2024年度商業(yè)廣告空間租賃協(xié)議版

2024年度商業(yè)廣告空間租賃協(xié)議版A版本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物的描述1.2租賃范圍的具體界定第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金的金額3.2租金的支付方式3.3租金的支付時(shí)間第四條租賃物的使用4.1使用范圍4.2使用要求第五條租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)5.1租賃物的日常維護(hù)5.2租賃物的重大維修第六條租賃物的保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)的購(gòu)買及范圍6.2保險(xiǎn)費(fèi)用的承擔(dān)第七條合同的變更與解除7.1變更的條件7.2解除的條件第八條違約責(zé)任8.1雙方的違約責(zé)任8.2違約金的計(jì)算方式第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決的方式9.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)第十條合同的生效、終止與解除10.1合同的生效條件10.2合同的終止條件10.3合同的解除條件第十一條附則11.1合同的解釋權(quán)11.2合同的修改和補(bǔ)充第十二條租賃物的所有權(quán)12.1租賃物的所有權(quán)歸屬12.2租賃物的處置方式第十三條額外條款13.1額外條款的具體內(nèi)容第十四條簽署14.1雙方的簽署信息第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物的描述租賃物為位于【填寫(xiě)具體地址】的商業(yè)廣告空間，該空間的具體描述如下：【填寫(xiě)空間的具體描述，如面積、樓層、位置等】。1.2租賃范圍的具體界定（1）租賃物內(nèi)的辦公區(qū)域；（2）租賃物內(nèi)的公共區(qū)域；（3）租賃物提供的配套設(shè)施和服務(wù)。第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期租賃的開(kāi)始日期為【填寫(xiě)具體的日期】。2.2租賃結(jié)束日期租賃的結(jié)束日期為【填寫(xiě)具體的日期】。第三條租金及支付方式3.1租金的金額租金的金額為【填寫(xiě)具體的金額】。3.2租金的支付方式租金的支付方式為【填寫(xiě)支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等】。3.3租金的支付時(shí)間租金的支付時(shí)間為每月【填寫(xiě)具體的日期】。第四條租賃物的使用4.1使用范圍租賃物僅用于【填寫(xiě)使用的具體范圍和目的，如商業(yè)廣告展示、產(chǎn)品展示等】。4.2使用要求使用租賃物時(shí)，應(yīng)遵守我國(guó)的法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法活動(dòng)，同時(shí)應(yīng)保護(hù)租賃物的完好無(wú)損。第五條租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)5.1租賃物的日常維護(hù)租賃物的日常維護(hù)由【填寫(xiě)維護(hù)的責(zé)任方】負(fù)責(zé)。5.2租賃物的重大維修租賃物的重大維修費(fèi)用由【填寫(xiě)承擔(dān)方】負(fù)責(zé)。第六條租賃物的保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)的購(gòu)買及范圍租賃物應(yīng)購(gòu)買【填寫(xiě)保險(xiǎn)類型】的保險(xiǎn)，保險(xiǎn)范圍包括但不限于火災(zāi)、水災(zāi)、盜竊等。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用的承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用由【填寫(xiě)承擔(dān)方】負(fù)責(zé)。第七條合同的變更與解除7.1變更的條件合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。7.2解除的條件合同的解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。在解除合同時(shí)，應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第八條違約責(zé)任8.1雙方的違約責(zé)任雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約金的計(jì)算方式為【填寫(xiě)違約金計(jì)算方式】。8.2違約金的支付違約方應(yīng)支付給對(duì)方違約金【填寫(xiě)具體的金額】。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決的方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以選擇【填寫(xiě)爭(zhēng)議解決方式，如仲裁、訴訟等】解決。9.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為【填寫(xiě)具體的地點(diǎn)，如某市某區(qū)人民法院】。第十條合同的生效、終止與解除10.1合同的生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2合同的終止條件合同終止的條件為【填寫(xiě)具體的終止條件】。10.3合同的解除條件合同解除的條件為【填寫(xiě)具體的解除條件】。第十一條附則11.1合同的解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸【填寫(xiě)解釋權(quán)歸屬方】所有。11.2合同的修改和補(bǔ)充合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面修改和補(bǔ)充協(xié)議。第十二條租賃物的所有權(quán)12.1租賃物的所有權(quán)歸屬租賃物的所有權(quán)歸【填寫(xiě)所有權(quán)歸屬方】所有。12.2租賃物的處置方式租賃物的處置方式為【填寫(xiě)具體的處置方式】。第十三條額外條款13.1額外條款的具體內(nèi)容額外條款的具體內(nèi)容為【填寫(xiě)額外條款內(nèi)容】。第十四條簽署14.1雙方的簽署信息本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽署后，本合同立即生效。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：租賃物描述詳細(xì)清單附件2：租賃物使用范圍和目的詳細(xì)說(shuō)明附件3：租金支付證明文件附件4：租賃物維護(hù)與保養(yǎng)規(guī)定附件5：租賃物保險(xiǎn)購(gòu)買證明文件附件6：合同變更協(xié)議模板附件7：合同解除協(xié)議模板附件8：違約金計(jì)算公式說(shuō)明附件9：爭(zhēng)議解決方式詳細(xì)說(shuō)明附件10：合同終止與解除條件詳細(xì)說(shuō)明附件11：合同解釋權(quán)證明文件附件12：合同修改和補(bǔ)充協(xié)議模板附件13：租賃物所有權(quán)處置方式詳細(xì)說(shuō)明附件14：額外條款詳細(xì)說(shuō)明說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按約定時(shí)間支付租金；2.未按約定使用租賃物；3.未按約定進(jìn)行租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)；4.未按約定購(gòu)買租賃物保險(xiǎn)；5.未經(jīng)對(duì)方同意，擅自變更或解除合同；6.未履行合同約定的其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.根據(jù)合同約定，違約方應(yīng)承擔(dān)違約金；2.違約方應(yīng)賠償因違約給守約方造成的損失；3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約引起的其他費(fèi)用。示例說(shuō)明：若甲方未按約定時(shí)間支付租金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金【填寫(xiě)具體金額】，并賠償因此給乙方造成的損失【填寫(xiě)具體金額】。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同約定的用于租賃的商業(yè)廣告空間。2.租金：指甲方按照約定向乙方支付的費(fèi)用，以使用租賃物。3.租賃期限：指甲方租賃租賃物的起始時(shí)間和終止時(shí)間。4.違約金：指違約方未履行合同約定義務(wù)時(shí)，應(yīng)支付給守約方的賠償金。5.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、仲裁或訴訟等方式解決。6.守約方：指履行合同約定義務(wù)的一方。7.違約方：指未履行合同約定義務(wù)的一方。8.保險(xiǎn)：指為租賃物購(gòu)買的保障措施，以防止火災(zāi)、水災(zāi)、盜竊等風(fēng)險(xiǎn)。9.維護(hù)與保養(yǎng)：指對(duì)租賃物進(jìn)行日常維修和保養(yǎng)，以保證其正常使用。10.所有權(quán)：指對(duì)租賃物的絕對(duì)控制權(quán)，包括使用、處置等權(quán)利。本合同中的租賃物指的是雙方約定的商業(yè)廣告空間，租金是甲方按照約定時(shí)間向乙方支付的費(fèi)用，租賃期限是甲乙雙方約定的租賃開(kāi)始和結(jié)束時(shí)間。違約金是指違約方未履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)支付給守約方的賠償金。爭(zhēng)議解決是指雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)