進(jìn)場(chǎng)，人員到位，預(yù)付30%；完成第一層磚砌及樓面搗制，付款至50%；完成第二層及屋頂，付款至75%元，即支付8000元；工程全部完工，驗(yàn)收后付至90%，余下10%作為質(zhì)量保證金，完工一年內(nèi)無質(zhì)量問題，結(jié)清尾款。五、雙方責(zé)任甲方確保水電供應(yīng)及原材料及時(shí)到場(chǎng)，并提供每日午餐。乙方需保證工程質(zhì)量與進(jìn)度，按設(shè)計(jì)圖紙和甲方要求施工，節(jié)約材料，妥善保管，并確保施工安全。六、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，如工程不合格，乙方需負(fù)責(zé)返工，返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)或從工程款中扣除。七、安全規(guī)定乙方需采取適當(dāng)?shù)膭诒４胧┖褪┕し雷o(hù)措施，確保安全施工。如因乙方原因發(fā)生工傷或?qū)е滤藗?，一切?zé)任由乙方承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何費(fèi)用和責(zé)任。乙方需保持文明施工，遵守職業(yè)道德，保持工地清潔。八、工期主體工程工期為75個(gè)日歷天，自合同簽署次日起算，如遇天氣原因可順延。乙方不得因自身原因延誤甲方的建房完工時(shí)間。乙方所需材料應(yīng)提前向甲方提交計(jì)劃，以便甲方籌備。九、后期維修因乙方施工質(zhì)量問題產(chǎn)生的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并承擔(dān)由此引發(fā)的相關(guān)賠償和責(zé)任。十、其他條款其它未盡事宜，雙方協(xié)商解決，執(zhí)行時(shí)將嚴(yán)格依據(jù)國家及本地標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。甲方簽字(章)：乙方簽字(章)：____年____月____日2024年農(nóng)村建房合同例文（二）甲方與乙方經(jīng)平等協(xié)商，就甲方擬在本村組原莊基上修建房屋事宜達(dá)成如下正式合同：一、房屋結(jié)構(gòu)及承攬范圍：甲方計(jì)劃建設(shè)一層磚混結(jié)構(gòu)平房，已完成地基及底圈梁施工?，F(xiàn)委托乙方負(fù)責(zé)地上部分的修建，具體承攬范圍涵蓋砌墻構(gòu)建主體、安裝上圈梁、鋪設(shè)屋面、房屋內(nèi)部粉刷、瓷磚鋪設(shè)（包括門前墻面外貼瓷磚、客廳墻面內(nèi)貼瓷磚、廚房及衛(wèi)生間內(nèi)貼衛(wèi)生瓷）、地面水泥壓光處理以及房屋東側(cè)外墻的水泥粉刷。二、房屋計(jì)價(jià)面積及工價(jià)支付方式：1.面積計(jì)算：房屋竣工后，雙方將共同測(cè)量房屋長度與寬度，自一側(cè)房屋滴水檐至另一側(cè)滴水檐計(jì)算，所得面積減去院內(nèi)露天部分，即為房屋計(jì)價(jià)面積，單位為平方米。2.價(jià)格與總價(jià)：雙方商定每平方米工價(jià)為（大寫金額）元，總價(jià)則為房屋計(jì)價(jià)面積乘以單價(jià)。3.支付方式：本合同簽訂前，甲方需向乙方支付（大寫金額）元作為定金。主體結(jié)構(gòu)完成至打上圈梁并鋪設(shè)屋面后，支付（大寫金額）元。粉刷工作完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，再支付（大寫金額）元。剩余款項(xiàng)須在（具體日期）前結(jié)清。三、合同期限：本合同有效期自（起始日期）至（結(jié)束日期）。其中，砌墻構(gòu)建主體、打梁上屋面需在（具體日期）前完成；房屋內(nèi)粉刷、瓷磚鋪設(shè)、地面水泥壓光及房屋東側(cè)外墻粉刷需在（具體日期）前完成。四、雙方權(quán)利與義務(wù)：1.甲方應(yīng)按約定支付價(jià)款，并根據(jù)乙方施工進(jìn)度提供建房所需的水泥、沙子、鋼筋等材料。2.甲方應(yīng)確保乙方施工所需的水電供應(yīng)正常。3.乙方需根據(jù)甲方設(shè)計(jì)意圖按時(shí)完成工程，并確保房屋質(zhì)量符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及一般要求。乙方需自備施工所需的專業(yè)設(shè)備，如攪拌機(jī)、架板及架管等。4.