2024年規(guī)范廉租房轉(zhuǎn)讓協(xié)議格式版

2024年規(guī)范廉租房轉(zhuǎn)讓協(xié)議格式版A版本合同目錄一覽1.轉(zhuǎn)讓雙方1.1轉(zhuǎn)讓方信息1.2受讓方信息2.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的2.1廉租房相關(guān)信息2.2轉(zhuǎn)讓條件3.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.2支付方式3.3支付時(shí)間4.轉(zhuǎn)讓手續(xù)4.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提供的材料4.2受讓方應(yīng)提交的資料4.3辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)的時(shí)間及方式5.轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)5.1稅費(fèi)承擔(dān)方5.2稅費(fèi)計(jì)算及支付6.合同的生效、變更和解除6.1合同生效條件6.2合同變更6.3合同解除7.違約責(zé)任7.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任7.2受讓方的違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2仲裁或訴訟地點(diǎn)9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限10.合同的份數(shù)和保管10.1合同份數(shù)10.2合同保管11.其他約定11.1雙方的其他約定12.法律適用12.1合同適用的法律法規(guī)13.合同的簽訂和日期13.1合同簽訂地點(diǎn)13.2合同簽訂日期14.附件14.1附件內(nèi)容列表第一部分：合同如下：第一條轉(zhuǎn)讓雙方1.1轉(zhuǎn)讓方信息1.1.1轉(zhuǎn)讓方名稱：×××1.1.2轉(zhuǎn)讓方地址：×××1.1.3轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系方式：×××1.2受讓方信息1.2.1受讓方名稱：×××1.2.2受讓方地址：×××1.2.3受讓方聯(lián)系方式：×××第二條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的2.1廉租房相關(guān)信息2.1.1廉租房坐落：×××2.1.2廉租房面積：×××平方米2.1.3廉租房產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：×××2.2轉(zhuǎn)讓條件2.2.1受讓方須具備的條件：×××2.2.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提供的材料：×××第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.1.1廉租房轉(zhuǎn)讓價(jià)格為：×××元3.2支付方式3.3支付時(shí)間3.3.1受讓方應(yīng)于×××日內(nèi)完成支付第四條轉(zhuǎn)讓手續(xù)4.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提供的材料4.1.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提供的材料列表：×××4.2受讓方應(yīng)提交的資料4.2.1受讓方應(yīng)提交的資料列表：×××4.3辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)的時(shí)間及方式4.3.1轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理時(shí)間為：×××4.3.2轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理方式：×××第五條轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)5.1稅費(fèi)承擔(dān)方5.1.1稅費(fèi)承擔(dān)方為：×××5.2稅費(fèi)計(jì)算及支付5.2.1稅費(fèi)計(jì)算方式：×××5.2.2稅費(fèi)支付時(shí)間及方式：×××第六條合同的生效、變更和解除6.1合同生效條件6.1.1合同生效條件：×××6.2合同變更6.2.1合同變更條件：×××6.2.2合同變更程序：×××6.3合同解除6.3.1合同解除條件：×××6.3.2合同解除程序：×××第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2仲裁或訴訟地點(diǎn)8.2.1仲裁地點(diǎn)為：×××8.2.2訴訟地點(diǎn)為：×××第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。9.2保密期限9.2.1保密期限自合同生效之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十條合同的份數(shù)和保管10.1合同份數(shù)10.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。10.2合同保管10.2.1雙方各自妥善保管所持合同副本，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向第三方披露。第十一條其他約定11.1雙方的其他約定11.1.1雙方同意，合同以外的其他事項(xiàng)，包括但不限于附加條款、補(bǔ)充協(xié)議等，應(yīng)以書面形式簽訂。第十二條法律適用12.1合同適用的法律法規(guī)12.1.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十三條合同的簽訂和日期13.1合同簽訂地點(diǎn)13.1.1本合同于×××簽訂。13.2合同簽訂日期13.2.1本合同簽訂日期為×××。第十四條附件14.1附件內(nèi)容列表14.1.1附件一：×××14.1.2附件二：×××14.1.3附件三：×××14.1.4附件四：×××14.1.5附件五：×××第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：廉租房權(quán)屬證明詳細(xì)要求：提供合法的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等證明文件，證明轉(zhuǎn)讓方對(duì)所述廉租房擁有完整的所有權(quán)。附件說(shuō)明：該附件用于證明轉(zhuǎn)讓方對(duì)廉租房的合法所有權(quán)，是合同有效性的基礎(chǔ)文件。附件二：受讓方資格證明詳細(xì)要求：提供受讓方的身份證明、家庭人口證明等相關(guān)文件，證明受讓方符合轉(zhuǎn)讓條件。附件說(shuō)明：該附件用于證明受讓方符合合同約定的轉(zhuǎn)讓條件，具備受讓資格。附件三：轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付證明詳細(xì)要求：提供受讓方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等證明文件。附件說(shuō)明：該附件用于證明受讓方已按照合同約定支付了轉(zhuǎn)讓價(jià)格。附件四：稅費(fèi)支付證明詳細(xì)要求：提供受讓方支付相關(guān)稅費(fèi)的憑證，包括稅費(fèi)計(jì)算書、支付憑證等。附件說(shuō)明：該附件用于證明受讓方已按照合同約定承擔(dān)并支付了相關(guān)稅費(fèi)。附件五：轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理證明詳細(xì)要求：提供轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理過(guò)程中產(chǎn)生的所有文件和證明，如產(chǎn)權(quán)過(guò)戶證明、物業(yè)交割單等。附件說(shuō)明：該附件用于證明轉(zhuǎn)讓手續(xù)已按照合同約定完成。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.轉(zhuǎn)讓方未能提供合法的權(quán)屬證明，導(dǎo)致合同無(wú)法生效。2.受讓方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格或相關(guān)稅費(fèi)。3.受讓方提供的資格證明不真實(shí)，不符合轉(zhuǎn)讓條件。4.雙方未能按照合同約定履行轉(zhuǎn)讓手續(xù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.轉(zhuǎn)讓方違約，應(yīng)承擔(dān)合同總價(jià)款的違約金，并賠償受讓方因此產(chǎn)生的其他損失。2.受讓方違約，應(yīng)承擔(dān)合同總價(jià)款的違約金，并賠償轉(zhuǎn)讓方因此產(chǎn)生的其他損失。示例說(shuō)明：若轉(zhuǎn)讓方未能在合同約定期限內(nèi)提供合法的權(quán)屬證明，導(dǎo)致合同無(wú)法生效，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)合同總價(jià)款的違約金，并賠償受讓方因此產(chǎn)生的其他損失，如誤工費(fèi)、訴訟費(fèi)等。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.廉租房：指政府為解決低收入家庭住房困難問(wèn)題，按照優(yōu)惠政策建設(shè)的住房。2.權(quán)屬證明：指證明轉(zhuǎn)讓方對(duì)所述