乙方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，對(duì)施工中發(fā)生的安全事故承擔(dān)全部責(zé)任。5.甲方不直接參與施工，但有權(quán)監(jiān)督施工過程。若發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)與乙方溝通并要求糾正。房屋質(zhì)量經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，雙方簽字確認(rèn)，視為乙方完成交付。五、違約責(zé)任：1.甲方逾期支付工價(jià)，每逾期一日，應(yīng)按約定向乙方支付違約金。2.乙方未能按期保質(zhì)完成施工，每逾期一日，應(yīng)按約定向甲方支付違約金。3.若房屋質(zhì)量存在問題，甲方有權(quán)要求乙方重做或修理。若乙方在接到通知后三日內(nèi)未予響應(yīng)，甲方有權(quán)自行或委托他人進(jìn)行修理或重做，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、其他：本合同未盡事宜或需變更承攬內(nèi)容，雙方及中間人應(yīng)友好協(xié)商解決，并可簽訂補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力。本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，中間人執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（公章）：__________乙方（公章）：__________法定代表人（簽字）：__________法定代表人（簽字）：__________日期：____年____月____日2024年農(nóng)村建房合同例文（三）甲方：乙方：甲方擁有一棟平米的防震居民房，經(jīng)雙方友好協(xié)商，同意由乙方承包，承包價(jià)格為每平方米元，總計(jì)人民幣（大寫：_____）。合同基于平等、互惠、誠信和確保工程安全、優(yōu)質(zhì)、高效、低耗的原則，雙方同意簽訂本協(xié)議，共同遵守以下條款：一、雙方責(zé)任：1.甲方需確保乙方進(jìn)入施工工地時(shí)，現(xiàn)場(chǎng)具備通水、通電、通路及平整條件，建筑用電設(shè)施不超過300米，相關(guān)水電設(shè)施由甲方提供，乙方承擔(dān)水電費(fèi)用。2.甲方需解決施工人員的臨時(shí)住宿問題，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.甲方需提供不少于90平方米的有效圖紙，并確保雙方簽字確認(rèn)，未經(jīng)協(xié)商同意，不得隨意更改。如需修改，甲方應(yīng)對(duì)由此造成的損失負(fù)責(zé)。合同外增加的工程部分，雙方需先商定價(jià)格，再簽訂補(bǔ)充協(xié)議后方可施工。二、施工要求：1.地基基礎(chǔ)：深度_____公分，寬度_____公分，內(nèi)部寬度_____公分。2.墻體：外墻厚度_____公分，內(nèi)墻厚度_____公分，砌筑時(shí)內(nèi)外錯(cuò)縫，采用水泥砂漿，強(qiáng)度達(dá)到150號(hào)標(biāo)準(zhǔn)。四角設(shè)置構(gòu)造柱，交接處要求_____公分配兩根_____毫米拉接筋，砂漿飽滿度需達(dá)到三一砌筑法標(biāo)準(zhǔn)。3.圈梁：過梁高度不低于_____公分，鋼筋直徑不小于_____毫米，箍筋直徑不低于_____毫米，間距不超過_____毫米，圈梁高度不低于_____毫米，上下圈梁相同。4.屋頂：先鋪設(shè)底板，鋼筋直徑不宜小于_____毫米，間距_____公分，混凝土等級(jí)為_____級(jí)，屋面爐灰前面高度_____公分，后面_____公分，爐灰上面5公分混凝土，抹灰厚度_____公分。5.地板磚：顏色由甲方選定，定價(jià)為____元/塊，如超出_____元/塊，超出部分費(fèi)用由甲方承擔(dān)。衛(wèi)生間墻磚價(jià)格不低于____元/塊，墻面涂刷房池專用涂料，電線采用4平米銅芯線，每間房配置一只熱光燈、一只插座和一只開關(guān)。6.門窗：內(nèi)門采用實(shí)木門，窗戶為塑鋼海螺牌，外門為防盜門。乙方在施工過程中需確保質(zhì)量，雙方在施工過程中保持溝通協(xié)商。7.室內(nèi)自來水和下水管設(shè)施由乙方負(fù)責(zé)安裝。三、付款方式：1.開工時(shí)支付_____比例的款項(xiàng)。2.土墻砌筑完成時(shí)支付_____比例的款項(xiàng)。3.刷涂料前支付_____比例的款項(xiàng)。4.工程完工時(shí)支付剩余的_____比例款項(xiàng)。剩余的_____作為一年維修保證金，一年維修期結(jié)束后無息退還。甲方：乙方：2024年農(nóng)村建房合同例文（四）賣方（以下簡(jiǎn)稱甲方）與買方（以下簡(jiǎn)稱乙方）在平等、自愿、友好協(xié)商的基礎(chǔ)上，依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律、法規(guī)和北京市的有關(guān)規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議，以資共同信守執(zhí)行：第一條甲方自愿將其擁有的位于_____的房產(chǎn)（產(chǎn)權(quán)登記建筑面積共____平方米，包含____室_____廳_____廚_____衛(wèi)）出售給乙方。第二條房屋價(jià)款及支付方式1.甲方出售上述房產(chǎn)的總價(jià)款為人民幣_(tái)___元整（大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整）。2.乙方應(yīng)按照以下方式支付房產(chǎn)價(jià)款給甲方：(1)雙方共同前往_____房地產(chǎn)交易服務(wù)中心（以下簡(jiǎn)稱“交易中心”）辦理房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并在交易中心受理且甲方完成銷戶當(dāng)日，乙方一次性付清全部房產(chǎn)價(jià)款。(2)乙方需在____年____月____日前向甲方付清房產(chǎn)價(jià)款。(3)乙方于_____前向甲方支付人民幣_(tái)___元整（大寫人民幣），剩余房產(chǎn)價(jià)款人民幣_(tái)___元（大寫人民幣），均應(yīng)在_____前支付給甲方。(4)其他支付方式：__________________________________________。3.甲方在收到乙方支付的房產(chǎn)價(jià)款時(shí)，應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的收款票據(jù)。第三條甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，共同前往_____房地產(chǎn)交易服務(wù)中心窗口辦理房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。如因一方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)過戶轉(zhuǎn)移登記受阻，給對(duì)方造成損失的，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條稅費(fèi)分擔(dān)1.本合同簽訂前，該房產(chǎn)應(yīng)繳納的所有稅費(fèi)均由甲方負(fù)責(zé)。2.本合同簽訂后，該房產(chǎn)的轉(zhuǎn)移過戶登記費(fèi)、契稅、印花稅、估價(jià)費(fèi)、服務(wù)費(fèi)等費(fèi)用，經(jīng)雙方協(xié)商由_____承擔(dān)。3.其他約定：______________________________________________。第五條甲方應(yīng)在_____前，將本協(xié)議項(xiàng)下的房產(chǎn)全部交付給乙方。第六條違約責(zé)任1.若房管部門確認(rèn)該房產(chǎn)無法辦理出售、過戶手續(xù)，甲方應(yīng)在當(dāng)日退還乙方支付的全部款項(xiàng)，本合同隨即解除。2.甲方未按合同約定日期交付房產(chǎn)的，每逾期一日應(yīng)按房?jī)r(jià)款總額的_____向乙方支付違約金。逾期超過____日時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方除退還已收房?jī)r(jià)款外，還需支付____元的違約金。3.乙方若未完全履行本合同第二條約定的付款義務(wù)，應(yīng)按房?jī)r(jià)款總額的_____向甲方支付違約金。逾期超過____日時(shí)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付____元的違約金。4.甲方保證出售給乙方的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無其他權(quán)利負(fù)